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1、 地庫地坪施工指引 質量通病防治舉措 工程管理部 2020 年 3 月 -1-一、概述 一、概述 本文主要目的是規范地下車庫（以下簡稱地庫）地面基層做法，提高地面持久耐用性能，提高交付質量和交付觀感。本文主要內容為地面基層做法，作為技術指引；本文同時涉及常用面層做法，作為參考使用；本文不涉及結構板以下做法、防水做法、疏水做法等。本文主要依據和參考包括：車庫建筑設計規范JGJ 100-2015 建筑地面工程施工施工質量驗收規范GB50209-2010 混凝土地面用水泥基耐磨材料JCT906-2017 樓地面施工建筑構造圖集12J304 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013 滲透型2、液體硬化劑JC/T 2158-2012 建筑構造標準做法（試行）2018-03-29（企業發展集團設計標準）【注：以上若有更新，以最新版本為準。】二、質量通病表現 二、質量通病表現 根據已入伙項目的使用狀況、遺留問題清理情況，地庫地面常出現的質量問題有：1）破損：由于混凝土養護不到位，或混凝土強度不夠引起；2）起砂：由于混凝土強度不夠等原因引起；破損 起砂 3）開裂：由于面層分縫不科學，漲縮引起開裂；4）滲水：地下室底板結構通縫引起的地下水滲漏。-2-開裂 滲水 三、面層材料 三、面層材料 主要的地庫面層材料和面層處理材料包括環氧地坪漆、金剛砂、固化劑，此外還有水泥自流平地面、直接采用混凝土地3、面等。1.環氧地坪漆 環氧地坪漆的主要成分包括環氧樹脂和固化劑，主要類型大致分為：薄涂型環氧地坪、環氧砂漿地坪、環氧自流平地坪、環氧抗靜電地坪、車庫坡道專用地坪，環氧玻纖地坪、防腐地坪，以及其他個性化產品，包括：環氧彩砂地坪、環氧大理石地坪、耐高溫防火地坪、體育專用地坪等。2.金剛砂 金剛砂地坪是高標號水泥與石英砂混合的產物，施工上采用工廠預拌金剛砂，現場干撒，成本較低，耐磨、抗沖擊、抗壓性能好，使用壽命長。3.混凝土固化劑 混凝土固化劑是一種水性透明環保溶液，可用于金剛砂、混凝土、水磨石等地坪上，以解決起灰、起砂的問題，并提升防滑、耐磨、抗壓、抗滲、抗老化等性能。四、統一技術措施 四、統一技4、術措施 1.排水系統：根據2015年發布的車庫建筑設計規范JGJ100-2015中4.4.3條文，各地結合項目具體情況設置排水系統。【4.4.3條文：機動車庫的樓地面應采用強度高、具有耐磨防滑性能的不燃材料，并應在各樓層設置地漏或排水溝等排水設施。地漏（或集水坑）的中距不宜大于40m。敞開式車庫和有排水要求的停車區域應設不小于0.5的排水坡度和相應的排水系統。】【4.4.3條文說明：機動車庫內樓地面應經久耐用和易于清洗，因此對樓地面面層材料有所要 -3-求，并應做排水設計。考慮到1的坡度在機動車庫內實施有一定難度，并且機動車庫在實際使用中地面有水的情況非經常出現，故一般車庫不作排水坡度的硬性規5、定一般車庫不作排水坡度的硬性規定。但在敞開式車庫、洗車區域等有排水要求的情況下，停車區域應滿足排水坡度的規定。】2.基層做法：基層混凝土強度不低于C30，厚度80mm（機動車區域推薦采用100mm；非機動車區域可采用80mm，且注意控制混凝土粗骨料直徑），內配4150或6200單層雙向鋼筋網；【說明：C30混凝土塌落度120mm，可采用減水劑等以增加混凝土的和易性；混凝土初凝時間宜控制在4h，終凝時間宜控制在8h；慎用粉煤灰。】3.基層分倉縫：1）分倉網格 分倉縫設置于混凝土基層，按網格狀布置，網格間距原則上不大于6m。常用三、四車位柱網和兩車位柱網的分倉網格布置如下圖所示；當柱間距大于12m6、時，分倉網格應專門進行布置；柱網分倉縫布置示意一 柱網分倉縫布置示意二（6ma12m，且6mb12m）(a6m，且b6m)柱網分倉縫布置示意一 柱網分倉縫布置示意二（6ma12m，且6mb12m）(a6m，且b6m)2）柱邊分倉縫 柱邊分倉縫推薦采取緊貼柱邊設置擠塑聚苯板的方式，聚苯板厚度不小于20mm，高度同基層厚度，構造如下圖：-4-柱邊聚苯板分倉縫示意平面 柱邊聚苯板分倉縫示意剖面柱邊聚苯板分倉縫示意平面 柱邊聚苯板分倉縫示意剖面 另外，可采取繞柱邊切割的分倉方式，做法如下圖：柱邊分倉縫放大圖做法一 柱邊分倉縫放大圖做法二 柱邊分倉縫放大圖做法一 柱邊分倉縫放大圖做法二 3）分倉縫切割 7、切縫寬度：無需嵌縫時，縫寬3-5mm；嵌縫時，可采用5-8mm厚切縫刀片切割；切縫深度：地坪厚度的1/3-1/5,且不小于20mm；嵌縫材料：采用瀝青油膏、耐候密封膠嵌縫，或不嵌縫。分倉縫節點（示意）分倉縫節點（示意）-5-分倉縫切縫質量要求如下表：指標 標準 指標 標準 順直 在1m范圍內順直偏差不超過2mm 毛槎 在1m范圍內毛槎數量不超過1處 縫寬 分隔縫寬度誤差不超過1mm 4.面層類型：環氧樹脂地坪漆地面、金剛砂地面、混凝土地面（含找平混凝土和結構混凝土）。面層類型 基層 備注 面層類型 基層 備注 環氧樹脂地坪漆地面 C30混凝土 或混凝土結構板 車位范圍環氧厚度1-2mm；主車道8、范圍環氧厚度2-3mm；車行坡道底部范圍厚度3-5mm；車道轉彎范圍厚度2-3mm。金剛砂地面 C30混凝土 或混凝土結構板 表面可采用混凝土固化劑。固化劑地面 C30混凝土 或混凝土結構板-找平混凝土 找平混凝土直接作為面層；可選用彩色混凝土。-混凝土結構板 混凝土結構板直接作為面層。五、地面參考做法 五、地面參考做法 1.環氧樹脂地坪漆地面做法：1）環氧樹脂地坪漆面層；2）100mm厚C30混凝土基層，內配6200單層雙向鋼筋網（隨搗隨抹光），設置分倉縫；3）鋼筋混凝土板(混凝土強度、抗滲等級、厚度、配筋詳結構設計)。2.金剛砂+混凝土固化劑地面做法：1）混凝土固化劑面層；2）100mm厚9、C30砼，內配6200單層雙向鋼筋網，表面壓實找平，面撒金剛砂碾磨，設置分倉縫；3）鋼筋混凝土板(混凝土強度、抗滲等級、厚度、配筋詳結構設計)。3.混凝土/彩色混凝土地面做法：1）100mm厚C30混凝土/彩色混凝土，內配6200單層雙向鋼筋網，表面壓實找平，設置分倉縫；2）鋼筋混凝土板(混凝土強度、抗滲等級、厚度、配筋詳結構設計)；3）注：表面可選用混凝土固化劑。4.混凝土原漿收光地面做法：-6-1）鋼筋混凝土板隨打隨抹光(混凝土強度、抗滲等級、厚度、配筋詳結構設計)；2）注：表面可選用混凝土固化劑。5.混凝土固化劑地面做法：1）混凝土固化劑面層；2）100厚C30混凝土內配6200單層雙向鋼筋網，表面壓實找平，設置分倉縫；3）鋼筋混凝土底板。