午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、再造一個海港城N E X TH A R B O U RC I T Y寶楊寶龍廣場價 值 詳 解推 介 理 由商業(yè)篇辦公篇酒店篇品牌篇項目毗鄰亞洲第一，世界第四郵輪母港，吳淞國際郵輪港。世界十大郵輪母港美國邁阿密港巴塞羅那貝爾港加拿大溫哥華港中國吳淞國際郵輪港澳大利亞悉尼港南非開普敦港土耳其伊斯坦布爾港新加坡濱海南碼頭阿聯(lián)酋迪拜港香港海運大廈郵輪港The 10 Busiest Cruise PortsIn The World寶楊寶龍廣場|再造一個海港城 五大購物區(qū) 四座寫字樓 三棟酒店 4個地鐵站 2個碼頭 多條巴士線經(jīng)過 香港最知名也是最賺錢的綜合體 2018年租金上漲14%至95.29億港幣2、寶楊寶龍廣場香港海港城兩大港口商務(wù)區(qū)產(chǎn)品構(gòu)成及功能定位高度相似寶楊項目未來價值可期 mall+商業(yè)街 兩大購物區(qū) 三座寫字樓 三棟酒店 1個地鐵站 1個碼頭 19條公交線路經(jīng)過 北上海最具投資潛力綜合體寶楊寶龍廣場|再造一個海港城寶楊寶龍廣場|再造一個海港城2020年吳淞郵輪港客流已超越香港郵輪港海運大廈郵輪港吳淞口國際郵輪港VS旅客資源比較寶楊寶龍廣場|再造一個海港城香港港郵輪泊位長達380米，可同時停靠2艘大型或4艘小型郵輪，通往世界120多個 國 家 和 地 區(qū) 近1000個港口。每年進出港旅客眾多。吳淞口國際郵輪港作為上海一張嶄新的“世界級名片”，自2011年10月開港以來，三年登頂亞3、洲，五年問鼎全球前四，迄至2018年底，累計接待2000多艘郵輪、1300余萬人次。海運大廈輪港寶楊寶龍廣場吳淞口郵輪港香港海港城海運大廈郵輪港香港海港城項目區(qū)位：九龍尖沙咀廣東道3-27號 屬九龍半島最繁華地段周邊交通：四個地鐵站、兩個碼頭、4條機場快線、一個巴士總站、25條巴士線經(jīng)過。停車場配置：整體包括2000個停車位。寶楊寶龍廣場項目區(qū)位：軌交3號線寶楊路站，接駁吳淞口國際郵輪港首站。周邊交通：一個地鐵站，一個碼頭，19條公交線路經(jīng)過。停車場配置：整體包括約1600個停車位。區(qū)位交通對比都有出色的軌道交通和道路交通資源寶楊寶龍廣場|再造一個海港城商鋪租金：約80-220元/平方米。寫字4、樓租金：約17.5元/平方米*天。商場租金上，2018年海港城上漲14%至95.29億港幣（折合人民幣約64.36億元），年出租率98%，基礎(chǔ)租金在2020年之前上調(diào)5%。商鋪租金：約10至30元/平方米。寫字樓租金：約3.5元/平方米。寶楊寶楊廣場未來十年租金預(yù)計上漲50%租金收益對比香港海港城寶楊寶龍廣場香港海港城已成為香港商辦租金最高的區(qū)域條件相似的寶楊寶龍廣場未來租金成長空間極大寶楊寶龍廣場|再造一個海港城寶楊寶龍廣場|再造一個海港城價 值 詳 解推 介 理 由商業(yè)篇辦公篇酒店篇品牌篇發(fā)展郵輪經(jīng)濟，寶楊寶龍廣場必買理由必買理由寶楊寶龍廣場|再造一個海港城板塊承載國家郵輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展振新任務(wù)5、，郵輪產(chǎn)業(yè)上中下游企業(yè)匯聚。寶楊寶龍位于國際郵輪城核心商務(wù)區(qū)，商業(yè)、酒店、辦公服務(wù)于郵輪全產(chǎn)業(yè)。國際郵輪城國家級產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型試點區(qū)域，總用地約24.9平方公里，能級堪比張江，預(yù)計引入20萬的高素質(zhì)商務(wù)人才。與寶楊寶龍一街之隔的一期方案已獲批復(fù)。吳淞創(chuàng)新城將區(qū)域能級提升至城市副中心后，區(qū)域內(nèi)道路，軌交，城市智能化，商業(yè)配套設(shè)施全面提升，城市更新帶來板塊價值全面釋放。2035上海城市副中心項目位于寶山多條黃金發(fā)展軸交匯。西側(cè)毗鄰?fù)瑵穼毶浇煌ㄖ鲃用}，北側(cè)依靠寶楊路郵輪經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶，東側(cè)相鄰牡丹江路（寶山南京路）商業(yè)帶。寶山零坐標(biāo) 寶山南京路國際郵輪城，核心商務(wù)區(qū)推薦理由寶楊寶龍廣場|再造一個海港城項目位6、于國際郵輪之城核心商務(wù)區(qū)，緊鄰亞洲第一世界第四大郵輪母港，接待中國60%以上的郵輪游客，承載國家郵輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展振新任務(wù)，郵輪產(chǎn)業(yè)上中下游企業(yè)匯聚。寶龍廣場推薦理由國家級吳淞創(chuàng)新城+國際郵輪城。能級堪比再造張江。上海未來城市經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)業(yè)高地，500強企業(yè)聚集。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城寶龍廣場在新一輪“上海2035”總體規(guī)劃中，吳淞創(chuàng)新城將承載寶山主城片區(qū)城市副中心功能，是未來寶山展示魅力、活力和可持續(xù)發(fā)展的重要空間。推薦理由新一輪城市副中心，上海未來20年發(fā)展的核心區(qū)寶楊寶龍廣場|再造一個海港城真如五角場花木徐家匯吳淞地區(qū)川沙虹橋莘莊張江國際郵輪港上海第二大出入境口岸，上海2035城市發(fā)展計7、劃，將區(qū)域能級提升至城市副中心，區(qū)域內(nèi)道路，軌交，城市智能化，商業(yè)配套設(shè)施全面提升，帶來新一輪土地價值提升。推薦理由四推薦理由寶楊路、同濟路黃金十字，背靠寶山南京路，名副其實寶山零坐標(biāo)同濟路交通主動脈，牡丹江路商業(yè)發(fā)展軸、寶楊路郵輪經(jīng)濟服務(wù)發(fā)展軸，項目位于三者黃金交叉點。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城寶楊寶龍廣場地鐵3號線寶楊路站吳淞國際郵輪港同濟路牡丹江路寶楊路價 值 詳 解推 介 理 由商業(yè)篇辦公篇酒店篇品牌篇商業(yè)布局澳門街建面：約2萬mall建面：約12萬全部自持已于2019年12月22日盛大開業(yè)寶楊寶龍廣場|再造一個海港城12萬購物中心+2萬澳門街，寶山商業(yè)旗艦項目位于寶山區(qū)寶楊路同濟路8、，國際郵輪之城核心商務(wù)區(qū)，擁有得天獨厚的地理位置。緊鄰亞洲第一世界第四大郵輪母港，逸仙高架，軌交3號線寶楊路站，海陸鐵三維立體交通優(yōu)勢凸顯。商業(yè)布局開業(yè)成績創(chuàng)造寶山多個第一硬件優(yōu)勢明顯寶楊寶龍廣場地鐵上蓋，百萬客流郵輪城商業(yè)標(biāo)桿，每年400萬郵輪出入境人次，停留消費的聚集地寶楊寶龍廣場|再造一個海港城商業(yè)布局開業(yè)成績創(chuàng)造寶山多個第一業(yè)態(tài)規(guī)劃集休閑、餐飲、娛樂、購物于一體寶楊寶龍廣場|再造一個海港城寶山區(qū)全領(lǐng)導(dǎo)班子出席開業(yè)現(xiàn)場商業(yè)布局開業(yè)成績創(chuàng)造寶山多個第一12.22盛大開業(yè)2019年12月22日，寶山當(dāng)年最重要的商業(yè)項目-上海寶楊寶龍廣場盛大開業(yè)。寶山區(qū)委書記汪泓女士、寶山區(qū)人大常委會主任李萍9、女士、寶山區(qū)政協(xié)主席丁大恒先生、寶龍地產(chǎn)總裁許華芳先生、以及各商戶代表、媒體代表、集團高管等，逾百人出席了開業(yè)慶典，共同見證這一商業(yè)地標(biāo)開啟！寶楊寶龍廣場|再造一個海港城網(wǎng)紅寶山首店齊聚商業(yè)布局開業(yè)成績創(chuàng)造寶山多個第一商家品牌領(lǐng)先奈雪、喜茶、Colorlab、NikeBeacon550、Adidas Mega、Palace、南京大牌檔、失重餐廳等超30%區(qū)域首店進駐，開業(yè)當(dāng)日客流量十分可觀，奈雪的茶、永輝超市等多家門店出現(xiàn)排長隊情況。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城多家科技特色店落戶寶楊黑科技店落戶KFC超級甜品站 空降寶楊寶龍廣場失重餐廳海底撈智慧餐廳以海底撈北京首家智慧餐廳為例。可看到在一個010、4全封閉式“太空艙“內(nèi)，機械臂自動出菜，實現(xiàn)智能配菜。每個菜盤內(nèi)都植入一個芯片，實時監(jiān)控菜品保質(zhì)期，過期自動銷毀,保證菜品新鮮。海底撈智慧餐廳、KFC、失重餐廳，黑科技落地寶山寶楊寶龍廣場|再造一個海港城招商率、開業(yè)率、首日客流、營收，齊創(chuàng)寶山多個第一開業(yè)成績創(chuàng)造寶山多個第一開業(yè)成績98%的招商率、95%的開業(yè)率30萬+的首日客流、2500萬+的首日營業(yè)額寶楊寶龍廣場|再造一個海港城價 值 詳 解推 介 理 由商業(yè)篇辦公篇酒店篇品牌篇辦公位置3#建面約2.1萬層數(shù)：18F整棟出售中7#建面：約3.5萬層數(shù)：24F火熱租售中2#建面約1.9萬層數(shù)：16F目前寶山政府已經(jīng)購買半棟剩余散售寶楊寶龍廣11、場|再造一個海港城3幢共約7.5萬寫字樓，濱江辦公新地標(biāo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)城融合周邊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃郵輪制造、郵輪旅游機器人增材制造北斗衛(wèi)星導(dǎo)航海洋裝備機器人高端制造業(yè)新材料金屬新材料、納米新材料平臺經(jīng)濟網(wǎng)絡(luò)貿(mào)易郵輪經(jīng)濟吳淞創(chuàng)新城將承載寶山主城片區(qū)城市副中心功能，是未來寶山展示魅力、活力和可持續(xù)發(fā)展的重要空間寶楊寶龍廣場|再造一個海港城寶山將建成為國際一流郵輪港，形成完備的郵輪經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，成為亞太郵輪企業(yè)總部基地和具有全球影響力的郵輪經(jīng)濟中心之一。在上海大型郵輪制造行動計劃中，將郵輪研發(fā)、設(shè)計、制造、旅游、運營等重點領(lǐng)域引進寶山，目前已經(jīng)簽約的有中船郵輪科技、歌詩達、地中海等郵輪旗下50多家總部型企業(yè)，這些12、郵輪中、下游企業(yè)有望成為項目客群。周邊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃郵輪經(jīng)濟效應(yīng)凸顯寶楊寶龍廣場|再造一個海港城公示規(guī)劃圖顯示，吳淞產(chǎn)業(yè)特定區(qū)將轉(zhuǎn)型升級為大型商業(yè)文化創(chuàng)意休閑街區(qū)和3棟摩天大樓，高度分別達到200米、170米和155米。本次規(guī)劃的批復(fù)，標(biāo)志著此前處于前期研究探索的吳淞副中心正式轉(zhuǎn)向了項目實施啟動階段，吳淞城市副中心建設(shè)真正來臨，板塊“黃金性節(jié)點”登場。國家級吳淞創(chuàng)新城，產(chǎn)城融合典范，能級堪比再造張江。周邊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃吳淞創(chuàng)新城，大手筆規(guī)劃，能級堪比張江寶楊寶龍廣場|再造一個海港城寶山重點發(fā)展以機器人產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展形成新材料、機器人及高端裝備、生物醫(yī)藥與生命健康、新一代信息技術(shù)等先進制造13、業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，以及培育互聯(lián)網(wǎng)平臺經(jīng)濟、軟件與信息服務(wù)、建筑科技服務(wù)、節(jié)能環(huán)保等現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。這些企業(yè)的非生產(chǎn)性部門，將有大量的甲級辦公樓的需求，成為我們客戶。寶山機器人產(chǎn)業(yè)園、高端裝備聚集區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃寶楊寶龍廣場|再造一個海港城發(fā)展郵輪經(jīng)濟，政府計劃引入千家郵輪關(guān)聯(lián)企業(yè)，出臺多項扶持政策，涵蓋企業(yè)辦公場地購買租賃、上市扶持、人才退稅等多方面。推薦理由六政策資金扶持每年高達1億元，郵輪專項扶持資金。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城2#辦公政府高度青睞2#性質(zhì)：辦公（16層）總面積：18287平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1346.15 層高：4m2#樓已售：政府機構(gòu)于2020年1月購入本案寫字樓半棟寶楊寶14、龍廣場|再造一個海港城7#性質(zhì)：辦公（24層）租金范圍：3.54元/平方米*天美年大健康、德偉思教育等已進入洽談階段。總面積：約34927 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1612寶龍自持看好7#辦公7#自持租賃：項目中面積最大的一棟辦公由寶龍自持，對外租賃，低區(qū)租金3.2-3.5，平均租金3.6，目前眾多知名企業(yè)租賃洽談中寶楊寶龍廣場|再造一個海港城3#在售整棟辦公3#樓整棟出售中：同濟路沿線，寶山城區(qū)辦公地標(biāo)寶楊寶龍廣場|再造一個海港城3#平面 性質(zhì)：辦公（18層）總面積：21310平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1346.49層高：4m總套數(shù)117套戶型面積163195 2#7#辦公技術(shù)參數(shù)寶楊寶龍廣場|再造一個海港15、城辦公推薦理由寶楊寶龍廣場|再造一個海港城地鐵上蓋 無縫連接綜合體 規(guī)模效應(yīng)濱江板塊 地標(biāo)建筑準(zhǔn)現(xiàn)房 即刻使用高租金 成長潛力高價 值 詳 解推 介 理 由商業(yè)篇辦公篇酒店篇品牌篇酒店位置6#建面：約2.5萬層數(shù)：9F/19FMUJI 服務(wù)式公寓9#建面：9292層數(shù)：8F買家洽談中1#建面：約1.3萬層數(shù)：18F洲際-智選假日寶楊寶龍廣場|再造一個海港城3幢共約4.8萬酒店，國際郵輪港住宿首選地，稀缺產(chǎn)品酒店客群旅游客商務(wù)客長期客酒店市場需求旺盛上海吳淞口國際郵輪港自2011年開港以來,接待國際郵輪和游客規(guī)模持續(xù)大幅增長,2019年游客吞吐量占全國半壁江山,停靠郵輪500艘次，接待出入境游客16、約400萬人次。郵輪商務(wù)區(qū)中、高端管理人才及日常商務(wù)客群，日常郵輪旅游客群。郵輪商務(wù)區(qū)高端管理人才，可作為高端人才公寓。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城品牌引入：全球首家MUJI公寓酒店特點：日本MUJI御用設(shè)計大師打造MUJI定制家私風(fēng)格，定制公寓配套（洗衣、便利）目標(biāo)客群：郵輪商務(wù)區(qū)高端管理人才，可作為高端人才公寓。已簽約MUJI高端服務(wù)式公寓6號樓，約2.5萬方商務(wù)酒店，600間商務(wù)套房，整棟自持。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城6#樓已租：MUJI全球首家長租公寓1#酒店1號樓酒店品牌引入：洲際旗下 智選假日酒店目標(biāo)客群：郵輪商務(wù)區(qū)中、高端管理人才及日常商務(wù)客群，日常郵輪旅游客群。已簽約洲際假17、日1號樓，約1.2萬方洲際旗下智選假日酒店，預(yù)計將于2020年10月開業(yè)寶楊寶龍廣場|再造一個海港城1#樓已出租，可帶租約整棟出售9號樓酒店品牌定位：寶龍藝術(shù)酒店目標(biāo)客群：郵輪商務(wù)區(qū)中日常商務(wù)客群，郵輪港旅游客群。9#酒店僅余一棟 合作客戶尋覓中9號樓，約1萬方商務(wù)酒店，155間客房；整棟銷售，歡迎買家自帶品牌來合作。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城9#樓整棟出售中9#平面（約155套）性質(zhì)：酒店（8層）總面積：9292平方米（地上7600）層高：3.5m 房間面寬：3.6m 套內(nèi)面積：27標(biāo)準(zhǔn)層平面9#酒店標(biāo)準(zhǔn)層平面寶楊寶龍廣場|再造一個海港城酒店推薦理由寶楊寶龍廣場|再造一個海港城全國60%的18、郵輪游客選擇上海港出發(fā)。寶楊寶龍廣場是上海以外郵輪旅客，登船前的住宿首選地。全國郵輪旅游必經(jīng)地目前區(qū)域內(nèi)酒店非常稀缺，品牌酒店僅有萬豪旗下德爾塔，客房入住率常爆滿。酒店市場空缺急需占位。區(qū)域酒店資源稀缺目前寶楊已合作酒店品牌的平均租金已達2.91元/平方米*天，投資酒店，具有穩(wěn)定投資收益。酒店穩(wěn)定的投資收益價 值 詳 解推 介 理 由商業(yè)篇辦公篇酒店篇品牌篇中國首家商業(yè)地產(chǎn)上市企業(yè)中國商業(yè)地產(chǎn)十強企業(yè)中國商業(yè)項目品牌價值5強中國上市房地產(chǎn)企業(yè)10強企業(yè)寶楊寶龍廣場|再造一個海港城布局全國逾40 城超130 個物業(yè)項目寶楊寶龍廣場|再造一個海港城委托管理酒店（10個）廈門W酒店上海閔行寶龍艾美酒19、店廈門寶龍鉑爾曼大酒店上海寶龍麗笙酒店上海國展寶龍麗筠酒店青島寶龍福朋喜來登酒店泰安寶龍福朋喜來登酒店太倉寶龍福朋喜來登酒店鹽城雅樂軒酒店海陽雅樂軒酒店自營酒店（9個）晉江寶龍大酒店杭州濱江藝珺酒店上海臨港藝悅精選酒店重慶合川藝悅精選酒店上海吳涇藝悅酒店杭州富陽藝悅酒店淮安藝悅酒店青島藝筑酒店安溪藝筑酒店寶龍運營已開業(yè)酒店19家，自持并在建酒店20余家。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城商 業(yè) 運 營 專 家再 造 城 市 中 心HONGQIAO PORTAL,HIGH-END BUSINESS HEADQUARTERS總建筑面積約27萬方城市綜合體，涵蓋購物中心、風(fēng)情商業(yè)街、藝術(shù)酒店、5A綠色寫字20、樓、辦公產(chǎn)品等多重業(yè)態(tài)寶楊寶龍廣場|再造一個海港城土拍市場火熱樓市政策松綁房貸換錨降息國內(nèi)土拍市場火熱，2月上海誕生310.5億元新國內(nèi)的總價地王，多地土地寬松政策，為鼓勵房企積極拿地注入了強心劑。多地發(fā)布房地產(chǎn)政策，放松預(yù)售條件，或可申請延期或分期繳付土地款，緩解當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力。LPR降低引導(dǎo)實體經(jīng)濟利率降低，降低資金成本。房貸不論存量貸款還是新增貸款，都享受降息的利好。寶楊寶龍廣場|再造一個海港城現(xiàn)在，就是購買國內(nèi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的最佳時機！外資回流明顯中國在本次疫情防控中的出色表現(xiàn)，使境外資本普遍看好投資中國，外資回流趨勢明顯。信號已經(jīng)很明顯，房地產(chǎn)作為穩(wěn)定中國經(jīng)濟的壓艙石，即將迎來新一輪爆發(fā)！寶楊寶龍廣場