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1、目錄一、工程概況2 二、專業工程特點2 三、施工部署及工期要求2 四、主要材料及施工機具3 五、基層處理及要求3 六、施工條件4 七、施工工藝4 八、防水保護層的施工7 九、驗收標準8 十、質量保證措施9 十一、安全注意事項9 十二、成品保護10 地下防水專項施工方案一、工程概況：中新置地 68047#地塊水云居三期工程位于蘇州工業園區高和路南側，由中新蘇州工業園區置地有限公司開發，北京中鐵工程建筑設計院設計，蘇州聯信工程管理咨詢有限公司監督管理。本工程由 12 棟框架結構雙層別墅、4 棟 89 層框剪結構小高層、一個單層無梁樓蓋體系地下室組成，總建筑面積約33386.3。二、專業工程特點：42、1#44#樓基礎采用筏板基礎，底板厚度為600mm，地下室底板防水采用 2mm 厚的 JS防水涂料，涂膜防水面積總計約3814.95，為我方施工范圍。其它：41#44#樓地下室底板、外墻、地下車庫底板、外墻、頂板為C30S6抗滲混凝土，外墻用1.5 厚 N類氯化聚乙烯防水卷材。地下車庫底板用 1.5 厚 L 類氯化聚乙烯防水卷材；頂板用 4.0 厚 SBS耐根刺防水卷材，面積約4608.85，為我方施工范圍。針對 41#44#樓底板 JS涂膜防水及地下車庫頂板SBS耐根刺卷材防水編制本施工方案。三、施工部署及工期要求根據工程進度的安排，基面和天氣符合施工要求，涂膜防水施工按工期計劃進行。防水涂3、料按設計要求防水涂層刷涂厚度為2mm，兩次刷涂完成。41#44#樓底板防水按樓棟進行流水施工，委派 4 名具有防水上崗證的工人進行施工，視天氣情況，每天完成一棟樓的涂膜防水，每棟面積約962.947。地下車庫頂板 SBS卷材防水按變形縫和后澆帶分為四個流水作業段，自東往西施工，每隔流水作業段卷材鋪貼1 天內施工完成，委派 6 名具有防水上崗證的工人進行施工。四、主要材料及施工機具：1、本工程 41#44#樓底板防水材料選用由北京占海JS防水涂料，地下車庫頂板選用 4.0 厚耐根刺 SBS防水卷材，材料要有檢測報告、合格證、質量保證書，材料進場后由監理見證取樣送檢復試，合格后方可用于工程。2、輔4、助材料：二甲苯，主要用于稀釋劑和機具清洗劑；氯丁橡膠瀝青防水涂料，為 SBS卷材施工前的基層材料；普通硅酸鹽水泥42.5 級，中砂，防水劑，用于樁頭防水。3、施工機具：底板防水施工機具：電動攪拌器、拌料桶、漆刷、刮板、滾筒及消防器材等。頂板 SBS 卷材施工機具：高壓吹風機、掃帚、小平鏟、汽油噴燈、壓子、手持壓滾、鐵輥、剪刀、皮卷尺、小線繩、粉筆、消防器材等。五、基層處理及要求：5.1 41#44#樓底板 JS防水基層處理及要求（1）、基礎施工完墊層后根據設計要求，墊層表面抹20mm 厚 1：2.5 水泥砂漿，找平壓光，陰陽角做成20mm 直徑的圓角。（2）、樁基檢測完畢后，在樁基頂面與側面抹5、灰2 厚 1：2 水泥砂漿，陰陽角做成圓弧，樁基伸入的錨固鋼筋根部做成同錨桿的凹槽。樁頂標高比筏板低的，在樁基四周做成邊坡為45 的凹坑，凹坑澆筑完墊層后用1：2.5 水泥砂漿抹面壓光抽角。（3）、基層堅實，具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物。錨桿根部 100mm 范圍內用鋼絲刷清理鋼筋表面的砂漿。（4）、基層表面應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或凸起物用鏟刀削平，不允許有凹凸補平或起砂現象。（5）、基層干燥，含水率小于9為宜，用 1.52.0mm 的 1 橡膠板材覆蓋基層表面，放置 34h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層的橡膠板一側無凝結水，則基層的含水率不大于9。56、.2 地下車庫頂板 SBS卷材防水基層處理及要求(1)、基層必須牢固,沒有松動、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。(2)、基層表面應平整光滑,均勻一致。其平整度可用 2m 長直尺檢查,基層與直尺間的最大空隙不應超過10mm,空隙僅允許平緩變化?；鶎雨庩柦翘帒龀砂霃?50mm 圓弧。(3)、天氣刮風、下雨和預報要下雨或雨后基層尚未干燥時不得施工。（4）、基層必須干燥，一般以含水率不大于9%為宜。六、施工條件：1、避免雨天施工，施工過程中，突遇雷陣雨，應立即迅速采取遮蓋措施。2、5 級以上的大風不宜進行涂膜施工，因氣候條件惡劣影響施工質量，尤其是大風易將塵土、灰砂或污染物刮落在涂層上，會影響涂膜施工7、及涂膜質量。七、施工工藝：7.1 41#44#樓底板防水施工工藝基層驗收 基層清理 材料攪拌 刷涂第一遍防水層 刷涂第二遍防水層養護檢查驗收成品保護 細石砼保護層施工1、清掃基層，把基層表面的塵土雜物認真清掃干凈。2、涂刷基層處理劑：先用漆刷均勻地涂刷錨桿根部、樁基四周、陰陽角等細部，再用長滾筒蘸滿該涂料，均勻地涂刷在基層表面。涂刷時不得堆積或露白見底。3、JS水涂膜防水層施工：3.1 錨桿根部的小凹槽處理，清理灰塵后，注入JS涂膜，厚度為 10mm，錨桿根部上反 30mm。3.2 磚胎模、柱基陰陽角設置附加層，滾壓密實，不允許有皺折或空鼓現象存在，經過 5h 以上固化后，方可涂刷第三遍涂膜。8、3.3 用刮板刮涂配制好的混合料，順序均勻的涂刷在基層處理劑已干燥的基層上，涂刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷23 遍，立面涂刷 34遍為宜。防水總厚度以平均2mm 為合格。3.4 涂完一遍涂膜后，一般固化 5h以上，至指觸基本不粘時，再進行下道涂刷，涂刷方向相互垂直。3.5 樁頭防水根據設計要求，樁頭防水按圖集 04G101-3 第 58 頁要求施工，采用剛性防水層。根據實際情況，我方擬采用防水砂漿，配合比為：水泥：砂：防水劑 1:2.5:0.03。防水砂漿確保 2厚。3.5.1、基本項目：（1）、樁頭混凝土基面均應用水浸濕，但不得有明水。（2）、混凝土基面應平整、牢固、無油漬、起砂等9、缺陷，故本工程樁樁頭應先進行處理后方可施工。（3）、樁頭混凝土基面必須潔凈，適當粗糙，以利滲透。（4）、盡量避免烈日下工作，必要時采取遮護措施，但應透氣。（5）、不得在雨中或環境溫度低于4時施工。3.5.2工序質量預控標準：1、施工抹涂要均勻，不得有漏抹，麻點現象。2、抹涂范圍：樁頭上部、樁頭側立面，樁頭下部周邊向外至少250mm。3、涂布量：大于等于2 厚。4、樁頭剛性防水層無需保護層。3.6 防水做好以后，固化后方可澆筑4的 C20 細石砼保護層，其中樁頭剛性防水層無需保護層。7.2 地下車庫頂板 SBS卷材防水施工工藝1、清掃基層要作防水處理的基層表面,必須徹底清掃干凈。2、涂刷基層處理10、劑在干燥的基層上涂刷氯丁橡膠瀝青防水涂料時要均勻一致不重刷、漏刷、不堆積。3、附加層施工在陰陽角穿墻管等特殊部位,首先做好附加層，附加層施工必須貼實、貼牢。4、彈線按施工現場情況彈好基線。5、鋪貼卷材將卷材剪成相應尺寸,卷好備用,將噴燈點燃加熱基層與卷材交界處，加熱時要均勻，噴燈距交界處3050cm 左右，往返加熱，趁卷材的瀝青剛剛熔化時，將卷材緩慢向前滾鋪在基層上并用壓滾壓實,粘結牢固。施工時以三人一組配合施工，滾鋪時應排除卷材下面的空氣使之平展，不得皺折。6、搭接短邊搭接寬度：150mm 長邊搭接寬度：100mm 將卷材搭接縫處用噴燈加熱，趁熱使卷材搭接部位粘結牢固，以邊緣稍擠出熱熔的改性11、瀝青為度并隨即刮封接口。7、特殊部位工程卷材轉角搭接，穿墻管道，變形縫等部位施工比較困難，但這些地方又是極易發生滲漏的部位要特別精心細致，以確保整個防水工程的質量。八、防水保護層的施工8.1 JS防水施工完成后，經自檢并報監理驗收合格，施工20 厚 1：3 水泥砂漿保護層，再施工40mm 厚 C20 細石砼作保護，施工一定要做好成品保護。采用塔吊吊運砼時，下料口墊好泡沫板，防止砼沖擊破壞防水層，操作人員一律穿軟底鞋，平整砼一律采用磨圓棱角的木锨和木尺刮平；如果采用泵車泵送，將泵管支架的腳用軟材料包裹，放在墊好木板的防水層上，減少泵送時的沖擊力。8.2 地下車庫頂板 SBS 卷材施工完成后，經自12、檢并報監理驗收合格，施工3 厚 1:3 石灰砂漿隔離層，防水保護層采用40mm 厚 C20 細石砼，內配 4150單層雙向鋼筋，施工一定要做好成品保護。采用塔吊吊運砼時，下料口墊好泡沫板，防止砼沖擊破壞防水層，操作人員一律穿軟底鞋，平整砼一律采用磨圓棱角的木锨和木尺刮平。九、驗收標準：9.1 41#44#樓底板防水驗收標準1、涂料防水檢驗批劃分：按樓棟號每棟樓劃分為一個檢驗批。2、涂料防水質量驗收標準：2.1 主控項目：2.1.1防水涂料防水層所用材料及配合比符合設計要求。2.1.2涂料防水層及其轉角處、變形縫處等細部做法符合設計要求。2.2 一般項目：2.2.1 涂料防水層的基層應牢固，基面13、潔凈、平整、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象，基層陰陽角處應做成圓弧。2.2.2 涂料防水層與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻、不得有流淌、皺折、鼓泡、露底和翹邊等缺陷。2.2.3 涂料防水層的厚度采用抽點檢查，平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的80。2.2.4側墻防水層與防水保護層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。9.2 地下車庫頂板 SBS卷材防水施工驗收標準檢驗批劃分：以后澆帶和變形縫為界線，劃分為4 個檢驗批。1、卷材應平整,不得有積水，蓄水24 小時無滲漏為合格。2、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應粘結牢固，不應有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動現象。3、卷材與卷材之14、間的搭接處及末端要粘牢，封邊應嚴密。4、防水工程竣工驗收時應提供全套材料產品合格證、認證書、檢測報告、復試報告等質量文件。十、質量保證措施1、嚴把材料質量關，材料進場時應有出廠合格證、質量檢驗報告，產品備案證并進行現場抽樣檢驗，不得使用不合格產品。2、要有熟練技術工人施工，施工中嚴格按施工工藝和操作規程施工，施工前應進行技術交底，施工人員應熟悉施工方案，施工中涂層的厚度、涂層涂刷間隔時間必須嚴格控制，防水的細部做法必須嚴格按照設計要求施工。3、嚴格驗收制度，堅持自檢、交接檢和專檢制度，并有完整的檢查記錄，上道工序不合格，不得轉序。4、施工環境氣溫宜在535。十一、安全注意事項：1、進入現場施工15、人員帶好安全帽系好帽帶，遵守安全紀律，服從安全監督。2、施工現場除防水施工外嚴禁其它工種交叉作業。3、施工用電嚴禁私拉亂接，需要接線通知專職電工。4、從事防水施工人員必須穿著軟底鞋，嚴禁穿拖鞋。5、施工用料隨用隨清，不得污染其它部位。6、防水施工現場嚴禁吸煙。7、施工時應配備好滅火器材；8、施工中必須遵守企業有關環保規定。9、向噴燈內灌汽油時，要避免溢出流在地上，以防點火時引起火災。施工現場以及庫房必須設有明顯的“嚴禁煙火”的標志。10、操作人員必須配戴防護用具，以免燙傷。11、使用噴燈進行卷材熱熔粘結時，必須有人看火，使用明火設備必須有動火證，進行地下施工時，應有防護設施，以防空中墜物。12、雨天、五級風以上嚴禁施工。13、班后汽油、二甲苯等材料應入庫保存。十二、成品保護措施：1、操作人員應按作業順序作業，避免過多在已經施工的涂膜層上走動，同時工人不得穿帶釘子的鞋操作。2、涂膜防水層未固化以前不允許上人作業；干燥固化后應及時做保護層，以防破壞防水層，造成滲漏。3、嚴禁在防水層上鑿孔打洞、重物沖擊，不得任意在防水層上堆放雜物，尤其是鋼筋、周轉中的模板、木方等。