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1、建筑外窗部位滲漏原因及防治方法引言俗話說,眼睛是心靈的窗戶,而建筑物的外窗則是聯(lián)系建筑物內(nèi)部與外界的窗口。但正是因?yàn)檫@些窗口的存在,往往因滲漏而造成室內(nèi)裝飾發(fā)霉變黑,極大地影響了居住環(huán)境及建筑的使用壽命,給用戶帶來了許多煩惱和不便。為治理建筑物外窗滲漏,研究出預(yù)防滲漏的幾項(xiàng)質(zhì)量控制措施,希望能為建筑外窗部位滲漏的有效治理提供借鑒。1外窗部位滲漏原因分析1.1原材料本身質(zhì)量的原因1.1.1窗框、窗扇因溫差產(chǎn)生嚴(yán)重變形,產(chǎn)品不規(guī)矩,強(qiáng)度不夠,對(duì)角線公差大于3mm,與洞口配合間隙過大,導(dǎo)致滲漏。1.1.2窗框安裝后,因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能永久結(jié)合,再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系2、數(shù)比較大,使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿粉刷層開裂、脫落,出現(xiàn)滲漏。1.1.3窗扇反復(fù)開啟,使邊框受到推拉振動(dòng),因窗的周邊未采用高彈性密封材料,使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產(chǎn)生縫隙進(jìn)而造成滲漏。1.1.4推拉窗密封條質(zhì)量差,在溫差作用下過早變形失效,從而無法阻擋雨水滲入,導(dǎo)致滲漏。1.1.5部分外窗套窗臺(tái)外墻飾面磚勾縫開裂,導(dǎo)致雨水順著微小裂縫滲入內(nèi)墻四周。1.1.6外窗外側(cè)窗框四周未做防水密封處理,僅用低檔玻璃膠嵌縫,玻璃膠過早失效,在風(fēng)力作用下雨水從窗臺(tái)外側(cè)滲人室內(nèi)。1.2設(shè)計(jì)、施工、管理方面的原因1.2.1外窗部位防水設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)“排水為前提,防水為基礎(chǔ),密封為關(guān)鍵,多道設(shè)防,共同作用”的3、原則,重視合理的防水構(gòu)造設(shè)計(jì),優(yōu)選防水材料和粉刷等級(jí)。必要時(shí)還必須提供說明書,以便施工人員正確掌握關(guān)鍵部位的操作。所以防水方案設(shè)計(jì)不當(dāng),往往極易引起外窗部位的滲漏。1.2.2外窗部位的防水施工未嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計(jì)要求精心施工,局部地方防水措施不當(dāng),造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量低劣,密封效果達(dá)不到規(guī)范要求,坐漿、打孔等施工不規(guī)范,也是造成滲漏的原因。外窗部位操作工序不當(dāng)以及產(chǎn)品保護(hù)和檢測(cè)等管理措施未按有關(guān)要求進(jìn)行,導(dǎo)致外窗部位防水質(zhì)量得不到保證,產(chǎn)生裂縫引起滲漏。2預(yù)防外窗部位滲漏的質(zhì)量控制措施2.1把好設(shè)計(jì)關(guān)2.1.1外窗臺(tái)要做好節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造,同時(shí)內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)比外窗臺(tái)高出20mm,突出墻面的窗臺(tái)面應(yīng)做坡度不小于3向外的排水坡,下部要做滴水,與墻面交角處做成直徑100mm的圓角。2.1.2窗戶型材要滿足選材要求,達(dá)到堅(jiān)固。2.1.3如果墻體采用空心砌塊,其外墻窗洞周邊200mm內(nèi)的砌體應(yīng)用實(shí)心磚或砌塊砌筑,或用C20細(xì)石混凝土澆筑。砌筑砌塊應(yīng)采用稠度較大的專用砂漿,特別是垂直縫應(yīng)填筑飽滿,所有砌縫均應(yīng)作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小于5mm的聚合物水泥砂漿嵌填,或在安裝門窗時(shí)槍噴泡沫保溫材料后再填柔性密封材料。 2 / 2
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