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1、美國城市中心區復興過程中的建筑遺產再利用研究【摘 要】美國的城市郊區化現象在二戰后尤顯突出，許多大城市通過中心區建筑遺產的改造，成功解決了歷史建筑保護與城市中心區復興的矛盾，為城市中心區重新注入了活力。【Abstract】 American suburbanization problem is particularly prominent after the Second World War， through the transformation of most urban central area of renaissance ， the successful resolution of t2、he conflict to protect historic buildings and renaissance of the city center， it became the city center renaissance typical success case.【關鍵詞】中心區復興；遺產再利用；昆西市場【Keywords】central area of renaissance； heritage reuse； Quincy Market【中圖分類號】TU984 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）06-0169-021 引言在美國城市嚴重郊區化之后，城市的中3、心逐漸失去活力，日漸蕭條。至今，許多美國城市仍然被中心區的復興問題所困擾，城市中心區的復興成為許多美國城市普遍存在的問題。2 美國城市中心區的衰敗二?鷙螅?美國城市郊區化飛速發展，城市中心日漸衰敗。美國1920年的統計報告顯示，在城市的人口數量超過農村人口數量，城市化進程加速。而在二戰后，美國民眾，尤其是中產階級的白人開始遷出城市中心區，在郊區居住和生活，到1970年，美國的郊區人口數量超過了城市人口數量，郊區化日益嚴重。中產階級的逃離，使城市的中心被大量涌入的黑人和低收入群體占據，住房嚴重緊缺，環境日趨惡劣，加速了城市中心區的衰敗。3 城市中心區復興與建筑遺產再利用面對二戰后城市中心區的日趨4、衰敗，聯邦政府也開始積極采取各項法律法規等措施改善城市中心區的活力。1949年住房法是聯邦政府開始大規模復興城市中心區的開端。聯邦政府開始撥款希望解決城市中心區的問題，但地方政府卻大都將政府投資與開發商進行商業開發，用來提高地方稅收，城市中心區迎來了大開發的熱潮，許多舊建筑被推倒重建，城市中心的環境并沒有得到改善，有的地區甚至日益惡劣。11966年，聯邦政府又頒布了國家歷史保護法，希望通過一些財政上的支持，通過稅收和政府補貼對舊建筑進行合理化地改造和再利用，以促進城市中心區的復興，同時改善城市中心區的步道系統和景觀環境，這些舉措產生了一定的作用，使城市中心區逐漸恢復了活力。同時，二戰后的經濟繁5、榮也讓美國人意識到環境和能源問題的重要性，聯邦政府和民眾開始重視舊建筑空間的改造及再利用。聯邦政府在政策和稅收上對此給予了極大的優惠，在這種狀況下，與新建項目相比，建筑遺產的再利用可以節省投資、工期也較短，且由于地段上的優勢，出租較快，資金回收十分迅速，眾多開發商紛紛將目光轉向建筑遺產的再利用。同時，這一時期，民眾也開始重視環境保護，對人造物的回收和再利用受到提倡。4 波士頓昆西市場改造波士頓昆西市場就是在這樣的背景下啟動的建筑遺產修復和再利用工程。4.1 概況昆西市場始建于1824年，是由于兩個殖民區合并成的一個魚肉交易市場，是為給波士頓市帶來貿易增長而興建，它靠近北部的碼頭區，由三列平行的6、雙坡屋頂兩層建筑組成，西側是波士頓著名的獨立戰爭時期的歷史保護建筑法尼爾廳。后來由于新的魚肉集散中心投入使用，昆西市場逐漸被廢棄，加之20世紀60年代波士頓為改善交通而興建的穿過整個城市的高架快速路，把昆西市場與碼頭區完全割裂開來，使昆西市場面臨被拆除的危險。此時，波士頓政府也意識到昆西市場所具有的獨特文化價值，希望通過對于濱水區域的整體規劃和發展，將昆西市場改造成辦公樓或住宅。21976年，建筑師本杰明?湯姆森（Benjamin C. Thompson）與開發商魯斯公司（Rouse Company）聯手開始了昆西市場的修復與再利用工程。建筑師本杰明?湯姆森希望將昆西市場改造成一座休閑商業廣場7、，將歷史建筑的獨特美感與游覽式商業相結合。他們拆除了一百多年間增建的許多建筑物，使昆西市場原來的面貌得以展現；他們還引入多元化的功能，使新的昆西市場具有零售、餐飲和辦公等混雜的新功能，為其發展重新注入了活力（見圖1）。4.2 對城市中心區的影響昆西市場改造的意義不僅在于它復活了一個傳統市場，它更推動了整個城市中心區的復興。第一，保留了城市中心區的歷史肌理。許多城市在發展過程中存在著盲目大拆大建的現象，而昆西市場現在則成為波士頓一處旅游商業圣地，它成功的改造實踐告訴我們，拆除重建并非城市發展的最好選擇。對于一些具有歷史價值的、處于城市中心區域的舊建筑我們可以將其改造并進行合理化再利用。這樣做一方8、面可以保留住城市的歷史肌理，使其免遭破壞，另一方面也可以提升城市的整體形象，使城市具有自身的特色，增加城市的歷史魅力。第二，帶動中心區周邊的發展，活躍城市的旅游市場。昆西市場改造完成后，每天都吸引著十幾萬的游客，成了波士頓最具人氣的商業中心。同時昆西市場也帶動了其周邊區域的發展。在昆西市場成為波士頓旅游的標志性景點后，波士頓政府在城市發展的過程中充分發揮昆西市場的人氣優勢，將原來割裂昆西市場與濱水區的高架橋埋入地下，使濱水公園與昆西市場聯系起來，使濱水區的港口和公園也一并成為波士頓旅游休閑的圣地（見圖2）。第三，對其他城市中心區改造的示范作用。昆西市場改造的成功，使歐美許多城市紛紛效仿，并使建9、筑再利用成為一種時尚的潮流。昆西市場改造給建筑師本杰明?湯姆森與開發商魯斯公司帶來了國際性的聲譽，他們又陸續合作，完成了杰克遜維爾碼頭、邁阿密海灣市場、巴爾的摩內港和紐約南街港區等多個城市中心區復興項目。這些項目對所在城市中心區復興都起到了至關重要的作用。5 結語昆西市場改造的成功實踐告訴我們，這些具有歷史價值的老建筑訴說著城市的歷史，同時也是城市發展的見證者，它們蘊含著城市文化，使城市彰顯出獨特的歷史韻味，具有獨特的歷史價值，對其進行科學合理地再利用，既可以保護歷史建筑，又促進了經濟的發展。【參考文獻】【1】李芳芳，美國聯邦政府城市法案與城市中心區復興D.上海：華東師范大學，2006（05）：05-07.【2】王紅軍，美國建筑遺產保護歷程研究M.南京：東南大學出版社，2009.