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1、老年人建筑的防火設計和層數控制要求一、建筑設計防火規范GB50016-20141.GB50016-2014544（強）老年人活動場所宜設置在獨立的建筑內，且不應設置在地下或半地下；當采用一、二級耐火等級的建筑時，不應超過3層；確需設置在其他民用建筑內時，應符合下列規定：1.1設置在一、二級耐火等級的建筑內時，應布置在首層、二層或三層；1.2設置在高層建筑內時，應設置獨立的安全出口和疏散樓梯；1.3設置在單、多層建筑內時，宜設置獨立的安全出口和疏散樓梯。1.4老年人的行為能力均較弱，需要其他人協助進行疏散，故將本條規定作為強制性條文。本條中有關布置樓層和安全出口或疏散樓梯的設置要求，均為便于火災2、時快速疏散人員。1.5有關老年人活動場所的防火設計要求，還應符合現行行業標準老年人建筑設計規范JGJ122的規定。1.6老年人活動場所等設置在高層建筑內時，一旦發生火災，疏散更加困難，要進一步提高疏散的可靠性，避免與其他樓層和場所的疏散人員混合，故規范要求這些場所的安全出口和疏散樓梯要完全獨立于其他場所，不與其他場所內的疏散人員共用，而僅供老年人活動場所等的人員疏散用。1.7這里的“老年人活動場所”主要指老年公寓、養老院、托老所等中的老年人公共活動場所。2.GB50016-2014558（強）老年人建筑內每個防火分區或一個防火分區的每個樓層，其安全出口的數量應經計算確定，且不應少于2個。其建筑3、面積不大于200m2且人數不超過50人的單層公共建筑或設在多層公共建筑的首層可設置1個安全出口。3.GB50016-20145513（強）多層老年人建筑的疏散樓梯，除與敞開式外廊直接相連的樓梯間外，均應采用封閉樓梯間。4.GB50016-20145515（強）老年人建筑內位于走道盡端的房間疏散門數量應經計算確定且不應少于2個。老年人建筑位于兩個安全出口之間或袋形走道兩側的房間，建筑面積不大于50m2時可設置1個疏散門。老年人建筑內位于走道盡端的房間，需要設置2個及以上的疏散門；當不能滿足此要求時，不能將此類用途的房間布置在走道的盡端。5.GB50016-2014622老年人活動場所，應采用耐火4、極限不低于200h的防火隔墻和100h的樓板與其他場所或部位分隔，墻上必須設置的門、窗應采用乙級防火門、窗。二、養老設施建筑設計規范GB50867-20131.GB50867-2013305養老設施建筑宜為低層或多層，且獨立設置。小型養老設施可與居住區中其他公共建筑合并設置，其交通系統應獨立設置。2.GB50867-2013307（強）二層及以上樓層設有老年人的生活用房、醫療保健用房、公共活動用房的養老設施應設無障礙電梯，且至少1臺為醫用電梯。三、老年人建筑設計規范JGJ122-991.JGJ122-99414老年人建筑層數宜為三層及三層以下；四層及四層以上應設電梯。2.JGJ122-99445、4不設電梯的三層及三層以下老年人建筑宜兼設坡道，坡道凈寬不宜小于150m，坡道長度不宜大于1200m，坡度不宜大于112。四、老年人居住建筑設計標準GBT50340-20031.JGJ122-99411老年人居住套型或居室宜設在建筑物出入口層或電梯停靠層。老年人居住套型或居室應盡量安排在可以直接通向室外的樓層或電梯停靠層，當沒有電梯通達時，其位置不應高于三層。2.JGJ122-99451老年人居住建筑宜設置電梯。三層及三層以上設老年人居住及活動空間的建筑應設置電梯，并應每層設站。在多層住宅和公寓中，為使老年人上下樓方便，應設置電梯。老年人居住套型和老年人活動用房應設在電梯停靠層上。在單元式住宅6、中，如果每單元只設一部電梯，則應在老年人居住的樓層用聯廊連通，便于互相交替使用。五、老年人活動場所消防安全管理制度(一)、消防安全教育、培訓制度1、定期學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。2、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。(二)、防火巡查、檢查制度1、每月進行一次防火檢查并復查追蹤改善。2、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。3、對檢查中發現的火災隱患及時整改。(三)、安全疏散設施管理制度1、要保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。2、應按規范設置符合國家規7、定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。3、嚴禁在營業期間將安全出口上鎖。4、嚴禁在營業或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。（四）、滅火和應急疏散預案演練制度1、制定符合自身實際情況的滅火和應急疏散預案。2、組織人員學習和熟悉滅火和應急疏散預案。3、每次組織預案演練前應精心開會部署，明確分工。4、應按制定的預案，至少每半年進行一次演練。5、演練結束后應召開講評會，認真總結預案演練的情況，發現不足之處應及時修改和完善預案。（五）、燃氣和電氣設備的檢查和管理制度1、應按規定正確安裝、使用電器設備，相關人員必須經必要的培訓，獲得相關部門核發的有效證書方可操作。各類設備均需具備法律、法規規定8、的有效合格證明并經維修部確認后方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)。2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。3、電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。4、各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。5、未經批準，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。6、電器設備、開關箱線路附近按照本單位標準劃定黃色區域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。7、設備用畢應切斷電源。未經試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開現場時應切斷電源。8、除已采取防范措施的部門外，工作場所內嚴禁使用明火。9、使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。10、場所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務提醒其他人員共同遵守公共場所禁煙的規定。 4 / 4