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1、世茂集團(tuán)工程精細(xì)化手冊(cè)過(guò)程管理 2017年3月【1.0版】精細(xì)化手冊(cè) 過(guò)程管理1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 目錄目錄 一、精細(xì)化放線 二、精細(xì)化圖紙 三、鋁模 四、地庫(kù)綜合管線優(yōu)化 精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 一、精細(xì)化放線 名稱：精細(xì)化放線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 方正性控制線 門窗安裝控制線&窗邊收口標(biāo)準(zhǔn)控制線 門框定位線 欄桿安裝定位線 水電管安裝定位線 一米線 精細(xì)化放線：融合各專業(yè)內(nèi)容，將土建、安裝、門窗、機(jī)電以彈線形式實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)可視化；名稱：精細(xì)化放線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 效果：1、直觀明了顯示了2、各工作面的工作內(nèi)容以及尺寸要求；2、減少傳統(tǒng)放線多次引測(cè)線造成的累積尺寸誤差；3、降低了的總分包施工難度，減少因工人技能優(yōu)劣而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題；4、各種控制線使得三方過(guò)程控制和檢查更為便捷和準(zhǔn)確；5、提高主體及裝飾裝修工程的施工精度；6、為部品部件的定尺加工以及穿插施工提效打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。裝訂線 名稱：精細(xì)化放線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 總原則：1、控制線及標(biāo)高線從主體到裝修完成，都使用同一原始基準(zhǔn)線；并由總包土建和安裝提前作好放線深化平面圖，報(bào)監(jiān)理和項(xiàng)目部審批后實(shí)施；2、施工現(xiàn)場(chǎng)所有放線均清晰明了，便于識(shí)別；3、如精裝交付則根據(jù)精裝圖明確建筑完成面確定建筑一米線的彈3、設(shè)；4、所有控制線由總分包單位100%自查，監(jiān)理根據(jù)放線圖抽查60%以上，并有專項(xiàng)檢查驗(yàn)收記錄；5、要求工人無(wú)線不施工，并提前作好各種控制線的技術(shù)交底；6、工完場(chǎng)清必須做到常態(tài)化，否則放線管理無(wú)意義。裝訂線 名稱：精細(xì)化放線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 門窗安裝控制線；欄桿安裝控制線；主體階段 砌筑方正性控制線(灰餅及抹灰厚度控制線)一米線（建筑或結(jié)構(gòu)）砌筑階段 機(jī)電安裝 水管明敷安裝定位線 門窗抹灰收口控制線；抹灰階段 外粉階段 外墻抹灰收口控制線 精細(xì)化放線全過(guò)程要求如下圖所示：名稱：精細(xì)化放線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線4、 精細(xì)化放線與在建評(píng)估關(guān)聯(lián)指標(biāo)如下表所示：精細(xì)化放線：關(guān)聯(lián)指標(biāo)：砌筑方正性控制線 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：砌筑樣板 門窗安裝控制線 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：門窗安裝樣板 欄桿安裝控制線 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：欄桿安裝樣板 水管明敷定位線 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：機(jī)電安裝樣板 門窗內(nèi)抹灰收口控制線 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：內(nèi)墻抹灰樣板 門窗外抹灰收口控制線 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：外墻抹灰樣板 檢查方式 現(xiàn)場(chǎng)：工序施工前彈線，清晰明了，便于識(shí)別 資料：體現(xiàn)各專業(yè)分包交圈后彈線標(biāo)準(zhǔn)，并簽字確認(rèn) 名稱：精細(xì)化放線方正性控制線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 一、方正性控制線（抹灰厚度控制線）：主體施工階5、段在結(jié)構(gòu)板面彈出方正性控制線，縱橫方向盡量貫穿相對(duì)戶型的走廊和過(guò)道，以便往各房間引線。方正性控制線是整個(gè)放線工作的核心，所有控制線必須依據(jù)方正性控制線引測(cè)。根據(jù)不同的平面布置需提前考慮方正性控制線的位置，并預(yù)留好放線孔。二、要求：1、方正性控制線圖必須先行繪制，需包涵：玄關(guān)、客餐廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、門窗洞、管井、柜體嵌入位。2、結(jié)構(gòu)樓板澆筑完成可上人時(shí)彈出；3、方正性控制圖是核心，后期門窗安裝、欄桿安裝、機(jī)電預(yù)埋標(biāo)準(zhǔn)都必須以方正性控制線為基準(zhǔn)。4、放線完成后方可進(jìn)行砌筑施工，禁止無(wú)線施工。三、作用：1、控制砌筑方正；2、控制灰餅及抹灰厚度；3、作為門窗安裝、欄桿安裝、機(jī)電預(yù)埋的基準(zhǔn)線；名稱：6、精細(xì)化放線方正性控制線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 方正性控制線（抹灰厚度控制線）圖例：方正性控制線圖例（僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用）名稱：精細(xì)化放線門窗安裝控制線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 一、門窗安裝控制線：通過(guò)門窗單位、土建單位、保溫單位、精裝單位（如有）交圈確定土建預(yù)留門洞尺寸和安裝標(biāo)準(zhǔn)，并以方正性控制線及標(biāo)高線為基準(zhǔn)，彈設(shè)門窗安裝定位線。（注：即使是毛坯交付也應(yīng)將裝修面層考慮進(jìn)去，避免交付后給小業(yè)主帶來(lái)裝修麻煩。）二、要求：1、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制、左右控制、進(jìn)出控制三者缺一不可。2、控制線的定位標(biāo)準(zhǔn)需在樣板資料中體現(xiàn)；3、資料7、中窗的左右控制和進(jìn)出控制均需以方正性控制線為基準(zhǔn)進(jìn)行文字描述或繪圖。（推薦用繪圖形式表達(dá)）4、土建移交門窗時(shí)必須帶線移交，放線完成后方可進(jìn)行門窗安裝，禁止無(wú)線施工。三、作用：1、實(shí)現(xiàn)門窗安裝現(xiàn)場(chǎng)可視化，控制窗安裝質(zhì)量，避免誤差；名稱：精細(xì)化放線欄桿安裝控制線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 一、欄桿安裝控制線：通過(guò)欄桿單位、土建單位交圈確定安裝標(biāo)準(zhǔn)，并以陽(yáng)臺(tái)部位方正性控制線及標(biāo)高線為基準(zhǔn)，彈設(shè)門窗安裝定位線。二、要求：1、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高控制、進(jìn)出控制缺一不可。2、控制線的定位標(biāo)準(zhǔn)需在樣板資料中體現(xiàn)（欄桿高度必須從可踏面算起）；3、資料中窗的左右控制和進(jìn)出控制均需以陽(yáng)臺(tái)部8、位方正性控制線為基準(zhǔn)進(jìn)行文字描述或繪圖。（推薦用繪圖形式表達(dá)）4、土建移交欄桿時(shí)必須帶線移交，放線完成后方可進(jìn)行欄桿安裝，禁止無(wú)線施工。三、作用：1、實(shí)現(xiàn)欄桿安裝現(xiàn)場(chǎng)可視化，避免誤差；名稱：精細(xì)化放線水管明敷控制線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 一、水管明敷控制線：如室內(nèi)需水管明敷，則需通機(jī)電單位、土建單位、裝修單位（如有）交圈確定敷設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并以方正性控制線為基準(zhǔn)，彈設(shè)水管明敷定位線。二、要求：1、天棚水管明敷不能影響后期裝修吊頂。2、定位線以方正性控制線為基準(zhǔn)。（推薦用繪圖形式表達(dá)）3、如無(wú)明敷水管，則此項(xiàng)甩項(xiàng)處理。4、放線完成后方可進(jìn)行水管安裝，禁止無(wú)線施工9、。三、作用：1、實(shí)現(xiàn)水管明敷定位可視化，避免誤差；名稱：精細(xì)化放線內(nèi)、外墻抹灰收口控制線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 一、內(nèi)、外墻抹灰收口控制線：1、內(nèi)墻：戶內(nèi)因廳、房、廚、衛(wèi)等不同功能間的墻面材質(zhì)（膩?zhàn)印⒋纱u、保溫）不同與窗框交接時(shí)的抹灰收口標(biāo)準(zhǔn)。2、外墻：外墻因外立面材質(zhì)不同（涂料、石材、保溫）不同與窗框交接時(shí)的抹灰收口標(biāo)準(zhǔn)。二、要求：1、內(nèi)墻：由土建單位、門窗單位、保溫單位、裝修單位（如有）共同確定收口標(biāo)準(zhǔn)，并共同簽字確認(rèn)。（注：即使是毛坯交付也應(yīng)將裝修面層考慮進(jìn)去，避免交付后給小業(yè)主帶來(lái)裝修麻煩。）。2、外墻：由土建單位、門窗單位、保溫單位、外立面單位10、共同確定收口標(biāo)準(zhǔn)，并共同簽字確認(rèn)。（推薦用繪圖形式表達(dá)）3、放線完成后方可進(jìn)行抹灰收口，禁止無(wú)線施工。三、作用：1、各專業(yè)分包充分交圈，解決后期貼磚面不足、窗扇無(wú)法開啟或排水不暢等功能性問(wèn)題；2、通過(guò)彈線將實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)可視化，避免因交底不充分產(chǎn)生的施工錯(cuò)誤。名稱：精細(xì)化放線內(nèi)、外墻抹灰收口控制線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 抹灰收口控制線例圖例（僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用）精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 二、精細(xì)化圖紙 名稱：精細(xì)化圖紙 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 精細(xì)化圖紙：一、定義：統(tǒng)籌建筑、結(jié)構(gòu)、水電、精裝修及部分二11、次深化設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)原圖紙進(jìn)行墻體、管線安裝、標(biāo)高體系等的優(yōu)化；以杜絕滲漏、空鼓、脫落等重大質(zhì)量問(wèn)題為目標(biāo)，對(duì)工序進(jìn)行節(jié)點(diǎn)細(xì)化、工序優(yōu)化，匯總成一套能夠指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的綜合性圖紙。二、意義：1、減少滲漏、空鼓、脫落系統(tǒng)性質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；2、強(qiáng)化各專業(yè)交圈，找出圖紙錯(cuò)漏碰缺，增強(qiáng)整體調(diào)控能力；3、高效指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，減少返工；4、提升進(jìn)度及產(chǎn)品質(zhì)量、降低成本、穿插提效；名稱：精細(xì)化圖紙 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 總原則：1、土建專業(yè)由總包繪制深化圖，并報(bào)監(jiān)理、甲方進(jìn)行審核；2、如涉及專業(yè)分包單位，則甲方牽頭各專業(yè)分包充分交圈確立標(biāo)準(zhǔn)，繪制深化圖；3、深化圖繪制完成可用于工12、人技術(shù)交底、核對(duì)實(shí)體樣板與大面符合度以及專業(yè)分包之間的工作面移交；4、所有深化圖需各方參與單位簽字確認(rèn)無(wú)誤后方可施工。5、無(wú)深化圖不施工，工序開始前必須完成深化圖；6、涉及到強(qiáng)控項(xiàng)中有關(guān)防滲漏指標(biāo)的，必需體現(xiàn)防滲漏細(xì)部做法；名稱：精細(xì)化圖紙 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 標(biāo)高系統(tǒng)圖；機(jī)電點(diǎn)位深化圖；穿樓板防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖；電梯預(yù)留預(yù)埋深化圖；地下室0前 室外綜合管網(wǎng)優(yōu)化圖 標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工前 砌筑開始前 抹灰開始前 外立面施工前 砌筑排版圖 門窗安裝防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖 抹灰尺寸控制圖 地庫(kù)綜合管線優(yōu)化圖（加分）保溫排版及粘結(jié)方式深化圖 結(jié)構(gòu)封頂前 屋面深化圖 出屋面13、管道防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖 沉降縫蓋板節(jié)點(diǎn)大樣圖 裝修大面施工前（后續(xù)）龍骨、吊頂排版圖 墻地磚排版圖 涂料、墻紙細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)圖 木地板與門檻石交接節(jié)點(diǎn)詳圖 地板龍骨詳圖 細(xì)木工板門套基層節(jié)點(diǎn)圖 門檻石及淋浴區(qū)擋水條防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖 精細(xì)化圖紙全過(guò)程要求如下圖所示：名稱：精細(xì)化放線 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 精細(xì)化圖紙與在建、交付評(píng)估關(guān)聯(lián)指標(biāo)如下表所示：精細(xì)化圖紙：關(guān)聯(lián)指標(biāo)：室外綜合各管網(wǎng)優(yōu)化圖 交付評(píng)估景觀部分，評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：井蓋禁止出現(xiàn)在私家庭院中 標(biāo)高系統(tǒng)圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：室內(nèi)地坪樣板 機(jī)電點(diǎn)位深化圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：機(jī)電安裝樣板；強(qiáng)控項(xiàng)樣工作面移交：土建14、移交大機(jī)電；強(qiáng)控項(xiàng)樣工作面移交：綜合管線吊頂移交吊頂；穿樓板防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：機(jī)電安裝樣板 電梯預(yù)留預(yù)埋圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：內(nèi)墻抹灰樣板 砌筑排版圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：砌筑樣板 門窗安裝防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：門窗安裝樣板 抹灰尺寸控制圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：內(nèi)墻抹灰樣板 地庫(kù)綜合管線優(yōu)化圖 交付評(píng)估地庫(kù)部分，評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：詳見第四部分 保溫排版及黏貼方式深化圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：外墻保溫樣板 屋面深化圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：屋面樣板 出屋面管道防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：屋面樣板 沉降縫蓋板節(jié)點(diǎn)大樣圖 強(qiáng)控項(xiàng)樣板符合度：屋面樣板 名稱：精細(xì)化圖紙標(biāo)高系統(tǒng)圖 編號(hào)15、：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 標(biāo)高系統(tǒng)圖需涵蓋以下內(nèi)容：1、標(biāo)高系統(tǒng)平面圖：以戶型平面圖為底，標(biāo)注入戶前室、客餐廳、臥室、廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)部位的結(jié)構(gòu)完成面（結(jié)構(gòu)必需降板）、地坪完成面以及裝飾完成面標(biāo)高；2、剖面圖：衛(wèi)生間兩側(cè)剖面、入戶門兩側(cè)剖面、陽(yáng)臺(tái)門兩側(cè)剖面；3、標(biāo)高系統(tǒng)圖涉及土建單位、門窗單位、入戶門單位、裝修單位，繪制前需甲方牽頭充分交圈，繪制完成后共同簽字確認(rèn)；4、標(biāo)高系統(tǒng)圖在標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工前必須完成，可用于結(jié)構(gòu)降板檢查、門窗安裝標(biāo)高檢查、入戶門安裝標(biāo)高檢查以及土建與裝修工作面移交；名稱：精細(xì)化圖紙標(biāo)高系統(tǒng)圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心16、 裝訂線 標(biāo)高系統(tǒng)平面圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙標(biāo)高系統(tǒng)圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 衛(wèi)生間兩側(cè)剖面圖圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙標(biāo)高系統(tǒng)圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 入戶門兩側(cè)剖面圖圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙標(biāo)高系統(tǒng)圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 陽(yáng)臺(tái)門兩側(cè)剖面圖圖例 注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化放線機(jī)電點(diǎn)位深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 機(jī)電點(diǎn)位深化圖要求：117、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋包涵：燃?xì)馀艢舛础⒖照{(diào)、給水、直飲水、太陽(yáng)能熱水、新風(fēng)除霾、浴霸排風(fēng)、地暖、燃?xì)饬⒐堋U污水，地漏，具體可依據(jù)項(xiàng)目配置而定。2、平面定位：以方正性控制線圖為底圖，繪制機(jī)電點(diǎn)位的平面定位圖；3、立面定位：以統(tǒng)一以裝飾完成面標(biāo)高為基準(zhǔn)進(jìn)行立面定位圖繪制；2、進(jìn)出定位：因廳房、廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)飾面層不同（膩?zhàn)印⒋纱u、保溫等）體現(xiàn)機(jī)電點(diǎn)位進(jìn)出位變化；3、不同戶型的不同功能間因分別繪制；（公區(qū)、客餐廳、臥室、廚、衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)）；4、機(jī)電點(diǎn)位深化圖需甲方、土建、機(jī)電單位共同簽字確認(rèn)，可用于結(jié)構(gòu)階段預(yù)留預(yù)埋交底、隱蔽驗(yàn)收、拆模后數(shù)據(jù)符合、土建與大機(jī)電工作面移交；名稱：精細(xì)化放線機(jī)電點(diǎn)位深化圖 編號(hào)：編18、號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 客餐廳點(diǎn)位平面定位圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化放線機(jī)電點(diǎn)位深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 臥室、衛(wèi)生間點(diǎn)位平面定位圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化放線機(jī)電點(diǎn)位深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 立面定位圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化放線機(jī)電點(diǎn)位深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 進(jìn)出位定位圖例（龍頭、混水閥等部品可不畫）：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙穿樓板防滲漏節(jié)點(diǎn)19、大樣圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 穿樓板管道節(jié)點(diǎn)大樣：1、根據(jù)項(xiàng)目情況按有套管和無(wú)套管進(jìn)行節(jié)點(diǎn)深化。2、煙道安裝方式及防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣 注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙砌筑排版圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 砌筑排版圖要求：1、墻面排磚；2、頂砌工藝；3、門窗邊預(yù)制塊設(shè)置；4、過(guò)梁、構(gòu)造柱、反坎；裝訂線 注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙電梯預(yù)留預(yù)埋圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 電梯預(yù)留預(yù)埋圖要求：1、需在地下室底板施工前繪制完成；2、電梯底坑土建尺寸、預(yù)留預(yù)埋圖；2、電梯單位對(duì)井20、道立面、平面，土建尺寸、預(yù)留預(yù)埋需求；3、體現(xiàn)電梯機(jī)房預(yù)留預(yù)埋布置體現(xiàn)；4、電梯預(yù)留預(yù)埋圖需甲方、電梯單位、土建單位三方簽字確認(rèn)；5、可用于結(jié)構(gòu)階段預(yù)留預(yù)埋交底、隱蔽驗(yàn)收、拆模后數(shù)據(jù)符合、土建與電梯工作面移交；裝訂線 名稱：精細(xì)化圖紙門窗防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 門窗防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣圖要求：1、繪制窗上口、下口、側(cè)面的防滲漏節(jié)點(diǎn)剖面圖，體現(xiàn)各道工序；2、體現(xiàn)鷹嘴、滴水線、散水坡度；3、陽(yáng)臺(tái)門下口防滲漏節(jié)點(diǎn)剖面圖；注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙抹灰尺寸控制圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 抹灰尺寸21、控制圖要求：1、包括玄關(guān)、客餐廳、臥室及廚衛(wèi)間開間進(jìn)深尺寸管井抹灰成活尺寸、外窗口半精洞口抹灰成活尺寸、戶內(nèi)門洞高度/寬度、戶內(nèi)門洞墻體厚度、柜體嵌入位寬度/深度。注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 保溫深化圖需涵蓋以下內(nèi)容：1、外保溫平面布置圖；2、粘接方式；3、拼縫處理方案；4、陰陽(yáng)角處理；5、大面排版；6、窗邊節(jié)點(diǎn)；7、穿墻管道節(jié)點(diǎn)及管線底盒預(yù)埋節(jié)點(diǎn)；8、保溫深化圖可用于核對(duì)節(jié)能計(jì)算、技術(shù)交底、實(shí)體樣板核對(duì)、大面符合度檢查。名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 22、裝訂線 外保溫平面布置圖圖例：沿外立面對(duì)需做保溫進(jìn)行平面標(biāo)示；不同保溫材料分別標(biāo)示，避免錯(cuò)亂；注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 粘接方式圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 拼縫處理方案圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 陰陽(yáng)角處理圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)23、工程管理中心 裝訂線 大面排版圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 窗邊節(jié)點(diǎn)圖例：注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙保溫深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 穿墻管道節(jié)點(diǎn)及管線底盒預(yù)埋節(jié)點(diǎn)；注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙屋面深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 屋面深化圖要求：1、分水線、排水溝、分格縫布置，透氣孔設(shè)置，出屋面管道位置優(yōu)化；2、出屋面構(gòu)筑物、管道的防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣（煙道、管道、女兒墻、反坎、排水管及地漏24、風(fēng)帽）；3、沉降縫蓋板節(jié)點(diǎn)大樣（如有）禁止出現(xiàn)：1、出屋面管道與線條沖突或管道離墻太近無(wú)法做防水；2、排水溝不連通，或不與地漏相連；名稱：精細(xì)化圖紙屋面深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 屋面深化圖要求：1、分水線、排水溝、分格縫布置，透氣孔設(shè)置，出屋面管道位置優(yōu)化；2、屋面結(jié)構(gòu)封頂介入檢查，屋面必須結(jié)構(gòu)找坡；注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙屋面深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 出屋面管道及構(gòu)筑物：1、煙道；2、管道；3、女兒墻：女兒墻必須留設(shè)凹槽以便防水收口；注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙屋25、面深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 出屋面管道及構(gòu)筑物：4、屋面反坎；5、沉降縫蓋板 注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 名稱：精細(xì)化圖紙屋面深化圖 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 出屋面管道及構(gòu)筑物：6、雨水口、地漏防滲漏節(jié)點(diǎn)大樣；5、風(fēng)帽施工工藝 注：圖例僅做圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)之用 精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 三、鋁模 名稱：鋁模 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 一、定義：在工廠按配模圖進(jìn)行加工生產(chǎn)而成的鋁合金定型化組合模板，體系如下圖：K 板 P 板(墻板)E 角模 P 板（梁底模）L 板(26、梁模)J 板（角鋁）Z（樓面早拆頭）梁支撐板 P 板(樓板)B 背楞 單支頂撐 名稱：鋁模 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 解決什么問(wèn)題：1、提升主體結(jié)構(gòu)精度，提升砼工程實(shí)測(cè)指標(biāo)；2、實(shí)現(xiàn)免抹灰或薄抹灰，解決強(qiáng)控項(xiàng)中有關(guān)抹灰工序的一系列質(zhì)量缺陷；3、減少濕作業(yè)，縮短工期；4、實(shí)現(xiàn)免抹灰，后期交付空鼓較少，降低維保成本；名稱：鋁模 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 圖紙會(huì)審 70d 施工圖 60d 50d 40d 30d 20d 10d 標(biāo)準(zhǔn)層 配模圖 模板模板生產(chǎn)生產(chǎn) 模板出廠 模板進(jìn)場(chǎng) 試拼裝試拼裝 57天/層 地下室地下室0施工階段27、施工階段(4550天天)首、二層施工階段首、二層施工階段 關(guān)鍵點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)層施工前，鋁模一定要到場(chǎng)！關(guān)鍵點(diǎn)：標(biāo)準(zhǔn)層施工前，鋁模一定要到場(chǎng)！名稱：鋁模 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 如何使用鋁模？詳見鋁模施工流程及標(biāo)準(zhǔn)做法pp 名稱：鋁模 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 裝訂線 鋁模加分細(xì)則：1、加分時(shí)效自當(dāng)前標(biāo)段介入在建評(píng)估起加分，直至結(jié)構(gòu)封頂；2、加分基數(shù)2分/次；3、達(dá)成效果砼結(jié)構(gòu)按免抹灰實(shí)測(cè)96分以上，達(dá)到免抹灰效果；所有二次構(gòu)件在一結(jié)構(gòu)階段施工，主要包括：過(guò)梁、構(gòu)造柱、電梯門過(guò)梁、線條、滴水線、反坎、飄窗、小段墻、凸窗板等。4、適用范圍28、精裝超高層項(xiàng)目（建議與穿插提效配合使用）推薦指數(shù)：推薦指數(shù)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 四、地庫(kù)綜合管線優(yōu)化 名稱：地下車庫(kù)管線綜合管控 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 地下車庫(kù)管線綜合管控：一、定義：管線布置綜合是應(yīng)用于建筑機(jī)電安裝工程的施工管理技術(shù)，涉及到建筑機(jī)電工程中通風(fēng)空調(diào)、給排水、電氣、智能化控制等專業(yè)的管線安裝。管線布置綜合是根據(jù)工程實(shí)際將各專業(yè)管線設(shè)備在圖紙上通過(guò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行圖紙上的預(yù)裝配，將問(wèn)題解決在施工之前，可將返工率降低到零點(diǎn)。建筑 結(jié)構(gòu) 通風(fēng) 給排水 電氣 智能化。地下車庫(kù)管線綜合 裝訂線 名稱：地下車庫(kù)管線綜合管控 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手29、冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 地下車庫(kù)管線綜合管控：（重過(guò)程也重結(jié)果）二、評(píng)判流程：1、經(jīng)過(guò)圖紙優(yōu)化，對(duì)管線、設(shè)備綜合排布，出具地庫(kù)綜合管線平面圖及復(fù)雜重點(diǎn)區(qū)域的剖面圖，并提交集團(tuán)工程管理中心備案；2、現(xiàn)場(chǎng)與圖紙符合率90%以上，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（標(biāo)高最低點(diǎn)、三種及以上管線交叉位置等）符合率100%；3、地庫(kù)所有管線施工完成后，車庫(kù)公共區(qū)域最不利位置凈高不低于2.2米，管線、設(shè)備整體布局有序、合理、美觀，最大程度的提高和滿足建筑使用空間，且實(shí)際施工情況與管線綜合圖紙相符（由評(píng)估組進(jìn)行復(fù)核）。裝訂線 名稱：地下車庫(kù)管線綜合管控 編號(hào)：編號(hào)：精細(xì)化手冊(cè)1.0版 世茂集團(tuán)工程管理中心 地下車庫(kù)管線綜合管控：三、管控步驟：1、熟悉各專業(yè)圖紙，安裝、結(jié)構(gòu)、建筑專業(yè)圖紙等：土建專業(yè)圖紙需要了解內(nèi)容：結(jié)構(gòu)形式、地下室層高、結(jié)構(gòu)梁尺寸、梁底至完成地坪間凈距柱間距柱寬車位布置（車位尺寸、跑道等）等；2、根據(jù)標(biāo)高要求，確定地下室各系統(tǒng)管道標(biāo)高及層次關(guān)系，保證安裝設(shè)備最低點(diǎn)距地坪間距車位2.20m、主車道 2.35m；3、將各安裝各專業(yè)平面圖紙繪制到建筑底圖上，調(diào)整重疊管網(wǎng)平面分布，重新定位；4、詳見pp管線綜合排布指引與避讓原則 裝訂線 謝謝！