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龍湖集團立項會集團客研預(yù)審單項 目 基 本 信 息項目名稱地區(qū)客研集團客研建筑面積容積率評審日期參會人職 能 溝 通 信 息集團投發(fā)姓名意見（地區(qū)投發(fā)與集團溝通意見，地區(qū)投發(fā)填寫）外部輸入條件表參照附件1地區(qū)投發(fā)簽字確認(rèn)姓名意見附件一立項會評審意見 評審項地區(qū)客研集團客研土地性質(zhì)結(jié)論理由：意見（同意/不同意/修正方向）產(chǎn)品線初選結(jié)論理由：項目初步發(fā)展方向結(jié)論理由：各產(chǎn)品線價格預(yù)判結(jié)論理由：各產(chǎn)品線速度預(yù)判結(jié)論理由：風(fēng)險控制對定位有重大影響因素的風(fēng)險預(yù)判，如學(xué)校、施工及規(guī)劃條件突破等會 議 結(jié) 論（集團客研）調(diào)整建議1、2、3、綜合評價1、市場總結(jié)；2、客戶總結(jié)；3、產(chǎn)品確定；4、量價關(guān)系是否通過附件1：土地條件輸入表分類要素結(jié)論備注區(qū)域價值區(qū)域定位及發(fā)展空間規(guī)劃指標(biāo)占地面積容積率建筑面積商住比限高非商品房比例（保障房、限價房等）其他配建紅線內(nèi)外有利因素配套、交通、自然資源等因素紅線內(nèi)外不利因素配套、交通、自然資源等因素土地成本樓面地價填表說明：1、 表內(nèi)灰色內(nèi)容及附件1土地條件輸入表、客研立項會報告模板由地區(qū)客研在客研預(yù)審會上會前填寫完成并發(fā)送集團客研。2、 表內(nèi)集團客研部分由集團客研填寫，如通過立項預(yù)審會由集團客研提交客研項目預(yù)審單到投資管理平臺審批。集團品牌及營銷部 客研中心