2020房地產公司總包生活區安全文明操作指引(10頁).pdf
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2022-07-12
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中海房地產公司工程質量安全評估操作指引
1、 總包生活區安全文明操作指引 總包生活區安全文明操作指引 工程管理部 2020 年 3 月-1-目 錄 目 錄 一、目的.-2-二、適用范圍.-2-三、取樣總則.-2-四、操作細則.-2-五、相關附件.-9-2-一、目的一、目的 1.通過定期評估檢查,識別并消除項目風險。2.通過對總包生活區安全文明的整改措施的跟蹤和落實,消除施工現場安全隱患。二、適用范圍二、適用范圍 適用于集團所有階段且尚未完成交付的項目,包括公司代建的項目。項目如有分期分區,以總包為單位進行檢查。三、取樣總則三、取樣總則 1.1.隨機原則:隨機原則:施工現場所有在建項目總包單位均需參評。2.2.可追溯原則:可追溯原則:所有2、涉及扣分或風險提示的部位均進行拍照留底。3.3.完整原則:完整原則:所有涉及安全風險的分項均要進行檢查評估,不能有遺漏。4.4.真實原則:真實原則:所有問題以現場評估時所拍照片為唯一評判依據。5.5.扣分原則:扣分原則:根據測區檢查,采取扣分制,扣完為止,若發生火災、疫情、人員傷亡事故,本月該項得分為“0”。四、操作細則四、操作細則 1.行為檢查 1.1 管理目標 1.行為檢查 1.1 管理目標 1.1.1 檢查內容1.1.1 檢查內容:總包合同中是否明確安全文明管理目標。1.1.2 評分標準:1.1.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,總包合同中為未明確安全文明3、管理目標的扣 5 分,反之不-3-扣分。1.1.3 測區范圍:1.1.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 1.2 自查整改1.2 自查整改 1.2.1 檢查內容1.2.1 檢查內容:(1)生活區安全文明是否有定期檢查書面記錄;(2)生活區安全文明檢查是否有整改記錄;(3)生活區安全文明檢查整改記錄是否與檢查紀錄一致。1.2.2 評分標準:1.2.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,(1)生活區安全文明無定期檢查書面記錄扣 5 分,反之不扣分;(2)生活區安全文明檢查無整改記錄扣 3 分,反之不扣分;(3)生活區安全文明檢查整改記錄與檢查紀錄不一致扣 2 分,反4、之不扣分。1.2.3 測區范圍:1.2.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 2.文明檢查 2.1 總體布置 2.文明檢查 2.1 總體布置 2.1.1 檢查內容:2.1.1 檢查內容:(1)生活區是否與辦公區、施工現場分隔搭建;(2)生活區是否設置圍擋及大門封閉管理;(3)宿舍、食堂、廁所、浴室等主要設施是否齊全。2.2.2 評分標準:2.2.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,-4-(1)生活區與辦公區、施工現場未分隔搭建扣 2 分,反之不扣分;(2)生活區為設置圍擋及大門封閉管理扣 1 分,反之不扣分;(3)宿舍、食堂、廁所、浴室等主要設施不齊全扣 2 分5、,反之不扣分。2.1.3 測區范圍:2.1.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 2.2.道路 2.2.道路 2.2.1 檢查內容:2.2.1 檢查內容:(1)主要道路是否設混凝土路面;(2)道路是否無嚴重破損、起塵現象。2.2.2 評分標準:2.2.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,(1)主要道路未設混凝土路面扣 3 分;(2)道路嚴重破損、起塵現象扣 2 分。2.2.3 測區范圍:2.2.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 2.3.排水 2.3.排水 2.3.1 檢查內容2.3.1 檢查內容:(1)生活區是否設置排水系統;(2)排水系統是否無不達標、堵6、塞或運行不正常現象;(3)是否無大片積水現象。2.3.2 評分標準:2.3.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,(1)生活區未設置排水系統扣 2 分;(2)排水系統是否無不達標、堵塞或運行不正常現象扣 2 分;(3)是否無大片積水現象扣 1 分。2.3.3 測區范圍:2.3.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區-5-2.4 宿舍 2.4 宿舍 2.4.1 檢查內容2.4.1 檢查內容:(1)宿舍是否無居住人數超員現象;(2)宿舍是否有管理制度及宣傳。2.4.2 評分標準:2.4.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,(1)宿舍存在居住7、人數超員現象扣 3 分;(2)宿舍無管理制度及宣傳扣 2 分。2.4.3 測區范圍:2.4.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 2.5 食堂 2.5 食堂 2.5.1 檢查內容2.5.1 檢查內容:(1)是否離廁所、垃圾堆等污染源距離足夠遠;(2)生熟食是否分開放置;(3)是否有衛生制度上墻。2.5.2 評分標準:2.5.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,(1)未離廁所、垃圾堆等污染源距離足夠遠扣 2 分;(2)生熟食未分開放置扣 2 分;(3)無衛生制度上墻扣 1 分。2.5.3 測區范圍:2.5.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 2.6 廁所 2.8、6 廁所 2.6.1 檢查內容2.6.1 檢查內容:(1)是否有定期沖刷清理保持整潔;(2)是否有衛生制度上墻。-6-2.6.2 評分標準:2.6.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,(1)未定期沖刷清理保持整潔扣 3 分;(2)無衛生制度上墻扣 2 分。2.6.3 測區范圍:2.6.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 2.7 垃圾清理 2.7 垃圾清理 2.7.1 檢查內容2.7.1 檢查內容:(1)是否有垃圾箱或垃圾集中堆放點;(2)是否有定期清理保持地面整潔。2.7.2 評分標準:2.7.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,9、(1)無垃圾箱或垃圾集中堆放點扣 3 分;(2)無定期清理保持地面整潔扣 2 分。2.7.3 測區范圍:2.7.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 3.安全檢查 3.1 天災預防 3.安全檢查 3.1 天災預防 3.1.1 檢查內容3.1.1 檢查內容:臺風地區臨時板房防強風加固措施是否到位。3.1.2 評分標準:3.1.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一欄上打勾,(1)臺風地區臨時板房防強風加固措施不到位扣 5 分;3.1.3 測區范圍:3.1.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區-7-3.2 消防安全 3.2 消防安全 3.2.1 檢查內容3.2.1 檢查內容:10、(1)宿舍等臨時用房建材是否采用非易燃材料;(2)廚房墻體是否采用砌筑或不燃材料;(3)臨時用房間距是否均滿足消防要求(若否,則需注明不滿足的數量);(4)宿舍內是否未使用煤氣、煤油爐等明火或存放汽油、煙花爆竹等易燃易爆物;(5)宿舍內是否未使用熱得快、電爐、大功率取暖設備;(6)宿舍內是否未使用電飯鍋、電炒鍋;(7)宿舍內是否未使用紙、布或者其他可燃材料做成無骨架燈罩;(8)廚房是否配備足夠滅火器;(9)宿舍等普通生活用房是否配置足夠滅火器;(10)滅火器是否均正常、無失效現象(若否,則需注明失效的數量)。3.2.2 評分標準:3.2.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”或“否”一11、欄上打勾,(1)宿舍等臨時用房建材未采用非易燃材料扣 3 分;(2)廚房墻體未采用砌筑或不燃材料扣 2 分;(3)臨時用房間距不滿足消防要求(若否,則需注明不滿足的數量)扣 2 分;(4)宿舍內使用煤氣、煤油爐等明火或存放汽油、煙花爆竹等易燃易爆物扣 3 分;(5)宿舍內使用熱得快、電爐、大功率取暖設備扣 3 分;(6)宿舍內使用電飯鍋、電炒鍋扣 2 分;(7)宿舍內使用紙、布或者其他可燃材料做成無骨架燈罩扣 2 分;(8)廚房未配備足夠滅火器扣 2 分;-8-(9)宿舍等普通生活用房未配置足夠滅火器扣 2 分;(10)滅火器不正常、失效現象(若否,則需注明失效的數量)扣 2分。3.2.3 測12、區范圍:3.2.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 3.3 現場照明 3.3 現場照明 3.3.1 檢查內容:3.3.1 檢查內容:(1)臨時用電是否達到三級配置、二級保護要求;(2)配電箱是否上鎖;(3)配電箱是否有專職人員巡視檢查記錄;(4)配電箱是否有系統圖;(5)電線電纜與臨設安全距離是否足夠;(6)電線電纜是否無破損現象;(7)電線電纜是否無浸在水中現象;(8)電線是否無困捆扎成束現象;(9)電線是否無架設在樹木或外架上等現象;(10)宿舍是否安裝電子限荷器或限流器;(11)宿舍內是否無電線亂拉亂接現象。3.3.2 評分標準:3.3.2 評分標準:檢查評分人員根據實際情況在“是”13、或“否”一欄上打勾,(1)臨時用電未達到三級配置、二級保護要求扣 2 分;(2)配電箱未上鎖扣 2 分;(3)配電箱無專職人員巡視檢查記錄扣 1 分;(4)配電箱無系統圖扣 1 分;(5)電線電纜與臨設安全距離不足夠扣 2 分;(6)電線電纜存在破損現象扣 2 分;(7)電線電纜存在浸在水中現象扣 2 分;-9-(8)電線存在困捆扎成束現象扣 2 分;(9)電線存在架設在樹木或外架上等現象扣 2 分;(10)宿舍未安裝電子限荷器或限流器扣 2 分;(11)宿舍內存在電線亂拉亂接現象扣 2 分。3.3.3 測區范圍:3.3.3 測區范圍:一家總包單位為一個檢查區 五、相關附件五、相關附件 附件 7.1總包生活區安全文明合格率評估表