2017房地產集團吊頂工程作業指引(16頁).pdf
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1、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團吊頂吊頂工程工程作業指引作業指引 2012017 7-0 01 1 共共 16 頁頁 編制 日期 2017.01 審核 日期 2017.01 批準 日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1.目的目的 2.適用范圍適用范圍 3.編制說明編制說明 4.吊頂吊頂工程工程工藝工藝做法做法 5.管理措施管理措施 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 3 1.2、目的目的 明確吊頂工程的標準做法,提高吊頂的實測質量、觀感質量,從而提升客戶對于工程質量的滿意度。2.適用范圍適用范圍 適用于集團所有在建及新建住宅項目。3.編制說明編制說明 3.1 本標準作為招標文件的一部分,是審查投標文件及確定中標單位的依據之一。3.2 本標準要求所有在建及新建項目均按此標準執行。除執行本標準的相關內容外,還應滿足以下安全文明作業的規范、標準要求:建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2014 住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范JGJ/T 304-2013 輕鋼龍骨吊頂施工工藝標準QB-CNCEC J030402-2004 金屬及金屬復合材料吊頂板JC/T 1059-3、2007 紙面石膏板GB/T 9775-2008 膠合板GB/T 9846-2015 世茂集團在建工程評估實施方案(2016 年第一版)3.3 本標準所附照片是表明需達到的最低標準。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 4 4.吊頂吊頂工程工藝做法工程工藝做法 石膏板吊頂工程工藝做法石膏板吊頂工程工藝做法 序號序號 施工工藝流程施工工藝流程 管控要點管控要點 示意圖片示意圖片 1 彈線彈線 施工方在吊頂施工前根據設計圖紙要求,綜合考慮各安裝管線的安裝尺寸要求統一安排布置定位,繪制綜合布線圖,確定吊頂標高,彈放出完成面水平控制線及龍骨分檔線。24、 安設吊點、吊筋安設吊點、吊筋 1.吊桿采用810 熱鍍鋅成品螺紋桿,間距為900mm1100mm。吊桿長度超過 1500mm 時,必須設置反支撐。2.吊桿距主龍骨端頭部距離不得超過 300mm,否則應增設吊桿,以免主龍骨下墜。3.吊桿通直并有足夠的承載能力。當預埋吊桿需接長時,必須搭接焊牢,搭接長度大于 100mm,焊縫均勻飽滿,防銹處理到位。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 5 3 安裝主龍骨安裝主龍骨 1.主龍骨吊點間距,應按設計推薦系列選擇,中間部分應起拱,輕鋼龍骨起拱高度應不小于房間短向跨度的3,主龍骨安裝后應及時校正其位置和標5、高。2.吊頂龍骨采用質量符合設計要求的系列輕鋼龍骨,大空間吊頂施工時不要使用卡式龍骨。3.主龍骨間距為 900mm,主龍骨按房間短跨長度3起拱。次龍骨間距為 300mm300mm。4.將組裝吊掛件的大龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入想應的吊桿螺母,擰好螺母(吊掛件安裝要求一正一反防治大龍骨向一邊傾斜,主龍必須保證平直一線)大龍骨相接,裝好連接件,拉線調整標高起拱和平直,安裝洞口附加大龍骨,按照圖集相應節點構造設置連接卡。5.主龍骨厚度為 1.2mm,間距為 900mm,主龍骨按房間短跨長度 3起拱。次龍骨壁厚為 0.6mm,次龍骨中心間距為 300mm600mm。4 安裝副龍骨安裝副龍骨 1.次6、龍骨(中或小龍骨,下同)應緊貼主龍骨安裝。2.龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于 1mm。并用連接件或拉鉚釘連接。3.水平平整度主要靠校正主龍骨確定。主、次龍骨接長應錯位安裝。次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。校正后應將龍骨的所有吊掛件、連接件擰、夾緊,設有角鋼反向支撐的與頂面混凝土固定牢靠。4.邊龍骨固定在砼墻面時,可以直接使用水泥釘固定;在砌筑墻面采用尼龍脹塞(規格8*60),無設計要求時,尼龍脹塞間距 300mm。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 6 5 面板安裝面板安裝 石膏面板石膏面板 1.封板前,需安裝輕型吊7、燈的位置,固定預設一塊400mm*400mm的18mm厚多層板(并采用達到B1級防火要求的防火處理)獨立安裝,板面與龍骨面齊平(多層板須采用獨立懸掛用08 膨脹螺栓固定在結構樓板面,不得與龍骨固定連接)。安裝重型吊燈時,須根據燈具的重量和體積來計算承載力,在結構樓板面預留掛鉤。超大燈具須增加吊燈安裝設計。2.空調回風口、出風口、換氣扇、設備檢修口等處,根據設計尺寸,要求設置 18mm 多層板木邊框,以便于風口、檢修口等設施安裝,18mm 多層板采用達到 B1 級防火要求的防火處理,表面涂深灰色涂料,木邊框外側采用橫撐龍骨加固(附圖 11)。3.木質基層板外貼石膏罩面板,必須石膏板內側涂刷優質一8、等木工膠,與基層板錯縫安裝。4.罩面板安裝時:1)單層石膏板罩面板,底板收側立板口,收口縫留在側壁;說明:說明:固定預設 400mm*400mm 的 18mm 厚多層板(并采用達到 B1 級防火要求的防火處理)獨立安裝,作為吊頂固定點;世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 7 2)頂面拐角處必須 L 型安裝最短邊200mm;雙層石膏板必須300mm 錯縫安裝,底板與側立板收口交錯施工,面層收口縫留在側壁(附圖 8);3)用高強度干壁自攻螺絲固定石膏板,高強度干壁自攻螺絲間距 150200mm,高強度干壁自攻螺絲頂帽須沉入板面 0.51.0mm9、,但不使板面破損(附圖 6);4)石膏板的接頭處,必須安裝在寬度40mm 的次龍骨及橫撐龍骨上,石膏板之間留縫 5mm,釘距石膏板紙包邊和切割邊 1015 mm(附圖 7)。5)高強度干壁自攻螺絲頂帽涂防銹漆(附圖 9),膩子摻防銹漆補平(石膏板安裝前,須核對燈孔與龍骨的位置,嚴禁燈孔與主、次龍骨位置重疊)。石膏罩面板安裝時與不同材質墻立面(如木飾面、瓷磚面、大理石面等)交接處,罩面板預留 15mm20mm 寬伸縮縫乳膠漆飾面后打中性白瓷膠收口。說明:說明:空調回風口、出風口、換氣扇、設備檢修口等處,根據設計尺寸,要求設置 18mm 多層板木邊框,以便于風口、檢修口等設施安裝,18mm 多層板10、采用達到 B1 級防火要求的防火處理,表面涂深灰色涂料,木邊框外側采用橫撐龍骨加固。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 8 6 處理接縫、釘眼處理接縫、釘眼 1.石膏板的縱橫接縫處相應受到各種應力的影響,應留設 35mm 板縫;2.板縫處理可適當延遲時間;3.嵌縫材料包括接縫帶(牛皮紙、的確良布、PVC網格布)和嵌縫膩子。嵌縫膩子要有良好強度、粘結性,而且還要有一定的韌性和好的施工性能。說明說明:第一層石膏板與第二層石膏板之間需錯縫鋪貼,夾層內滿涂白膠。說明說明:石膏板轉角處石膏板基層黏貼網格布加強。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引11、 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 9 說明說明:安裝石膏板的自攻螺絲釘帽須沉入板面 0.51.0mm,但不使紙面破損。釘帽涂防銹漆,膩子摻防銹漆補平。石膏板安裝前,須核對燈孔與龍骨的位置,嚴禁燈孔與主、次龍骨位置重疊。7 石膏板批灰、打磨石膏板批灰、打磨 石膏板接縫須用石膏板配套嵌縫劑嵌填,天花吊頂與墻面連接處需用紙帶滿涂白膠黏貼處理,面層按規范要求施工。8 窗簾箱窗簾箱安裝安裝 窗簾箱部位 18mm 細木工板基層,并采用達到 B1級防火要求的防火處理,外貼石膏板,出墻完成面150mm,下掛高度 100mm。說明:說明:窗簾箱出墻完成面 150mm,下掛高度 100mm 世茂集12、團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 10 9 成品保護成品保護 1.輕鋼龍骨及石膏板安裝應注意保護頂棚內各種管線,輕鋼龍骨吊桿,龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。2.輕鋼龍骨架,石膏板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格管理,保證不變形、不受潮、不生銹。3.施工頂棚時已安裝的門窗、施工完畢的地面、墻面、窗臺等應注意保護,防止污損。4.已裝輕鋼龍骨架不得上人踩踏,其他工種吊掛件,不得吊在輕鋼龍骨架上。5.為了保護成品,石膏板安裝必須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗收后,相關單位書面會簽封板避免返工造成成品破壞。6.做好鄰窗、鄰幕墻部位的維13、護阻止板材受雨淋、日曬。7.頂裝飾板安裝完畢后,不得隨意剔鑿,如果需要安裝設備,應用電鉆打眼,嚴禁開大洞。8.吊項內的給水管道須要試壓完成驗收后,注水后施工下道工序,如施工中有對給水管道損壞可及時發現,以免造成更大的損失。9.頂部管道閥門部位,注意預留檢查孔,以防人上下吊頂操作。10.安裝燈具和通風罩等須在頂部采用加固措施,避免安裝燈具、通風罩時頂部局部受力造成成品破壞。11.不得將吊桿吊在吊頂內的通風、水管等管道上,以防損壞暗管。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 11 12.吊頂安裝完后,施工面不得使用或搬運超高材料和超高人字梯。U 型14、輕鋼龍骨吊平頂法節點型輕鋼龍骨吊平頂法節點圖圖 說明說明:1.鄰墻主龍骨與墻面間距小于等于300mm。2.沿主龍骨方向,吊筋與吊筋間距小于等于 1200mm;鄰墻吊筋與墻面間距小于等于 300mm。3.主龍骨與主龍骨間距小于等于1200mm,鄰墻中龍骨與墻面距離小于等于 300mm。4.中龍骨與中龍骨間距小于等于300mm,橫撐龍骨在石膏板接縫處設置。5.吊筋直徑為 8mm。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 12 世茂集團工程標準節點圖集 2016-7 編號:編號:JD-EM-世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-E15、M-JS【GJY】-012 13 鋁扣板吊頂工程工藝做法鋁扣板吊頂工程工藝做法 序序號號 施工工藝流程施工工藝流程 管控要點管控要點 節點詳圖及示意圖片節點詳圖及示意圖片 1 彈線彈線 在墻四周彈出 L 型邊龍上口線作為吊頂標高線,結構板上彈出吊點位置。2 邊龍骨安裝邊龍骨安裝 將 L 型邊龍上邊與標準線齊平,在邊條線的孔內劃記號,按記號位置鉆孔埋入塑料脹栓,用自攻釘將邊龍骨固定在塑料脹栓上。3 吊桿安裝吊桿安裝 用沖擊鉆在吊點位置開孔,將組裝好的膨脹螺栓全牙吊桿固定在結構板上。4 主龍骨安裝主龍骨安裝 根據主龍骨標高對角拉水平標準線,將主龍骨放入垂直 U 型槽內,用穿桿螺栓固定夾緊。世茂集團16、工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 14 5 三角龍骨安裝三角龍骨安裝 把安裝好掛片的三角龍骨緊貼輕鋼龍骨垂直方向在輕鋼龍骨下方。說明:說明:三角龍骨節點安裝 6 模塊安裝模塊安裝 將鋁合金扣板壓入三角龍骨縫中,完成后安裝電器模塊。5.管理管理措施措施 5.1 吊頂工程材料要求 材料要求材料要求 1 龍骨龍骨 主龍骨是輕鋼吊頂龍骨體系中的主要受力構件,整個吊頂的荷載通過主龍骨傳給吊桿。主龍骨的受力模型為承受均布荷載和集中荷載的連續梁。故主龍骨必須要滿足強度和剛度的要求。2 次龍骨次龍骨 主要作用是固定飾面板,中、小龍骨多數是構造龍骨 世茂集團工程作17、業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 15 3 零配件零配件 吊桿(不上人型用8,上人型用10)、吊掛件、連接件、掛插件、花籃螺絲、射釘、自攻螺釘等 4 石膏罩面板石膏罩面板 施工時應按設計要求選用 5 鋁扣板鋁扣板 主要檢測外觀質量、厚度(批量裝修時,采購的厚度宜0.6mm)、靜載加載撓度以及相應的表面處理質量等。龍骨及配件的質量檢查,要注意尺寸要求,外觀要求,鍍鋅量以及彈塑性變形量,撓度等。6 膠黏劑膠黏劑 應按主粘材的性能選用,使用前做粘結試驗。5.2 吊頂工程的檢驗標準和方法 檢驗標準和方法:檢驗標準和方法:1.執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(G18、B502102001)標準,材質標準執行設計規定要求。2.石膏板與輕鋼龍骨連接緊密,表面平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致。3.吊頂工程質量的允許偏差應符合表 11 規定。表表 11 吊項工程質量的允許偏差吊項工程質量的允許偏差:項次 項 目 面層 檢驗方法 1 龍骨平直 2mm 尺量檢查 2 骨架四周水平 5mm 水平儀檢查 3 表面平整 3mm 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 4 接縫平直 3mm 拉 5m 線檢查,不足 5m 拉通線檢查 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號:編號:BZ-EM-JS【GJY】-012 16 5 接縫高低 1mm 用直尺和楔形塞尺檢查 6 頂棚四周水平 5mm 水平儀檢查