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1、安徽省非國有經(jīng)濟(jì)組織專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格申報材料技術(shù)報告（淺析建筑外墻滲漏原因分析）淺析建筑外墻滲漏原因分析摘要：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市發(fā)展日新月異，人們對各 種建筑物的耍求也越來越高，我國的建筑工程呈現(xiàn)岀多樣化與環(huán)保化的發(fā)展趨 勢。近年來，各種新型的建筑材料和繼推出市場并得到了廣泛的應(yīng)用，使得我 國的建筑事業(yè)得到了進(jìn)一步的發(fā)展與提升。但是，我國的建筑業(yè)在發(fā)展的同時 也出現(xiàn)了不少的問題，本文主要討論近年來普遍存在于各大中小型建筑當(dāng)中， 且暫時還沒有得到有效解決的一個建筑通病一一建筑外墻滲漏，首先對其產(chǎn)生 的原因進(jìn)行了綜合的分析，然后針對各種引起外墻滲漏的原因，介紹了幾種解 決方案。2、外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生與普遍存在，不僅影響到建筑物的正常使用，縮短了 建筑物的使用壽命，而月述彩響到建筑物的外在形象，嚴(yán)重阻礙了我國建筑事 業(yè)的發(fā)展。引起建筑物外墻滲漏的原因有很多，如設(shè)計方案不合理、材料選擇 不合適、建筑施工不規(guī)范、后期保養(yǎng)不當(dāng)，以及建筑物外在環(huán)境條件的變化 等，這些原因都會在一定程度上導(dǎo)致外建筑物外墻脫落，室內(nèi)墻面的涂料突 起，墻體滲水等。一、引起建筑外墻滲漏的若干原因1 材料選擇不當(dāng)。目前我國建筑物的外墻砌體一般都是使用的非承重的空 心磚。空心磚在運輸過程中容易出現(xiàn)如缺棱掉角Z類不同程度的損壞，如杲建 筑物外墻施工中使用了這些受到損壞的空心磚，曲于設(shè)備管暗裝等施工需要， 施工3、人員會對墻體進(jìn)行帶打，很容易損壞外墻磚砌體，在外墻上形成一條一條 的滲水處，一旦有水滲入外墻砌體，就會發(fā)生滲漏。由于空心磚的一大特點就 是壁太薄，磚體中間冇很多人的孔洞，這些孔洞在墻體滲水時會形成積水槽或 水的通道，讓人無法對墻體屮具體的滲水處進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，所以墻體-旦出現(xiàn) 滲漏現(xiàn)象，整改起來也是很不容易的。2. 施工規(guī)范化不足。在建筑施工當(dāng)中，如果施工人員沒有嚴(yán)格的按照施工 規(guī)范進(jìn)行操作，就很容易出現(xiàn)砌筑砂漿不夠保滿的情況；另外，如果砂漿中的 含水被磚休大量吸收，會降低砂漿的強(qiáng)度，使得砂漿與磚休的粘合不夠，砌休 的整體剛度也會隨之下降，當(dāng)它們之間產(chǎn)生裂縫后，水就很容易從縫隙間滲 入，造成外墻4、滲漏。3如果建筑外墻的裝飾基層打底太厚，在不采取其它措施的情況下，上而 就很容易出現(xiàn)裂縫。另外，如杲在外墻的裝飾中進(jìn)行大面積的打底，但在基層 又沒有設(shè)置分格線，那么在打底的過程當(dāng)屮基層就很容易出現(xiàn)的不規(guī)則的收 縮，也會產(chǎn)生裂縫。這兩個原因都會造成建筑結(jié)構(gòu)與個墻體的而層結(jié)合不良， 從而產(chǎn)生面層與基層空鼓、龜裂、脫落、離析等一系列質(zhì)量問題。4.面磚在鋪貼的過程屮如果出現(xiàn)砂漿不飽滿或是空鼓的情況，就會使得面 磚與砂漿粘合度下降，局部地方出現(xiàn)脫落，而面磚與砂漿Z間形成的這些空 隙，就會成為滲入水分的儲存器，導(dǎo)致外墻滲漏。另一方面，面磚鋪貼時的勾 縫若處理不當(dāng)，出現(xiàn)龜裂等狀況，也會使得雨水從表面滲入，當(dāng)5、積水量達(dá)到一 定值時，就會出現(xiàn)滲漏。5在建筑物窗臺、雨蓬、遮陽板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工過程當(dāng)中，如果對其坡 度沒的把握好，形成倒坡，不僅會影響構(gòu)件的正常使用與外觀，述會出現(xiàn)倒返 水與積水，久而久Z,也會造成外墻而的滲漏。另外，由于外界環(huán)境的溫度變 化，層面也會出現(xiàn)溫斧，而女兒墻與屋面的熱脹冷縮率不同，墻根等地難免會 產(chǎn)生策裂縫，當(dāng)雨水沿著墻根坡度流向水落管吋，就會使得女兒墻墻根出現(xiàn)滲 漏。二、建筑墻體防滲漏方法1. 外墻使用的砌體磚建議使用三排孔多孔或其它輕質(zhì)實體砌塊，當(dāng)使用空 心磚或多孔磚砌筑外墻時，為提高砌體防水能力，磚Z朝外面應(yīng)選擇棱角齊全 的磚，當(dāng)墻的長度與磚模數(shù)不符時，不足模數(shù)部分由實心磚6、或素磴調(diào)整。外墻 砌體砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打，如有預(yù)埋暗管，砌筑砌體時町事先于安裝管道 位置兩側(cè)留通縫，縫間豎向每隔600inin留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各 250mm,砌后澆C20細(xì)石混凝土；同時對諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺 陷要先修補(bǔ)完成后方口J打底粉刷，不留隱患。2. 施工技術(shù)人員要對工人進(jìn)行技術(shù)交底，同吋加強(qiáng)抽查、復(fù)核。嚴(yán)禁干磚 上墻，嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，同時以擠 砌等方法來保證。豎縫不飽滿處可用勾抹了仔細(xì)補(bǔ)喂灰漿勾填的方法來保證（此法要求在外墻體內(nèi)雙面操作，施工單位常因外墻外部施工操作麻煩且不易 檢查到而忽視，從而造成隱患）。同時應(yīng)注意的是7、外墻斜頂砌之上下灰縫，應(yīng) 于抹灰前3天于外墻操作架上再檢查一次，遇有未勾又沉裂的應(yīng)補(bǔ)勾填實，沉 裂縫應(yīng)踢岀寬度不小于10mm的人縫，以保證重勾填實。3. 對于各種裂縫而引起的墻體滲水，解決的措施是徹底找出產(chǎn)生裂縫的根 木原因并加以解決，同時對于易產(chǎn)生裂縫的部位要采取防患補(bǔ)強(qiáng)措施。4. 對于由于基層產(chǎn)生裂縫，從而影響面層質(zhì)量造成滲漏的，私以為，主要 是耍加強(qiáng)基層施工質(zhì)量管理并采取冇效的措施。首先要保證外墻打底不得太 厚，對局部太厚處要采用噴漿或加鋼絲網(wǎng)(特別在建筑設(shè)計要求冇特殊造型的 部位)來加強(qiáng)，其次外墻打底應(yīng)分次、分層，打底在終凝前要防止暴曬或雨 淋，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。做好分格線，特別在裝飾面層為8、無分格線的面磚、馬賽克等 外墻上打底也應(yīng)在適當(dāng)位置留置分格線，用油膏填縫后，方可上面層。5. 對于外墻鋪貼面磚的建筑物，外墻施工前必須事先進(jìn)行技術(shù)交底，同時 要強(qiáng)化工人的質(zhì)量意識，增強(qiáng)責(zé)任心。在鋪貼過程中一定要有擠漿工藝，且在 勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實度，勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng) 護(hù)，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴(yán)格控制，凹入度不宜太大，最好勾 成圓弧形平縫。質(zhì)量管理要建立多級復(fù)查控制制度，保證每道工序的質(zhì)量。6窗臺、遮陽板、用篷等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且找坡方向要止確， 與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角。窗框周邊應(yīng)提位勾縫打膠，窗后塞口要 塞緊密，窗頂做鷹嘴。屋面施工時應(yīng)9、特別注意女兒墻墻根位置處殮應(yīng)比屋面殮 多澆注1015mm,保證屋而女兒墻墻根施工縫高于屋而板，而后再砌筑女兒墻 墻體，這樣即使施工縫處產(chǎn)生微小裂縫，也不會造成女兒墻墻根滲水，保證了 建筑外觀美觀。三、結(jié)束語解決建筑外墻滲漏問題的前提是一套完善的設(shè)計方案，得到設(shè)計方案后， 采購人員才可以根據(jù)工程特點進(jìn)行材料的選擇與采購，施工人員也才能嚴(yán)格的 按照施工規(guī)范與技術(shù)要求進(jìn)行施工。建筑外墻的防水工作是一個系統(tǒng)工程，涉 及到建筑工程施工的方方面面，與建筑設(shè)計、建筑材料、建筑施工、建筑保養(yǎng) 等都有著密切的聯(lián)系，只有從多方面加以把握，以防為主，防治結(jié)合，才能保 證建筑外墻的工程質(zhì)量，徹底解決建筑外墻滲漏的情況。參考文獻(xiàn)1靳熠欣淺析建筑節(jié)能環(huán)保型房屋工程的保溫材料選擇Jl.lhffi建筑.2009(07)2宋曉東.聚苯乙烯保溫板外墻施工技術(shù)J.甘肅科技縱橫.2008 (04)3韓艷.夕卜墻節(jié)能保溫材料在焦作廣電人廈工程小的應(yīng)用J.中國高新技術(shù)企業(yè).2010 (03)