綠色生態(tài)商務(wù)辦公樓建筑設(shè)計探析(3頁).docx
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2022-07-11
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1、綠色生態(tài)商務(wù)辦公樓建筑設(shè)計探析摘要:以綠色生態(tài)為主題的商務(wù)辦公樓建筑方案設(shè)計,從設(shè)計定位、規(guī)劃布局以及綠化景觀系統(tǒng)等微觀要素詳細(xì)介紹了寧興.海港城高檔商務(wù)辦公區(qū)的建筑方案設(shè)計;同時論述了作為商務(wù)辦公樓周邊環(huán)境的設(shè)計,如何做到如尋常景觀一般與原有環(huán)境相融合的協(xié)調(diào);從照明、暖通等措施詮釋整個建筑方案的綠色生態(tài)設(shè)計理念,為同類建筑方案提供參考借鑒。關(guān)鍵詞:商務(wù)辦公樓;綠色設(shè)計;建筑設(shè)計;景觀設(shè)計引言 進(jìn)入二十一世紀(jì)以后,在人們對生活品味不斷提升的過程中,生態(tài)已日漸成為人們所追求的一種新的生活方式。同時作為知識集散與創(chuàng)造的場所,辦公建筑在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著越來越重要的角色。傳統(tǒng)的辦公樓將人們隔絕在自2、然之外,而綠色生態(tài)辦公以尊重自然、創(chuàng)造健康的工作環(huán)境為主題,顯然已成為辦公建筑設(shè)計的要求。目前,發(fā)達(dá)地區(qū)規(guī)劃設(shè)計的辦公建筑,大都開始融入“綠色、健康”的辦公理念。在生態(tài)、健康的人本理念越來越受到重視的今天,“綠色生態(tài)辦公”必將引領(lǐng)未來商務(wù)樓盤的發(fā)展方向!綠色生態(tài)辦公樓設(shè)計理念 綠色生態(tài)辦公區(qū)是運用生態(tài)學(xué)原理、環(huán)境學(xué)原理和建筑學(xué)原理,遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展的原則,合理設(shè)計、規(guī)劃建筑內(nèi)外空間的物質(zhì)和能源因素,使其在系統(tǒng)內(nèi)部能有序地循環(huán)轉(zhuǎn)換、從而獲得一種高效、低耗、無廢無污染且能實現(xiàn)一定程度自給的新型辦公方式;并在人、建筑與自然生態(tài)環(huán)境之間形成一個良性的系統(tǒng),從而真正地實現(xiàn)建筑的生態(tài)化和辦公環(huán)境的3、生態(tài)化,它是一種健康、環(huán)保、生態(tài)、綠色的具有生命力的新型商務(wù)辦公模式。工程概況 本地塊呈長方形,紅線范圍南北向約186米,東西向約129米。地塊南偏西15度,地塊總用地24229平方米(合36.3畝),屬舟山普陀區(qū)東港商務(wù)中心周邊地塊,是未來東港區(qū)商務(wù)中心區(qū)域。本地塊將用于建成為商業(yè)、酒店和辦公為一體的高檔商務(wù)辦公區(qū)。設(shè)計總建筑面積為78868平方米,其中地上建筑面積為67741平方米,地下建筑面積為11127平方米,最高建筑高度60米。總體規(guī)劃設(shè)計2.1功能分區(qū) 本工程整個地塊呈長方形,基地北側(cè)為18層酒店A#樓,南北向布置;東北面為15層辦公B#樓,東西向布置;A/B樓裙房3層,自然圍合成4、一半封閉院落。基地南側(cè)為一弧一直布置兩棟辦公樓D樓與E樓,上面35層為辦公,下面12層為商業(yè),這樣D#、E#樓間自然形成一條貫通的商業(yè)街,商業(yè)街東西向入口處,同時做弧形喇叭口狀,引導(dǎo)東西兩側(cè)主要規(guī)劃道路人流進(jìn)入商業(yè)街,商業(yè)街作為基地商務(wù)活動的公共平臺,為區(qū)域提供全方位的生活配套和商務(wù)交往平臺。2.2交通組織 地下車庫的出入口分別設(shè)于西側(cè)主要出入口處,與中心綠化臨南北貫穿地塊的基地內(nèi)道路,單獨出入,同時不影響內(nèi)部廣場景觀。機(jī)動車停車數(shù)量總計406輛,其中地上停車60輛,地下停車346輛。平均每100平方約0.6輛車。 交通組織目的在于人氣的聚集,形成醒目的商業(yè)氛圍;采取商業(yè)街開口的位置以及口部的5、放大,還有旗艦店的布置、口部的增加、以及沿街店面的大界面等等都有利于經(jīng)二路的先導(dǎo)商業(yè)作用。由于機(jī)動車開口的限制,只有一個開口,所以相對A、B樓間的地下入口較為復(fù)雜,建議沒有直接開口的可能性。2.3景觀設(shè)計 建筑立面造型上體現(xiàn)的是現(xiàn)代、簡潔的理念,由于建筑是以辦公為主要功能,因此在景觀設(shè)計上不僅要和建筑相互呼應(yīng),而且也要體現(xiàn)出現(xiàn)代景觀的特點,做到層次、品位和簡潔。以“享受自然”為題的街道、廣場中所種植的樹木所創(chuàng)造的風(fēng)景,在強(qiáng)調(diào)季節(jié)感的同時,讓繁忙了一天的辦公白領(lǐng)找回自然的生活節(jié)奏.內(nèi)廣場中設(shè)計的水景,能夠?qū)⒁赘稍锏亩际形⒂^氣象保持宜人的狀態(tài)。在繁忙的工作間隙,可以呼吸新鮮空氣的外部空間是重要的都6、市組成部分。樹蔭將使人們忘卻以被高樓所圍困,成為人們重新建構(gòu)創(chuàng)造性思維的宜人的休息場所。內(nèi)廣場的適宜尺度也將成為兼?zhèn)淇梢宰屓溯p松心情的長跑線路,也可以作為同僚交流的兩種空間功效。停車位及道路兩旁上層苗木采用樹冠統(tǒng)一的樂昌含笑、櫻花、桂花等來豐富建筑立面及引導(dǎo)車子行人;下層苗木則以綠色植物為基調(diào),配以色彩豐富的紅花繼木、金森女貞、茶梅等,形成灌木帶。常綠和落葉、喬木和灌木、草坪相互穿插,交相輝映,起到層次分明、高低錯落、色彩豐富的植物景觀。建筑設(shè)計4.1建筑平面設(shè)計 酒店A南北向布置,標(biāo)準(zhǔn)層平面為內(nèi)廊式,兩邊布置客房,兩端為交通體,辦公B樓東西向布置,標(biāo)準(zhǔn)層平面也為內(nèi)廊,兩邊布置辦公用房,標(biāo)準(zhǔn)層7、平面簡潔,交通便利,以提高標(biāo)準(zhǔn)層的利用率,也提高了空間的靈活性,為二次分割及裝修大空間提供方便。A/B裙樓主要功能為商鋪、餐飲及輔助服務(wù)用房,一層除辦公、酒店入口大堂及服務(wù)用房外,皆為商業(yè),小開間劃分,并通過內(nèi)部樓梯到達(dá)二樓,且二層有公共疏散走廊連接各樓梯,三層裙樓主要為為酒店服務(wù)的餐飲及娛樂場所,通過獨立的餐飲入口可以直達(dá)三層餐飲;兩幢主樓的大堂均獨立,便于獨立營運和管理,不同的辦公人流可明確分流。 辦公D/E樓相對平行布置,一層主要功能為商業(yè)及辦公入口大堂,商業(yè)小開間獨立劃分,內(nèi)部設(shè)通往二樓的疏散樓梯,35層為辦公空間,辦公出入口相對隱蔽,避免與商業(yè)人流混雜。4.2建筑立面設(shè)計 本方案立面8、設(shè)計的主旨是塑造雅致大氣的現(xiàn)代建筑,同時符合普陀區(qū)的整體建筑風(fēng)格。兩幢高層主樓立面以豎向線條為主,由花崗石和玻璃幕墻間隔組成,主樓體態(tài)高聳挺拔不失穩(wěn)重大方,和諧的比例形成向上的動勢,使建筑物富有生機(jī)、體現(xiàn)動感。兩幢高層主樓通過空間視覺的重復(fù),從而達(dá)到視覺沖擊效果;裙樓設(shè)計保持和主樓的高度協(xié)調(diào),主要通過比例控制及設(shè)計元素的重復(fù)和節(jié)奏達(dá)成和主樓的統(tǒng)一,整體性強(qiáng)。南面5層辦公樓,平行放置,南北最小間距8米,內(nèi)部形成十字形內(nèi)街。兩側(cè)建筑體量適當(dāng),間距尺度宜人,營造一種懷舊的里弄,加上鋼結(jié)構(gòu)玻璃頂棚,人們可以無憂無慮的享受購物、休閑、商務(wù)活動。建筑節(jié)能設(shè)計 本建筑方案以“以人為本、綠色環(huán)保、科技領(lǐng)先、節(jié)9、能降耗”為設(shè)計理念,建設(shè)綠色、節(jié)能、高科技的商務(wù)辦公建筑。在建筑設(shè)計時考慮通過合適的系統(tǒng)設(shè)計和節(jié)能手段,提高能量的利用效率,為人群提供舒適的室內(nèi)環(huán)境和良好的室內(nèi)空氣品質(zhì)。 (1)能源系統(tǒng):避免多條動力管道入戶。對辦公區(qū)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和供熱、空調(diào)系統(tǒng)要進(jìn)行節(jié)能設(shè)計,建筑節(jié)能至少要達(dá)到50% 以上。 (2)水環(huán)境系統(tǒng):設(shè)立中水系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)等;景觀用水系統(tǒng)要專門設(shè)計并將其納入中水系統(tǒng)一并考慮。小區(qū)的供水設(shè)施宜采用節(jié)水節(jié)能型。 (3)氣環(huán)境系統(tǒng):室外空氣質(zhì)量達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn),室內(nèi)自然通風(fēng)。如控制和正確使用室外新風(fēng)量,春秋季或冬季對那些仍需供冷的房間,當(dāng)室外空氣焓值小于室內(nèi)空氣設(shè)計狀態(tài)的焓值時,可采用10、室外新風(fēng)為室內(nèi)降溫,可減少冷機(jī)的開啟量,節(jié)省能耗。 (4)聲環(huán)境系統(tǒng):采用隔音降噪措施使室內(nèi)聲環(huán)境系統(tǒng)滿足,日間噪音小于35分貝,夜間小于30分貝。 (5)光環(huán)境系統(tǒng):室內(nèi)盡量采用自然光,辦公區(qū)內(nèi)防止光污染,提倡由新能源提供的綠色照明。在一般場所為節(jié)能型光源,有裝修要求的場所視裝修要求商定。走道、廁所等處選用吸頂或嵌入式節(jié)能燈具。大樓立面照明采用高功率的氣體投光燈或LED作泛光照明。熒光燈光源顯色指數(shù)Ra80,色溫應(yīng)在3300K5300K之間。熒光燈燈管為節(jié)能型(T8)燈管,光通量為3250lm以上。 (6)熱環(huán)境系統(tǒng):冬季室內(nèi)適宜溫度:20至24;夏季:22至27。采暖、空調(diào)應(yīng)該采用清潔能源11、。 (7)綠化系統(tǒng):應(yīng)具備三個功能:一是生態(tài)環(huán)境功能,二是休閑活動功能,三是景觀文化功能。 (8)綠色建筑材料系統(tǒng):提倡使用3R材料(可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用);選用無毒、無害、有益人體健康的材料和產(chǎn)品。結(jié)語 本文從設(shè)計定位、規(guī)劃布局以及綠化景觀系統(tǒng)等微觀要素詳細(xì)介紹了寧興.海港城高檔商務(wù)辦公區(qū)的建筑方案設(shè)計;同時論述了作為商務(wù)辦公樓周邊環(huán)境的設(shè)計,通過對綠色辦公樓設(shè)計探討,筆者發(fā)現(xiàn)EOD的市場價值,具體體現(xiàn)在以下幾方面:綠色生態(tài)環(huán)境中辦公可以使員工工作效率提高10% 以上。提高企業(yè)形象與地位。節(jié)約建筑設(shè)備投資和運營成本。參考文獻(xiàn)1 高慶輝,黃黎敏一個超高層商務(wù)辦公建筑方案的設(shè)計J華中建筑,2006,21(03):288289.2 陳志強(qiáng)淺談商務(wù)辦公空間設(shè)計與裝修J山西建筑,2009,29(08):207210.3 劉磊綠色生態(tài)、低密度商務(wù)園規(guī)劃設(shè)計研究D大連理工大學(xué)碩士學(xué)位論文,2010.
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