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1、世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 1 地下車庫(kù)地坪地下車庫(kù)地坪工程作業(yè)指引工程作業(yè)指引 2012017 7-0 01 1 共共 11 頁(yè)頁(yè) 編制：日期：2017.01 審核：日期：2017.01 批準(zhǔn)：日期：2017.01 世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 2 目錄目錄 1.目的目的 2.適用范圍適用范圍 3.編制編制依據(jù)依據(jù) 4.地下車庫(kù)地坪工程地下車庫(kù)地坪工程工程管理辦法工程管理辦法 4.1 管理流程圖 4.2 管理流程說明 5.地下車庫(kù)地坪工程地下車庫(kù)地坪工程技術(shù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)2、準(zhǔn)及及工藝做法工藝做法 4.1 金剛砂耐磨地坪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝做法 4.2 無振動(dòng)防滑坡道技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝做法 4.3 其他說明 6.其他其他 7.附件附件 世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 3 1.目的目的 明確地下車庫(kù)地坪施工工藝控制流程，提升地下車庫(kù)地坪工程實(shí)體及觀感質(zhì)量，從而提升客戶對(duì)于工程質(zhì)量的滿意度。2.適用范圍適用范圍 適用于集團(tuán)所有在建及新建項(xiàng)目。3.編制說明編制說明 3.1 本標(biāo)準(zhǔn)作為招標(biāo)文件的一部分，是審查投標(biāo)文件及確定中標(biāo)單位的依據(jù)之一。3.2 本地下車庫(kù)地坪推薦做法：行車道區(qū)域及停車區(qū)域推薦采用金剛砂耐磨地坪，汽車坡3、道推薦采用無振動(dòng)防滑坡道。3.3 本標(biāo)準(zhǔn)要求所有在建及新建項(xiàng)目均按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容外，還應(yīng)滿足以下安全文明作業(yè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)-GB50300-2013 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范-GB50209-2010 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范-GB50210-2001 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范-GB50208-2011 3.4 本標(biāo)準(zhǔn)所附照片是表明需達(dá)到的最低標(biāo)準(zhǔn)。世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 4 4.地下車庫(kù)地坪工程工程管理辦法地下車庫(kù)地坪工程工程管理辦法 4.1 管理流程圖 4.24、 管理流程說明 管理及考核辦法詳見世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引技術(shù)管理制度和世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引技術(shù)管理指引。4.2.1 管理分工 世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 5 1)區(qū)域工程管理部作為本制度的管控主體，項(xiàng)目部作為本制度的實(shí)施主體，全面落實(shí)本管理辦法。責(zé)任主體責(zé)任主體 職職責(zé)分工責(zé)分工 項(xiàng)目工程 負(fù)責(zé)組織施工單位施工。負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位監(jiān)督施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位進(jìn)行隱蔽、測(cè)量工程復(fù)核驗(yàn)收。負(fù)責(zé)編制招標(biāo)技術(shù)要求，組織技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)。區(qū)域工程 負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目工程完成招標(biāo)、設(shè)計(jì)及施工全過程工作。集團(tuán)工程 負(fù)責(zé)抽查區(qū)域、項(xiàng)目工程地下車庫(kù)地5、坪管控工作。2)招標(biāo)發(fā)起部門組織總包和監(jiān)理單位招標(biāo)時(shí)應(yīng)將本制度作為招標(biāo)文件的技術(shù)要求附件，對(duì)投標(biāo)方的技術(shù)資料進(jìn)行約束。4.2.2 流程說明 a 建筑設(shè)計(jì)階段 1)項(xiàng)目工程配合完成設(shè)計(jì)招標(biāo)技術(shù)招標(biāo)文件。b 招標(biāo)階段 1)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)完成地坪工程招標(biāo)技術(shù)文件。2)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)完成技術(shù)標(biāo)評(píng)審。世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 6 c 施工前準(zhǔn)備階段 1)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)組織地下車庫(kù)地坪工程圖紙技術(shù)交底。2)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)審核施工方案，區(qū)域?qū)彾ㄊ┕し桨福?bào)備集團(tuán)工程管理中心。d 實(shí)施階段 1)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)組織抽查地下車庫(kù)地坪質(zhì)量 2)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)核6、查監(jiān)理檢查記錄，區(qū)域抽查監(jiān)理檢查記錄。e 驗(yàn)收及后評(píng)估階段 1)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)組織隱秘驗(yàn)收，質(zhì)檢驗(yàn)收，并將檢驗(yàn)報(bào)告報(bào)備區(qū)域。2)區(qū)域工程負(fù)責(zé)抽查檢驗(yàn)報(bào)告。5.地下車庫(kù)地坪地下車庫(kù)地坪工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝做法工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝做法 5.1 金剛砂耐磨地坪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝做法 金剛砂耐磨地坪金剛砂耐磨地坪工藝標(biāo)準(zhǔn)做法工藝標(biāo)準(zhǔn)做法 工藝流程工藝流程 構(gòu)造做法構(gòu)造做法 節(jié)點(diǎn)詳節(jié)點(diǎn)詳圖圖 1 基層找平提漿 基層砼初凝時(shí)（約 34h），即可進(jìn)行耐磨地坪施工，先在抹光機(jī)上安裝圓盤，整體打磨砼并從周邊逐漸向內(nèi)收抹，起到平整和提漿作用。注：砼初凝時(shí)間應(yīng)根據(jù)作業(yè)環(huán)境、氣候等環(huán)境決定。一般腳踩下陷不超過 5mm 開始提漿7、鋪設(shè)金剛砂耐磨材料。世茂集團(tuán)工程標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖集 2016-7 地下車庫(kù)地坪施工剖面示意圖 JD-EM-CE-001 2 第一次鋪撒金剛砂 第一次鋪撒 2/3 金剛砂材料均勻的鋪撒在砼表面（不均勻處用刮板刮勻），待材料吸收砼中的水分、表面出現(xiàn)返潮顏色變灰暗后，開始第一次抹平。世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 7 3 揉壓、抹平 采用裝圓盤的抹光機(jī)碾磨分散，使其與基層混凝土漿結(jié)合在一起，注意不要搓抹過度。墻邊可采用鐵抹子人工揉壓收平。4 第二次鋪設(shè)金剛砂 隨即將余下的 1/3 料鋪撒在混凝土表面，鋪撒方向與第一次垂直，進(jìn)行第二次抹平工作，最后8、用裝刀片的抹光機(jī)完成抹光工作。5 收面 隨混凝土凝固時(shí)間調(diào)整刀片傾斜角度（轉(zhuǎn)速及角度視硬化情況調(diào)整），抹光機(jī)作業(yè)時(shí)縱橫交錯(cuò)（3 次以上）進(jìn)行。邊角部位采用人工鋼抹子有序同向的壓光，避免抹紋出現(xiàn)。6 養(yǎng)護(hù)、切縫 施工完成養(yǎng)護(hù) 7d，按照柱距（要求縱橫6m）進(jìn)行鋸切分格縫，鋸縫必須彈線，柱周邊也需要切縫；縫寬 5mm，深 20mm。縫內(nèi)的垃圾、浮灰清除干凈，將填縫材料灌入縫內(nèi)（縫內(nèi)應(yīng)干燥）；填縫材料平面應(yīng)低于混凝土基面 1-3mm，無漏灌、不溢出縫外；施工后 4 小時(shí)內(nèi)防止接觸雨水。填縫材料要求：采用專用建筑油膏嵌縫。7 修補(bǔ)措施 局部破損：可先將破損處清理干凈、充分浸水潤(rùn)濕，再用丁苯乳膠加水拌和9、篩除骨料的硬化劑材料配制的膠泥膩?zhàn)有扪a(bǔ)。最后用丁苯乳膠加水乳液進(jìn)行涂刷。大面積破損：可根據(jù)需要畫線鋸切，鑿掉面層和部分基層，再清理潤(rùn)濕，掃素水泥漿、澆搗混凝土，最后施工金鋼砂硬化劑面層。8 材料說明 金剛砂為金屬氧化物骨料或金屬骨料硬化劑。骨料物成分主要有 Al2O3、Fe2O3、TiO2 等金屬氧化物或金屬骨料。世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 8 金剛砂耐磨地坪金剛砂耐磨地坪施工剖面示意圖施工剖面示意圖 說明說明 1.基礎(chǔ)素地是指建筑完成面。2.金剛砂為金屬氧化物骨料或金屬骨料硬化劑。骨料物成分主要有 Al2O3、Fe2O3、TiO10、2 等金屬氧化物或金屬骨料。世茂集團(tuán)工程標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖集 2016-7 編號(hào)：編號(hào)：JD-EM-CE-001 5.2 無振動(dòng)防滑坡道技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工藝做法 無無振動(dòng)防滑坡道振動(dòng)防滑坡道工藝標(biāo)準(zhǔn)做法工藝標(biāo)準(zhǔn)做法 工藝流程工藝流程 構(gòu)造做法構(gòu)造做法 節(jié)點(diǎn)詳圖節(jié)點(diǎn)詳圖 1 基層處理 用機(jī)械對(duì)砼面打磨粗化，全面清除一切影響表面層與砼面良好結(jié)合的異物。機(jī)械打磨施工后用吸塵器及空壓機(jī)除去留下的灰塵及殘留物。世茂集團(tuán)工程標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖集 2016-7 地下車庫(kù)地坪施工剖面示意圖 JD-EM-CE-002 2 界面處理 用滲透型砼抗堿性密封劑直接涂刷砼面層進(jìn)行封閉，增強(qiáng)砼的防水、抗酸堿腐蝕，確保與界面結(jié)合層的界面粘結(jié)，減11、少施工面層的失水率。3 膠合界面結(jié)合層 待界面處理層干燥后，用鏝刀將攪拌好的基層材料均勻的攤鋪在車道上，抹平且壓密實(shí)（厚度約 3 mm）；世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 9 4 條紋放樣 待界面結(jié)合層充分硬化，根據(jù)坡道的角度要求制作模板，按模板的尺寸開始進(jìn)行精確放樣，用美紋膠帶進(jìn)行板塊分割。5 抗壓結(jié)構(gòu)層 將攪拌好的彩色材料用鏝刀均勻攤鋪在界面結(jié)合層（板塊）上(厚度約 4mm)。6 彩色阻尼層 將攪拌好的彩色阻尼材料用噴桶均勻噴射在抗壓結(jié)構(gòu)層（板塊）上(厚度約3mm)，彩色阻尼層噴射完成即撕揭美紋膠帶。（如在撕揭美紋膠帶過程中出現(xiàn)不良12、狀況，立即進(jìn)行修補(bǔ)）。7 表面養(yǎng)護(hù) 待彩色防滑層表面達(dá)到飽和干燥后，對(duì)整個(gè)施工做面噴涂聚合物養(yǎng)護(hù)劑，進(jìn)行一周的氣養(yǎng)性養(yǎng)護(hù)。完工 7 天即可使用。8 材料說明 無震動(dòng)防滑車道專用材料是由鋁酸鹽水泥、氧化鋁、無機(jī)顏料、高分子聚合物和多種化學(xué)添加劑組成。由于功能不同，專用材料分為 A、B、C 三種。A料為“界面結(jié)合層”，它能與混凝土基面良好的結(jié)合，并形成有效的結(jié)合層，每平方米投料約 4kg，厚度約 3mm。B 料為“抗壓結(jié)構(gòu)層”，它除了具有抗壓功能外，同時(shí)形成堅(jiān)實(shí)平整的彩色面層，每平方米投料約 4kg，厚度約 4mm。C 料為“防滑阻尼層”，施工時(shí)配以專用粘結(jié)劑混合后通過空氣高壓噴射，形成既牢固又具13、高阻尼的彩色防滑面層，每平米投料約 4kg,厚度約為 3mm。世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 10 無振動(dòng)防滑坡道無振動(dòng)防滑坡道施工剖面示意圖施工剖面示意圖 說明說明 1.混凝土基層是指建筑完成面。2.施工前務(wù)必仔細(xì)勘查素地。3.材料嚴(yán)格按照規(guī)格配比（加水需用量杯）。4.施工需按步進(jìn)行，按規(guī)定用料。5.施工完畢后，注意養(yǎng)護(hù)，避免雨淋及陽(yáng)光直射。6.冬季氣溫低于 5 攝氏度，不宜施工。世茂集團(tuán)工程標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)圖集 2016-7 編號(hào)：編號(hào)：JD-EM-CE-002 6.其他其他 區(qū)域、項(xiàng)目應(yīng)結(jié)合地域特點(diǎn)及當(dāng)?shù)匾螅瑢?duì)本工程作業(yè)指引在當(dāng)?shù)氐倪m應(yīng)性進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)偏離進(jìn)行報(bào)備。集團(tuán)將根據(jù)報(bào)備情況進(jìn)行評(píng)審并依此進(jìn)行相關(guān)考核。如無偏離，項(xiàng)目在技術(shù)管理操作過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并落實(shí)相關(guān)指引技術(shù)管理要求，切實(shí)提高工程施工質(zhì)量及產(chǎn)品品質(zhì)。世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引世茂集團(tuán)工程作業(yè)指引 編號(hào)：編號(hào)：BZ-EM-JS【GJ/Y】-014 11 7.附件附件 無