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1、前期設計工作對建筑造價控制的影響分析摘要：本文主要圍繞前期設計工作對建筑控制造價產生的影響展開分析，在此基礎上探究強化前期工程設計對建筑控制造價的措施，推動各項工作合理開展，將建筑工程造價控制在合理范圍內。 關鍵詞：前期設計工作；建筑造價控制；影響1.前期設計工作的內容前期設計工作是一項相對較為寬泛的概念，就宏觀角度而言，在項目開發設計之前，在投資之前進行的各項設想分析。而從微觀角度而看，前期設計則相對比較復雜，涉及到建筑施工的多個環節，通過把握前期設計的各項內容，建筑工程造價控制工作可以按照計劃合理開展，對提高工程質量等具有重要意義。例如，通過在前期設計工作開展過程中合理調整地下車庫的排列方2、式，結合地下車庫的預定設計高度等內容，可以有效實現地下車庫擴容等目的，對提高車庫的有效性具有重要意義。在該方式下，地下車庫可以容納的車輛數目及其設計的合理性等都可以得到保證，各項工作可以按照預定計劃合理開展，降低施工成本的同時還可以保證建筑施工原有的經濟效益，對推動建筑施工成本控制工作合理?_展具有重要意義。設計者在前期設計工作開展過程中需要投入大量的時間精力，只有這樣才能保證施工工作按照計劃順利開展，施工設計的合理性等要求也可以實現，實際建筑施工過程中的結構方案等可以按照預期計劃合理開展。2前期工程設計對工程造價的影響建筑工程中，主要可以圍繞四個方面來開展工程造價的影響分析工作，包括前期的資3、金投資決策環節以及施工前的建筑工程設計環節、具體的施工環節和最后的工程驗收環節，不同環節的工作內容不同，其前期設計工作的關注重點也會存在一定的差異。在建筑施工開始之前，施工人員應當結合設計圖紙和設計文件等方面的要求，合理確定施工過程中應當使用的經濟方案和各項專業技術，在此基礎上，通過調整建筑施工應用的技術和設備等來實現工程造價控制的目的。在此基礎上再開展后續的工程施工建設和安裝等具體操作，加強對設備選擇等工作的重視，其設計圖紙的質量等可以得到有效保證。在建筑施工活動開展過程中，前期工程設計并不是一項單一的環節，而是貫穿于整個建筑施工之中，在不同的施工階段燈光都發揮了不同的作用，在前期工程設計工4、作的努力下，各項工作可以按照預定計劃順利開展，工程建筑的質量等也可以得到有效保證。在考慮施工過程中應用的施工技術及不同建筑施工環節的經濟支出規劃等時都需要加強對該環節的重視，通過加強與前期工程設計的練習，合理開展費用支出控制等工作，利用該類耗時相對較少的工作來提高建筑施工的整體收益，對提高建筑工程的質量，節約建筑工程施工的施工成本等都具有重要意義。近年來，經過大量的實驗研究表明，建筑工程前期工程設計環節工作對建筑工程造價的影響可以達到百分之七十五左右在，這充分顯示了前期工程設計對建筑工程造價控制的重要性。相關人員必須加強重視，及時采取合理措施，提高項目成本控制工作的有效性。3.提高前期工程設計5、對建筑造價控制的措施就當前來說，主要可以從兩個方面來開展前期設計工作對建筑工程整體施工的控制活動。分別是可行性研究階段和初步設計階段控制。下面將圍繞這兩個角度展開詳細討論。首先是可行性研究，可行性研究是當前各類工程建設開始之前進行的必要操作之一，通過明確建筑施工過程中應用的技術以及可能產生的經濟成本支出和創造的經濟收益等，綜合分析各項因素來確定工程順利開展涉及的各項內容，盡可能減少不必要的浪費，推動建筑施工工作按照預定計劃順利開展。設計人員通過可行性研究可以及時開展設計調整等工作，盡可能在已有結構類型的基礎之上開展后續的優化設計等工作，提高建筑工程的整體質量，實現降低施工成本同時提高經濟效益的6、目的。如圖為建筑施工中常見的施工圖紙，這也是建筑工程造價預結算審核的重要指標之一，在前期設計工作中占據重要位置。就初步設計階段來說，該階段的控制工作主要可以圍繞基礎數據確定，施工方案和施工材料的選擇以及后續的溝通交流三個部分組成。在基礎數據工作開展過程中，相關人員要加強對業主設計要求深入挖掘的重視，推動數據不斷精確化，在此基礎上開展后續的施工加工等操作，對保證工程質量等具有重要意義。在基礎數據確定之后，相關設計和施工人員要加強對使用的技術和工藝流程的重視，在確定施工方案之后再開展具體施工工作，保證施工的連貫性，避免因為工序問題耗費施工時間和成本。同時，為了保證施工質量，相關人員必須及時確定施工方案，加強對施工材料和具體施工質量監督的重視，推動各項問題及時解決。最后，為了保證最后的施工效果等使得業主滿意，相關人員應當及時與業主進行跟進溝通，及時根據其要求對建筑施工的方向和應用的材料等進行調整，避免不必要的浪費。4.小結前期工程設計對建筑造價控制等工作具有重要影響，相關人員必須加強對該環節的重視，綜合施工過程中可能出現的各類問題等，推動各項工作按照計劃合理開展，避免出現其它類型的施工質量問題，將建筑造價控制在合理范圍內。（：中證房地產評估造價集團有限公司）