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1、 龍湖集團(tuán)住宅工程防滲漏體系“結(jié)構(gòu)樹(shù)”結(jié)構(gòu)自防水防水材料防水1.地下工程2.屋面工程3.廚衛(wèi)部分4.陽(yáng)露臺(tái)部分5.外墻部分6.裝修部分7.其它部分龍湖集團(tuán)住宅工程防滲漏體系1.1地下室底板外墻部分1.2地下室頂板部分2.1平屋面部分2.2坡屋面部分3.1毛坯廚房部分3.2毛坯衛(wèi)生間部分4.1陽(yáng)臺(tái)部分4.2露臺(tái)部分5.2節(jié)點(diǎn)構(gòu)造部分6.1 精裝修廚衛(wèi)間6.2精裝修陽(yáng)露臺(tái)7.2室外水體部分7.3零星工程部分防水按級(jí)設(shè)防部分防水非按級(jí)設(shè)防部分非種植頂板板種植頂板種植屋面平板瓦屋面筒瓦屋面每層外挑陽(yáng)臺(tái)每?jī)蓪蛹耙陨贤馓絷?yáng)臺(tái)非功能房間露臺(tái)有功能房間露臺(tái)一級(jí)設(shè)防一級(jí)設(shè)防一、二級(jí)設(shè)防防水設(shè)防等級(jí)基本組成基本組2、成普通平屋面通用一：防水材料選用與檢驗(yàn)指引通用二：防水規(guī)范匯編參照屋面工程一級(jí)設(shè)防地區(qū)公司可根據(jù)具體情況自行選擇防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)5.1外窗部分7.1設(shè)備功能性用房 住宅陽(yáng)露臺(tái)部分防滲漏篇龍湖集團(tuán)工程部二零一六年十二月4.陽(yáng)露臺(tái)部分防滲漏“結(jié)構(gòu)樹(shù)”防滲漏重點(diǎn)控制內(nèi)容防水設(shè)防要求防水材料選用規(guī)定規(guī)范依據(jù)及遵循原則防水層標(biāo)準(zhǔn)做法選用表防水構(gòu)造層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣淋蓄水試驗(yàn)及滲漏報(bào)事整改施工工藝流程及工作面移交程序事前控制（6）事中（3）和事后控制（1）n 規(guī)范依據(jù)（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）（2）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）（3）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB5033、45-2012）（4）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）（5）住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范（JGJ298-2013）n 遵循原則及要求建筑陽(yáng)露臺(tái)防水工程應(yīng)遵循“以防為主、防排結(jié)合、迎水面防水”的原則。 陽(yáng)臺(tái)：每層外挑陽(yáng)臺(tái)做局部防水，防水做法參照廚衛(wèi)間篇中無(wú)防水要求的廚房間做法；隔層外挑陽(yáng)臺(tái)與有取水點(diǎn)要求陽(yáng)臺(tái)須滿做防水，地區(qū)公司可根據(jù)具體情況自行選擇防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。露臺(tái)：全部露臺(tái)防水標(biāo)準(zhǔn)參照屋面工程技術(shù)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定做級(jí)設(shè)防（露臺(tái)以下無(wú)功能房間的，地區(qū)公司可根據(jù)具體情況自行選擇防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)）。對(duì)露臺(tái)結(jié)構(gòu)板必須進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，對(duì)裂縫滲水的樓板必須采取措施處理后進(jìn)行封閉修補(bǔ)。n 防水標(biāo)準(zhǔn)做法編4、號(hào)規(guī)定.龍湖-部位-做法代號(hào)-地方區(qū)域(地方區(qū)域主要為XNDQ-西南地區(qū)；HDDQ-華東地區(qū)；HBDQ-華北地區(qū)；DBDQ-東北地區(qū))，YT-陽(yáng)臺(tái) LT-露臺(tái)。LH YT () DBDQ龍湖 陽(yáng)臺(tái) 做法代號(hào) 東北地區(qū)n 規(guī)范摘要（屋面工程技術(shù)規(guī)范摘要參見(jiàn)屋面工程防滲漏篇）附表1：涂膜防水層厚度（住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-2013）防水涂料涂膜防水層厚度（mm）水平面垂直面聚合物水泥防水涂料1.51.2聚合物乳液防水涂料1.51.2聚氨酯防水涂料1.51.2水乳型瀝青防水涂料2.01.54.1陽(yáng)臺(tái)部分4.1.1防水材料選用表材料類別防水層做法基層要求選用型號(hào)涂膜類聚合物水泥防水涂料基5、層基本干燥型聚氨酯防水涂料基層干燥型4.1.2防水層標(biāo)準(zhǔn)做法選用表 索引號(hào)防水層做法施工部位備注LH-YT- 1.5mm厚聚氨酯或聚合物水泥防水涂料，管洞周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷防水涂膜附加層，局部遇墻及砼反坎四周卷起300mm高。地面局部施做備注1隔層外挑陽(yáng)臺(tái)和有取水點(diǎn)的陽(yáng)臺(tái)按照有防水要求廚房做法執(zhí)行。4.1.3防水構(gòu)造層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣防水部位及分類陽(yáng)臺(tái)部分陽(yáng)臺(tái)防水陽(yáng)臺(tái)防水層構(gòu)造做法3. 最薄30mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層，0.5%的坡度向地漏處找坡。2.防水層。【如：LH-YT -：1.5mm聚合物水泥防水涂料，管洞周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷防水涂膜附加層，局部遇墻及砼反坎四周卷起306、0mm高。】1.鋼筋混凝土樓板表面清理修補(bǔ)平整。構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖 說(shuō)明1.陽(yáng)臺(tái)的地面、墻面防水層應(yīng)沿四周墻面卷起300mm高，防水應(yīng)做在墻面基層上，嚴(yán)禁將防水做在外墻保溫層上；2.陽(yáng)臺(tái)樓地面防水層施工前應(yīng)在管道安裝及撐補(bǔ)完成后進(jìn)行,完工后應(yīng)對(duì)煙道和撐補(bǔ)位置做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)；施 工 參 考 圖 片圖說(shuō)1. 每?jī)蓪蛹耙陨贤馓絷?yáng)臺(tái)滿做防水，地區(qū)公司可根據(jù)具體情況自行選擇防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，并做蓄水試驗(yàn)。防水部位及分類陽(yáng)臺(tái)部分房間有地采暖陽(yáng)臺(tái)門檻節(jié)點(diǎn)構(gòu)造平面簡(jiǎn)圖(LH-YT-JD-1)施工控制要點(diǎn)陽(yáng) 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1. 設(shè)計(jì)必須確保室內(nèi)外建筑完成面高差50mm。 2.根據(jù)需要設(shè)置防水層。7、3. 每層外挑陽(yáng)臺(tái)可不做圖中防水層。房間無(wú)地采暖門檻節(jié)點(diǎn)構(gòu)造平面簡(jiǎn)圖(LH-YT-JD-2)施工控制要點(diǎn)1. 設(shè)計(jì)必須確保室內(nèi)外建筑完成面高差50mm。 2.根據(jù)需要設(shè)置防水層。3. 每層外挑陽(yáng)臺(tái)可不做圖中防水層。防水部位及分類陽(yáng)臺(tái)部分地漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-YT-JD-3)施工控制要點(diǎn)陽(yáng) 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1. 地漏周邊砼須采用撐補(bǔ)，嚴(yán)禁采用鐵絲吊模。 2. 洞口分兩次采用微膨脹細(xì)石混凝土撐補(bǔ)，第二次完成面須低于板面10mm，并應(yīng)做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。3. 每層外挑陽(yáng)臺(tái)可不做圖中防水層（須做附加層）。穿樓板套管構(gòu)造平面簡(jiǎn)圖(LH-YT-JD-4)施工控制要點(diǎn)1.穿樓板套管預(yù)埋高8、度應(yīng)高出建筑完成面50mm。2.鋼套管與排水管之間用瀝青麻絲填塞密實(shí)。3. 每層外挑陽(yáng)臺(tái)可不做圖中防水層（須做附加層）。防水部位及分類陽(yáng)臺(tái)部分臨墻管安裝位置簡(jiǎn)圖(LH-YT-JD-5)施工控制要點(diǎn)陽(yáng) 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1.管道臨墻間距和管道間距離須按照?qǐng)D示要求留設(shè)。有保溫砼上翻梁（邊梁）構(gòu)造平面簡(jiǎn)圖(LH-YT-JD-6)施工控制要點(diǎn)1.反梁砼壓頂須凸出外墻內(nèi)外兩側(cè)完成面20mm。防水部位及分類陽(yáng)臺(tái)部分無(wú)保溫砼上翻梁（邊梁）構(gòu)造平面簡(jiǎn)圖(LH-YT-JD-7)施工控制要點(diǎn)陽(yáng) 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1.陽(yáng)臺(tái)鋼筋砼上翻梁須與主體結(jié)構(gòu)整體現(xiàn)澆。2.每層外挑陽(yáng)臺(tái)可不做圖中防9、水層。施工參考圖片圖說(shuō)1.地漏及砼上翻梁施工規(guī)范。4.2露臺(tái)部分4.2.1防水材料選用表材料類別防水層做法選用條件施工注意事項(xiàng)備注涂膜類聚氨酯防水涂料選用須考慮與相鄰材料的相容性不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向相垂直單、雙組分(型) 溶劑型橡膠瀝青防水涂料必須使用一等品卷材類彈性體（SBS）或塑性體（APP）改性瀝青防水卷材自粘型改性瀝青防水卷材自粘型無(wú)胎改性瀝青防水卷材優(yōu)先選用須使用聚酯氈胎體PE膜型材料（無(wú)冬季施工地區(qū)）或型材料（有冬季施工地區(qū)）4.2.2防水層標(biāo)準(zhǔn)做法選用表索引號(hào)防水層做法涂膜方式備注LH-LT-1.5mm厚自粘型無(wú)胎改性瀝青防水卷材型材料（無(wú)冬季施工10、地區(qū)）或型材料（有冬季施工地區(qū)），或2mm厚自粘型改性瀝青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜) 型材料（無(wú)冬季施工地區(qū)）或型材料（有冬季施工地區(qū)）1.5mm厚型聚氨酯防水涂料不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向相垂直。涂膜與砼基層必須滿粘密實(shí)。聚氨酯防水涂料要求基層含水率9%LH-LT-DBDQ3mm厚SBS（APP）改性瀝青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜) 型材料（無(wú)冬季施工地區(qū)）或型材料（有冬季施工地區(qū)）保溫層+砼剛性保護(hù)層1.5mm厚型聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料要求基層含水率9%LH-LT2.0mm厚型聚氨酯防水涂料露臺(tái)以下無(wú)功能房間適用備注u XXDQ代表不同的地理氣候區(qū)域 （XND11、Q西南地區(qū) HBDQ華北地區(qū) HDDQ華東地區(qū) DBDQ東北地區(qū)）4.2.3防水構(gòu)造層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣防水部位及分類露臺(tái)部分保溫露臺(tái)（倒置式防水）保溫露臺(tái)防水層構(gòu)造做法7.40厚C20細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，直徑不大于6.5mm200鋼筋網(wǎng)片，按間距不大于6000mm設(shè)分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬20mm，建筑油膏嵌填密實(shí)。 6. 最薄處30厚輕質(zhì)材料找坡（1：8水泥膨脹珍珠巖、陶粒砼等）或采用剛性層兼找坡一起施工（坡度1.5%或按設(shè)計(jì)）。5.埋設(shè)保溫層排氣管。 4.H厚保溫層（保溫材料厚度均按節(jié)能設(shè)計(jì)）。3. 防水層。 【如： LH-LTF1- 1.5mm厚型聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷， +112、.5mm厚SBS（APP）自粘型無(wú)胎改性瀝青防水卷材型材料，泛水高度從結(jié)構(gòu)面算起500mm高。】2.滿涂刷基層處理劑。1.鋼筋混凝土屋面樓板修補(bǔ)平整，陰陽(yáng)角做50mm圓弧處理，結(jié)構(gòu)板須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖說(shuō)明1.墻面的防水涂膜高度詳見(jiàn)具體的防水二次設(shè)計(jì)。2.露臺(tái)地面防水層施工應(yīng)在管道安裝及撐補(bǔ)完成后進(jìn)行,完工后應(yīng)做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。施 工 參 考 圖 片圖說(shuō)1.露臺(tái)防水施工前應(yīng)完成管道安裝及撐補(bǔ)。2.防水卷材立面收頭做法須按照地下工程防滲漏篇中相關(guān)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。防水部位及做法露臺(tái)部分保溫露臺(tái)（正置式防水）露 臺(tái) 防 水 構(gòu) 造 做 法8.40厚C20細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，直徑不大13、于6.5mm200鋼筋網(wǎng)片，按間距不大于6000mm設(shè)分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬20mm，建筑油膏嵌填密實(shí)。7.防水層。【3mm厚SBS（APP）改性瀝青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜) 型材料，泛水高度高出建筑完成面250mm，基層涂刷處理劑】6.最薄處30厚C15細(xì)石混凝土找坡兼找平層，直徑不大于6.5mm200鋼筋網(wǎng)片，坡度1%2%或按設(shè)計(jì)，坡向排水口。5.埋設(shè)保溫層排氣管。4.H厚保溫層（保溫材料厚度均按節(jié)能設(shè)計(jì)），留設(shè)間距不大于6m的排氣道。3. 防水層。 【如： LH-LTF1-DBDQ 1.5mm厚型聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷，泛水高度高出建筑完成面250mm】2.涂刷基層處理劑。14、1.鋼筋混凝土屋面樓板修補(bǔ)平整，陰陽(yáng)角做50mm圓弧處理，結(jié)構(gòu)板須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖說(shuō)明1.保溫層排氣管為DN50PVC管，水平長(zhǎng)150，高300，下部90彎頭連接，上部45彎頭轉(zhuǎn)角施 工 參 考 照 片圖說(shuō)1.卷材施工時(shí)除搭接部位必須滿粘密實(shí)，噴槍應(yīng)防止將涂膜防水層損傷。2.鋪貼前應(yīng)先進(jìn)行試鋪，無(wú)問(wèn)題后再正式鋪貼。防水部位及分類露臺(tái)部分非保溫露臺(tái)防水非保溫露臺(tái)防水層構(gòu)造做法5. 40厚C20細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，直徑不大于6.5mm200鋼筋網(wǎng)片，按間距不大于6000mm設(shè)分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬20mm，建筑油膏嵌填密實(shí)。4.最薄處30厚輕質(zhì)材料找坡（1：8水泥膨脹珍15、珠巖、陶粒砼等）或采用剛性層兼找坡一起施工（坡度1.5%或按設(shè)計(jì)）。3. 防水層。 【如： LH-LTF1- 1.5mm厚型聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷， +1.5mm厚SBS（APP）自粘型無(wú)胎改性瀝青防水卷材型材料，泛水高度從結(jié)構(gòu)面算起500mm高。】2.滿涂刷基層處理劑。1.鋼筋混凝土屋面樓板修補(bǔ)平整，陰陽(yáng)角做50mm圓弧處理，結(jié)構(gòu)須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖說(shuō)明1.墻面的防水涂膜高度詳見(jiàn)具體的防水二次設(shè)計(jì)；2.衛(wèi)生間等樓地面防水層施工應(yīng)在管道安裝及撐補(bǔ)完成后進(jìn)行,完工后應(yīng)做24小時(shí)閉水試驗(yàn)；施 工 參 考 圖 片圖說(shuō)1.露臺(tái)防水施工前應(yīng)完成管道安裝及撐補(bǔ)。2.防水卷材立面收頭做法16、須按照地下工程防滲漏篇中相關(guān)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。防水部位及分類露臺(tái)部分露臺(tái)門檻節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-LT-JD-1)施工控制要點(diǎn)露 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣施工控制要點(diǎn)1.設(shè)計(jì)必須確保砼門檻與露臺(tái)完成面高差100mm。2.當(dāng)露臺(tái)四周反坎頂標(biāo)高不低于砼門檻頂標(biāo)高時(shí)，須設(shè)置溢流口，溢流口底標(biāo)高須低于砼門檻頂標(biāo)高20mm。3.防水涂膜必須涂刷至門框處收口。4.門框塞縫必須密實(shí)。防水部位及分類露臺(tái)部分有保溫鋼筋砼上翻梁（邊梁）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-LT-JD-2)施工控制要點(diǎn)露 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1.上翻梁壓頂完成面應(yīng)高出露臺(tái)建筑完成面100mm。2.壓頂兩側(cè)凸出裝飾完成面20mm。317、.露臺(tái)四周上翻梁或反坎（門口除外）須高出露臺(tái)結(jié)構(gòu)板300mm。無(wú)保溫鋼筋砼上翻梁（邊梁）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-LT-JD-3)施工控制要點(diǎn)1.上翻梁或反坎須與露臺(tái)板一次澆筑。2.露臺(tái)四周上翻梁或反坎（門口除外）須高出露臺(tái)結(jié)構(gòu)板300mm。防水部位及分類露臺(tái)部分出結(jié)構(gòu)板立管節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-LT-JD-4)圖說(shuō)露 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1.出結(jié)構(gòu)板鋼套管預(yù)埋高度應(yīng)高出建筑完成面250mm。2.鋼套管增加焊接止水環(huán)，注意止水環(huán)的滿焊質(zhì)量。3.鋼套管與排水管之間用瀝青麻絲填塞密實(shí)。露臺(tái)立排（直式）雨水管節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-LT-JD-5)施工控制要點(diǎn) 1.出屋面雨水口預(yù)埋結(jié)構(gòu)高度需控制。18、2.立排雨水口周邊200mm以內(nèi)的建筑找坡要大于5。3.雨水口上方增加雨水罩。防水部位及分類露臺(tái)部分露臺(tái)泄水孔防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-LT-JD-6)圖說(shuō)露 臺(tái) 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1.露臺(tái)泄水孔設(shè)置位置距離低于相鄰門口門檻上表完成面20mm；2.防水層卷入泄水孔排水管內(nèi)50mm；3防水收頭做法參照地下工程防滲漏篇四種收頭做法。4.2.4 露臺(tái)防水施工工藝流程1露臺(tái)結(jié)構(gòu)板基層蓄水檢驗(yàn)施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位將結(jié)構(gòu)板撐補(bǔ)封堵完成后進(jìn)行結(jié)構(gòu)板蓄水（或持續(xù)大雨后）檢驗(yàn)。2、【責(zé)任單位】總包施工單位 3、蓄水檢查表詳見(jiàn)附表一（防水施工基層交接單）（LHD19、C-FSJC-B01）2露臺(tái)結(jié)構(gòu)板打磨、裂縫修補(bǔ)、清理施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位負(fù)責(zé)打磨清理現(xiàn)澆樓板，修補(bǔ)經(jīng)蓄水檢驗(yàn)出現(xiàn)的滲水裂縫，須采用環(huán)氧樹(shù)脂進(jìn)行封閉處理。2、【責(zé)任單位】總包施工單位3陰陽(yáng)角圓弧處理施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位須采用C15細(xì)石砼對(duì)陰陽(yáng)角進(jìn)行圓弧處理（R50mm）。2、【責(zé)任單位】總包施工單位4露臺(tái)結(jié)構(gòu)板基層干燥度檢測(cè)和處理施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水施工單位須對(duì)結(jié)構(gòu)基層移交條件及其含水率進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后與總包單位辦理工作面移交手續(xù)。2、【責(zé)任單位】防水施工單位 3、工作面移20、交表詳見(jiàn)附件15露臺(tái)結(jié)構(gòu)板基層涂刷處理劑施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位在結(jié)構(gòu)基層上涂刷與防水材料相容的基層處理劑。2、【責(zé)任單位】防水施工單位 6防水附加層施工施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位須在陰陽(yáng)角處涂刷聚氨酯防水附加層，附加層寬度統(tǒng)一為500mm。2、【責(zé)任單位】防水施工單位 7露臺(tái)轉(zhuǎn)角、管洞、變形縫涂刷施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位須先行對(duì)轉(zhuǎn)角、管洞、變形縫進(jìn)行涂刷處理。2、【責(zé)任單位】防水施工單位8大面防水涂料施工施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位大面施工聚氨酯防21、水涂料，分三遍涂刷（須交替改變涂層的涂刷方向），滿鋪聚酯無(wú)紡布一層，聚氨酯成膜。2、【責(zé)任單位】防水施工單位9卷材熱熔大面鋪貼施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位熱熔鋪貼大面防水卷材（只限于熱熔卷材搭接部位）2、【責(zé)任單位】防水施工單位 10卷材熱熔封邊鋪貼完成施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位對(duì)卷材進(jìn)行熱熔封邊，完成鋪設(shè)。2、【責(zé)任單位】防水施工單位11防水層完成后蓄水檢驗(yàn)施工參考照片施工工序與工作面移交施工工藝流程及要求1、防水施工單位對(duì)鋪設(shè)完成的防水層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，甲方、監(jiān)理、總包進(jìn)行驗(yàn)收，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。2、【責(zé)任單位】防水施工單22、位12防水層整體驗(yàn)收移交總包施工參考照片施工工序與工作面移交施工工藝流程及要求1、甲方、監(jiān)理、總包、防水四家單位對(duì)防水層進(jìn)行整體驗(yàn)收，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，防水單位向總包單位進(jìn)行工作面的反移交。2、【責(zé)任單位】防水施工單位。 3、工作面移交表詳見(jiàn)附件3。 4.2.5防水層施工操作細(xì)則a、清理基層：1）凸出基層的砂漿塊及其它雜物必須清除，將灰塵清掃干凈。2）基層的轉(zhuǎn)角、陰陽(yáng)角、管根處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑R50mm。3）基層清理完畢自檢合格后，通知監(jiān)理和甲方聯(lián)合進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一道工序施工。b、涂刷基層處理劑：1）使用前在清理好的基層表面，將配套的基層處理劑按配比要求配制，攪拌均23、勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂布于基層上，涂刷均勻，不露底，不過(guò)厚，一次涂好，不宜反復(fù)涂刷。常溫經(jīng)過(guò)約4h（根據(jù)氣溫確定，以不粘腳為好）后，開(kāi)始鋪貼卷材。c、聚氨脂附加層處理1）建議對(duì)屋面陰陽(yáng)角、管洞周圍、泛水部位等節(jié)點(diǎn)處鋪設(shè)一層350mm500mm寬耐堿玻纖布；2）地下室頂板轉(zhuǎn)角及立面的涂膜應(yīng)薄涂多遍，不得有流淌和堆積現(xiàn)象。d、卷材附加層的處理1）冷基層處理劑干燥后，應(yīng)首先對(duì)陰陽(yáng)角進(jìn)行附加層施工，包括擋（女兒）墻、煙風(fēng)道、雨落口、管根、陰陽(yáng)角等。把卷材裁成400mm寬的長(zhǎng)條，陰陽(yáng)角每邊各200mm，用調(diào)試好的噴燈同時(shí)對(duì)卷材和基層烘烤，待卷材表面熔化時(shí)把卷材貼在陰陽(yáng)角上，卷材粘貼應(yīng)牢固，不得空鼓。2）附24、加層報(bào)驗(yàn)：附加層施工完成后，應(yīng)報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目部、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后，進(jìn)行下道工序的施工。e、卷材鋪貼1）卷材為使APP卷材與聚氨脂涂膜防水之間形成“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)”和復(fù)合防水，卷材施工時(shí)除搭接部位必須滿粘密實(shí)外，其余部位應(yīng)進(jìn)行空鋪，噴槍應(yīng)防止將涂膜防水層損傷。2) 卷材短邊，長(zhǎng)邊搭接寬度均為100mm，短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。施工時(shí)卷材應(yīng)從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼；從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼。3)屋面磚墻泛水處理。磚墻上留6060mm 凹槽，凹槽距屋面建筑完成面應(yīng)350mm。凹槽內(nèi)卷材端頭用水泥釘固定，每幅卷材至少有兩點(diǎn)固定，25、收頭處采用防水油膏封閉。f、涂料防水層的平均厚度應(yīng)采用針刺法或割取20mm20mm實(shí)樣用游標(biāo)卡尺測(cè)量。g、管根、上人孔、女兒墻泛水和排水口周圍等細(xì)部粘結(jié)牢固，密封良好，管根及泛水卷材卷上高度300mm，卷材伸入排水口長(zhǎng)度100mm。4.2.6 露臺(tái)試水驗(yàn)收要點(diǎn)及工作面移交手續(xù)辦理 （以下要求為最低要求，各項(xiàng)目應(yīng)在此基礎(chǔ)上深化完善相應(yīng)檢查項(xiàng)目和程序）序號(hào)試水及驗(yàn)收階段檢驗(yàn)方式責(zé)任施工單位驗(yàn)收人員與程序1結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn) （出結(jié)構(gòu)板管道、煙道周邊撐補(bǔ)塞縫完成，落水口安裝完成）1.蓄水深度：露臺(tái)3050MM。2.閉水時(shí)間：2448小時(shí)。總包單位1.施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。2.監(jiān)理工程師10026、%檢查驗(yàn)收并出具報(bào)告。甲方工程師抽查30%。3.由總包單位向防水單位辦理書面移交手續(xù)（防水施工基層交接單LHDC-FSJC-B01）2防水層過(guò)程驗(yàn)收 （防水涂料和卷材施工過(guò)程）1.按要求對(duì)防水涂料涂刷厚度、涂刷范圍、附加層、基層干燥度檢測(cè)等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。防水單位1.施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。2.監(jiān)理工程師100%檢查驗(yàn)收并出具報(bào)告。甲方工程師抽查30%。3地漏口淋水試驗(yàn) （結(jié)構(gòu)試水合格后）防水層蓄水試驗(yàn)1.用水管慢速淋水30分鐘。2.地漏口100%檢查。3.蓄水最淺處3050MM深，24小時(shí)檢測(cè)防水單位1.施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。2.監(jiān)理工程師100%檢查驗(yàn)收并出具報(bào)告。27、甲方工程師抽查30%。3.由防水單位向總包單位辦理書面移交手續(xù)（防水工程交接單 LHDC-FSGC-B02）4整體移交蓄水試驗(yàn)（全部工作完成后）1.蓄水最淺處3050MM深，24小時(shí)檢測(cè)總包（精裝修）單位1.施工方自檢，分批次向物業(yè)公司報(bào)驗(yàn)。2.物業(yè)工程師100%檢查驗(yàn)收并出具報(bào)告。監(jiān)理、甲方工程師抽查30%。3.由總包（或精裝修）單位向物業(yè)公司辦理書面移交手續(xù)（防水工程交接單 LHDC-FSGC-B03）。露臺(tái)防水施工基層交接單（LHDC-FSJC-B01）時(shí)間： 年 月 日 存檔編號(hào)NO. 工程項(xiàng)目名稱組團(tuán)樓棟單元檢驗(yàn)批房號(hào)移交條件完成情況確認(rèn)移交條件1、 基層已清理干凈并修補(bǔ)平整2、 管28、洞撐補(bǔ)封堵3、R角及轉(zhuǎn)角部位處理4、24（或48）小時(shí)結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)5、滲水裂縫已修補(bǔ)合格合格完成無(wú)滲漏合格不合格不合格未完成有滲漏不合格相關(guān)單位責(zé)任人簽字確認(rèn)欄總包施工單位責(zé)任人檢查時(shí)間監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)間防水施工單位檢查人檢查時(shí)間甲方工程師驗(yàn)收時(shí)間備注1、本表由總包施工單位填寫，防水施工單位檢查確認(rèn)，交甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理項(xiàng)目部、總包和防水施工單位處各存檔1份。2、凡出現(xiàn)監(jiān)理處無(wú)本表存檔記錄，現(xiàn)場(chǎng)已開(kāi)始防水施工的，每出現(xiàn)1處則應(yīng)對(duì)防水施工單位進(jìn)行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。每一個(gè)檢驗(yàn)批須全部合格（即不出現(xiàn)任何29、一處滲漏）方能通過(guò)該檢驗(yàn)批的合格驗(yàn)收。露臺(tái)防水工程交接單（LHDC-FSGC-B02）時(shí)間： 年 月 日 存檔編號(hào)NO. 工程項(xiàng)目名稱組團(tuán)樓棟單元檢驗(yàn)批房號(hào)移交條件完成情況確認(rèn)移交條件1、 材料用料、施工方法及部位2、 防水附加層施工3、 防水層厚度及搭接寬度是否符合合同及規(guī)范要求4、防水層施工是否存在起皮、氣泡等質(zhì)量缺陷5、防水層24（或48）小時(shí)蓄水試驗(yàn)6、工完場(chǎng)清正確合格合格合格無(wú)滲漏已清理不正確不合格不合格不合格有滲漏未清理相關(guān)單位責(zé)任人簽字確認(rèn)防水施工單位責(zé)任人檢查時(shí)間監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)間總包施工單位檢查人檢查時(shí)間甲方工程師驗(yàn)收時(shí)間備注1、本表由防水施工單位填寫，總包施工單位檢查確認(rèn)，30、交甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理項(xiàng)目部、總包和防水施工單位處各存檔1份。2、凡出現(xiàn)監(jiān)理處無(wú)本表存檔記錄，現(xiàn)場(chǎng)已開(kāi)始砼剛性保護(hù)層施工的，每出現(xiàn)1處則應(yīng)對(duì)總包施工單位進(jìn)行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。每一個(gè)檢驗(yàn)批須全部合格（即不出現(xiàn)任何一處滲漏）方能通過(guò)該檢驗(yàn)批的合格驗(yàn)收。露臺(tái)防水工程交接單（LHDC-FSGC-B03）時(shí)間： 年 月 日 存檔編號(hào)NO. 工程項(xiàng)目名稱組團(tuán)樓棟單元檢驗(yàn)批房號(hào)移交條件完成情況確認(rèn)移交條件1、砼剛性保護(hù)層無(wú)開(kāi)裂、起皮、翻砂等質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)2、屋面觀感質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求3、24（或48）小時(shí)蓄水試驗(yàn)4、工完場(chǎng)清合格合格無(wú)滲漏完成不合格不合格有滲漏未完成相關(guān)單位責(zé)任人簽字確認(rèn)總包（精裝修）施工單位責(zé)任人檢查時(shí)間監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)間物業(yè)公司檢查人驗(yàn)收時(shí)間甲方工程師驗(yàn)收時(shí)間備注1、本表由總包（或精裝修）施工單位填寫，甲方物業(yè)公司檢查確認(rèn)，交甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理項(xiàng)目部、總包和防水施工單位及物業(yè)公司處各存檔1份。2、凡出現(xiàn)監(jiān)理或物業(yè)公司處無(wú)本表存檔記錄，現(xiàn)場(chǎng)已辦理移交手續(xù)的，每出現(xiàn)1處則應(yīng)對(duì)總包施工單位進(jìn)行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。每一個(gè)檢驗(yàn)批須全部合格（即不出現(xiàn)任何一處滲漏）方能通過(guò)該檢驗(yàn)批的合格驗(yàn)收。