午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、內部資料 嚴禁外傳 1 房地產前期策劃 20152015-3 3-1818 內部資料 嚴禁外傳 2 內部資料 嚴禁外傳 3 內部資料 嚴禁外傳 4 中國城鎮化戰略 城鎮化率僅53%，提高空間仍很大 856553+20+12 發達國家平均 同等收入國家水平 中國當前水平 年城鎮化率提升 十大新興城市群 哈長 呼包鄂榆 太原 寧夏沿黃 江淮 北部灣 黔中 滇中 蘭西 烏昌石 1%3.9億 平米 年新增住房需求 中國城鎮化仍有巨大的提升空間，將持續推動房地產需求增長。十大現有城市群 京津冀 長三角 珠三角 遼中南 山東半島 海峽西岸 中原 長江中游 關中 川渝 提至發達國家水平將創造的需求 國家城鎮2、化“10+10規劃”持續推進 125億 平米 內部資料 嚴禁外傳 5 第一部分 房地產前期策劃總概 內部資料 嚴禁外傳 6 營銷中心意見營銷中心意見:不建議推進不建議推進/謹慎推進謹慎推進/不建議推該地塊。不建議推該地塊。內部資料 嚴禁外傳 7 前期涉及相關專業 前期策劃 營銷 財稅 工程 開發 成本 設計 運營 內部資料 嚴禁外傳 8 房地產前期策劃邏輯 內部資料 嚴禁外傳 9 內部資料 嚴禁外傳 10 前期策劃流程 內部資料 嚴禁外傳 11 第二部分 調研 內部資料 嚴禁外傳 12 內部資料 嚴禁外傳 13 內部資料 嚴禁外傳 14 一、城市市場調研 內部資料 嚴禁外傳 15 內部資料 嚴3、禁外傳 16 內部資料 嚴禁外傳 17 集團市場調研重點 內部資料 嚴禁外傳 18 內部資料 嚴禁外傳 19 內部資料 嚴禁外傳 20 內部資料 嚴禁外傳 21 內部資料 嚴禁外傳 22 四步走 內部資料 嚴禁外傳 23 內部資料 嚴禁外傳 24 GDP/GDP增長率 內部資料 嚴禁外傳 25 恩格爾系數 內部資料 嚴禁外傳 26 內部資料 嚴禁外傳 27 房價收入比 6.5 7.7 18.0 28.0 25.0 合理水平 中國 深圳 北京 上海 各地房價收入比指標 內部資料 嚴禁外傳 28 其它數據 常住人口總量常住人口總量 城鎮居民人均可支配收入城鎮居民人均可支配收入 城鄉居民存款余額城鄉4、居民存款余額 汽車保有量汽車保有量 土地出讓量土地出讓量/價格價格 房地產投資額房地產投資額/增速增速 商品房成交量商品房成交量/均價均價 凈資產凈資產XXXX萬以上人群匡算萬以上人群匡算 內部資料 嚴禁外傳 29 內部資料 嚴禁外傳 30 內部資料 嚴禁外傳 31 內部資料 嚴禁外傳 32 內部資料 嚴禁外傳 33 內部資料 嚴禁外傳 34 內部資料 嚴禁外傳 35 韶關相關數據 人均GDP 5041美元 GDP增長率 9.5%市區施銷比 3.18 近三年累計人口增長 2.1%市區人均銷售面積 1.21 房價收入比 9.37 房地產投資增幅 內部資料 嚴禁外傳 36 二、項目調研 內部資料 5、嚴禁外傳 37 項目調研 內部資料 嚴禁外傳 38 項目調研 內部資料 嚴禁外傳 39 項目調研關注點 地價 規劃指標 交通 鐵路 工廠 墓地 控高 公建要求 垃圾場 自然資源 地質 高壓線 抗震度 市政配套 區位 地形地貌 拆遷 文物堪查 城市控規 土地性質 預售條件 公路 內部資料 嚴禁外傳 40 競品調研 內部資料 嚴禁外傳 41 內部資料 嚴禁外傳 42 三、競品調研 內部資料 嚴禁外傳 43 內部資料 嚴禁外傳 44 內部資料 嚴禁外傳 45 四、客戶調研 內部資料 嚴禁外傳 46 SWOT 內部資料 嚴禁外傳 47 第三部分 定位 內部資料 嚴禁外傳 48 定位 內部資料 嚴禁外傳 49 項目定位 內部資料 嚴禁外傳 50 客戶定位 內部資料 嚴禁外傳 51 萬科客戶定位 內部資料 嚴禁外傳 52 萬科客戶定位 內部資料 嚴禁外傳 53 世聯客戶定位 內部資料 嚴禁外傳 54 世聯客戶定位 內部資料 嚴禁外傳 55 易居客戶定位 內部資料 嚴禁外傳 56 易居客戶定位 內部資料 嚴禁外傳 57 產品定位 內部資料 嚴禁外傳 58 價格定位 內部資料 嚴禁外傳 59 謝謝！