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1、建筑設計主宰地產命脈過多地渲染“概念”和“營銷”的魔力，猶如炫耀“偉哥”的神奇功效，無疑是一種舍本逐末。對于地產開發而言，建筑設計是源頭，是靈魂，是核心，在第一時間、第一環節決定了項目的品格與抱負，甚至主宰了項目的最終成敗與發展命脈。“平庸的設計是樓市的致命傷”，專家尖銳的批判讓人驚醒。由此，不少業界人士開始重新審視建筑設計的意義。基于這種認識，當前，星城樓市中，許多外來大鱷以及本土高手都將設計提升到一個前所未有的高度。回歸建筑的本原，考量設計的內涵，完善產品的細節，這或許將開啟一扇可以眺望并接近成功的亮窗。見證城市的變遷3月下旬，陽光100（湖南）置業發展有限公司總經理廖峙巍一行風塵仆仆從重2、慶飛抵長沙。廖峙巍重任在肩，身兼兩職全面掌控重慶陽光100國際新城的開發，并兼顧長沙陽光100國際新城的進程。“目前，長沙陽光100國際新城正在蓄勢待發，建筑設計是亟待確定的第一課題。”廖峙巍透露了此行的目的。他說，公司已與世界著名建筑大師安藤忠雄展開多次協商，逐步修正并完善長沙陽光100國際新城的設計方案。在廖峙巍看來，建筑，見證著城市的變遷，記錄著歷史的片段。建筑絕不僅是一所房子，一個物質的殼，在其表象之下，還包容著廣泛而深刻的社會意義、經濟意義、精神與情感意義。地產開發更是一項極具擴散性和延展性的社會經濟活動，與所在城市的社會、政治、經濟、文化背景之間有著無法割裂的、千絲萬縷的聯系。以往3、，地產開發總是在“利潤最大化”的單行道上滑行，強調建筑的經濟效益，忽略建筑的社會、文化、環境效益。如今，這種片面而短視的“逐利”觀念，正在被瓦解、被顛覆。“今日的建筑，將成為一座城市明天的記憶。”廖峙巍說，一般而言，一座城市的擴張與壯大，通常是在一個高速發展的年代內達成的，在隨后一百至兩百年間都不會發生太大的變化。而建筑作為城市的載體，將會受到時間的磨礪與評判，粗糙的建筑將會被無情遺棄，甚至推倒重建，而經典的建筑則將成為城市的驕傲和標志。在歐洲城市中，透過上百年的風雨與滄桑，古老建筑所流露出來的美、氣度與豐韻，至今仍然令人意亂神迷。這就是建筑的魅力。經典的建筑是一種情感的形式，更是一種精神的存4、在和延續，其盎然的生機使世界充滿了真、善、美，使城市的存在詩意化。設計是一種生產力著名科學家李政道教授認定，“科學與藝術是一個硬幣的兩面。”而在業界人士眼中，建筑無疑就是這樣一枚金燦燦的硬幣，既包容著科學的底蘊，又流淌著藝術的氣質。科學構筑實用與功能性，藝術指向審美與愉悅感。科學是生活的理智，藝術是生活的歡樂，藝術與科學缺一不可，缺少藝術將會枯燥，缺少科學將會蒼白。經典的建筑應當是科學與藝術的統一、集合與交融，而兩者的融合將為人類營造一個詩意棲居的場所。一位建筑大師表示，由經典建筑展現出來的深層人文景觀和精神，可以窺測到人類生存和存在的詩意境域。優秀的建筑有賴于藝術與科學的互相滲透、互相貫通、5、互相依存、互相合作，有賴于建筑設計時智慧、激情與靈感的迸發。設計是“人類為生存而進行的造物活動，是人為實現實用功能價值和審美價值的物化勞動形態。這種造物具有一定的審美屬性和精神價值，因而是一種藝術質的造物。”設計的主旨就是將科學與藝術糅合、協調于一體，張揚其物質與精神的美。運籌帷幄，決勝千里。“設計是一種巨大的生產力，蘊涵著驚人的能量，任何產品、任何領域都無法漠視設計的力量。”廖峙巍說，如今，小到用餐的刀叉，大到飛天的“神五”，都極其注重、強調設計。而與人們居住、生活息息相關的住宅與建筑，當然更需要設計智慧的支撐，匠心獨具的設計將孕育、誕生超凡脫俗的建筑經典和人居境界。“設計之于建筑，猶如托馬6、斯杰斐遜對美利堅合眾國的貢獻。”廖峙巍對設計的推崇無以復加。他說，正是杰斐遜的構想和設計，奠定了美國的制度與精神，賦予了這一新興國家以無窮的動力，推進了整個國家的持續、良性運轉。建筑設計盡管不能與杰斐遜的宏大設計相提并論，但它同樣將放射出其深遠的影響和卓越的意義。廖峙巍相信，建筑設計是地產開發的命脈和根本，因建筑設計而激動人心并贏得實利的年月不會太遠了。大師手筆含藏東方神韻“設計產生精品，大師制造經典。正因為如此，陽光100才不惜代價，力邀世界著名建筑大師安藤忠雄擔綱設計長沙陽光100國際新城。”陽光100（湖南）置業發展有限公司執行總經理劉鴻解釋說。安藤忠雄是建筑設計界的一位傳奇人物，天生異7、稟，自學成才。安藤的建筑是需要品味的，他對比例的講究、對光感的追求、對材料的精選，賦予建筑一種簡約而純凈的氣息，一種“清水出芙蓉、天然去雕飾”的美感。業界人士評判說，安藤大師舉重若輕，將東方文化、東方神韻融入現代主義，將東方的婉約與西方的豁達巧妙地糅合在一起，產生出神奇的建筑設計效果，呈現出馥郁的詩意與禪味。面對這樣的建筑，在激動之余，更多感受的是一種東方的簡潔、純凈、沉默、精致、持久與秩序。“長沙陽光100國際新城是安藤大師在中國親自擔綱設計的第一個項目。”劉鴻透露說，中國不少城市以及陽光100其他項目都試圖邀請安藤忠雄擔綱設計，大師都先后予以婉拒，但他卻對長沙這座集山、水、洲、城于一體的秀8、美城市情有獨鐘。2003年12月，陽光100集團總經理易小迪前去拜會安藤忠雄。在邀請這位世界頂級大師為長沙陽光100國際新城擔綱設計時，易小迪曾有一段精彩而深情的表述。他說，長沙陽光100國際新城所處的區域可謂鐘靈毓秀。既有優美的自然風光，又有濃厚的文化積淀，既有青山綠水、橘子洲頭，又有千年學府，積淀深厚，同時又是長沙乃至湖南科技創新中心，更是長沙這一歷史文化名城的文化精髓所在。這樣一個山川靈秀之地、詩書流香之所，正好適合創造一個真正的文化建筑經典。聽后，安藤忠雄怦然心動，欣然接受陽光100的盛情邀請。引領住宅進入設計時代“目前，陽光100正在與安藤大師加緊聯系，磋商細節，設計藍圖即將確定。”9、廖峙巍說，盡管安藤大師非常繁忙，日理萬機，長沙之行也一再順延，但他對長沙卻是神往已久，對長沙陽光100國際新城這一項目也極為重視，親自操刀，精雕細刻。廖峙巍透露說，近期，安藤大師將會敲定行程，從百忙之中抽身飛赴長沙，與業界人士展開探討與交流。對設計的推崇、對大師的膜拜，是陽光100縱橫捭闔、捷報頻傳的堅實基石。陽光100系中國著名的地產品牌，一直堅守著這樣一種理念好房子不是建起來的，而是創造出來的。一磚一瓦、一草一木組合在一起，構成一棟棟高樓大廈、一個個豐富多彩的社區，從而擁有了思想與生命，改變了生活乃至城市的景觀與文化，溝通了歷史與未來。廖峙巍表示，一個具有責任感與使命感的開發企業，應當超越10、單純的商業視角，成為居住文明的創造者和時代文化的傳播者。陽光100的建筑也應當具有超越時空的生命力，成為城市人類文明進程的一個標志和進步的推動力，以開放的心態、國際的視野、學習的精神，將西方現代文明與中國傳統文化相結合，創造出既是地方的又是國際的、既超越傳統又面向未來的國際主義新式住宅。業界人士表示，長沙陽光100國際新城借重安藤忠雄對東方文化傳統和西方建筑藝術的深厚造詣，以及大師對完美細節的一貫追求，有望打造成為城市的驕傲和建筑的經典。同時，安藤忠雄的大家手筆，必將引領星城住宅進入設計時代，引領現代主義的時尚潮流，提升星城住宅的整體水準與素質，給城市的品位與風貌帶來更為廣闊的國際視野和更為鮮活的時代精神。本報記者劉旭暉攝影劉剛