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1、一、編 制 依 據(jù)：1.1設(shè) 計 圖 紙 及 工 程 招 投 標(biāo) 文 件1、*二 標(biāo) 段 圖 紙1.2國 家 及 地 方 有 關(guān) 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 范 規(guī) 程1、夏 熱 冬 冷 地 區(qū) 居 住 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計 標(biāo) 準(zhǔn) （JGJ134-2010）2、民 用 建 筑 熱 工 設(shè) 計 規(guī) 范 （GB50176-93）3、建 筑 外 門 窗 氣 密、水 密、抗 風(fēng) 壓 性 能 分 級 及 檢 測 方 法 （GB/T 7106-2008）4、外 墻 內(nèi) 保 溫 建 筑 構(gòu) 造 （03J122）。5、工 程 結(jié) 構(gòu) 可 靠 性 設(shè) 計 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn)（GB50153-2008）6、建 筑 結(jié) 構(gòu) 荷 載2、 規(guī) 范（GB50009-2001）（2006版）7、混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 規(guī) 范（GB50010-2002）8、建 筑 地 基 基 礎(chǔ) 設(shè) 計 規(guī) 范（GB50007-2002）9、建 筑 結(jié) 構(gòu) 制 圖 標(biāo) 準(zhǔn)（GB T50105-2001）10、砌 體 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 規(guī) 范（GB50003-2001）11、工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 強(qiáng) 制 性 條 文 房 屋 建 筑 部 分（2009年 版）12、建 筑 樁 基 技 術(shù) 規(guī) 范（JGJ94-2008）二、綜合說明：2.1、工程總體概述：序 號項 目內(nèi)容1 工程名稱2 工程地點(diǎn)3 建設(shè)單位4 設(shè)計單位2.2、建筑設(shè)計概況：建筑面積建筑3、用途抗震裂度：地基承載力特征值為屋面外墻采用普通樓板傳熱系數(shù) KW/(m.K)：限值：戶門采用陽臺門采用凸窗板采用外窗（包括透明幕墻、凸窗）:2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況：序號項 目內(nèi)容1 結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式2 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級及設(shè)計使用年限建筑結(jié)構(gòu)安全等級為：設(shè)計使用年限為：建筑物耐火等級：地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為：建筑樁基設(shè)計等級為：3 鋼筋類別2.4、工 程 特 點(diǎn)：該 工 程 為.2.5、施 工 條 件現(xiàn) 場“三 通 一 平”已 達(dá) 到 施 工 條 件。2.6、工 程、重 點(diǎn) 難 點(diǎn)施 工 中 的 冬、雨 季 施 工 措 施。施 工 周 期 長，合 理 安 排 各 工 種 的 銜 接4、 以 及 流 水 段 的 劃 分。2.7、工 程 標(biāo) 準(zhǔn)：質(zhì) 量 目 標(biāo)：確 保 工 程 質(zhì) 量 達(dá) 到“合 格”工 程 標(biāo) 準(zhǔn)，工 程。工 期 目 標(biāo)：共 計 459 日 歷 天。安 全 生 產(chǎn) 目 標(biāo)：杜 絕 重 大 事 故，一 般 事 故 頻 率 小 于 1.5。文 明 施 工 和 環(huán) 保 目 標(biāo)：創(chuàng) 造 天 津 市“文 明 工 地”。服 務(wù) 目 標(biāo)：建 用 戶 滿 意 工 程。三、施 工 總 平 面 布 置（具 體 見 臨 時 用 地 表）：3.1、平 面 布 置 原 則：臨 時 道 路 的 布 置 應(yīng) 考 慮 和 永 久 性 道 路 相 結(jié) 合，并 設(shè) 置 回 車 道，以 保 證場 5、內(nèi) 運(yùn) 輸 暢 通。臨 時 用 電，沿 主 干 道 地 埋 鋪 設(shè)。為 保 證 原 材 料 的 整 潔，如 磚、鋼 筋、模 板 等 露 天 堆 放 材 料。堆 場 要 求做 硬 地 面，并 高 出 自 然 地 坪。生 活 區(qū) 與 生 產(chǎn) 區(qū) 應(yīng) 有 明 顯 的 分 界，生 活 區(qū) 要 集 中 設(shè) 置。3.2、平 面 布 置 依 據(jù)：招 標(biāo) 文 件 中 對 施 工 現(xiàn) 場 布 置 的 有 關(guān) 要 求。現(xiàn) 場 紅 線、水 源、電 源 位 置 以 及 該 地 區(qū) 的 規(guī) 劃 設(shè) 計 和 綜 合 布 線 圖。總 進(jìn) 度 計 劃 及 資 源 需 用 量 計 劃。總 平 面 圖、建 筑 平 面 圖、立 面6、 圖。有 關(guān) 安 全 文 明 施 工、消 防 及 環(huán) 境 保 護(hù) 的 要 求。3.3、各 施 工 階 段 平 面 布 置：基 礎(chǔ) 施 工 階 段：本 階 段 主 要 施 工 任 務(wù) 是：基 槽 開 挖、降 水、鋼 筋、模 板、混 凝 土、砌 磚、防 水、室 內(nèi) 外 回 填 土 等 內(nèi)容。先 將 基 槽 以 外 的 場 地 進(jìn) 行 平 整，部 分 做 硬 化 處 理。修 筑 場 區(qū) 內(nèi) 主 要 施 工環(huán) 行 道 路，并 做 路 面 硬 化。路 側(cè) 修排 水溝、集 水 井。施 工 現(xiàn) 場 圍 擋 封 閉，設(shè)置 門 衛(wèi)，標(biāo) 養(yǎng) 室、廁 所、小 庫 房 等簡 單的 現(xiàn) 場 設(shè) 施。其 它 各 加 工 7、場 地、生 活住 宿 設(shè) 施 等 須 設(shè) 置 場 外，接 通 現(xiàn) 場臨 時水 電，布 設(shè) 臨 時 水 電 線 路 保 證 必 要 的生 產(chǎn)，生 活 和 消 防 需 要。3.4、施 工 現(xiàn) 場 平 面 布 置 原 則3.4.1管 理 原 則根 據(jù) 施 工 總 平 面 布 置 及 各 階 段 布 置，以 充 分 保 障 階 段 性 施 工 重 點(diǎn)，保 證 進(jìn)度 計 劃 的 順 利 實(shí) 施 為 目 的。在 工 程實(shí) 施前，制 定 詳 細(xì) 的 大 型 機(jī) 具 使 用 及 進(jìn) 退計 劃，主 材 及 周 轉(zhuǎn) 材 料 生 產(chǎn)、加 工、堆放、運(yùn) 輸 計 劃，同 時 制 定 以 上 計 劃 的具 體 實(shí) 施 方8、 案，嚴(yán) 格 執(zhí) 行、獎 懲 分明、實(shí) 施 科 學(xué) 文 明 管 理。3.4.2平 面 管 理 體 系由 一 名 項 目 經(jīng) 理 負(fù) 責(zé) 總 平 面 的 使 用 管 理。建 立 健 全 調(diào) 度 制 度，根 據(jù) 工 程 進(jìn)度 及 施 工 需 要 對 總 平 面 圖 的 使 用 進(jìn)行 協(xié)調(diào) 和 調(diào) 整，并 由 工 程 部 對 總 平 面 的 使用 負(fù) 責(zé) 日 常 管 理 工 作。3.4.3管 理 計 劃 的 制 定施 工 平 面 科 學(xué) 管 理 的 關(guān) 鍵 是 科 學(xué) 的 規(guī) 劃 和 周 密 詳 細(xì) 的 具 體 計 劃，在 工 程 進(jìn)度 網(wǎng) 絡(luò) 計 劃 的 基 礎(chǔ) 上 形 成 主 材、機(jī)械、勞 動 9、力 的 進(jìn) 退 場、垂 直 運(yùn) 輸 等 計 劃，以 確 保 工 程 進(jìn) 度。充 分 均 衡 利 用 平面 空間 為 目 標(biāo)，制 訂 出 切 合 實(shí) 際 的 平 面 管理 實(shí) 施 計 劃。并 將 計 劃 輸 入 電 腦，進(jìn) 行有 效 的 動 態(tài) 管 理。3.4.4管 理 計 劃 的 實(shí) 施根 據(jù) 工 程 進(jìn) 度 計 劃 的 實(shí) 施 調(diào) 整 情 況，分 階 段 發(fā) 布 平 面 管 理 實(shí) 施 計 劃，包 含時 間 計 劃 表、責(zé) 任 人、執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn)、獎 罰條 例，在 計 劃 執(zhí) 行 中 不 定 期 召 開 生 產(chǎn)調(diào) 度 會，經(jīng) 充 分 協(xié) 調(diào) 確 定 后，發(fā) 布計 劃調(diào) 整 書。工 程 部 負(fù)10、 責(zé) 組 織 階 段 性 的 定期 檢 查 監(jiān) 督，確 保 平 面 管 理 計 劃 的實(shí) 施。其 重 點(diǎn) 保 證 項 目 是：安 全 用 電、場區(qū) 內(nèi) 外 環(huán) 衛(wèi) 場 區(qū) 道 路，給 排 水 系 統(tǒng)，垂 直 運(yùn) 輸、料 具 堆 放場 地 管 理 調(diào) 整，機(jī)具、機(jī) 械 進(jìn) 退 場 情 況，以 及 施 工 作業(yè) 區(qū)域 管 理 等。四、施 工 部 署4.1 項 目 管 理 部 組 織 機(jī) 構(gòu)4.1.1項 目 經(jīng) 理 部 的 設(shè) 置 原 則該 工 程 采 用 項 目 管 理 法 組 織 施 工，建 立 以 科 學(xué) 系 統(tǒng) 管 理 和 先 進(jìn) 技 術(shù) 為 手 段的 項 目 管 理 機(jī) 制 同 時 項 目11、 經(jīng) 理 部 在 公 司 總 部 領(lǐng) 導(dǎo) 下 發(fā) 揮 企 業(yè) 的 整 體 優(yōu) 勢 高 效組 和 優(yōu) 化 社 會 生 產(chǎn) 要 素，嚴(yán) 格 按 照以 GB/T19002 TSO9002模 式 標(biāo),準(zhǔn) 建 立的 質(zhì) 量 保 證 體 系 來 運(yùn) 作，以 實(shí) 現(xiàn) 本工 程目 標(biāo)。4.1.2項 目 主 要 部 門 人 員 配 備 及 其 職 責(zé)項 目 經(jīng) 理 部 設(shè)：項 目 經(jīng) 理 一 人；項 目 副 經(jīng) 理 一 人；技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 一 人；項目 質(zhì) 量 工 程 師、項 目 安 全 工 程 師、進(jìn) 度 計 劃 工 程 師、費(fèi) 用 控 制 工 程 師、設(shè) 計經(jīng) 理、采 購 經(jīng) 理、施 工 經(jīng) 理 各 一12、 名；項 目 實(shí) 施 層 設(shè) 立 施 工 部、設(shè) 計 管 理 部、采 購 部、質(zhì) 量 安 全 部、財 務(wù) 部、控制 部等 部 門。管 理 人 員 職 責(zé) 項 目 經(jīng) 理項 目 經(jīng) 理 代 表 我 公 司 行 使 并 承 擔(dān) 工 程 承 包 合 同 中 的 權(quán) 利 和 義 務(wù)，負(fù) 責(zé) 按合 同 規(guī) 定 的 承 包 工 作 范 圍，內(nèi) 容 和 約 定 的 建 設(shè) 工 期、質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)、安 全 標(biāo) 準(zhǔn)、投 資 限 額 全 面 完 成 建 設(shè) 任 務(wù)。按 照 公 司 的 制 度 和 授 權(quán) 全 面 組 織、主 持 項 目 經(jīng)理 部 的 工 作。項 目 副 經(jīng) 理編 制 項 目 控 制 程 序 和 項13、 目 控 制 計 劃，審批 設(shè) 計、采 購、施 工 進(jìn) 度 計 劃，并監(jiān) 督 檢 查 進(jìn) 度 計 劃 的 實(shí) 施 狀 況,負(fù) 責(zé) 審 查 業(yè) 主 變 更 和 內(nèi) 部 變 更 對 項 目 費(fèi) 用/進(jìn)度 的 影 響 提 出 處 理 意 見，參 加 編 制 項 目 質(zhì) 量 計 劃，并 在 工 作 中 貫 徹 執(zhí) 行，保證 工 作 質(zhì) 量，組 織 對 項 目 實(shí) 施 和 控 制 的 文 件、資 料 進(jìn) 行 整 理 和 歸 檔，每 月 對項 目 實(shí) 施 和 控 制 工 作 進(jìn) 行 總 結(jié)，提出 整改 意 見，保 證 項 目 目 標(biāo) 的 落 實(shí)。技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人負(fù) 責(zé) 在 項 目 中 正 確 貫 徹 公14、 司 的 質(zhì) 量 方 針 和 質(zhì) 量 手 冊，編 制 項 目 的 質(zhì) 量 計劃，建 立 項 目 質(zhì) 量 管 理 組 織，明 確 各 級 和 各 專 業(yè) 的 質(zhì) 量 責(zé) 任。檢 查 項 目 質(zhì) 量計 劃 的 實(shí) 施 情 況，檢 查 分 包 合 同 的 質(zhì) 量保 證 條 款，審 查 分包 單 位 的 質(zhì) 量 體 系，組 織 簽 署、確 認(rèn) 設(shè) 備 材 料 和 施 工 工 程 質(zhì) 量，解 決 與 質(zhì) 量 有 關(guān) 的 問 題，管 理 對不 合 格 問 題 的 處 理，分 析 原 因、制 定 糾 正 措 施，以 及 跟 蹤 檢 驗(yàn) 其 有 效 性。負(fù)責(zé) 受 理 和 解 釋 業(yè) 主 及 有 關(guān) 方 面 的15、 質(zhì) 量 咨 詢 及 質(zhì) 量 投 訴。項 目 結(jié) 束 時，對 參 加本 項 目 質(zhì) 管 人 員 提 出 考 核 意 見，組 織 對 質(zhì) 量 文 件、質(zhì) 量 記 錄、質(zhì) 量 事 故 及 處理 結(jié) 果 等 資 料 的 整 理、歸 檔，編 寫項 目質(zhì) 量 報 表。4.2勞 動 力 計 劃具 體 安 排 見 勞 動 力 計 劃 表（另 附）。4.3施 工 進(jìn) 度 計 劃：4.3.1工 期 安 排：根 據(jù) 業(yè) 主 的 要 求，結(jié) 合 我 公 司 的 技術(shù)、經(jīng) 濟(jì) 實(shí) 力，確 定 總 工 期 為 459 天，主 要 施 工 進(jìn) 度 控 制 如 下：施 工 準(zhǔn) 備、施 工 降 水：10 天。土 方 工 程、16、剔 樁 頭：18 天。鋼 筋 綁 扎、砼 澆 筑、防 水：62 天。0.00以 上 主 體：平 均 10 天 一 層，扣 除 春 節(jié) 放 假，工 期 控 制 在 136天。粗 裝 修 及 給 水、排 水、暖 通、管 道 控 制 在 111天 內(nèi) 完 成。精 裝 修、設(shè) 備 安 裝 及 調(diào) 試 竣 工 報 驗(yàn) 153 天。4.3.2施 工 進(jìn) 度 計 劃 圖施 工 進(jìn) 度 計 劃 分 別 用 施 工 進(jìn) 度 橫 道 圖 進(jìn) 行 表 示。（詳 見 附 圖）4.4施 工 進(jìn) 度 和 工 期 保 證 措 施4.4.1施 工 組 織保 障 措 施為 保 證 計 劃 完 成 我 們 將 選 曾 擔(dān) 任 類17、 似 工 程 的 項 目 經(jīng) 理 擔(dān) 任 該 工 程 的項 目 經(jīng) 理，該 同 志 有 豐 富 的 現(xiàn) 場 施 工 組 織 管 理 經(jīng) 驗(yàn)，同 時 選 用 經(jīng) 驗(yàn) 豐 富、精力 充 沛 項 目 副 經(jīng) 理、項 目 總 工 程 師來 組成 項 目 部 主 要 負(fù) 責(zé) 人。為 了 充 分 利 用 施 工 空 間 和 時 間，應(yīng) 用 流 水 段 均 衡 施 工 流 水 工藝，合 理安 排 工 序，在 絕 對 保 證 安 全 質(zhì) 量 的 前 提 下，充 分 利 用 施 工 空 間，科 學(xué) 組 織 結(jié)構(gòu)，裝 修 和 設(shè) 備 安 裝 以 及 室 外 工 程的 立體 交 叉 作 業(yè)。早 選 定 各 專 業(yè) 18、分 包 并 對 實(shí) 施 嚴(yán) 格 的 管 理 控 制。各 專 業(yè) 分 包 進(jìn) 場 前，必須 根 據(jù) 項 目 經(jīng) 理 部 總 進(jìn) 度 計 劃 編 制 專 業(yè) 施 工 進(jìn) 度 計 劃，各 分 包 單 位 必 須 參 加項 目 經(jīng) 理 部 定 期 或 不 定 期 召 開 的 生 產(chǎn) 例 會，把 每 天 存 在 的 問 題 以 及 需 要 協(xié) 調(diào)的 問 題 落 實(shí) 解 決。如 因 專 業(yè) 分 包 延 誤 影 響 總 進(jìn) 度 計 劃 關(guān) 鍵 日 期，則 要 求 其 編制 追 趕 計 劃 并 實(shí) 施，必 要 時 24 小 時 連 續(xù) 作 業(yè)。嚴(yán) 格 工 序 施 工 質(zhì) 量，確 保 一 次 驗(yàn) 收 合 格，杜19、 絕 返 工，以 一 次 成 優(yōu) 的 良好 施 工，獲 取 工 期 的 縮 短。建 筑 施 工 綜 合 性 強(qiáng)，牽 涉 面 廣、社 會 經(jīng) 濟(jì) 聯(lián) 系 復(fù) 雜，可 能 有 難 以 預(yù) 見的 因 素 而 拖 延 工 期，尤 其 在 裝 修 安 裝 階 段，為 保 證 工 期 在 結(jié) 構(gòu) 施 工 階 段 就 要對 裝 修 做 法 認(rèn) 定，材 料 選 定，樣 板 確 定，進(jìn) 行 落 實(shí)，當(dāng) 然 這 些 工 作 也 需 要 業(yè)主 的 密 切 配 合 和 支 持。4.4.2工 序 管 理 保 障 措 施為 最 大 限 度 地 挖 掘 關(guān) 鍵 線 路 的 潛 力，各 工 序 的 穿 插 要 緊 湊，工 序20、 施 工 時 間盡 量 壓 縮。結(jié) 構(gòu) 施 工 階 段 安 裝 預(yù) 埋 隨 時 插 入，不 占 主 導(dǎo) 工 序 時 間，裝 修 階 段各 工 種 之 間 建 立 聯(lián) 合 驗(yàn) 收 制 度，以 確 保 施 工 時 間 充 分 利 用、同 時 保 證 各 專 業(yè)良 好 配 合，避 免 互 相 干 擾 和 破 壞，影 響 施 工 正 常 進(jìn) 行，造 成 工 序 時 間 的延 長。4.4.3勞 動 力、機(jī) 械 設(shè) 備 保 證 措 施為 確 保 工 期 完 成，我 們 將 選 擇 優(yōu) 秀 專 業(yè) 結(jié)構(gòu) 施 工 隊 伍，增 強(qiáng) 其 進(jìn) 度 的競 爭 性 和 可 比 性，獎 優(yōu) 罰 劣，激 勵 促 進(jìn)，并 且21、 隊 伍 素 質(zhì) 高，人 員 由 公 司 統(tǒng) 一調(diào) 動，不 會 因 節(jié) 假 日 或 季 節(jié) 而 導(dǎo) 致勞 動力 缺 乏，勞 動 力 保 障 有 利 及 時。為 縮 短 工 期，降 低 勞 動強(qiáng) 度，我 們 將 最 大 限 度 地 提 高 機(jī) 械 化 施 工 水 平，如 地 下 結(jié) 構(gòu) 的 垂 直 運(yùn) 輸，在 塔 吊 安 裝 前 先 配 備 汽 車 起 重 機(jī) 解 決，塔 吊 要 采 取一 些 技 術(shù) 措 施，盡 早 投 入 正 常 使 用，商 品 砼 采 用 砼 泵 輸 送，各 專 業(yè) 配 備 專 用中、小 型 施 工 機(jī) 具。現(xiàn) 場 大 型 機(jī) 械 將 配 備 塔 式 起 重 機(jī) 1 臺，砼22、 輸 送 泵 1 臺 等，這 些 都 是 完 成 計 劃 的 有 利 保 證。4.4.4 工 期 保 證 措 施選 擇 優(yōu) 秀 的 項 目 經(jīng) 理 部 進(jìn) 行 施 工 管 理 工 作.建 立 健 全 的 項 目 管 理 制 度，統(tǒng) 籌 安 排 各 工 種 之 間 的 工 序 交 接 和 配 合。根 據(jù) 工 程 情 況，公 司 材 料 部門 提 前 組 織 施 工 中 使 用 的 材 料、設(shè) 備 進(jìn) 場，有 復(fù) 試 要 求 的 提 前 進(jìn) 行 檢 驗(yàn)。項 目 部 設(shè) 置 專 人 負(fù) 責(zé) 計 劃 統(tǒng) 計 工 作，每 周編 制 周 進(jìn) 度 計 劃，與 總 進(jìn) 度計 劃 進(jìn) 行 對 比，發(fā) 現(xiàn) 拖 延23、 立 即 進(jìn) 行調(diào) 整。4.4.5資 源 投 入 保 證 措 施本 工 程 我 公 司 計 劃 投 入 流 動 資 金萬 元，并 執(zhí) 行 專 款 專 用 制 度，以 防止 施 工 中 因 為 資 金 問 題 而 影 響 工 程 的 進(jìn) 展，充 分 保 證 勞 動 力，機(jī) 械 的 充 足 配備，材 料 的 及 時 進(jìn) 場，提 前 做 好 材 料，資 金 的 使 用 計 劃，按 時 保 證 資 金、材料 到 位。4.4.6外 部 環(huán) 境 因 素 保 證 措 施積 極 主 動 的 與 環(huán) 保、環(huán) 衛(wèi)、道 路 等 有 關(guān) 部 門 聯(lián) 系，取 得 他 們 的 支 持，做 好施 工 擾 民 問 題 的 細(xì) 致 工 作，積 極 熱 情 的 與 當(dāng) 地 居 民 聯(lián) 系 溝 通，取 得 周 圍 單 位和 居 民 的 理 解 支 持，做 到 必 要 時 能全 天候 施 工，保 證 施 工 進(jìn) 度 要 求。4.4.7季 節(jié) 性 施 工 保 障 措 施采 取 切 實(shí) 可 行 的 冬 雨 期 施 工 措 施，雨 季 施 工 期 間，備 足 所 需 防 雨 物 品，做到 小 雨 不 停 工。進(jìn) 入 冬 季 施 工 前，做 好 一 切 冬 施 準(zhǔn) 備 工 作，保 證 實(shí) 現(xiàn) 施 工 工期 目 標(biāo)。4.5主 要 施 工 機(jī) 械 設(shè) 備：根 據(jù) 工 程 需 要 合 理 安 排 機(jī) 械 數(shù) 量 和 進(jìn) 場 時 間。