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1、民用建筑防潮層施工及修復(fù)隨著城市化的發(fā)展及生活水平的提高，居民對(duì)室內(nèi)環(huán)境要求越來(lái)越高。室內(nèi)環(huán)境好壞很大一部分取決于防潮層的防潮效果。如果防潮層不能夠有效地阻止地下毛細(xì)水的上升，就會(huì)導(dǎo)致墻根發(fā)霉、墻皮脫落，同時(shí)滋生細(xì)菌，進(jìn)而影響人們的身體健康。可見(jiàn)防潮層對(duì)于居民的居住環(huán)境有著重要的影響。一、建筑施工中主要的防潮方法建筑中墻體和地面返潮的原因有很多種，而根據(jù)不同的返潮原因可以有不同的防潮處理。根據(jù)返潮的原因，可以采用主動(dòng)防潮和被動(dòng)防潮兩種防潮方法，還可以采用空腔通風(fēng)策略。1.主動(dòng)防潮在設(shè)計(jì)民用建筑物時(shí)，考慮“回潮”因素，采取措施防潮，這種方法稱(chēng)為主動(dòng)防潮。主動(dòng)防潮的方法有：（1）提高室內(nèi)地坪標(biāo)高：2、根據(jù)場(chǎng)地及工程資料計(jì)算出毛細(xì)水的上升高度，在經(jīng)濟(jì)及實(shí)際情況允許的范圍內(nèi)，提高室內(nèi)地坪的標(biāo)高，使毛細(xì)水不會(huì)上升到室內(nèi)地面。一般而言，毛細(xì)水上升帶距離室內(nèi)地面的高度不能超過(guò)50cm。（2）設(shè)置阻水層：設(shè)置阻水層可以防止毛細(xì)水上升到室內(nèi)地面，利用聚乙烯薄膜防潮處理能夠有效防止毛細(xì)水上升到室內(nèi)地面。并且在水泥漿和混凝土的雙重保護(hù)下，聚乙烯薄膜更加不容易出現(xiàn)老化和破壞的現(xiàn)象2。這種方法施工簡(jiǎn)單，造價(jià)低，同時(shí)材料來(lái)源充足，防潮效果比較好，可在住宅底層使用。（3）燒結(jié)灰砂磚地面：近年來(lái)用戶(hù)對(duì)建筑的質(zhì)量要求越來(lái)越高，利用燒結(jié)灰砂磚制造的地面也在建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。燒結(jié)灰砂磚是用火力發(fā)電廠(chǎng)的廢渣制作的，這類(lèi)3、磚的特點(diǎn)是質(zhì)量輕，吸水性能好，運(yùn)輸和制作方便。具體做法就是以這些殘?jiān)鼮樵蟻?lái)燒制灰砂磚，將這種灰砂磚用于建筑墻體的建造。地面的做法是：做150mm厚的碎石灌漿層，用20mm厚1：3水泥砂漿找平；鋪2至3皮燒結(jié)灰砂磚；鋪完后，澆筑35mrn厚的C10細(xì)石混凝土，用鐵抹子輕拍出漿為止，隨拍打隨抹。最后抹5mrn厚1：2水泥砂漿作為面層。2.被動(dòng)防潮主動(dòng)防潮雖然效果比較好，但是如果由于某些原因致使主動(dòng)防潮失效，采用被動(dòng)防潮。但是被動(dòng)防潮屬于“事后諸葛亮”的方法,只能解燃眉之急。被動(dòng)防潮一般有如下方法（1）使用吸濕器進(jìn)行防潮：隨著科技進(jìn)步，現(xiàn)在的家電行業(yè)推出了很多種類(lèi)的吸濕器，能夠起到很好的效果。（24、）使用生石灰進(jìn)行防潮：在潮濕天氣時(shí)，將一定量的生石灰裝入到紙箱里，并放置在建筑物的室內(nèi)角落里。出現(xiàn)回潮情況下時(shí)，可以打開(kāi)紙箱關(guān)閉門(mén)窗，可獲取較好的防潮效果。（3）使用木炭進(jìn)行防潮：木炭是一種吸濕能力較好的材料，將其防于墻角并關(guān)閉門(mén)窗，可以取得較好的防潮效果。3.空腔通風(fēng)策略空腔通風(fēng)方法可加快砌筑墻體的水分蒸發(fā)速度，加大建筑墻體的表面積和增加通風(fēng)的速率都可以使水分蒸發(fā)速率加快。所以為了取得較好的防潮效果，可通過(guò)對(duì)以砌筑墻體實(shí)施空腔通風(fēng)處理。但是空腔通風(fēng)策略也有缺點(diǎn)，它在一定程度上減小了墻體的密實(shí)度，所以其適用性受到限制，實(shí)施時(shí)要考慮墻體的承重及抗風(fēng)能力。二、建筑中防潮層的處理方法防潮層的施工分為5、地面防潮層的施工和墻體防潮層的施工，它們的施工過(guò)程也有所區(qū)別。1.地面防潮層的施工地面防潮層一般有兩種措施，一是針對(duì)地基中毛細(xì)水上升的防潮措施，宜采用混凝土類(lèi)的地面墊層或防潮層；二是對(duì)南方濕熱空氣產(chǎn)生的地面結(jié)露一般采用加強(qiáng)通風(fēng)做架空地面，或采用有一定吸濕性和熱惰性大的面層材料等措施。地面防潮層的施工技術(shù)為：用夯實(shí)的青碎石干鋪地面，作為墊層，厚度為25cm，粗黃沙填面縫，再鋪6cm厚的細(xì)石混凝土，最后1:2.5的水泥砂漿做面層。施工中的注意要點(diǎn)為：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量；（2）地基定要夯實(shí)，盡量避免潮氣向架空板下的空間滲透6；（3）嵌縫質(zhì)量要好，在嵌縫之前要將其清掃干凈，并6、用水濕潤(rùn)，嵌縫的時(shí)候，要用細(xì)石混凝土仔細(xì)地嵌實(shí)；（4）地面防潮層室內(nèi)高度和室外高度之間的差距必須超過(guò)30cm；（5）鋪板前，如果可以，應(yīng)該在架空板的底部刷一道熱瀝青。2.墻體防潮層的施工在墻體內(nèi)設(shè)置防潮層可以有很多優(yōu)點(diǎn)：設(shè)置防潮層能夠有效減弱毛細(xì)水沿墻體的上升，能提高地坪上砌體的使用年限，減輕其所受的凍害。墻體防潮層主要在民用建筑的如下位置設(shè)置：在距離室內(nèi)地面-0.06m標(biāo)高位置，而且至少高于室外地坪150mm；當(dāng)兩相鄰房間之間室內(nèi)地面有高差時(shí)，應(yīng)在墻身內(nèi)設(shè)置高低兩道水平防潮層，并在靠土壤一層設(shè)置垂直防潮層。建筑外墻的施工步驟為：（1）在防潮層上面一層磚的豎磚縫處，每隔兩塊磚的水平距離，用沖擊7、鉆鉆深240mm深、直徑12mm的孔，并清理孔洞用水保持濕潤(rùn)；（2）合理的配置水泥漿，用壓力泵將水泥漿注入孔中；（3）在壓縮漿層的下層水平磚縫處，用切割機(jī)沿磚縫切出深30mm、寬5mm的水平槽；（4）在槽內(nèi)鉆直徑12mm、深240mm、間隔30mm的孔，清理雜質(zhì)；（5）制造半圓形的鐵皮槽，嵌入水平槽約20mm，形成注漿的渠道，并且在外出涂抹砂漿作為保護(hù)層；（6）將注漿材料用壓漿泵注入墻內(nèi)通道，注漿完畢一天后，將外墻各段注漿孔預(yù)埋管除去，用水泥砂漿封嚴(yán)、抹平。建筑內(nèi)墻防潮處理施工工序與外墻相似，但是內(nèi)墻防潮處理的鉆孔深度為120mm，淺于外墻。三、建筑中防潮層的修復(fù)方法防潮層可能因?yàn)榈鼗某两怠?、墻體損壞等原因而失去防潮效果，一旦防潮層失效，就會(huì)導(dǎo)致墻根發(fā)霉、墻皮脫落等現(xiàn)象，將嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量。對(duì)損壞的防潮層進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)根據(jù)不同的情況實(shí)施不同的方案，但都要堅(jiān)持對(duì)原有墻體及居民生活的影響降至最低的原則。已損壞的防潮層修復(fù)一般有兩種方法，分別為掏墻澆混凝土法和化學(xué)藥劑注射法。1.掏墻澆混凝土法掏墻澆混凝土法是一種物理方法，即人工或機(jī)械方法打開(kāi)基礎(chǔ)，置換成不吸水的新基礎(chǔ)，或打入鋼板、卷材等，隔斷毛細(xì)水。具體方法是將建筑內(nèi)外墻掏剔出45皮磚，按鋼筋混凝土圈梁的形式重做防潮層，使磚墻恢復(fù)防潮功能，同時(shí)也在一定程度上提高了歷史建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。掏墻澆混凝土法又分為無(wú)支架法和支架法（1）無(wú)支架法9、無(wú)支架法在施工時(shí)不用設(shè)置支架，只在原砌筑墻上打洞，重做防潮層，在補(bǔ)砌洞口。這種方法只適用于原結(jié)構(gòu)整體剛性較好和有足夠的安全儲(chǔ)備的情況。其施工工藝為:查勘估測(cè)掏拆清理設(shè)置鋼筋搭設(shè)模板澆水濕潤(rùn)澆筑混凝土。施工要點(diǎn)為：（1）對(duì)墻體進(jìn)行評(píng)估勘察，確定其在短期內(nèi)能夠承受的荷載；（2）對(duì)墻體進(jìn)行分段，再分批掏拆，一般每段長(zhǎng)度在5001000mm；（3）為了保證墻體的承重，應(yīng)該設(shè)置鋼筋籠；（4）防潮層可采用一氈二油，也可以用50mm厚預(yù)制混凝土防潮板，然后用M10水泥砂漿補(bǔ)砌洞口；（5）當(dāng)天掏拆當(dāng)天澆混凝土，澆混凝土?xí)r鋼筋籠兩端留足鋼筋焊接的長(zhǎng)度。（2）支架法支架法適用于墻體質(zhì)量較差、砂漿等級(jí)較低、整體性較10、低的房屋。即在掏洞之前先用撐桿承托上部荷載，然后掏洞，重新做防潮層，補(bǔ)砌洞口。上述兩種方法可以適用性較廣，也有工程實(shí)例：濟(jì)南鋼鐵廠(chǎng)修建于1982年的一大型磚木結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，因防潮層失效致使磚墻大面積腐蝕，裝修表皮脫落。綜合考慮各方因素，決定采用綜合維修及掏砌法更換防潮層。但是此方法有一定的缺陷：首先要挖開(kāi)墻腳，對(duì)原建筑墻體有一定的拆除和破壞，在施工期間室內(nèi)居民都要搬出，這樣對(duì)住宅內(nèi)的居民的正常生活有很大影響；由于住宅室內(nèi)已經(jīng)裝修好，室內(nèi)施工會(huì)破壞裝修。2.化學(xué)藥劑注射法化學(xué)藥劑注射法是一種物理化學(xué)方法，即將滲透憎水材料通過(guò)無(wú)壓或壓力的方法注射到墻體，固化后將砌筑砂漿層和磚層變成憎水層，形成防水帶，11、阻止毛細(xì)水上升。此類(lèi)方法有點(diǎn)較多：(1)不用挖開(kāi)墻角，對(duì)墻體損壞較小，可以有效保護(hù)承重墻；（2）通過(guò)墻體加固及粉刷等工序，可以在修復(fù)防潮層的同時(shí)，使墻體的強(qiáng)度增強(qiáng)；（3）工期較短。因此適用于一些保護(hù)性要求較高、部位為承重墻體、工期較短的修復(fù)工程。相比于掏墻澆混凝土法，化學(xué)藥劑注射法在實(shí)際工程中應(yīng)用較多。如外灘安培洋行、圓明園公寓建筑物、中國(guó)福利會(huì)少年宮大理石大廈等建筑物的防潮層修復(fù)工程都是采用的化學(xué)藥劑注射法。四、結(jié)語(yǔ)現(xiàn)行的防潮層種類(lèi)及施工方法較固定，可根據(jù)不同的建筑條件因地制宜選用不同的防潮層及施工方法。在防潮層施工過(guò)程中科學(xué)管理、合理安排施工流程，保證防潮層具有良好的的防潮效果及抗損壞能力。防潮層可能因?yàn)槟承┎豢煽咕茏匀辉蚨鴵p壞，影響建筑室內(nèi)環(huán)境，因此需要進(jìn)行修復(fù)。但是現(xiàn)行的防潮層修復(fù)方法會(huì)對(duì)墻體造成損壞，對(duì)一些歷史保護(hù)建筑的外觀(guān)、結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不利影響；對(duì)于一些老住宅，修復(fù)工作會(huì)影響居民的正常生活。因此目前防潮層的修復(fù)方法是存在一定缺陷的，亟需新的方案。