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1、世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 1 世茂集團世茂集團木木涂料裱糊涂料裱糊工程工程作業指引作業指引 2012017 7-0 01 1 共共 12 頁頁 編制 日期 2017.01 審核 日期 2017.01 批準 日期 2017.01 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 2 目錄目錄 1.目的目的 2.適用范圍適用范圍 3.編制說明編制說明 4.涂料裱糊涂料裱糊工程工程工藝工藝做法做法 5.其他要求其他要求 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY2、】-012 3 1.目的目的 明確涂料裱糊工程的標準做法，提高涂料裱糊工程的實測質量、觀感質量，從而提升客戶對于工程質量的滿意度。2.適用范圍適用范圍 適用于集團所有在建及新建住宅項目。3.編制說明編制說明 3.1 本標準作為招標文件的一部分，是審查投標文件及確定中標單位的依據之一。3.2 本標準要求所有在建及新建項目均按此標準執行。除執行本標準的相關內容外，還應滿足以下安全文明作業的規范、標準要求：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001 住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范JGJ/T 304-2013 國家建筑標準設計圖集 J502-13(內裝修)民用建筑工程室內環境污染控制規范G3、B503252001 室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB 18582-2008 及相關的現行國家規范、行業標準與檢測方法 世茂集團在建工程評估實施方案（2016 年第一版）3.3 本標準所附照片是表明需達到的最低標準。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 4 4.涂料裱糊涂料裱糊工程工藝做法工程工藝做法 室內室內涂料涂料墻紙墻紙工藝標準做法工藝標準做法 作業條件：作業條件：1、一般油漆施工的環境溫度不宜低于 lO，相對濕度不宜大于 60%。2、門窗要提前安裝好玻璃。墻面必須干燥，基層含水率不得大于 10；3、墻面的設備管洞應提前處理完4、畢，為確保墻面干燥，名種穿墻孔洞都應提前掛網抹灰補齊。施工工藝流程施工工藝流程 標準做法及要求標準做法及要求 節點詳圖節點詳圖及示意照片及示意照片 1 基層處理基層處理 1、新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應刷抗堿封閉底漆。2、改建舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊膩子層，并涂刷界面劑。3、將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用答帚將墻面將浮土等掃凈；4、鋁合金門窗及進戶門等邊框粘貼美紋紙保護，防止膩子涂料污染成品；2 修補膩子修補膩子、砂紙打磨、砂紙打磨 用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風裂、接搓縫隙等分別找平補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。3 找角找角 采用成品陽角線條將陽角修補順5、直；陰角彈線用石膏膩子修補順直 3 第一遍滿披膩子、磨第一遍滿披膩子、磨砂紙砂紙 1、應采用成品膩子，滿刮遍膩子完全干燥后，用砂紙將膩子殘渣、斑跡等打磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈；世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 5 4 第二遍滿披膩子、磨第二遍滿披膩子、磨砂紙砂紙 滿披第二遍膩子。膩子操作方法同第一遍膩子。待膩子干透后個別地方再復補膩子，個別大的孔洞可復補膩子，徹底干透后，用 1 號砂紙（100 目）打磨平整，清掃干凈。5 彈分色線彈分色線 如墻面設有分色線，應在涂刷前彈線，先涂刷淺色涂料，后涂刷深色涂料 涂料施工工藝流程涂料施工工藝6、流程 墻紙鋪貼工藝流程墻紙鋪貼工藝流程 6 一底一面涂料一底一面涂料 1、涂飾每面墻面的順序應從上下，從左到右，不得亂涂刷，以防漏涂或涂刷過厚，涂刷不均勻等。2、第一遍底涂干燥后個別缺陷或漏刮膩子處要復補，待膩子干透后打磨砂紙，把小疙瘩、膩子渣、斑跡等磨平、磨光、并清掃干凈。3、第一遍面漆燥后，可用較細的砂紙把墻面打磨光滑，清掃千凈，同時用潮布將墻面擦抹一遍。6 涂刷環保基膜涂刷環保基膜 1、涂刷基膜前基體或基層的含水率：混凝土和抹灰不得大于 8%；木材制品不得大于 12%。直觀灰面反白，無濕印，手摸感覺干。2、涂刷基膜兩道；防止墻體返潮，造成墻紙透底色差。7 開關插座安裝開關插座安裝 待一底7、一面涂料完成干燥后，水電工安裝開關插座，燈具，注意工人保持7 鋪貼墻紙鋪貼墻紙 1、裁紙：施工前檢查壁紙的型號、批次是否滿足設計封樣要求，同墻飾墻飾面細部構造節點面細部構造節點詳圖詳圖 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 6 雙手干凈或戴白手套安裝。時根據墻面鋪貼高度確定一卷壁紙所裁幅數。對花紙的長度要多預留 5cm 以備修邊，并在背面標明序號和鋪貼方向。2、上膠：用墻紙粉或專用貼紙膠水安照包裝說明配置好膠水，采用專業上膠機將膠均勻地涂布在壁紙的背面 3、鋪貼：首先從近光源處大面墻處開始，在距陰角 50cm 處彈出垂直線，將刷好膠水的第一副8、壁紙打開上半部分一邊與垂直線重合緊貼好，其次用刮板刮平由上而下刮平，以此累推鋪貼其余壁紙，裁剪接縫處多余壁紙同時將溢出的膠水用白毛巾擦干凈。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 7 8 最后一遍面涂最后一遍面涂 3、油漆工對燈具開關周邊粘貼美紋紙膠帶，防止污染燈具及開關面板。4、在墻地面均勻涂刷一遍面漆，防止裹棱、流墜、皺皮等現象。8 成品保護成品保護 鋪貼完成后閉戶三天，禁止施工人員進入室內，防止墻紙翹邊。9 成品保護成品保護 1、涂飾完的墻面，隨時用木板或小方木將口、角等處保護好，防止碰撞造成損壞。2、拆腳手架、搬運家具時，要輕拿輕放，嚴9、防碰撞已涂飾完的墻面。3、涂料末干前，不應打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。4、嚴禁明火靠近己涂飾完的墻面，不得磕碰弄臟墻壁面等。5、工人刷涂飾時，嚴禁蹬踩己涂好的涂層部位(窗臺)，防止小油桶碰翻涂料污染墻面。9 開關插座安裝開關插座安裝 墻紙鋪貼完成三天后，水電工安裝開關插座，注意保持雙手干凈或佩戴白手套安裝，以免污染墻紙。世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 8 墻面涂料飾面細部構造墻面涂料飾面細部構造節點節點圖圖 說明說明 1.右上圖為墻紙鋪貼細部構造詳圖；2.右下圖為涂料細部構造節點 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號10、：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 9 世茂集團工程標準節點圖集 2016-7 編號：編號：JD-EM-世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 10 墻紙墻紙與與陰陽角收口陰陽角收口節點詳圖節點詳圖 說明說明 1、墻紙收口禁止在陽角處，采用做止口、留凹槽、與墻面錯開等方式收口；世茂集團工程標準節點圖集 2016-7 編號：編號：JD-EM-世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 11 5.其其他要求他要求：5.1 涂料裱糊涂料裱糊工程工程樣板控制樣板控制 精裝修工程工藝樣板應在批量精裝修11、施工單位進場后 30-45 天內完成，工藝樣板確認前，只允許土建界面移交、放線、管線安裝、抹灰施工，工藝樣板經確認后方可大面積展開下道施工。5.25.2 涂料涂料工程工程的驗收的驗收要求要求 1.基本要求 涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢圃，不得漏刷、透底、起皮和返銹。所選用涂料、膠粘劑等材料必須有產品合格證及總揮發性有機物(TVOC)和游離申醛、苯含量檢測報告。2.涂料工程的允許偏差和檢驗方法見表 項次項次 項目項目 高級涂飾高級涂飾 檢查方法檢查方法 1 顏色 均勻一致 觀察 2 刷紋 無刷紋 觀察 3 光澤、光滑 光澤均勻一致光滑 觀察、手摸 12、4 裹棱、流墜、皺皮 不允許 觀察 5 裝飾線、分色線直線度允許偏差，不大于（mm）不大于1mm 拉5m線（不足5m時拉通線）用尺量 世茂集團工程作業指引世茂集團工程作業指引 編號：編號：BZ-EM-JS【GJY】-012 12 5.35.3 裱糊裱糊工程的驗收要求工程的驗收要求 裱糊層表面色澤一致、無污斑、無膠痕；裱糊層必須粘結牢固，無空鼓、翹邊、皺折、無明顯壓痕等缺陷。各幅拼接橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合，陰角搭接順光，陽角無接縫，角度方正，邊緣整齊無毛邊。距墻 1m 處正視無明顯接縫；裱糊層與掛鏡線、貼臉板、踢腳線、電氣槽盒等交接緊密，無漏貼，不糊蓋需經常拆卸的活動件。5.4 5.4 材料要求材料要求 地下室或潮濕房間室內、風雨連廊部位需使用外墻膩子及外墻涂料。墻紙材料和輔助材料的品種、級別、性能、規格、花色必須符合設計、產品技術標準與現行施工驗收規范的要求，并符合建筑內裝修設計防火有關規定。