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1、1部門 文件名露臺主要工序操作細則 2012.10.12龍湖集團工程部2龍湖集團工程部露臺工序3龍湖集團工程部露臺工序1、砌體砼翻坎1.1 依據樓層放線彈出露臺處砌體外墻線位置；1.2 根據樓層水平標高線及磚模數標出拉結筋位置；鉆孔植筋埋設，孔直徑應大于拉結筋2級（即6mm拉結筋應鉆10mm 孔），孔深15d，孔內灰塵應吹出干凈、用丙酮清潔，拉結筋錨入部分應除銹干凈，植筋注膠必須飽滿；達到固結期要求后監理旁站做抗拔檢測。1.3 在露臺外墻砌體下部設置200mm高、門洞部位150mm高的砼翻坎（以露臺裝修完成面與門檻高差150mm為宜）；1.4 砼翻坎實施過程檢查砼界面處理（鑿毛清理、潤濕結合）2、，模板安裝固定（宜采用鋼筋銷和夾具固定），砼等級配比、澆搗密實，養護。4龍湖集團工程部露臺工序1、砌體砼翻坎1.2 根據樓層水平標高線及磚模數標出拉結筋位置；1.3 在露臺外墻砌體下部設置200mm高、門洞部位150mm高的砼翻坎（以露臺裝修完成面與門檻高差150mm為宜）；砼翻坎、砌體植拉結筋墻體下部200mm高砼翻坎5龍湖集團工程部露臺工序6龍湖集團工程部露臺工序2、填充墻砌體 主要工序要求2.1 砌體磚至少提前一天淋水潤濕；砂漿配合比每盤拌制計量方式明確可控（一次拌制砂漿量，使用時間不超過2小時）；2.2 根據水平線、磚模數、門洞標高排出組砌控制線（在砼柱墻上劃皮數線）；2.3 根據砌體3、固化圖要求砌筑填充墻（砌筑高度每天宜在1.5m），門洞口、欄桿部位的錨固組砌，結合過梁安裝、線管預埋；2.4 頂砌（墻體砌筑后停歇應不少于14天），端頭使用預制角磚或砼、角度為60，灰縫上下應頂密實，外墻交叉頂砌。2.5 砌體樣板點評；評價施工實體與銷售合同圖是否完全一致，有否影響使用功能或裝修處理問題，點評組砌方法和砌筑質量。7龍湖集團工程部p 砌體工序實施條件要求露臺工序8龍湖集團工程部露臺工序p 砌體工序實施條件要求9龍湖集團工程部露臺工序10龍湖集團工程部露臺工序3、門鋼附框安裝、塞縫3.1 安裝附框調校固定；3.2 框與洞口縫隙用1:2防水砂漿單獨塞縫密實；3.3 總分包交接檢查簽認4、。門附框與洞口縫隙防水砂漿單獨塞縫附框安裝固定11龍湖集團工程部露臺工序12龍湖集團工程部露臺工序4、墻面抹灰p 主要工序要求4.1 墻面設抹灰控制灰餅，不同材質墻面交接處鋪釘鍍鋅鋼絲網，墻面提前一天潤濕；4.2 抹灰砂漿不宜添加外加劑，每盤配比拌制計量標識明確可控（一次拌制砂漿量，使用時間不超過2小時）；4.3 抹第一遍底層找平灰（砼面刮應水泥素漿），形成毛面（用帶齒抹子抹灰或表面劃毛）4.4 面層抹灰至門洞口邊，檢查垂直、平整偏差；一天后開始噴水養護不少于3天。墻面抹灰澆水養護13龍湖集團工程部露臺工序p 墻面抹灰工序實施條件要求14龍湖集團工程部露臺工序p 墻面抹灰工序實施條件要求15龍5、湖集團工程部露臺工序16龍湖集團工程部露臺工序5、門洞口抹灰收口5.1 門窗洞口邊1:2.5砂漿 分層抹灰收口；露臺門框抹灰收口17龍湖集團工程部露臺工序18龍湖集團工程部露臺工序6、排水管道支架安裝6.1 外保溫墻上的排水管道位置放線，6.2 外保溫施工前，安裝排水管支座；外保溫施工前安裝排水管支座19龍湖集團工程部露臺工序20龍湖集團工程部露臺工序7、外墻保溫p 主要工序要求7.1 總分包進行移交檢查：外保溫墻面基層無空鼓、開裂、起砂，門洞口、抹灰線條等收邊收口完成，墻面平整度、垂直度偏差不大于mm；7.2 吊線打巴設置保溫厚度控制標識；7.3 鋪貼保溫板，有效粘貼面積應大于40，隨貼隨檢6、查平整度，墻下部預留300mm高度施工露臺防水泛水，欄桿錨固部位預留；7.4 門洞角部抹鋪加強抗裂網層7.5 大面抹抗裂層鋪耐堿纖維網；7.6 露臺防水施工完成補做泛水部位保溫層。總分包移交檢查簽認表21龍湖集團工程部7、外墻保溫7.3 有效粘貼面積應大于40，隨貼隨檢查平整度，墻下部預留300mm施工露臺防水泛水高度，欄桿錨固部位預留；露臺工序平整度檢查保溫下部預留300mm施工防水泛水有效粘貼面積大于40%22龍湖集團工程部7、外墻保溫7.4 門洞角部抹鋪加強抗裂網層，7.5 大面抹抗裂層鋪耐堿纖維網；露臺工序保溫層洞口角部加強抗裂網外保溫墻面耐堿網抗裂層23龍湖集團工程部露臺工序24龍湖7、集團工程部露臺工序8、排水口安裝8.1（結構板澆筑收面應滿足）露臺排水口為排水最低處，安裝高度：倒置式防水方式，排水口宜平結構板面；正置式防水方式，排水口應平防水層面；8.2 排水口周邊界面清理干凈、潤漿，用細石砼分層填塞密實，蓄水檢查無滲漏；25龍湖集團工程部露臺工序26龍湖集團工程部露臺工序9、露臺防水p 主要工序要求9.1 露臺板面清理，墻與板轉角處抹圓弧；結構板蓄水檢查滲水裂縫，滲水部位應處理完成；總分包防水基層檢查移交；9.2 基層清掃干凈、干燥，涂刷基層處理劑；9.3 排水口、門檻、泛水部位防水加強，防水收口粘結嚴密；9.4 露臺涂刷聚氨脂防水層，鋪貼卷材防水層，蓄水試驗合格。278、龍湖集團工程部露臺工序p 露臺防水工序實施條件要求28龍湖集團工程部露臺工序9、露臺防水9.1 露臺板面清理，墻與板轉角處抹圓弧；結構板蓄水檢查滲水裂縫。露臺墻面與樓面轉角處抹圓弧露臺結構板蓄水檢查29龍湖集團工程部露臺工序排水口聚氨脂涂膜防水層應伸入排水口內50mm門檻處防水層需翻至附框邊，泛水防水高度宜高于門檻150mm9、露臺防水9.3 排水口、門檻、泛水部位防水加強，防水收口粘結嚴密；9.4 涂刷聚氨脂防水層，鋪貼卷材防水層，蓄水試驗合格；防水層蓄水48小時試驗檢查無滲漏30龍湖集團工程部露臺工序31龍湖集團工程部露臺工序10、露臺保溫、剛性層p 主要工序要求10.1 防水層檢查移交；9、10.2 鋪設保溫板（正置式先做保溫后做防水）；10.3 綁扎鋼筋網片，澆筑砼剛性層收面。砼剛性層面坡度1，排水口處500mm范圍坡度不小于5保溫層鋪設完成，綁扎網片鋼筋32龍湖集團工程部露臺工序33龍湖集團工程部露臺工序11 露臺欄桿安裝 主要工序要求11.1 欄桿扶手固定部位應為C20砼塊或頁巖實心磚（在填充墻砌筑埋設寬高 200200mm）；立桿固定部位應為C20砼，擋物臺高度（裝修完）應100mm；11.2 鐵藝欄桿的防銹應熱噴鋅或熱浸鋅處理，面漆性能應與防銹鍍鋅層相溶；11.3 欄桿安裝的高度、立桿間距、連接牢固性必須符合民用建筑設計通則要求；安裝宜在外保溫和露臺防水工序后、涂料飾面10、前完成；11.4 欄桿扶手和立桿的璧厚符合設計要求、埋件厚度不小于6mm，錨固的鋼質膨脹螺栓不少于2顆M8；欄桿面漆宜在工廠完成，出廠宜采用扶手貼膜和立桿纏膜方式；11.5 欄桿防雷連接，安裝完成后移交土建、保溫修補收口。34龍湖集團工程部露臺工序11 露臺欄桿安裝11.1 欄桿扶手固定部位應為C20砼塊或頁巖實心磚（在填充墻砌筑埋設寬高 200200mm）；立桿固定部位應為C20砼，擋物臺高度應100mm；11.2 鐵藝欄桿的防銹應熱噴鋅或熱浸鋅處理；欄桿扶手、立桿固定部位砼塊欄桿熱噴鋅防銹處理擋物臺高度100mm35龍湖集團工程部露臺工序11 露臺欄桿安裝11.4 欄桿扶手和立桿的璧厚符合11、設計要求、埋件厚度不小于6mm，錨固的鋼質膨脹螺栓不少于2顆M8；欄桿面漆宜在工廠完成，出廠宜采用扶手貼膜和立桿纏膜方式；36龍湖集團工程部露臺工序37龍湖集團工程部露臺工序12、外墻涂料飾面 主要工序要求12.1 露臺防水剛性層完成，門框、欄桿安裝后收口完成；12.2 保溫抗裂層無開裂，平整度、垂直度偏差不大于3mm，陰陽角順直；總分包基層檢查移交；12.3 門洞、欄桿等成品遮蓋保護；保溫抗裂層基面局部找補打磨；12.4 檢查基層含水率應10，刷涂料飾面封閉底漆；12.5 彈線刷分格縫漆或分色漆，貼分格帶；12.6 抹質感中涂或噴仿石涂料（同一立面應采用同一批號涂料），揭去分格帶局部處理；112、2.7 噴刷（有色或無色）罩面漆。38龍湖集團工程部露臺工序12、外墻涂料飾面12.3 門洞、欄桿等成品遮蓋保護；噴抹涂料前欄桿成品整體遮蓋保護39龍湖集團工程部露臺工序12、外墻涂料飾面12.5 彈線刷分格縫漆或分色漆，12.6 抹質感中涂或噴仿石涂料，揭去分格帶局部處理；涂刷涂料飾面分格縫露臺抹質感涂料露臺噴仿石涂料40龍湖集團工程部露臺工序41龍湖集團工程部露臺工序13、排水立管道安裝主要工序要求13.1 飾面完成后安裝排水管道；13.2 排水管道順直，與天溝連接牢固、嚴密，管卡固定牢固，應對完成飾面保護、避免損壞、污染；金屬排水立管安裝42龍湖集團工程部露臺工序43龍湖集團工程部露臺工序14、門框扇安裝主要工序要求14.1 門框安裝固定調校、縫隙打發泡劑填充封閉密實；14.2 涂料飾面完成后，門框外邊打耐候密封膠、內邊打耐候密封膠，膠縫均勻順直；14.3 安裝門扇、把手、鎖具，開閉靈活、牢固；露臺鋁合金門扇安裝到位44龍湖集團工程部露臺工序45龍湖集團工程部露臺工序15、開關燈具安裝15.1 保溫實施前，安裝固定線盒、燈座，預埋線管穿線檢查；15.2 涂料實施及戶門安鎖后，線盒清理，穿線絕緣測試，開關、燈具安裝固定。46龍湖集團工程部END