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1、 湖南省沙坪建設(shè)有限公司龍湖水晶酈城穿插施工層間止水施工方案 湖南省沙坪建設(shè)有限公司 龍湖水晶酈城項(xiàng)目部 2017年12月 目 錄一、編制依據(jù)2二、工程概況2三、編制目的3四、止水層設(shè)置3五、止水措施及要求4穿插施工層間止水施工方案一、 編制依據(jù)1、工程相關(guān)文件，設(shè)計(jì)圖紙；2、施工現(xiàn)場條件和實(shí)地勘察資料；3、住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范（JGJ298-2013）4、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）二、 工程概況1、 本工程為龍湖水晶酈城1#A、1#B、2#棟、地下室、門衛(wèi)工程，由長沙經(jīng)致置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，中航長沙設(shè)計(jì)研究院有限公司地質(zhì)勘察，中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司2、設(shè)計(jì)，重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，由我單位湖南省沙坪建設(shè)有限公司承擔(dān)施工，工程位于長沙市岳麓區(qū)茶子山路與銀杉路交匯處西南側(cè)，北臨茶子山中路，東臨銀杉路。由1A#、1B#、2#主樓及地下室組成，總建筑面積約7.5萬平方米，地下三層，地上33層，建筑高度95.6m，其中地上部分面積約5.6萬平方米，地下部分面積約1.9萬平方米。地下室長約99.8米，寬約72.5米。其中負(fù)三層部分為人防工程，分為2個(gè)防護(hù)單元，人防總建筑面積2729.91平方米。2、 本工程結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為旋挖成孔灌注樁、筏板基礎(chǔ)，使用耐久年限為50年，砼抗?jié)B等級為P6,抗震設(shè)防烈度為6度，地下室防水3、等級為一級，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級甲級，建筑抗震設(shè)防類別丙類。3、 本工程目前正處于標(biāo)準(zhǔn)層主體結(jié)構(gòu)施工階段，本項(xiàng)目實(shí)行N-X模式穿插施工，結(jié)合本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂情況，主體結(jié)構(gòu)施工至21層，從N-18層=3層開始插入精裝修，在結(jié)構(gòu)封頂前，在15層設(shè)置止水層，保證15層以下精裝修的施工，待15層以下精裝修施工完成后，結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，止水層無需再周轉(zhuǎn)，整個(gè)棟樓只設(shè)置一層。三、編制目的本項(xiàng)目實(shí)行N-X模式的穿插施工體系，結(jié)合本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂情況，主體結(jié)構(gòu)施工至21層，從N-18層=3層開始插入精裝修。為了保證精裝修批量進(jìn)場施工，需采取止水措施，避免雨水及施工用水對裝修的影響，特編制此層間止水方4、案。四、止水層設(shè)置：1、止水原則：排水為主、止水結(jié)合、經(jīng)濟(jì)實(shí)用2、止水區(qū)域：、外墻外窗止水 、戶內(nèi)樓層止水。3、止水層設(shè)置：止水層需在批量裝修進(jìn)場施工前完成。結(jié)合本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂情況，主體結(jié)構(gòu)施工至21層，從N-18層=3層開始插入精裝修，在結(jié)構(gòu)封頂前，在15層設(shè)置止水層，保證15層以下精裝修的施工，待15層以下精裝修施工完成后，結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，止水層無需再周轉(zhuǎn)，整個(gè)棟樓只設(shè)置一層。止水層設(shè)置詳見下圖：NN-4結(jié)構(gòu)N-5N-17粗裝修 NN-4結(jié)構(gòu)止水層15層N-5N-17粗裝修止水層15層N-18N-30精裝修 N-18精裝修 精裝修插入N-18層、18年1月29日 結(jié)構(gòu)封頂，33層、18年4月5、9日五、 止水措施及要求:(一)、外墻止水1、墻柱鑿毛后墻腳柱腳混凝土渣滓及電渣焊渣滓清理嚴(yán)禁用水進(jìn)行沖洗。2、混凝土澆筑層下粘貼塑料薄膜止水。3、外墻對拉螺桿洞從N-2層開始封堵。（二）、外窗止水1、鋁合金外窗從N-5層開始隨主體完成窗框的安裝，從N-9層開始完成玻璃的安裝，制定專項(xiàng)安裝計(jì)劃及成品保護(hù)措施。2、裝修進(jìn)場前，完成外窗玻璃封閉及防水（打發(fā)泡劑等），外窗封閉高于樓層止水層，避免雨水及施工用水對裝修的影響。（三）、戶內(nèi)樓層止水 1、從N-3層開始插入室內(nèi)外排水立管管道安裝，引水至一層，在一層設(shè)置排水橫管，將立管內(nèi)施工排水及雨水從一層通過橫管統(tǒng)一排至室外。2、電梯井道采用模板滿鋪，并鋪6、設(shè)隔離層彩條布，四周植筋C12180單層雙向設(shè)置，澆筑100mm厚C35細(xì)石砼封閉，采用5%找坡引入排水溝。電梯井道門口磚砌200mm寬*200mm高擋水反坎，四周用水泥砂漿抹灰、壓光。磚砌100mm厚*200mm寬*200mm高排水溝，溝底做好防水，采用水泥砂漿5%找坡，將電梯井內(nèi)施工排水、雨水等引入過道或廁所地漏排出。3、所有管井及預(yù)留洞口采用模板封閉，鋪設(shè)彩條布隔離，澆筑100mm厚C35細(xì)石砼封閉，砼配筋為8180單層雙向設(shè)置。4、樓梯間門口用磚砌200mm寬、200mm高的擋水反坎，四周用水泥砂漿抹灰、壓光。樓梯間梯井內(nèi)設(shè)置200半圓弧PVC管，采用支架固定，收集施工排水及雨水接引至窗洞口或廁所排出。5、所有洞口封閉及排水溝、擋水反坎在室內(nèi)電梯進(jìn)場前進(jìn)行鑿除及外運(yùn)。6、戶內(nèi)樓層止水做法及具體尺寸詳見平面圖：