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1、民用建筑工程監理工作中的難點與策略分析許東明 常州市誠真建設工程監理有限公司 21300摘要：近年來，國家社會經濟各方面取得顯著成就，人們生活水平也有了很好的提升，民用建筑建設數量呈現快速上升的趨勢，對于工程質量提出了更高的要求。工程監理對民用建筑質量的控制發揮著很好的監督管理作用。監理工作的科學、有效與工程質量及其施工進度息息相關，在其發展過程中，起到至關重要的作用。長久以來，我國民用建筑工程監理工作取得了顯著效果，發展形勢有所改善，但是其中依然存在部分難點和問題，有待我們進一步完善和解決。本文首先簡要概述了近年來我國民用建筑的發展的基本情況，并就民用建筑的監理工作進行了深入有效的分析，最后2、針對如何進一步有效強化監理工作中提出了科學的應對策略，希望可以對民用工程建筑發展起到了積極促進作用。關鍵詞：民用建筑；工程監理；監理難點；策略現階段，自實行監理制度以來，我國民用建筑監理工作取得了較為顯著的成就。先進的管理模式已經初步形成，有利于進一步提升工程的監理水平，提高監理隊伍構建，切實保障工程質量和安全，進一步保障廣大人民群眾的生命財產安全。雖然監理工作發展良好，但是具體的工作依然需要進一步加強，切實保障工程的質量。一、概述民用建筑工程監理工作發展現狀在建筑領域，工程監理制度已經實行了好久，與此同時，建筑市場已經形成五個獨立的工程建設主體，五大責任主體分別為勘察單位、設計單位、施工單位3、建設單位以及監理單位。近年來，我國經濟體制發生了轉變，建筑市場也因此發生了巨大的變化，建筑體制的改變也促進我國市場體系的不斷完善和發展，然而，市場運行依然缺乏較為全面的運行準則和完善的相關法律法規，這在很大程度上造成了監理工作認知存在誤差，監理工作具體操作過程出現諸多問題，也極大地增加了監理工作的難度。因此，對民用建筑工程中監理進行深入分析其現實意義非常重大【1】。二、民用建筑工程監理工作中的難點工程監理主要是針對工程建設活動進行合理科學評價以及有效監督，并針對出現的問題采取合理措施予以應對。由此來切實保障工程建設能夠有序開展，保證建設施工的進程在合理的范圍內，有利于促進工程高效運行，有利于4、工程成本的合理控制，有利于工程質量的有效保持。就監理目前的發展情況提出以下幾點問題和難點。（一）監理單位工作水平有待進一步提高當前階段，在具體的建設過程中，民用建筑工程越來越重視監理工作，但是監理單位人員的素質有待進一步提升。監理單位必須切實提升自身監理水平，較高的監理能力，才能及時發現工程中的問題，有效監督建筑工程，并對其進行規范，才能切實落實監理工作，使其監理的積極作用得以切實發揮。（二）全程監理需要進一步的落實我們都了解，在具體的民用建筑工程中，其相關監理工作是相當復雜的，涉及的內容以及工序非常多。例如，工程勘察以及工程設計，工程可行性研究，施工的前期準備，具體的工程施工以及竣工工程的驗5、收工作等多方面。但是，目前監理工作并沒有真正做到如此全面、規范，并沒有將工程各個環節實施有效的控制。（三）施工單位的資質并沒有得到嚴格的審核在具體的監理工作中，對于某些施工單位的施工資質，尤其是一些分包單位，監理部門并沒有實施嚴格的審核。施工單位的審核過程存在不符合規范和要求的行為，私自降低審核標準，在施工人員施工素質的審核方面，也存在不嚴格、不規范的地方。施工人員處于施工建設的一線，必須嚴格監督，才能切實保障工程的安全。（四）安全管理重視程度不高對于民用建筑工程而言，其建設最基本的是安全。安全與建筑工程的質量以及使用性能有著密切的聯系，同時，施工人員的生命安全也很大程度上受到工程安全的影響。6、建筑工程具體的施工非常復雜，其涉及方面繁雜，參與人員眾多，施工現場也是相當混亂，所以安全管理的意義十分重大【2】。但是監理單位對于安全并沒有引起足夠的重視，防范措施實施不到位，缺乏一定的安全意識，缺乏相應的安全工作培訓，最終導致工程施工隱藏著多種風險。三、針對問題實施的解決策略（一）有效提高監理人員素質通常情況下，科學、有效地監理水平可以很好地促進建立質量明顯的提升，也可以切實保障建筑工程質量以及工程的安全情況。因此必須切實提高監理人員的道德素質以及監理技術水平。提高監理技術水平，必須積極組織監理知識的培訓工作，加強監理人員的專業知識的學習和掌握，對于先進技術做到充分了解，與時俱進，不斷提高自7、身的專業素質，進而服務于民用建筑建設工作。道德素質的提升，就要求員工對職業道德做到嚴格遵守，在監理的工作范圍內，開展自己的工作，杜絕出現欺騙業主、濫用職權的行為。（二）進一步推行動態監理因為建筑工程設計的方面比較復雜，所以監理工作也受到方方面面的影響。也由此必須推行動態管理進而應對監理過程中諸多變化因素。首先，監理單位不但要建立健全質量保證體系，為工程質量提供先進的技術支持，保障工程的質量，對監理工作進行有效的規范。同時，對于質量監控，監理單位還要做好重視事前的控制工作，切實預防質量問題。進行全面的前期準備，嚴格組織現場管理工作，對施工質量嚴格把關。其次，及時驗收竣工工程，一旦發現問題，及時作8、出反應，采取有效措施進行規范，嚴格施工單位予以整改，對工程質量問題進行全方位的監督和管理。（三）嚴格控制技術材料質量在具體施工過程中，技術以及材料直接影響工程的質量。因此，必須提高重視對于施工技術的監督和管理，嚴禁出現施工人員偷工減料行為，保障施工材料的質量。科學、合理的施工技術可以幫助提升施工效率，所以進一步強化施工技術，以促進成本的合理控制，施工速度的合理提升。（四）對安全監理工作進一步強化監理工作相關單位和員工其具體的監理行為實施必須以國家相關政策為依據。針對工程質量以及安全質量問題，國家制定了嚴格詳細的規章制度，并且頒布了相關法律法規。監理人員必須切實依據相關制度以及法規開展健康的安全9、監理工作。從整體角度分析，在民用建筑過程中，安全監理的實施大致有四個環節，包括招標環節、準備環節、實施環節以及竣工驗收環節。在招標環節，對承包單位以及施工單位二者之間的相關協議進行全面的審查；在準備環節，制定安全監理運行程序，對施工前期涉及材料和責任的安全狀態進行審核；在實施環節，嚴格遵循國家的相關法律法，明確監理工作職責，嚴格履行職責，開展自身工作。此外，各個環節必須相互配合、相互支持，共同保障建筑工程的實施【3】。結束語：綜上所述，監理工作是一項系統工程，相關內容繁雜，設計范圍較廣。監理工作的質量與工程的效用密切相關，在很大程度影響施工人員的安全。因此。必須對當前工程建筑的情況進行清晰的了解，科學分析監理工作的難點，并就難點及時制定應對方案，進而切實落實應對措施，以實現民用建筑建設的順利開展。參考文獻：1劉運華.新形勢下做好建筑工程監理的對策J.中國石油和化工標準與質量，2012，S1：288.2顧云斌.建筑工程監理過程中存在的問題及對策J.江西建材，2012，03：319-320.3王其.析建筑工程監理中存在的問題及對策J.現代工業經濟和信息化，2014，21：22-23.