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1、綠色建筑推廣因素的系統動力學模型分析摘要： 綠色建筑推廣涉及到諸多因素，應用系統動力學理論，將推廣系統細分為技術、市場、政策三個子系統，通過分析各子系統中的不同因素相互作用機理，建構了基于系統動力學的因果回路圖，找出了影響我國綠色建筑推廣的關鍵因素，給出了思考與建議。 Abstract： The green building promotion involves many factors. Using the theory of system dynamics， the promotion system is divided into three subsystems： technology，2、 market， policy. Then the system model based on the SD are established， through analyzing the impact mechanism of each factor in different subsystem， and the key factors which impact the promotion of green building are identified. Finally， some considerations and suggestions are proposed.關鍵詞： 綠色建筑推廣3、；系統動力學；技術；市場；政策Key words： green building promotion；system dynamics（SD）；technology；market；policy中圖分類號：TU712 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）21-0130-020 引言綠色建筑是未來建筑業發展的趨勢，其在節能環保、為人們提供健康舒適的居住空間方面顯示出強大優勢。截至2013年6月，全國范圍內通過綠色建筑標識認證的項目共1014個，綠色建筑總面積已突破1億m2。即便如此，這與我國每年近20億m2的新建建筑面積相比，仍顯得微不足道。“十二五”期間，中國綠色建筑總量計劃突4、破10m21，規模化推進綠色建筑發展將成為建筑業轉型發展的關鍵因素。然而，推廣綠色建筑是一項巨大的系統工程，該系統涉及技術、市場、政策等諸多因素，各因素間存在著相互影響的關系，錯綜復雜的大系統使得綠色建筑推廣之路崎嶇漫長。因此，識別影響綠色建筑推廣的諸多因素，并分析各因素間的反饋機制，從問題的根源出發，將關注點放在核心因素上，而忽略那些次要因素，做到“有所為有所不為”，這樣才能解決問題。1 面向綠色建筑推廣的系統分析系統動力學（system dynamics，SD）主要研究和處理復雜系統中各因素的反饋機制，通過綜合推理、建立模型來發現問題，找出問題的關鍵2。綠色建筑的推廣是一個復雜的反饋系統，5、其受到了技術、市場、政策等子系統內諸多因素的影響，且各子系統及子系統內的因素會與其他子系統及其他子系統內的因素相互作用，從而使得整個系統的關系錯綜復雜。于是可以得出一個新的分析思路：綠色建筑推廣困難，一定是系統內某些反饋機制沒有分析清楚；從系統動力學角度梳理各子系統及其包含因素間的關系，或許能解決這個困難。1.1 技術子系統分析 綠色建筑技術在綠色建筑推廣的過程中起著基礎性的作用，綠色技術的成熟度及應用度直接影響到了綠色建筑的推廣。綠色建筑的增量成本。據前期研究，綠色建筑比普通建筑有5%15%的的成本增量3。在帶來綠色建筑性能提升的同時，這部分成本直接導致了綠色建筑的售價提升，進而降低了消費者6、的支付意愿。綠色技術的應用水平。綠色技術是技術創新的結果，同時也是市場需求的結果。規模化的技術推廣會產生規模效應，市場需求的增大帶來了技術的不斷創新，也使得技術成本降低。然而，要避免盲目地進行技術附加，由此帶來的不是“創新效應”而可能是“技術扎堆”。1.2 市場子系統分析 綠色建筑市場涉及諸多利益相關者，其中最主要的是開發商與消費者，基于不同的利益導向，他們各自的行為會對綠色建筑的推廣產生反向抵消作用。開發商的短期利益。開發商的開發行為是以短期利益為導向的，追求利益的高回報與短周期。開發綠色建筑會產生外部經濟，帶來了收益的減少4，雖然政府對綠色建筑實行星級補貼制度，但仍很難將外部經濟內部化。消7、費者的長期利益。消費者的購買行為是為了在未來幾十年的周期中，獲取最大的舒適性與經濟性。因此，綠色建筑的功能供給與消費者自身需求是否一致，將直接影響到消費者的支付意愿；除此之外，政府針對消費者實施的財政補貼制度，如低息貸款、減免物業費等激勵方式，會提高消費者的支付意愿。消費者的認同感。消費者在消費時一般會有從眾心理，當綠色建筑已得到規模化推廣時，消費者認同感會劇增；另外，對綠色建筑的了解仍停留在表面上，使得綠色建筑成為了高價住宅的代名詞。1.3 政策子系統分析 針對綠色建筑的推廣，政府陸續頒布了許多標準與規范。雖有強制性5與激勵性1并存的政策機制，但仍收效甚微。政府引導。政府作為政策的制定者與方8、向的把控著，通過所制定強制性與激勵性政策，會引導綠色建筑的發展方向，特別是在推廣初期，其“啟動器”作用尤為突出。加強補貼、稅收優惠的經濟杠桿效用，調動多方主體的積極性，充分發揮“看得見的手”的作用。綠色建筑的外部經濟。由于綠色建筑會產生環保、節能的社會效益，這使得開發商所投入的高額成本無法收回，使社會整體“搭了便車”，這種經濟外部性導致開發商積極性不高。實現外部經濟的內部化是發揮“看不見的手”作用的前提與基礎，也是現階段專家學者們研究的熱點。2 基于模型的因果回路分析 建立系統動力學模型是為了發現問題與解決問題，而模型建立的過程就是發現問題的過程。反饋是系統動力學的一個核心概念，而因果回路圖則9、是描述系統反饋結構的重要工具。通過前面分析三個子系統，可以梳理出綠色建筑推廣的大系統，應用Vensim PLE軟件進行繪制，最終模型如圖1所示。圖1中共建立了3條因果反饋回路：技術子系統回路R1：綠色技術的應用水平（-）綠色建筑增量成本（+）綠色建筑性能（+）綠色建筑市場價格（-）消費者的支付意愿（+）綠色建筑的需求（+）開發商的開發意愿（+）開發供給數量（+）技術創新及成熟度（+）綠色技術的應用水平。市場子系統回路R2：綠色建筑規模化（+）消費者的認同感（+）開發商的短期利益（+）開發商的消費者需求導向（+）功能供給與需求的一致性（+）消費者的長期利益（+）消費者的支付意愿（+）綠色建筑的需10、求（+）開發商的開發意愿（+）開發供給數量（+）綠色建筑規模化。政策子系統回路R3：開發商的開發意愿（+）開發供給數量（+）各級政府目標責任考核（+）政府對開發商的經濟激勵（+）外部經濟內部化（-）綠色建筑的經濟外部性（-）開發商的開發意愿。因果回路圖中（+）表示增強，（-）表示減弱。由圖1可知，進行綠色技術推廣與創新可以解決“如何做”的問題，而進行政策機制設計及功能供給與需求的耦合機制設計則可以解決“做不做”的問題，而“做不做”的問題是當前綠色建筑推廣的瓶頸所在。對機制設計的重視程度落后與技術，在一定程度上存在著如圖2所示的“冰山”現象。只有技術上可行，功能、經濟上合理，才能實現綠色建筑的大11、規模推廣。3 思考與建議建筑業實現“綠色化”是一個漫長的過程，涉及到技術、經濟、利益相關者、體制機制等諸多方面。現階段的體制機制設計嚴重滯后于技術體系，如果沒有合理的激勵機制與市場需求，先進的技術往往停留在示范層面而無法得到有效的應用與推廣，開發商積極性的嚴重不足、市場的供給與需求脫節制約著綠色建筑的推廣工作。基于系統動力學的建模分析，可以進行有重點行的對策分析。首先，應弱化對技術問題關注程度，“技術過剩”在一定程度上不僅不會起到促進作用，反而會抑制綠色建筑的推廣，因為綠色技術在形成產業化前，投入產出比往往較大6；其次，政府應建立長效的激勵機制，通過多種手段設立合理的經濟杠桿，用較少的財政支出12、撬動較大的社會效益，充分發揮其“啟動器”的作用；再次，要通過試點示范、多途徑宣傳等方式，增加消費者對綠色建筑的認同感，從意識層面對消費者進行引導，會產生拉動市場需求的效果；最后，要明確強勁持久的推動力始終來源于市場7，因此，進行綠色建筑功能供給與需求的一致性研究，是從根源上解決市場失靈頑疾的良藥。受篇幅所限，文章僅通過建立系統動力學模型，對綠色建筑推廣困難的原因進行了因果回路反饋分析，找出了影響綠色建筑規模化的關鍵因素，后期可以根據模型分析的結果，對政府經濟激勵機制、功能需求與供給的耦合進行重點分析，從而實現政府“看得見的手”與市場“看不見的手”的有力握手。參考文獻：1財建2012167號.關13、于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見S.北京：財政部，住房城鄉建設部，2012.2鐘永光，賈曉菁，李旭等.系統動力學M.北京：科學出版社，2009.3林敏.綠色建筑開發中多方利益主體行為分析J.建筑經濟，2012（12）：63-66.4楊杰，李洪硯，楊麗.面向綠色建筑推廣的政府經濟激勵研究J.山東建筑大學學報，2013，28（4）：298-302.5國辦發20131號.綠色建筑行動方案S.北京：發展改革委，住房城鄉建設部，2013.6董士璇，劉玉明.基于系統動力學的綠色建筑規模化推進策略研究J.工程管理學報，2013，27（6）：16-20.7卜增文，孫大明，林永波等.實踐與創新：中國綠色建筑發展綜述J.暖通空調，2012，42（10）：1-8.