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建筑外墻涂料質量通病防治措施(4頁).doc
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建筑外墻涂料質量通病防治措施(4頁).doc
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2022-07-11
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1、建筑外墻涂料質量通病防治措施摘 要:本文分析了建筑外墻涂料的一些質量通病,并提出了相應的預防措施。關鍵詞:外墻涂料,質量通病,預防措施由于外墻涂料施工簡便、色彩豐富,對建筑物有很好的裝飾和保護作用,外墻涂料在建筑外墻面裝飾中得到了廣泛的應用,很多新建房屋和翻新建筑的外墻裝飾采用了外墻涂料。但是,一部分外墻涂料工程完工后一段時間,涂層會出現表面污染、起皮脫落、開裂、粉化、變色發霉等現象,已成為外墻涂料的質量通病,嚴重影響了建筑物外立面的美。要徹底杜絕這些質量通病的發生,關鍵在于預防。下面就針對不同的質量問題進行分析并提出相應的預防措施。1、涂層表面污染指由于灰塵等污垢附著在涂層表面上形成污斑,影2、響建筑物的外觀。1.1 原因分析(1)由于建筑物檐口、窗盤底部等部位沒有做滴水線,女兒墻頂、陽臺壓頂等部位沒有做內向傾的泛水坡,造成下雨時雨水夾帶積灰順墻面流淌下來,由于雨水的浸泡使涂層軟化,從而使污染物吸附在涂層上形成表面污染。(2)一些建筑物在容易受到污染的部位(如窗套、線條等)采用了白色,使得污染的部位(如窗套、線條等)采用了白色,使得污染看上去更明顯。(3)建筑物沒有定時清洗,使污染越來越嚴重。1.2 預防措施(1)窗臺應設計成外挑窗臺,并在外窗臺兩側做擋水端;檐口、窗盤底部必須做滴水線;女兒墻頂、陽臺壓頂應做向內側傾斜的泛水。(2)對于易受污染的部位應設計成深色。(3)由于環境的原因3、,外墻涂料表面污染很難徹底避免,應對其進行定期清洗。2、涂層起皮脫落指涂層與基層間失去應有的附著力,以致造成涂層成片的起皮脫落。2.1 原因分析(1)由于工期等原因,抹灰基層未經過足夠的養護期就進行涂裝,其層含水率過高、pH值太大,導致涂層與基層的附著力降低。(2)基層表面有浮漿、油污等污染物而未清除,涂層與基層粘結不牢。特別對于舊建筑物翻新工程,有的涂裝隊伍不管墻面基本情況怎么樣,連基本的清洗都不做,直接進行涂裝,結果完工后不久,就出現涂層起皮剝落現象。(3)沒有使用與涂料相配套的膩子、膩子粘結強度低;膩子刮得太厚;涂料一道涂裝太厚或兩道間隔時間太短。2.2 預防措施(1)抹灰基層應經過足夠4、的養護期,一般常溫下應保證2周的養護時間,基層應干燥,含水率應小于8,pH值應小于10。(2)涂裝前應對基層進行清理,把基層表面的污染物清除干凈。對于舊建筑物墻面,應先用水泥砂漿補平坑凹處,再用彈性膩子修補裂縫,最后把墻面清洗干凈,局部刮膩子,再進行涂裝。(3)不能使用由白水泥、滑石粉與107膠水現場調制的膩子,應使用由涂料生產廠家提供的與涂料配套的膩子,或使用聚合物改性水泥膩子,且膩子層不宜太厚。(4)每一道涂料應涂裝均勻,不能太厚。涂裝溶劑型涂料時,后一道應在前一道涂料實干后進行;涂裝乳液型涂料時,后一道應在前一道涂料表干后進行。3 涂層開裂即涂層出現大量縱橫交錯、不規則的裂縫。涂層裂縫輕5、者影響建筑物外觀,重者引起外墻滲漏。3.1 原因分析引起涂層開裂的主要原因有2個:(1)抹灰基層質量控制不嚴,由于抹灰基層開裂導致涂層開裂。(2)膩子強度太低或膩子層太厚,膩子層開裂引起涂層開裂。3.2 預防措施(1)外墻涂料施工前應對抹灰基層的平整度、裂縫等質量指標進行驗收,驗收合格才能施工。(2)抹灰基層施工質量應嚴格控制,主要控制點包括:砂漿的原材料、配合比;磚墻表面要清理、修補、潤濕;分層抹灰的厚度和養護;分隔縫的設置;面層要用木抹子壓光,不能用鐵抹子壓光等。只要砂漿配比合理、施工工藝得當,抹灰基層開裂是完全可以避免的。(3)應使用與涂料配套的膩子或聚合物改性水泥膩子并控制膩子層厚度。6、4 涂層粉化即經過一段時間后,漆膜變成粉狀。4.1 原因分析(1)涂料的耐候性差。(2)涂裝時溫度過低成膜不好。(3)涂料摻水太多。4.2 預防措施(1)對于氣候條件差的地區要使用耐候性較好的外墻涂料。(2)涂料施工時氣溫要在5以上。(3)涂料摻水量要根據說明書確定。5、涂層變色或褪色5.1 原因分析(1)基層的含水率和含堿量太高。(2)涂料顏色太艷,色漿易褪色。5.2 預防措施(1)抹灰基層要有足夠的干燥和“吐堿”時間,要確?;鶎釉谕垦b前的含水率和含堿量的要求。(2)涂料顏色盡量選用灰色系,少用艷麗的色彩。6、涂層發霉即涂層表面有真菌生長,影響建筑物外觀。6.1 原因分析(1)建筑物的排水系統和防雨設施不良。(2)涂料的防霉性能差。6.2 預防措施(1)檐口、窗臺、女兒墻頂等部位要有防雨水的構造措施;雨水管接口要嚴實,不能漏水。(2)盡量使用防霉性能好的涂料。只要積極預防、科學施工,外墻涂料質量通病是可以避免的,外墻涂料的發展前景一定會更廣闊。
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