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1、 龍湖集團住宅工程防滲漏體系“結構樹”結構自防水防水材料防水1.地下工程2.屋面工程3.廚衛部分4.陽露臺部分5.外墻部分6.裝修部分7.其它部分龍湖集團住宅工程防滲漏體系1.1地下室底板外墻部分1.2地下室頂板部分2.1平屋面部分2.2坡屋面部分3.1毛坯廚房部分3.2毛坯衛生間部分4.1陽臺部分4.2露臺部分5.2節點構造部分6.1 精裝修廚衛間6.2精裝修陽露臺7.2室外水體部分7.3零星工程部分防水按級設防部分防水非按級設防部分非種植頂板板種植頂板種植屋面平板瓦屋面筒瓦屋面每層外挑陽臺每兩層及以上外挑陽臺非功能房間露臺有功能房間露臺一級設防一級設防一、二級設防防水設防等級基本組成基本組2、成普通平屋面通用一：防水材料選用與檢驗指引通用二：防水規范匯編參照屋面工程一級設防地區公司可根據具體情況自行選擇防水構造節點5.1外窗部分7.1設備功能性用房 住宅陽露臺部分防滲漏篇龍湖集團工程部二零一六年十二月4.陽露臺部分防滲漏“結構樹”防滲漏重點控制內容防水設防要求防水材料選用規定規范依據及遵循原則防水層標準做法選用表防水構造層及細部節點大樣淋蓄水試驗及滲漏報事整改施工工藝流程及工作面移交程序事前控制（6）事中（3）和事后控制（1）n 規范依據（1）建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）（2）民用建筑設計通則（GB50352-2005）（3）屋面工程技術規范（GB5033、45-2012）（4）屋面工程質量驗收規范（GB50207-2012）（5）住宅室內防水工程技術規范（JGJ298-2013）n 遵循原則及要求建筑陽露臺防水工程應遵循“以防為主、防排結合、迎水面防水”的原則。 陽臺：每層外挑陽臺做局部防水，防水做法參照廚衛間篇中無防水要求的廚房間做法；隔層外挑陽臺與有取水點要求陽臺須滿做防水，地區公司可根據具體情況自行選擇防水構造節點。露臺：全部露臺防水標準參照屋面工程技術規范的相關規定做級設防（露臺以下無功能房間的，地區公司可根據具體情況自行選擇防水構造節點）。對露臺結構板必須進行蓄水試驗，對裂縫滲水的樓板必須采取措施處理后進行封閉修補。n 防水標準做法編4、號規定.龍湖-部位-做法代號-地方區域(地方區域主要為XNDQ-西南地區；HDDQ-華東地區；HBDQ-華北地區；DBDQ-東北地區)，YT-陽臺 LT-露臺。LH YT () DBDQ龍湖 陽臺 做法代號 東北地區n 規范摘要（屋面工程技術規范摘要參見屋面工程防滲漏篇）附表1：涂膜防水層厚度（住宅室內防水工程技術規范JGJ298-2013）防水涂料涂膜防水層厚度（mm）水平面垂直面聚合物水泥防水涂料1.51.2聚合物乳液防水涂料1.51.2聚氨酯防水涂料1.51.2水乳型瀝青防水涂料2.01.54.1陽臺部分4.1.1防水材料選用表材料類別防水層做法基層要求選用型號涂膜類聚合物水泥防水涂料基5、層基本干燥型聚氨酯防水涂料基層干燥型4.1.2防水層標準做法選用表 索引號防水層做法施工部位備注LH-YT- 1.5mm厚聚氨酯或聚合物水泥防水涂料，管洞周圍300mm直徑范圍內涂刷防水涂膜附加層，局部遇墻及砼反坎四周卷起300mm高。地面局部施做備注1隔層外挑陽臺和有取水點的陽臺按照有防水要求廚房做法執行。4.1.3防水構造層及細部節點大樣防水部位及分類陽臺部分陽臺防水陽臺防水層構造做法3. 最薄30mm厚C20細石砼保護層，0.5%的坡度向地漏處找坡。2.防水層。【如：LH-YT -：1.5mm聚合物水泥防水涂料，管洞周圍300mm直徑范圍內涂刷防水涂膜附加層，局部遇墻及砼反坎四周卷起306、0mm高。】1.鋼筋混凝土樓板表面清理修補平整。構 造 簡 圖 說明1.陽臺的地面、墻面防水層應沿四周墻面卷起300mm高，防水應做在墻面基層上，嚴禁將防水做在外墻保溫層上；2.陽臺樓地面防水層施工前應在管道安裝及撐補完成后進行,完工后應對煙道和撐補位置做24小時蓄水試驗；施 工 參 考 圖 片圖說1. 每兩層及以上外挑陽臺滿做防水，地區公司可根據具體情況自行選擇防水構造節點，并做蓄水試驗。防水部位及分類陽臺部分房間有地采暖陽臺門檻節點構造平面簡圖(LH-YT-JD-1)施工控制要點陽 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣1. 設計必須確保室內外建筑完成面高差50mm。 2.根據需要設置防水層。7、3. 每層外挑陽臺可不做圖中防水層。房間無地采暖門檻節點構造平面簡圖(LH-YT-JD-2)施工控制要點1. 設計必須確保室內外建筑完成面高差50mm。 2.根據需要設置防水層。3. 每層外挑陽臺可不做圖中防水層。防水部位及分類陽臺部分地漏節點構造簡圖(LH-YT-JD-3)施工控制要點陽 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣1. 地漏周邊砼須采用撐補，嚴禁采用鐵絲吊模。 2. 洞口分兩次采用微膨脹細石混凝土撐補，第二次完成面須低于板面10mm，并應做24小時閉水試驗。3. 每層外挑陽臺可不做圖中防水層（須做附加層）。穿樓板套管構造平面簡圖(LH-YT-JD-4)施工控制要點1.穿樓板套管預埋高8、度應高出建筑完成面50mm。2.鋼套管與排水管之間用瀝青麻絲填塞密實。3. 每層外挑陽臺可不做圖中防水層（須做附加層）。防水部位及分類陽臺部分臨墻管安裝位置簡圖(LH-YT-JD-5)施工控制要點陽 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣1.管道臨墻間距和管道間距離須按照圖示要求留設。有保溫砼上翻梁（邊梁）構造平面簡圖(LH-YT-JD-6)施工控制要點1.反梁砼壓頂須凸出外墻內外兩側完成面20mm。防水部位及分類陽臺部分無保溫砼上翻梁（邊梁）構造平面簡圖(LH-YT-JD-7)施工控制要點陽 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣1.陽臺鋼筋砼上翻梁須與主體結構整體現澆。2.每層外挑陽臺可不做圖中防9、水層。施工參考圖片圖說1.地漏及砼上翻梁施工規范。4.2露臺部分4.2.1防水材料選用表材料類別防水層做法選用條件施工注意事項備注涂膜類聚氨酯防水涂料選用須考慮與相鄰材料的相容性不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向應與前一遍涂刷方向相垂直單、雙組分(型) 溶劑型橡膠瀝青防水涂料必須使用一等品卷材類彈性體（SBS）或塑性體（APP）改性瀝青防水卷材自粘型改性瀝青防水卷材自粘型無胎改性瀝青防水卷材優先選用須使用聚酯氈胎體PE膜型材料（無冬季施工地區）或型材料（有冬季施工地區）4.2.2防水層標準做法選用表索引號防水層做法涂膜方式備注LH-LT-1.5mm厚自粘型無胎改性瀝青防水卷材型材料（無冬季施工10、地區）或型材料（有冬季施工地區），或2mm厚自粘型改性瀝青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜) 型材料（無冬季施工地區）或型材料（有冬季施工地區）1.5mm厚型聚氨酯防水涂料不少于三遍涂刷成膜且后一遍涂刷方向應與前一遍涂刷方向相垂直。涂膜與砼基層必須滿粘密實。聚氨酯防水涂料要求基層含水率9%LH-LT-DBDQ3mm厚SBS（APP）改性瀝青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜) 型材料（無冬季施工地區）或型材料（有冬季施工地區）保溫層+砼剛性保護層1.5mm厚型聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料要求基層含水率9%LH-LT2.0mm厚型聚氨酯防水涂料露臺以下無功能房間適用備注u XXDQ代表不同的地理氣候區域 （XND11、Q西南地區 HBDQ華北地區 HDDQ華東地區 DBDQ東北地區）4.2.3防水構造層及細部節點大樣防水部位及分類露臺部分保溫露臺（倒置式防水）保溫露臺防水層構造做法7.40厚C20細石混凝土剛性保護層，直徑不大于6.5mm200鋼筋網片，按間距不大于6000mm設分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬20mm，建筑油膏嵌填密實。 6. 最薄處30厚輕質材料找坡（1：8水泥膨脹珍珠巖、陶粒砼等）或采用剛性層兼找坡一起施工（坡度1.5%或按設計）。5.埋設保溫層排氣管。 4.H厚保溫層（保溫材料厚度均按節能設計）。3. 防水層。 【如： LH-LTF1- 1.5mm厚型聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷， +112、.5mm厚SBS（APP）自粘型無胎改性瀝青防水卷材型材料，泛水高度從結構面算起500mm高。】2.滿涂刷基層處理劑。1.鋼筋混凝土屋面樓板修補平整，陰陽角做50mm圓弧處理，結構板須做24小時蓄水試驗。構 造 簡 圖說明1.墻面的防水涂膜高度詳見具體的防水二次設計。2.露臺地面防水層施工應在管道安裝及撐補完成后進行,完工后應做24小時閉水試驗。施 工 參 考 圖 片圖說1.露臺防水施工前應完成管道安裝及撐補。2.防水卷材立面收頭做法須按照地下工程防滲漏篇中相關節點進行施工。防水部位及做法露臺部分保溫露臺（正置式防水）露 臺 防 水 構 造 做 法8.40厚C20細石混凝土剛性保護層，直徑不大13、于6.5mm200鋼筋網片，按間距不大于6000mm設分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬20mm，建筑油膏嵌填密實。7.防水層。【3mm厚SBS（APP）改性瀝青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜) 型材料，泛水高度高出建筑完成面250mm，基層涂刷處理劑】6.最薄處30厚C15細石混凝土找坡兼找平層，直徑不大于6.5mm200鋼筋網片，坡度1%2%或按設計，坡向排水口。5.埋設保溫層排氣管。4.H厚保溫層（保溫材料厚度均按節能設計），留設間距不大于6m的排氣道。3. 防水層。 【如： LH-LTF1-DBDQ 1.5mm厚型聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷，泛水高度高出建筑完成面250mm】2.涂刷基層處理劑。14、1.鋼筋混凝土屋面樓板修補平整，陰陽角做50mm圓弧處理，結構板須做24小時蓄水試驗。構 造 簡 圖說明1.保溫層排氣管為DN50PVC管，水平長150，高300，下部90彎頭連接，上部45彎頭轉角施 工 參 考 照 片圖說1.卷材施工時除搭接部位必須滿粘密實，噴槍應防止將涂膜防水層損傷。2.鋪貼前應先進行試鋪，無問題后再正式鋪貼。防水部位及分類露臺部分非保溫露臺防水非保溫露臺防水層構造做法5. 40厚C20細石混凝土剛性保護層，直徑不大于6.5mm200鋼筋網片，按間距不大于6000mm設分格縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬20mm，建筑油膏嵌填密實。4.最薄處30厚輕質材料找坡（1：8水泥膨脹珍15、珠巖、陶粒砼等）或采用剛性層兼找坡一起施工（坡度1.5%或按設計）。3. 防水層。 【如： LH-LTF1- 1.5mm厚型聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷， +1.5mm厚SBS（APP）自粘型無胎改性瀝青防水卷材型材料，泛水高度從結構面算起500mm高。】2.滿涂刷基層處理劑。1.鋼筋混凝土屋面樓板修補平整，陰陽角做50mm圓弧處理，結構須做24小時蓄水試驗。構 造 簡 圖說明1.墻面的防水涂膜高度詳見具體的防水二次設計；2.衛生間等樓地面防水層施工應在管道安裝及撐補完成后進行,完工后應做24小時閉水試驗；施 工 參 考 圖 片圖說1.露臺防水施工前應完成管道安裝及撐補。2.防水卷材立面收頭做法16、須按照地下工程防滲漏篇中相關節點進行施工。防水部位及分類露臺部分露臺門檻節點構造簡圖(LH-LT-JD-1)施工控制要點露 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣施工控制要點1.設計必須確保砼門檻與露臺完成面高差100mm。2.當露臺四周反坎頂標高不低于砼門檻頂標高時，須設置溢流口，溢流口底標高須低于砼門檻頂標高20mm。3.防水涂膜必須涂刷至門框處收口。4.門框塞縫必須密實。防水部位及分類露臺部分有保溫鋼筋砼上翻梁（邊梁）節點構造簡圖(LH-LT-JD-2)施工控制要點露 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣1.上翻梁壓頂完成面應高出露臺建筑完成面100mm。2.壓頂兩側凸出裝飾完成面20mm。317、.露臺四周上翻梁或反坎（門口除外）須高出露臺結構板300mm。無保溫鋼筋砼上翻梁（邊梁）節點構造簡圖(LH-LT-JD-3)施工控制要點1.上翻梁或反坎須與露臺板一次澆筑。2.露臺四周上翻梁或反坎（門口除外）須高出露臺結構板300mm。防水部位及分類露臺部分出結構板立管節點構造簡圖(LH-LT-JD-4)圖說露 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣1.出結構板鋼套管預埋高度應高出建筑完成面250mm。2.鋼套管增加焊接止水環，注意止水環的滿焊質量。3.鋼套管與排水管之間用瀝青麻絲填塞密實。露臺立排（直式）雨水管節點構造簡圖(LH-LT-JD-5)施工控制要點 1.出屋面雨水口預埋結構高度需控制。18、2.立排雨水口周邊200mm以內的建筑找坡要大于5。3.雨水口上方增加雨水罩。防水部位及分類露臺部分露臺泄水孔防水節點構造簡圖(LH-LT-JD-6)圖說露 臺 防 水 節 點 構 造 大 樣1.露臺泄水孔設置位置距離低于相鄰門口門檻上表完成面20mm；2.防水層卷入泄水孔排水管內50mm；3防水收頭做法參照地下工程防滲漏篇四種收頭做法。4.2.4 露臺防水施工工藝流程1露臺結構板基層蓄水檢驗施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位將結構板撐補封堵完成后進行結構板蓄水（或持續大雨后）檢驗。2、【責任單位】總包施工單位 3、蓄水檢查表詳見附表一（防水施工基層交接單）（LHD19、C-FSJC-B01）2露臺結構板打磨、裂縫修補、清理施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位負責打磨清理現澆樓板，修補經蓄水檢驗出現的滲水裂縫，須采用環氧樹脂進行封閉處理。2、【責任單位】總包施工單位3陰陽角圓弧處理施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位須采用C15細石砼對陰陽角進行圓弧處理（R50mm）。2、【責任單位】總包施工單位4露臺結構板基層干燥度檢測和處理施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水施工單位須對結構基層移交條件及其含水率進行檢驗，合格后與總包單位辦理工作面移交手續。2、【責任單位】防水施工單位 3、工作面移20、交表詳見附件15露臺結構板基層涂刷處理劑施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位在結構基層上涂刷與防水材料相容的基層處理劑。2、【責任單位】防水施工單位 6防水附加層施工施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位須在陰陽角處涂刷聚氨酯防水附加層，附加層寬度統一為500mm。2、【責任單位】防水施工單位 7露臺轉角、管洞、變形縫涂刷施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位須先行對轉角、管洞、變形縫進行涂刷處理。2、【責任單位】防水施工單位8大面防水涂料施工施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位大面施工聚氨酯防21、水涂料，分三遍涂刷（須交替改變涂層的涂刷方向），滿鋪聚酯無紡布一層，聚氨酯成膜。2、【責任單位】防水施工單位9卷材熱熔大面鋪貼施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位熱熔鋪貼大面防水卷材（只限于熱熔卷材搭接部位）2、【責任單位】防水施工單位 10卷材熱熔封邊鋪貼完成施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位對卷材進行熱熔封邊，完成鋪設。2、【責任單位】防水施工單位11防水層完成后蓄水檢驗施工參考照片施工工序與工作面移交施工工藝流程及要求1、防水施工單位對鋪設完成的防水層進行蓄水檢驗，甲方、監理、總包進行驗收，辦理隱蔽驗收手續。2、【責任單位】防水施工單22、位12防水層整體驗收移交總包施工參考照片施工工序與工作面移交施工工藝流程及要求1、甲方、監理、總包、防水四家單位對防水層進行整體驗收，辦理隱蔽驗收手續，防水單位向總包單位進行工作面的反移交。2、【責任單位】防水施工單位。 3、工作面移交表詳見附件3。 4.2.5防水層施工操作細則a、清理基層：1）凸出基層的砂漿塊及其它雜物必須清除，將灰塵清掃干凈。2）基層的轉角、陰陽角、管根處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑R50mm。3）基層清理完畢自檢合格后，通知監理和甲方聯合進行驗收，驗收合格后進行下一道工序施工。b、涂刷基層處理劑：1）使用前在清理好的基層表面，將配套的基層處理劑按配比要求配制，攪拌均23、勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上，涂刷均勻，不露底，不過厚，一次涂好，不宜反復涂刷。常溫經過約4h（根據氣溫確定，以不粘腳為好）后，開始鋪貼卷材。c、聚氨脂附加層處理1）建議對屋面陰陽角、管洞周圍、泛水部位等節點處鋪設一層350mm500mm寬耐堿玻纖布；2）地下室頂板轉角及立面的涂膜應薄涂多遍，不得有流淌和堆積現象。d、卷材附加層的處理1）冷基層處理劑干燥后，應首先對陰陽角進行附加層施工，包括擋（女兒）墻、煙風道、雨落口、管根、陰陽角等。把卷材裁成400mm寬的長條，陰陽角每邊各200mm，用調試好的噴燈同時對卷材和基層烘烤，待卷材表面熔化時把卷材貼在陰陽角上，卷材粘貼應牢固，不得空鼓。2）附24、加層報驗：附加層施工完成后，應報請項目部、監理公司驗收合格后，進行下道工序的施工。e、卷材鋪貼1）卷材為使APP卷材與聚氨脂涂膜防水之間形成“優勢互補”和復合防水，卷材施工時除搭接部位必須滿粘密實外，其余部位應進行空鋪，噴槍應防止將涂膜防水層損傷。2) 卷材短邊，長邊搭接寬度均為100mm，短邊搭接縫應錯開。施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。施工時卷材應從屋面由西向東方向鋪貼，從檐口處向屋脊處鋪貼；從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼。3)屋面磚墻泛水處理。磚墻上留6060mm 凹槽，凹槽距屋面建筑完成面應350mm。凹槽內卷材端頭用水泥釘固定，每幅卷材至少有兩點固定，25、收頭處采用防水油膏封閉。f、涂料防水層的平均厚度應采用針刺法或割取20mm20mm實樣用游標卡尺測量。g、管根、上人孔、女兒墻泛水和排水口周圍等細部粘結牢固，密封良好，管根及泛水卷材卷上高度300mm，卷材伸入排水口長度100mm。4.2.6 露臺試水驗收要點及工作面移交手續辦理 （以下要求為最低要求，各項目應在此基礎上深化完善相應檢查項目和程序）序號試水及驗收階段檢驗方式責任施工單位驗收人員與程序1結構蓄水試驗 （出結構板管道、煙道周邊撐補塞縫完成，落水口安裝完成）1.蓄水深度：露臺3050MM。2.閉水時間：2448小時。總包單位1.施工方自檢，分批次向監理工程師報驗。2.監理工程師10026、%檢查驗收并出具報告。甲方工程師抽查30%。3.由總包單位向防水單位辦理書面移交手續（防水施工基層交接單LHDC-FSJC-B01）2防水層過程驗收 （防水涂料和卷材施工過程）1.按要求對防水涂料涂刷厚度、涂刷范圍、附加層、基層干燥度檢測等進行檢查驗收。防水單位1.施工方自檢，分批次向監理工程師報驗。2.監理工程師100%檢查驗收并出具報告。甲方工程師抽查30%。3地漏口淋水試驗 （結構試水合格后）防水層蓄水試驗1.用水管慢速淋水30分鐘。2.地漏口100%檢查。3.蓄水最淺處3050MM深，24小時檢測防水單位1.施工方自檢，分批次向監理工程師報驗。2.監理工程師100%檢查驗收并出具報告。27、甲方工程師抽查30%。3.由防水單位向總包單位辦理書面移交手續（防水工程交接單 LHDC-FSGC-B02）4整體移交蓄水試驗（全部工作完成后）1.蓄水最淺處3050MM深，24小時檢測總包（精裝修）單位1.施工方自檢，分批次向物業公司報驗。2.物業工程師100%檢查驗收并出具報告。監理、甲方工程師抽查30%。3.由總包（或精裝修）單位向物業公司辦理書面移交手續（防水工程交接單 LHDC-FSGC-B03）。露臺防水施工基層交接單（LHDC-FSJC-B01）時間： 年 月 日 存檔編號NO. 工程項目名稱組團樓棟單元檢驗批房號移交條件完成情況確認移交條件1、 基層已清理干凈并修補平整2、 管28、洞撐補封堵3、R角及轉角部位處理4、24（或48）小時結構蓄水試驗5、滲水裂縫已修補合格合格完成無滲漏合格不合格不合格未完成有滲漏不合格相關單位責任人簽字確認欄總包施工單位責任人檢查時間監理工程師驗收時間防水施工單位檢查人檢查時間甲方工程師驗收時間備注1、本表由總包施工單位填寫，防水施工單位檢查確認，交甲方和監理工程師確認后甲方項目部、監理項目部、總包和防水施工單位處各存檔1份。2、凡出現監理處無本表存檔記錄，現場已開始防水施工的，每出現1處則應對防水施工單位進行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個檢驗批進行驗收。每一個檢驗批須全部合格（即不出現任何29、一處滲漏）方能通過該檢驗批的合格驗收。露臺防水工程交接單（LHDC-FSGC-B02）時間： 年 月 日 存檔編號NO. 工程項目名稱組團樓棟單元檢驗批房號移交條件完成情況確認移交條件1、 材料用料、施工方法及部位2、 防水附加層施工3、 防水層厚度及搭接寬度是否符合合同及規范要求4、防水層施工是否存在起皮、氣泡等質量缺陷5、防水層24（或48）小時蓄水試驗6、工完場清正確合格合格合格無滲漏已清理不正確不合格不合格不合格有滲漏未清理相關單位責任人簽字確認防水施工單位責任人檢查時間監理工程師驗收時間總包施工單位檢查人檢查時間甲方工程師驗收時間備注1、本表由防水施工單位填寫，總包施工單位檢查確認，30、交甲方和監理工程師確認后甲方項目部、監理項目部、總包和防水施工單位處各存檔1份。2、凡出現監理處無本表存檔記錄，現場已開始砼剛性保護層施工的，每出現1處則應對總包施工單位進行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個檢驗批進行驗收。每一個檢驗批須全部合格（即不出現任何一處滲漏）方能通過該檢驗批的合格驗收。露臺防水工程交接單（LHDC-FSGC-B03）時間： 年 月 日 存檔編號NO. 工程項目名稱組團樓棟單元檢驗批房號移交條件完成情況確認移交條件1、砼剛性保護層無開裂、起皮、翻砂等質量問題出現2、屋面觀感質量符合規范及設計要求3、24（或48）小時蓄水試驗4、工完場清合格合格無滲漏完成不合格不合格有滲漏未完成相關單位責任人簽字確認總包（精裝修）施工單位責任人檢查時間監理工程師驗收時間物業公司檢查人驗收時間甲方工程師驗收時間備注1、本表由總包（或精裝修）施工單位填寫，甲方物業公司檢查確認，交甲方和監理工程師確認后甲方項目部、監理項目部、總包和防水施工單位及物業公司處各存檔1份。2、凡出現監理或物業公司處無本表存檔記錄，現場已辦理移交手續的，每出現1處則應對總包施工單位進行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個檢驗批進行驗收。每一個檢驗批須全部合格（即不出現任何一處滲漏）方能通過該檢驗批的合格驗收。