午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、建筑設計階段工程造價成本的控制摘要：建筑設計是對工程造價成本造成影響的主要因素。在建筑設計過程中，建筑形態、材料、施工隊的選擇等都是對工程造價成本產生影響的原因。工程造價成本控制要以設計方案為基礎，保障建筑物的美觀、安全等性能的前提下進行實施的。因此，本文著重分析在建筑設計階段的工程造價成本控制措施。 /1/view-7030341.htm關鍵詞：建筑設計；工程造價；成本控制一、建筑設計在造價控制方面存在的問題建筑設計在工程造價成本控制中具有重要作用。建筑的設計是建筑建設的基礎，建筑設計的合理性和安全性是建筑設計投入到建設中的基礎保障。工程造價在建筑建設中是一項重要措施，在建筑設計完成后和建筑2、建設施工前，恰恰就是工程造價工作的最佳時機。工程造價不僅控制著建設成本，也是對工程質量的保障。因此，任何一個環節出現問題都將導致工程造價結果的不準確性。1、設計管理缺陷1.1設計深度不夠一些建筑設計人員在設計構思中，僅僅出于安全因素的考慮，或以為工程造價僅是工程概預算人員的事情，設計超標現象時有發生，工程中的“錯、漏、碰、缺”、“肥梁、胖柱、深基礎”、“算不清，加鋼筋”及“層層附加保險性”等現象已為人們司空見慣。而某些工程的設計取費是按工程造價比例計取的，又使得設計工作缺乏工程造價控制的約束力。很多設計人員為滿足建設單位的臨時要求和趕進度，圖紙設計深度不夠，使各專業之間難以銜接，導致設計預算與3、實際造價出現嚴重偏差。設計的粗制濫造，必然使得工程量的計算出差錯。1.2重設計輕經濟在設計程序中，很多設計人員基本上進行沒有設計優化、合理性評估、成本分析、意見反饋等工作，讓設計僅僅停留在純技術性圖紙工作層面，從而使設計無法發揮在成本控制、效益提升、技術合理運用中的龍頭作用。而目前設計招標很大程度上還停留在“建筑造型誰獨特，誰中標”的階段，甚至為片面追求建筑造型“不惜血本”，而結構設計人員往往也盲目配合建筑方案，造成“多用鋼筋少用腦筋”的現象，在追求設計的新奇等形式化的東西時，往往忽略其背后功能、造價、技術可行性、使用維護成本等，導致技術、材料、建成效果不理想，以及建造成本難以控制等問題。1.4、3造價管理缺位目前，設計人員在設計時只負技術責任不負經濟責任，而設計概預算人員往往也只是機械地按照設計圖紙編制概預算，照圖算賬，遠遠不能實現用經濟影響設計、優化設計、衡量評價設計方案以及投資的效果。概預算人員與設計人員不屬于同一個部門，相互之間缺乏互動過程，概預算人員對設計內容缺少合理化建議，對設計中造成的浪費往往不發表意見，把設計概算變成一個簡單的生產流水線，沒有進行從設計到概算再從概算到設計的反復促進的過程，助長了造價失控現象。2、業主重視不足業主往往只看到施工招標中投標價要低于標底價、施工單位要讓利等，對設計與造價關系的重要性認識不夠，忽略了設計方案優化對于投資的巨大節約作用。由于專業知5、識限制，不少業主無法對設計方案提出設計優化方面的異議或要求。他們自身對工程應具備的功能要求及應達到的目標也不明確，隨意性大，只關注出圖時間。同時，業主在方案評選中又特別看重形式，如有些業主單位為追求豪華氣派，更將經濟指標放在一邊，領導憑著模型、幾張效果圖就作出決策，盲目擴大建設規模，增加設計變更及建設內容。而且隨著設計市場競爭的激烈，業主常把設計費用一再下壓，挫傷了設計人員提升設計質量、控制工程造價、提高投資效益的積極性。二、控制建筑設計階段工程造價成本的措施1、增強標準設計意識設計人員在對建筑進行設計規劃時，應嚴格按照工程標準和設計程序執行，設計結果必須符合相關的規則標準，保證設計過程中的環6、節嚴謹，避免發生技術性的錯誤。嚴格按照設計標準進行設計，不僅可以保證設計結果的合理性和安全性，也可以有效的避免因設計錯誤而在后期建設中使造價成本增加，也有效的減少了建筑材料的浪費，使資源得到合理的利用和分配。2、引入設計競爭機制，推行設計招投標在工程建設初期，對建筑設計方案進行招投標不僅可以有效的保證建筑設計的實用性和安全性，也可以按照工程造價成本選擇適合的設計方案。這樣不僅使各個設計公司因競爭而設計出優秀的設計方案，也使工程建筑成本控制在一定范圍內。在選擇中標設計方案時，必須嚴格審查，按照設計程序和建設標準進行嚴格把關，根據工程造價成本選擇性價比最高的設計方案，使工程造價成本得到有效的控制。7、3、嚴格控制設計變更在建筑過程中，嚴禁對設計方案進行更改和變更。更改設計方案不僅在一定程度上影響了工程的進度，也會耗費一定的資金和材料，使工程成本增加。在建筑過程中，建筑設計方案的更改可能會造成建筑結構的改變，進而可能對建筑的質量安全產生威脅。因此，在設計方案決定后應杜絕篡改現象。在建筑設計過程中，對設計方案進行改動也會對建筑成本產生影響，但影響程度較小。在設計方案進行變更時，應該由相關管理人員進行簽字確認，明確責任人。由此可知，設計方案在較早時間變更比建筑施工時變更的影響要小，因此，為減少資金成本和建筑材料的浪費，若必須對建筑設計方案進行更改應該在設計時更改完畢，在建筑建設時嚴格避免設計方案8、的變更。4、推行限額設計所謂限額設計就是按照設計任務書批準的投資估算額進行初步設計，按照初步設計概算造價限額進行施工圖設計，同時各專業在保證滿足使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破，從而達到控制投資的目的。已批準的投資估算額將作為控制建設項目投資的最高限額，竣工結算不能突破施工圖預算，施工與預算不能突破設計概算。在對工程進行限額設計的過程中，我們在對工程成本考慮的同時，還要對工程的質量進行衡量，不能一味地以降低成本為目的，在設計的過程中要進行詳細的計算，通過技術對工程進行定量，明確在使用過程中的各項內容。在工程設計的過程中9、要注意工程的整體性和實用性的結合，做到兩者的綜合考慮，避免在設計的過程中出現一邊沉的現象，這樣對整個工程設計都會大大折扣，在設計的過程中盡量不不使用技術不完善，費時、廢料的設計內容，盡量使用標準設計，這樣在一定程度上能節約施工的成本。5、優化選擇設計方案在工程設計階段我們必須要對各種方案進行充分的論證，通過大家的討論來選擇出最佳的設計方案，在討論的過程中，我們要從技術上、從材料的使用上、從人員的安排上都要做到合理的優化，這樣才能在一定程度上對施工成本進行控制。通過設計方案的優化來降低施工的總成本，通過成本的控制來提高設計方案的可行性，在設計方案優化的過程中，我們要以成本控制主要內容，但是，在優化的過程中，我們還要對工程的質量進行嚴格的控制，成本的控制在不影響建筑設計的整體質量的前提下進行。結語：建筑設計對工程造價成本具有很大的影響，對建筑設計方案進行管理和制約能夠有效的控制工程造價的成本。隨著我國建筑事業的不斷發展，工程造價成本控制逐漸成為建筑行業主流趨勢。有效的控制工程造價成本不僅可以減少建筑施工材料的浪費，也使建筑收益更具有客觀性。因此，控制工程造價成本的有效措施就是對建筑設計階段進行嚴格的要求。參考文獻：1 侯慶橋.建筑設計階段工程造價控制的思考J.建筑經濟，2010（11）2 王梅.建筑設計階段工程造價成本控制探討J.城市建筑，2013（22）