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1、淺析建筑工程的通病防治策略摘要： 近年來，建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，不僅讓房地產(chǎn)變成的炙手可熱，也給建筑工程帶來了蓬勃發(fā)展的春天。但是許多建筑工程存在的質(zhì)量通病，不僅影響著建筑工程的使用年限、使用功能及使用安全，而且在一定程度上困擾著用戶。因此，在建筑工程中，一定要做好避免質(zhì)量通病發(fā)生的防治措施，并在實(shí)際工程中按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程圖紙的設(shè)計(jì)，并加強(qiáng)施工管理，在選擇建材及設(shè)備方面也一定要把好關(guān)，以免建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。本文分析了建筑工程質(zhì)量通病的主要原因。提出了建筑工程的通病的防治策略及措施。關(guān)鍵詞： 建筑 工程通病 防治策略Abstract: in recent years, building t2、he rapid development of the industry, not only let the hottest real estate into, also to construction brought the prosperous development of the spring. But many of the existence of construction engineering quality problems, not only affecting the architectural engineering use fixed number of year, u3、se function and use safety, and to a certain extent with the user. Therefore, in building engineering, must do well to avoid the common faults occur of prevention and control measures, and in practical projects according to the standards for the design of engineering drawing, and strengthen the cons4、truction management, and in the choice of building materials and equipment must also want good close, lest construction engineering quality problems arise. This paper analyzes the construction project is the main reason for the quality problems. Put forward the construction of the common problems of5、 prevention and control strategies and measures.Keywords: building engineering common control strategy中圖分類號(hào)： TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：在建筑工程中，質(zhì)量通病的存在，不同程度地影響著建筑工程的結(jié)構(gòu)安全、外部感官及正常使用功能，而且直接危害著用戶。因?yàn)橛脩魹榱苏Ｊ褂茫仨毟冻龃罅康木S修費(fèi)用，因此，必須清楚地認(rèn)識(shí)到建筑工程的質(zhì)量通病問題，認(rèn)識(shí)其形成的原因和潛在的危害性，并積極采取可行而有效的防治策略，做好防治工作，力爭在基礎(chǔ)階段消除或基本消除建筑工程質(zhì)量通病的巨大危害性。那么，建筑6、工程質(zhì)量究竟有哪些通病？該采取哪些防治策略才能減少或避免建筑工程質(zhì)量通病的發(fā)生呢？下面是本人粗淺的一些想法，僅供參考：一、建筑工程質(zhì)量通病的主要原因建筑工程的質(zhì)量問題涉及到很多方面的因素，因此，造成建筑工程質(zhì)量通病的形成過程和原因也是多方面的。要提高建筑工程的質(zhì)量，就必須在設(shè)計(jì)方案、建筑施工、材料配備及使用的每一個(gè)環(huán)節(jié)做好把關(guān)工作， 提前做好建筑工程質(zhì)量通病問題的防治措施，最大限度地降低其危害。以下是造成建筑工程的通病問題的幾個(gè)主要原因：1、粗糙的設(shè)計(jì)方案是形成質(zhì)量通病的首要原因建筑工程開始施工之前，必須要有詳盡的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙，這樣才能確保后期施工的正常運(yùn)行。但是，有些建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙7、比較粗糙，不僅設(shè)計(jì)內(nèi)容沒有做到詳細(xì)、細(xì)致，還存在一些考慮不成熟或不周到的地方，這就為以后的施工以及工程質(zhì)量造成了不必要的質(zhì)量問題。例如，一些建筑工程的外飾面被窗臺(tái)上面流下來的污水污染，這種情況通常是因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)圖紙的過程中，沒有考慮到圓形的窗臺(tái)在雨天，雨水會(huì)隨著窗臺(tái)上沉積的灰塵流下去，造成外墻飾面的嚴(yán)重?fù)p壞，另外，清理起來也相當(dāng)困難，給用戶造成了諸多不便。2、建筑工程施工粗糙形成建筑工程質(zhì)量通病在建筑工程施工過程中，沒有仔細(xì)注意到，也許內(nèi)墻墻面存在著爆皮、空鼓、脫落或灰縫存在不均勻的情況，這樣造成外墻滲水。另外，還有就是因?yàn)槭喟宓馁|(zhì)量不過關(guān)，受潮之后吸收了大量水分，致使石膏板變形，頂棚出現(xiàn)下垂8、翹角等質(zhì)量通病，3、劣質(zhì)的建材、生產(chǎn)、設(shè)備質(zhì)量無法過關(guān)或質(zhì)量低劣，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量通病的形成因?yàn)檫x擇劣質(zhì)材料、生產(chǎn)、設(shè)備質(zhì)量無法過關(guān)或質(zhì)量低劣，都是造成建筑工程質(zhì)量通病的元兇之一。例如，有些建筑工程剛竣工，但在很短的時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)內(nèi)墻墻面出現(xiàn)變色、脫皮等現(xiàn)象，這就說明，此建筑工程所用的內(nèi)墻裝飾涂料出了問題，要么是假冒偽劣產(chǎn)品，要么就是質(zhì)量不過關(guān)，以上種種質(zhì)量通病普遍地存在與建筑工程之中，造成了嚴(yán)重的影響及危害。4、建筑工程本身造價(jià)過低，也是質(zhì)量通病發(fā)生的原因之一建筑工程造價(jià)過低，也將關(guān)系著建筑工程質(zhì)量通病的形成，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)過低，不僅會(huì)給施工企業(yè)帶來經(jīng)營壓力，也帶來相對較少的經(jīng)濟(jì)利益，因此，施工9、企業(yè)在管理上也會(huì)變得松散和不重視，對于材料的選擇也是盡量找價(jià)格低的，當(dāng)然，價(jià)格低的質(zhì)量肯定存在著更多的問題，這就直接導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量通病的發(fā)生。二、建筑工程的通病的防治策略及措施在建筑工程中，大多都或多或少的質(zhì)量通病問題，這些問題的存在，帶有一定的普遍性和共性，這些問題在不同程度上都危害著建筑工程，也給用戶造成一定的困擾和維修方面的額外支出，因此，如何防治這些通病的發(fā)生，以及做到及時(shí)地采取一些措施，顯得十分必要。以下是幾點(diǎn)防治策略及措施：1、正確認(rèn)識(shí)建筑工程所存在的質(zhì)量通病建筑工程質(zhì)量通病可分為陳舊性質(zhì)量通病和新生性質(zhì)量通病，對于陳舊性質(zhì)量通病而言，就是指那些陳年累月積累下來并一直存在的無法完10、全克服的質(zhì)量問題，比如水泥地面空鼓、裂縫、起皮，墻面脫皮、開裂，屋面滲水，門窗開縫較大，下水道容易堵塞等等；新生性質(zhì)量通病，主要指的是伴隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，一些新工藝的推廣應(yīng)用導(dǎo)致的一些質(zhì)量問題，比如，在纖維石膏板吊頂過程中，板縫有裂縫情況，在裝配式建筑工程中，有板接縫處有滲漏等現(xiàn)象，在預(yù)應(yīng)力管樁工程施工中，表層土體受到擠壓而出現(xiàn)的橡皮泥現(xiàn)象等。因此，針對以上種種現(xiàn)象，應(yīng)該有深刻的認(rèn)識(shí)，并應(yīng)該有相應(yīng)的策略和措施進(jìn)行防治，因?yàn)檫@些都是司空見慣的質(zhì)量問題，因此，在建筑工程施工過程中，多加注意就能減少或者避免這些通病的發(fā)生。2、在建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該周全地考慮到有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以便在施11、工過程中采取相應(yīng)的防治措施，最大限度地較少或避免質(zhì)量通病的出現(xiàn)在建造工程質(zhì)量通病中，很大一部分是因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)過程中，沒有進(jìn)行周全地考慮，致使忽略了一些容易發(fā)生的質(zhì)量問題，形成建筑工程的質(zhì)量通病。因此，在對建筑工程圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候， 不僅要找專業(yè)的設(shè)計(jì)師，而且，應(yīng)該更多的參考實(shí)際施工過程中有可能會(huì)出現(xiàn)的問題，并且針對不同的建材及施工方式，進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙的優(yōu)化工作，以致盡可能最大范圍地減少或避免質(zhì)量通病的發(fā)生。3、把好建材質(zhì)量以及設(shè)備關(guān)，才能有效地防治建筑工程質(zhì)量通病的發(fā)生在建筑工程中，建筑材料及設(shè)備的質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建筑工程質(zhì)量的高低，建筑材料是建筑工程的硬件基礎(chǔ)，一個(gè)工程，只有同時(shí)打好硬件基12、礎(chǔ)和軟件基礎(chǔ)，質(zhì)量才能得到保障，反之，任何一個(gè)基礎(chǔ)存在薄弱都會(huì)直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量問題。因此，在選取建筑材料及設(shè)備的時(shí)候，一定要遵循“先檢后用”的原則，對于那些質(zhì)量存在問題的建筑材料，不要被其華美的外表及充滿誘惑的價(jià)格所吸引，也不要為眼前的一點(diǎn)利益所驅(qū)使，一定要想到長遠(yuǎn)的問題，只有采用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的建筑材料，才能避免“豆腐渣”工程的出現(xiàn)。綜上所述，在建筑工程中，一定要做好避免質(zhì)量通病發(fā)生的防治措施，并在實(shí)際工程中按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程圖紙的設(shè)計(jì)，并加強(qiáng)施工管理，在選擇建材及設(shè)備方面也一定要把好關(guān)，以免建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。參考文獻(xiàn)：1田亞蘭.談城市房屋建筑工程質(zhì)量通病的治理.黑龍江科技信息.2007.182齊正罡，宮慧君.土建工程中常見質(zhì)量通病的防治與控制措施.黑龍江科技信息.2009.193唐亮.淺析建筑工程質(zhì)量通病的防治方法.法制與經(jīng)濟(jì)（中旬刊）.2011年08期4 王相如.楊良.淺析建筑工程質(zhì)量通病的防治. 民營科技.2011年08期