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1、建筑智能化行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展一、建筑智能化概述建筑智能化是通過(guò)對(duì)建筑的四個(gè)基本要素，即結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)，管理以及它們之間內(nèi)在的關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化考慮，來(lái)提供一個(gè)投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境，并幫助建筑物業(yè)主、物業(yè)管理人員和租用人實(shí)現(xiàn)在費(fèi)用、舒適、便利和安全等方面的目標(biāo)，當(dāng)然還要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的系統(tǒng)靈活性及市場(chǎng)能力。在我國(guó)，建筑業(yè)普遍認(rèn)同的定義是：智能建筑以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)渫ㄐ拧⑥k公設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，提供一個(gè)高效、舒適、安全、便利的建筑環(huán)境。智能建筑是一個(gè)發(fā)展中的概念，它隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和人們對(duì)其功能要求的變化而不斷更新、補(bǔ)充內(nèi)容。具體來(lái)說(shuō)2、，建筑智能化業(yè)務(wù)是指綜合運(yùn)用現(xiàn)代通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)，將建筑物建設(shè)或改造成為智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨詢(xún)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、定制開(kāi)發(fā)、設(shè)備提供、施工管理、系統(tǒng)集成及增值服務(wù)。二、建筑智能化市場(chǎng)現(xiàn)狀自20世紀(jì)90年代初智能建筑技術(shù)引入我國(guó)之后，智能建筑技術(shù)在全國(guó)范圍內(nèi)得到推廣應(yīng)用，目前，應(yīng)用對(duì)象已由賓館、商務(wù)樓波及銀行、證券、辦公、圖書(shū)館、博物館、展覽館及城鎮(zhèn)住宅等各種建筑領(lǐng)域。我國(guó)已初步形成一批具有一定規(guī)模的智能建筑設(shè)計(jì)、施工力量以及系統(tǒng)集成商和產(chǎn)品供應(yīng)商。由于建筑智能化業(yè)務(wù)一般通過(guò)承建建筑智能化工程的方式開(kāi)展，是依附于筑行業(yè)，與其有著緊密關(guān)系的新興行業(yè)。近年來(lái)，3、伴隨國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)亦保持較快增速，2011年其總產(chǎn)值已突破11萬(wàn)億元。圖 1：2005-2011年中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值（億元） 數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局下游建筑行業(yè)如此顯著的增速，給建筑智能化行業(yè)創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)環(huán)境，帶動(dòng)了其市場(chǎng)規(guī)模保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。相比于國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)建筑智能化產(chǎn)業(yè)起步較晚，發(fā)展迅速。近年來(lái)，我國(guó)智能建筑的普及率逐年攀升，至2011年，我國(guó)智能建筑建設(shè)投資約占新增建筑建設(shè)總投資的比例為17%左右，預(yù)計(jì)未來(lái)還會(huì)逐年增加。根據(jù)智能建筑行業(yè)發(fā)展綱要和智能建筑暨建筑節(jié)能行業(yè)研究報(bào)告顯示，我國(guó)智能化樓宇建筑工程投資比重大致為：建筑土建工程40%左右，機(jī)電安裝工程25%左右4、，裝修裝飾工程30%左右，作為機(jī)電業(yè)務(wù)的延伸，建筑智能化工程業(yè)務(wù)約占智能建筑總投資的5%-10%。而隨著人們對(duì)于工作及生活的要求不斷提高，一般普通建筑的智能化投資也在逐年增加，目前我國(guó)普通建筑中，智能化投資比重約為總投資的3%左右，2011年，我國(guó)建筑智能化的市場(chǎng)規(guī)模約為4,530.4億元，行業(yè)需求空間十分巨大。三、 建筑智能化的發(fā)展與未來(lái)相比于歐、美、日等發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)的建筑智能化普及程度目前還比較低，具有巨大的成長(zhǎng)空間。未來(lái)，隨著我國(guó)現(xiàn)代化步伐的加快，建筑行業(yè)發(fā)展將繼續(xù)推進(jìn)，將大大驅(qū)動(dòng)建筑智能化行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。預(yù)計(jì)到2015年國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)總產(chǎn)值能夠達(dá)到266,597億元。建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)5、規(guī)模將達(dá)到7,316.4億元。圖 3：2005-2015年我國(guó)建筑智能化市場(chǎng)規(guī)模（億元）隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，大型公共建筑在一、二線(xiàn)城市里鱗次櫛比。然而，這些矗立在“水泥森林”中的大型公共建筑，往往都是高耗能建筑。現(xiàn)在我國(guó)95%的既有建筑都是高耗能建筑，這些建筑每年都要消耗大量的能源，粗放式的能源管理方式已經(jīng)不適合低碳社會(huì)的發(fā)展要求，建筑領(lǐng)域的節(jié)能減排勢(shì)在必行。恰逢國(guó)家正在大力推行節(jié)能減排事業(yè)，節(jié)能市場(chǎng)的大門(mén)逐漸開(kāi)啟。實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能主要通過(guò)以下兩個(gè)途徑：在大樓建設(shè)過(guò)程中采用環(huán)保型、節(jié)能型的建筑材料；在大樓運(yùn)行過(guò)程中，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺(jué)的機(jī)電設(shè)備采用智能化控制方式，通過(guò)系統(tǒng)優(yōu)化，提高能耗利用率。建筑智能化即是針對(duì)第二種途徑，在建筑設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中，對(duì)空調(diào)、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺(jué)的機(jī)電設(shè)備采用智能化控制方式，通過(guò)系統(tǒng)優(yōu)化，提高能耗利用率等方式，對(duì)其進(jìn)行自動(dòng)化控制，達(dá)到高效、便捷的目的，為節(jié)能減排和低能高效提供最優(yōu)的解決方案。巨大的市場(chǎng)規(guī)模激發(fā)了企業(yè)的創(chuàng)造力，越來(lái)越多的智能化企業(yè)涌入其中。智能建筑行業(yè)在節(jié)能減排的時(shí)代背景下，技術(shù)上有明顯優(yōu)勢(shì)。很多企業(yè)的自動(dòng)化控制技術(shù)、解決方案能為業(yè)主提供軟、硬件的技術(shù)支持;提供節(jié)能改造工程的施工、調(diào)試等一系列配套服務(wù)。在節(jié)能需求不斷攀升之時(shí)，整個(gè)行業(yè)會(huì)有很好的發(fā)展前景，建筑智能化行業(yè)將迎來(lái)巨大的發(fā)展空間。