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1、建筑外墻面滲漏分析及防治措施摘要：民用建筑中經(jīng)常出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫，給廣大居民帶來(lái)了極大的不便。混凝土工程施工過程中，經(jīng)常發(fā)生一些裂縫，影響結(jié)構(gòu)的安全，保證工程結(jié)構(gòu)安全，是工程管理人員急需掌握的，本文對(duì)混凝土工程裂縫產(chǎn)生的原因，預(yù)防裂縫的措施及修補(bǔ)工法進(jìn)行探討。 關(guān)鍵詞：墻面開裂；滲漏原因；防治措施中圖分類號(hào)：G267 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：一、前言從目前國(guó)情看，在我國(guó)的中小城市，大量的住宅建筑是多層建筑。多層建筑所采用的建筑結(jié)構(gòu)形式就地取材，造價(jià)低廉等優(yōu)點(diǎn)。但是由于材料、設(shè)計(jì)和構(gòu)造等原因，墻體容易產(chǎn)生裂縫。由于人們對(duì)居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對(duì)建筑物墻體裂縫控制的要求更為嚴(yán)格，建2、筑物的裂縫已成為住戶評(píng)價(jià)建筑物安全的一個(gè)非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、墻面開裂的原因分析1、主體砌筑方面的原因：在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻砌至接近梁底或板底的位置時(shí)，未經(jīng)過必要的緩沖過程，造成砌體受壓變形，造成下沉。從而斜砌磚與梁板的間隙處就形成了裂縫。同時(shí)，框架柱與填充墻間的拉筋不滿足磚的模數(shù)，在進(jìn)行砌磚操作的時(shí)候，折彎的鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，在抹灰的時(shí)候，該處易產(chǎn)生裂縫。2、裝修方面的問題：墻面開槽后修補(bǔ)涂刷不當(dāng)，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)收縮裂紋，抹灰時(shí)水泥的配比不準(zhǔn)確，容易造成開裂；另一方面，墻面膩?zhàn)拥呐浔炔划?dāng)或者是涂刮力度不均勻。另外，乳膠漆和水的用量配比不科學(xué)也容3、易造成裂縫的產(chǎn)生。3、受溫度影響的裂縫：溫度的變化會(huì)引起材料的熱脹冷縮。在混合結(jié)構(gòu)房屋中，由于墻體與混凝土屋蓋等結(jié)構(gòu)的溫度線膨脹系數(shù)不同，當(dāng)溫度變化較大時(shí)，在墻體中將產(chǎn)生附加應(yīng)力。如果溫度變形引起的溫度應(yīng)力足夠大時(shí)，墻體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。這類產(chǎn)生的裂縫類型只要有以下幾種：八字型裂縫當(dāng)外界溫度上升時(shí)，外縱墻本身沿長(zhǎng)度方向?qū)⒂兴扉L(zhǎng)，但屋蓋部分的伸長(zhǎng)量比墻體的伸長(zhǎng)量大得多，從而對(duì)墻體產(chǎn)生附加水平推力，墻體受到屋蓋的推力而產(chǎn)生剪應(yīng)力，剪應(yīng)力和拉力又引起主拉應(yīng)力。當(dāng)主拉應(yīng)力過大時(shí)，將在墻體上產(chǎn)生八字型裂縫。外墻裂縫由于屋面板和水泥砂漿面層發(fā)生過大溫度變形，使外墻根部受到向外或向內(nèi)的水平作用力而引起的外4、墻根部與平屋面交接處砌體外凸或外墻外傾所產(chǎn)生的。水平裂縫和包角裂縫平屋頂?shù)姆课荩袝r(shí)在屋面板部或頂層圈梁附近出現(xiàn)沿外墻的縱向水平裂縫和包角裂縫。這是由于屋面伸長(zhǎng)或縮短引起的向外或向內(nèi)的推力產(chǎn)生的。三、外墻滲漏原因分析1、墻體砌筑質(zhì)量不過關(guān)：除墻體裂縫之外，水平灰縫砂漿飽滿度不足80%，豎向灰縫無(wú)砂漿，這兩個(gè)因素都為雨水滲漏提供了途徑。2、外墻抹灰或者在粘貼面磚時(shí)，質(zhì)量不符合要求，外墻抹灰空鼓、裂縫，面磚脫落，勾縫不嚴(yán)。3、在剪力墻施工之時(shí)，螺栓套管在內(nèi)外抹灰等，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或根本沒有封堵。4、窗框與墻體之間的連結(jié)不牢，密封不嚴(yán)，由此造成的間隙未能進(jìn)行認(rèn)真的處理，間隙太小，無(wú)法完全填充完整。55、施工的順序不當(dāng)。外粉利糙后，即安裝窗框，造成窗框與墻體間的砂漿不易填充抹平固定窗框的調(diào)整墊塊殘留于窗框下，拆除后二次填充抹灰質(zhì)量無(wú)法保障；窗框與墻體固定不牢，致使窗子在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生位移，而使密封材料產(chǎn)生裂縫；窗安裝后，沒有在窗框外側(cè)與墻體的連接部位進(jìn)行密封或密封失效；窗框材料與墻體材料熱膨脹系數(shù)不同，窗框與墻體連接處易產(chǎn)生細(xì)小裂縫。四、原材料施工控制1.1 外墻面使用的砌體磚建議使用三排孔多孔或其它輕質(zhì)實(shí)體砌塊，當(dāng)使用空心磚或多孔磚砌筑外墻面時(shí)，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的磚，當(dāng)墻的長(zhǎng)度與磚模數(shù)不符時(shí)，不足模數(shù)部分由實(shí)心磚或素砼調(diào)整。外墻面砌體砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打，如6、有預(yù)埋暗管，砌筑砌體時(shí)可事先于安裝管道位置兩側(cè)留通縫，縫間豎向每隔600mm留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各250mm，砌后澆C20細(xì)石混凝土；同時(shí)對(duì)諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺陷要先修補(bǔ)完成后方可打底粉刷，不留隱患。1.2 對(duì)于由于基層產(chǎn)生裂縫，從而影響面層質(zhì)量造成滲漏的，主要是要加強(qiáng)基層施工質(zhì)量管理并采取有效的措施。首先要保證外墻面打底不得太厚，對(duì)局部太厚處要采用噴漿或加鋼絲網(wǎng)（特別在建筑設(shè)計(jì)要求有特殊造型的部位）來(lái)加強(qiáng)，其次外墻面打底應(yīng)分次、分層，打底在終凝前要防止暴曬或雨淋，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。做好分格線，用油膏填縫后，方可上面層。第三對(duì)于混凝土柱、梁等較光滑的結(jié)構(gòu)層，宜用10%稀鹽酸溶液洗7、刷面層的油污和隔離劑，然后用清水沖洗，隨后用聚合物砂漿“毛化”處理（聚合物砂漿配合比可為107膠水水泥砂=141010計(jì)量攪拌均勻），噴灑在光滑的面層上，濕養(yǎng)護(hù)7d，使之且砌筑過程不得打磚，“毛化”以增強(qiáng)粘結(jié)力，而后再全面打底，可避免空鼓、結(jié)合不良等缺陷。1.4 對(duì)于復(fù)雜的外立面造型，在窗口附近和外維護(hù)墻砌筑，拉結(jié)鋼筋一定按要求留置。窗臺(tái)、遮陽(yáng)板和雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且找坡方向要正確，與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠，窗頂部要做成鷹嘴。1.5 外墻的保溫系統(tǒng)盡量采用聚苯顆粒砂漿保溫體系，此體系杜絕了外墻外保溫體系的空心夾層，極大地減少了滲漏點(diǎn)（苯板或擠塑泡沫板8、之間有縫隙），五、防治的措施（一）墻面開裂的防治方法1、防治溫度裂縫的措施（1）屋面設(shè)置保溫層或隔熱層，以降低屋面頂層與墻體的溫差；屋面施工盡量做好保溫層；（2）屋面、挑檐可采取分塊預(yù)制，或留置伸縮縫，或在屋面與磚墻間設(shè)置滑動(dòng)面，以減少屋面伸縮對(duì)墻體的影響；（3）設(shè)置伸縮縫。對(duì)房屋較長(zhǎng)、平面形狀較復(fù)雜、構(gòu)造和剛度不同的房屋，可每隔一定的距離將屋面、樓面、墻體或其它有關(guān)構(gòu)件斷開，形成若干較小的單元，每個(gè)單元因溫度變形和收縮產(chǎn)生的拉力大大減小，從而防止裂縫的出現(xiàn)；（4）提高砂漿強(qiáng)度，保證砌筑質(zhì)量；（5）在鋼筋混凝土屋面下的外墻幾皮磚內(nèi)設(shè)置水平鋼筋，以約束墻體的階梯狀剪切裂縫的形成和發(fā)展。2、在施工9、時(shí)要注意的事項(xiàng)首先是水泥和砂子的配比，最佳比例是1：3，配比不當(dāng)就會(huì)影響墻面的韌性和張力；墻體開槽后要留出時(shí)間修補(bǔ)，水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩?zhàn)臃鄄煌谝淮涡扪a(bǔ)后會(huì)出現(xiàn)收縮下陷，等墻面施工的時(shí)候還要進(jìn)行二次修補(bǔ)，這樣才能找平墻面，避免開裂。要是保溫板裂紋，用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏，注意一定要填實(shí)，填均勻，然后用繃帶或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩?zhàn)踊蜃銎渌な碌奶幚怼Ｈ绻鸭y比較嚴(yán)重，也可以用牛皮紙補(bǔ)縫，效果更好一些。（二）外墻滲漏的防治措施1、施工前，施工及監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案，制定詳細(xì)的“墻面防水施工技術(shù)交底書”，同時(shí)制定施工工藝流程詳10、圖。施工中要加強(qiáng)過程控制，嚴(yán)格監(jiān)督外墻砌筑按設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行施工，并對(duì)外墻易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防。2、抓好墻體砌筑質(zhì)量砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實(shí)，從根本上杜絕滲水通道；3、施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，同時(shí)加強(qiáng)抽查。嚴(yán)禁干磚上墻，嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，用勾抹子仔細(xì)補(bǔ)喂灰漿勾填的方法來(lái)保證外側(cè)豎縫質(zhì)量。斜頂砌之上下灰縫，應(yīng)于抹灰前3天于外墻操作架上再檢查一次，遇有未勾又沉裂的應(yīng)補(bǔ)勾填實(shí)，沉裂縫應(yīng)踢出寬度不小于10mm的大縫，以保證重勾填實(shí)結(jié)束語(yǔ)綜上所述，外墻面滲漏是質(zhì)量通病，是頑癥，但是不是不可避免的。外墻滲漏的防治應(yīng)從材料、施工管理及房屋構(gòu)造等環(huán)節(jié)進(jìn)行處理來(lái)消除滲漏隱患，根據(jù)實(shí)際情況，制定出相應(yīng)的施工措施，同時(shí)在施工過程中只要嚴(yán)格切實(shí)按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè) 步驟，同時(shí)積極學(xué)習(xí)、應(yīng)用新技術(shù)和新材料，就能有效地控制滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，為用戶提供更好的產(chǎn)品。參考文獻(xiàn)1河北標(biāo)辦 DB13(J)09-96 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 ,2007.2廖志剛.淺析房屋外墻滲漏的預(yù)防處理J.銅業(yè)工程，2007.