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1、 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 1 頁 共 9 頁 1 商業項目吊頂驗收標準 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 2 頁 共 9 頁 2 1.1.目的 目的 為加強本集團商業項目吊頂工程的質量驗收管理，控制工程質量，依據國家頒布的相關質量驗收規范及旭輝集團對產品品質的要求，制定本標準。2.2.適用范圍 適用范圍 適用于本集團所有商業項目吊頂工程。3術語、符號 3術2、語、符號 3.1.交接檢驗 由施工的承接方與完成方經雙方檢查并對可否繼續施工做出確認。3.2.主控項目 建筑工程中的對質量、安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。3.3.一般項目 除主控項目以外的檢驗項目。3.4.基層 直接承受裝飾裝修施工的面層。4 職責與權限職責與權限 4.1.各事業部/城市公司采購職能采購職能 4.1.1.組織招投標工作；4.1.2.協助項目工程職能進行現場協調管理。4.2.各事業部/城市公司工程職能工程職能 4.2.1.組織吊頂方案的審定；4.2.2.對現場隱蔽驗收、竣工驗收的實施情況進行檢查。4.3.各事業部/城市公司成本職能成本職能 4.3.1 參與3、吊頂深化方案的審核；4.3.2.負責深化方案審定后相關各方取費標準的制定及審核。4.4.各事業部/城市公司項目工程職能項目工程職能 4.4.1 負責組織吊頂施工方案的深化及審核；4.4.2 負責做好施工各方交接驗收管理。4.5 各事業部/城市公司設計職能設計職能 4.5.1 負責裝修圖紙的設計審核，明確吊頂設計相關要點及標準；4.5.2 協助項目工程職能做好吊頂施工方案的審核工作。商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 3 頁 共 9 頁 3 5工作程序工作程序 5.1.施工單位招標前，各事業部/城市公司采購職能、工程職能、成本職能根據項目實際情況將工作界4、面劃分、交接驗收標準作為合同附件寫入招標文件。5.2.施工招標前，各事業部/城市公司采購職能、設計職能、工程職能、成本職能、物業職能、監理單位需進行聯合審圖，完善圖紙。5.3.項目工程職能組織相關承包單位深化吊頂施工圖紙和施工方案，按本標準并結合當地的具體要求編制相應深化方案；5.4 吊頂施工單位進場后，應首先完成吊頂工藝樣板，明確施工及驗收標準，經設計職能、項目工程職能、監理等單位聯合驗收后，方可大面積施工；5.5.隱蔽驗收時，驗收過程必須由相關關聯單位（包括消防、空調、電氣、水暖等相關專業）、監理及項目工程職能三方共同進行現場測試見證。監理必須在場旁站，并及時做好書面旁站記錄。驗收合格后方5、可進行下一道工序；5.6 項目完工后，項目工程職能應組織商業接收單位、物業等相關職能進行聯合驗收點評。6材料要求 6材料要求 6.1.輕鋼龍骨分U形和T形龍骨兩種。6.2.輕鋼骨架主件為中、小龍骨;配件有吊掛件、連接件、插接件。6.3.零配件:有吊桿、花籃螺栓、射釘、自攻螺釘。6.4.按設計要求可選用各種罩面板、鋼、鋁壓縫條或塑料壓縫條。6.5.質量要求，見表一至表五：表一：輕鋼龍骨斷面規格尺寸允許偏差 單位：mm 項目 優等品 一等品 合格品 長度L 30 10 覆面龍骨 斷面尺寸 尺寸A A30 1.0 A30 1.5 尺寸B 0.3 0.4 0.5 其它龍骨 斷面尺寸 尺寸A 0.3 06、.4 0.5 尺寸B 30 1.0 30 1.5 表二：輕鋼龍骨角度允許偏差 成形角的最短邊尺寸mm 優等品 一等品 合格品 1018 115 130 200 18 100 115 130 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 4 頁 共 9 頁 4 表三：輕鋼龍骨外觀、表面質量 單位：g/m2 表四：硅鈣板的質量要求 序號 項目 單位 標準要求 1 外觀質量與 規格尺寸 長度 1 寬度 1 厚度 60.3 厚度平均度%8 平板邊緣平直度/m 2 平板邊緣垂直度/m 3 平板表面平整度 1 表面質量 平面應平整，不得有缺角、鼓泡和凹陷 2 物理力學 含水7、率%10 密度 g/cm3 0.90D1.20 濕脹率%0.25 表五：石膏板、金屬板、礦棉板、格柵等的質量要求 項目 允許偏差或允許值 紙面石膏板 金屬板 礦棉板 木板、塑料板、格柵 表面平整度 3 2 2 2 接縫平線度 3 1.5 3 3 接縫高低差 1 1 1.5 1 7.質量關鍵要求 7.質量關鍵要求 7.1.商業項目吊頂根據是否需要進入吊頂內檢修的要求分為上人與不上人兩種，上人吊頂能承 受 80kg 集中載荷，可在承載龍骨上鋪設臨時檢修馬道（擱板）。當需要設置永久性馬道時，馬道應單獨直接吊掛在建筑承重結構上，寬度不宜小于 500mm，上空高度應滿足維修人員通過的要求；兩邊應設防護欄8、桿，欄桿高度不應小于 900mm，欄桿上不得懸掛任何設施或器具；馬道上應設置照明，并設置人員進出的檢修戶口；馬道構造按設計要求。通常上人吊頂桿采用8鋼筋或 M8 全牙吊桿，上人承載龍骨（主龍骨）規格為 50*15/60*24/60*27（建議使用后兩者），優等品 一等品 合格品 不充許 無較嚴重腐蝕、損壞黑斑、麻點。面積不大于1cm2的黑斑每米長度內不多于5處。項目 優等品 一等品 合格品 雙面鍍鋅量 120 100 80 缺 陷 種 類 腐 蝕、損 壞、黑 斑、麻 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 5 頁 共 9 頁 5 不上人吊頂，承載龍骨（主龍9、骨）規格為：38*12/50*20/60*27；次龍骨規格為 50*20/60*27/50*19等。7.2.吊桿中距應根據工程的具體情況及特點由設計確定。一般情況下，主龍骨上吊桿之間的距離應小于 1000mm，主龍骨端頭吊點距主龍骨邊端不應大于 200mm。上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm,可以采用8 的吊桿，如果大于 10O0mm,應采用10 的吊桿，還應設置反向支撐。上人天花主龍間距小于 1200mm（當大于 1200 mm 時，另做加固處理），副龍間距不大于 300 mm；主副龍、扣件、掛架等依次正反安裝，防止受力不均；在室外通道吊頂內部、室內中空頂部、主出入口門廳區域需要設置反向支10、撐，防止開裂變形。不上人吊頂吊桿長度大于 1500mm 時也應設置反向支撐。7.3.板材安裝（紙面石膏板、水泥加壓平板、硅酸鈣板等）應先將板材就位，然后用防銹自攻螺釘將板材與橫撐龍骨固定。自攻螺釘中距不得大于 200mm，距石膏板邊應為 1015mm。7.4.當紙面石膏板吊頂面積大于 100m2 時，縱、橫方向每 1218m 距離處宜做伸縮縫處理。遇到建筑變形縫處時，吊頂宜根據建筑變形量設定變形縫尺寸及構造，7.5.較大面積吊頂需每隔 12m 在承載龍骨（主龍骨）上部，用螺栓連接固定橫臥主龍骨一道，以加強承載龍骨（主龍骨）側向穩定性和吊頂整體性。7.6大于 3Kg 重型燈具、電扇及其他重型設備11、嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。對安裝在頂棚內的各種管線及通風管道、燈具等加裝吊桿，不得和吊頂共用吊桿。7.7.在梁上設置吊掛桿件 7.7.1.吊掛桿件應通直并有足夠的承載能力。當預埋的桿件需要接長時，必須搭接焊牢，焊縫要均勻飽滿。天花承重應獨立吊裝，不得附著在天花內管道或設備上。7.7.2.吊桿距主龍骨端部距離不得超過 20Omm，否則應增加吊桿。7.7.3.吊頂燈具、風口及檢修口等應設附加吊桿。檢修口處另行加固（采用角鋼等在檢修口框等方式在檢修口周邊進行加固處理），檢修口盡量在陰角處安裝，蓋板顏色與周邊天花無明顯色差。7.8.如有大的造型頂棚，造型部分應用角鋼或扁鋼焊接成框架，并應與樓板連接牢12、固。7.9.安裝次龍骨 次龍骨分明龍骨和暗龍骨兩種。暗龍骨吊頂:即安裝罩面板時將次龍骨封閉在柵內，在頂棚表面看不見次龍骨。明龍骨吊頂:即安裝罩面板時次龍骨明露在罩面板下，在頂棚表面能夠看見次龍骨。次龍骨應緊貼主龍骨安裝。次龍骨間距 300-60Omm。次龍骨分為 T 形烤漆龍骨、T 形鋁合金龍骨，和各種條形扣板廠家配帶的專用龍骨。用 T 形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 6 頁 共 9 頁 6 時，次龍骨的兩端應搭在 L 形邊龍骨的水平翼緣上，條形扣板有專用的陰角線做邊龍骨。7.10.罩面板安裝 吊掛頂棚罩面板13、常用的板材有吸聲礦棉板、硅鈣板、塑料板、格柵和各種扣板等。罩面板安裝前需確定各類設備具體安裝位置，避免安裝設備開孔時損壞主副龍骨（如遇龍骨則在封板前切割及加固）；相鄰兩張石膏板切斷邊就錯開，不得形成通縫。防火卷簾等設備對天花造成切割時應做收口處理，避免從側面能直視吊頂上方。7.10.1.礦棉裝飾吸聲板安裝 規格一般分為 300mm600mm,60Omm600mm,600mml200mm 三種;300mm600mm 的多用于暗插龍骨吊頂，將面板插于次龍骨上。600mm600mm 及 600mml200mm 一般用于明裝龍骨，將面板直接擱于龍骨上。安裝時，應注意板背面的箭頭方向和白線方向一致，以保14、證花樣、圖案的整體性;飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口飽子等設備的位置應合理、美觀，與飾面的交接應吻合、嚴密。7.10.2.硅鈣板、塑料板安裝 規格一般為 600mm600mm，一般用于明裝龍骨，將面板直接擱于龍骨上。安裝時，應注意板背面的箭頭方向和白線方向一致，以保證花樣、圖案的整體性;飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭等設備的位置應合理、美觀與飾面的交接應吻合、嚴密。7.10.3.格柵安裝 規格一般為 100mmlOOmm,l5Omml5Omm,200mm2OOmm 等多種方形格柵，一般用卡具將飾面板板材卡在龍骨上。7.10.4.扣板安裝 規格一般為 100mmlOOmm;l5Omml5O15、mm;200mm2OOmm;60Omm6OOmm 等多種方形塑料板，還有寬度為 1OOmm;l5Omm;2OOmm;30Omm;60Omm 等多種條形塑料板;用卡具將飾面板板材卡在龍骨上。8.質量驗收標準及工藝流程 8.質量驗收標準及工藝流程 81.工藝流程 橫撐龍骨安裝 隱蔽工程 螺釘防銹處理 飾面板安 定標高、龍骨排版彈線 吊筋安裝 主龍骨安裝 次龍骨安裝 龍骨調平 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 7 頁 共 9 頁 7 82.主控項目 8.2.1.鋼骨架和罩面板的材質、品種、式樣、規格應符合設計要求。8.2.2.輕鋼骨架的吊桿，龍骨安裝必須位16、置正確，連接牢固，無松動。8.2.3.對人造木板的甲醛含量進行復檢，檢測報告應符合國家環保規定要求。8.2.4.罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺裱掉角等缺陷，安裝必須整齊。8.2.5.吊頂中使用的材料應滿足國家規范中對材料的防火、防腐要求。8.2.6.天花表面安裝完成后各類設備安裝需整齊美觀、布置合理（如煙感、噴淋、燈具、風口等）。83.一般項目 8.3.1.整面輕鋼骨架應順直、無彎曲、無變形;吊掛件、連接件應符合產品組合的要求。8.3.2.罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染等缺陷。8.3.3.允許偏差項目見表：表五：輕鋼骨架活動罩面板頂棚允許偏差 項次 項類 項目 允許偏差（mm）檢驗方法17、 礦棉板 塑料板 玻璃板 硅鈣板 格柵 1 龍骨 龍骨間距 2 2 2 2 2 尺量檢查 2 龍骨平直 3 3 3 3 3 尺量檢查 3 起拱高度 10 10 10 10 10 拉線尺量 4 龍骨四周水平 5 5 5 5 5 尺量或水準儀檢查 5 面板 表面平整 2 2 1 2 2 用2m靠尺檢查 6 接縫平直 1.5 1.5 1 1.5 1.5 拉5m線檢查 7 接縫高低 0.5 0.5 0.5 1 1 用直尺或塞尺檢查 8 頂棚四周5 5 5 5 5 拉線或用補板縫 貼防裂帶 刮第一邊膩子、打磨 刮第二邊膩子、打磨 刷乳膠漆底漆 打磨處理 刷第一遍面漆 刷第二遍面漆 清理 分項驗收 分項驗18、收 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 8 頁 共 9 頁 8 水平 水準儀檢查 9 壓條 壓條平直 2 2 2 2 2 拉5m線檢查 10 壓條間距 2 2 2 2 2 尺量檢查 表六：明龍骨吊頂 項次 項目 檢驗方法 驗收標準 數據（mm）觀感 石膏板 金屬板 礦棉板 安裝穩固嚴密，表面色澤一致，無裂縫及缺損;飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合、壓條平直，寬窄一致。1 表面平整度 用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查 3 2 3 2 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查 3 2 3 3 接縫高低差 用鋼尺和塞尺檢查 1 1 2 表七：暗19、龍骨吊頂 項次 項目 檢驗方法 驗收標準 數據（mm）觀感 石膏板 金屬板 礦棉板 安裝穩固嚴密，表面色澤一致，無裂 縫 及 缺損;壓 條 平直，寬窄一致。1 表面平整度 用 2 米靠尺和塞尺檢查 3 2 2 2 接縫直線度 拉 5 米通線，不足 5 米拉通線和用鋼尺檢查 3 1.5 3 3 接縫高低差 用鋼尺和塞尺檢查 1 1 1.5 注：1、本標準未盡事宜須滿足國家標準。9.支持性文件及關聯文件 9.支持性文件及關聯文件 9.1.中華人民共和國國家標準GB502102001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 9.2.中華人民共和國國家標準GB503002001建筑工程施工質量驗收統一標準 9.3.中華人民共和國國家標準GB503252001民用建筑工程室內環境污染控制規范 9.4.中華人民共和國國家標準GB503262001建設工程項目管理規范 9.5.建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJOl2696 10.附件 10.附件 10.1.暗龍骨吊頂隱蔽工程驗收表單 商業項目吊頂驗收標準 編號：JT-GC-QJ05 版號：A0 二級 頁碼：第 9 頁 共 9 頁 9 暗龍骨吊頂檢驗批表格.doc 10.1.吊頂隱蔽工程驗收會簽表 吊頂隱蔽工程驗收會簽表.doc 11.附則 11.附則 11.1.本標準由集團工程管理部負責解釋，由集團執行副總裁簽發之日起執行。