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1、重慶華潤(rùn)中心重慶華潤(rùn)中心萬(wàn)象商圈介紹萬(wàn)象商圈介紹華潤(rùn)置地（重慶）有限公司華潤(rùn)置地（重慶）有限公司CITY CROSSING 華潤(rùn)中心1關(guān)于華潤(rùn)優(yōu)質(zhì)發(fā)展商。背景背景建基香港，74年發(fā)展歷史一個(gè)見證共和國(guó)風(fēng)雨歷程的國(guó)家企業(yè)實(shí)力實(shí)力華潤(rùn)集團(tuán)香港和中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的多元化企業(yè)之一華潤(rùn)置地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)華潤(rùn)中心中國(guó)最具領(lǐng)導(dǎo)力的都市綜合體萬(wàn)象城中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)的領(lǐng)跑者資源資源全球最頂級(jí)的商業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和合作伙伴眾多國(guó)際品牌資源香港華潤(rùn)集團(tuán)總部華潤(rùn)集團(tuán)1938年在香港成立，經(jīng)過74年的發(fā)展，現(xiàn)已經(jīng)成為香港和中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的多元化企業(yè)之一。華潤(rùn)集團(tuán)旗下共有17家一級(jí)利潤(rùn)中心，在香港擁有2、6家上市公司：華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)、華潤(rùn)電力、華潤(rùn)置地、華潤(rùn)水泥、華潤(rùn)燃?xì)?、華潤(rùn)微電子。其中，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)、華潤(rùn)電力、華潤(rùn)置地是香港恒生指數(shù)成份股，華潤(rùn)燃?xì)馐呛闵C合指數(shù)成份股。華潤(rùn)的經(jīng)營(yíng)涉及消費(fèi)品、電力、地產(chǎn)、水泥、燃?xì)狻⑨t(yī)藥、金融等多個(gè)領(lǐng)域。萬(wàn)象城、Ole超市、雪花啤酒、怡寶水、三九醫(yī)藥是享譽(yù)全國(guó)的著名品牌。截至2011年底，集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)7,644億港元，營(yíng)業(yè)額達(dá)3,356億港元，2011年華潤(rùn)集團(tuán)利潤(rùn)總額在中央企業(yè)排名第9，在財(cái)富全球500強(qiáng)排名中位列2012年第233位。華潤(rùn)華潤(rùn)集團(tuán)。集團(tuán)。香港香港華潤(rùn)大廈華潤(rùn)大廈華潤(rùn)置地是華潤(rùn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國(guó)內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一。19963、年于香港聯(lián)合交易所上市，2010年被納入香港恒生指數(shù)成分股，成為香港48只藍(lán)籌股之一，也成為內(nèi)地樓市風(fēng)向標(biāo)的重要代表。截至2011年底，公司總資產(chǎn)超過1,380億港元，凈資產(chǎn)超過530億港元，土地儲(chǔ)備計(jì)容面積超過2,818萬(wàn)平米，是中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的地產(chǎn)企業(yè)之一。截至目前，華潤(rùn)置地已進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地39個(gè)城市，正在發(fā)展項(xiàng)目超過70個(gè)。2011年，實(shí)現(xiàn)綜合營(yíng)業(yè)額357.95億港元，收租物業(yè)和物業(yè)管理營(yíng)業(yè)額達(dá)到27.92億港元。華潤(rùn)華潤(rùn)置地。置地。深圳深圳萬(wàn)象城萬(wàn)象城華潤(rùn)中心是以萬(wàn)象城購(gòu)物中心為核心，集超甲級(jí)寫字樓、高級(jí)酒店、城市頂級(jí)住宅等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化的標(biāo)志4、性都市綜合體，目前已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)先開發(fā)模式。作為華潤(rùn)商業(yè)鏈條上的最高級(jí)形態(tài)，華潤(rùn)中心與眾多國(guó)際商界巨子攜手合作，將全球頂級(jí)品牌帶入中國(guó)內(nèi)地，以世界級(jí)的現(xiàn)代潮流生活感動(dòng)國(guó)人，成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)與中國(guó)城市建設(shè)聯(lián)動(dòng)思考、綜合運(yùn)營(yíng)的時(shí)代創(chuàng)見與成功實(shí)踐。深圳華潤(rùn)中心是華潤(rùn)集團(tuán)在內(nèi)地投資的首個(gè)都市綜合體類商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。目前，以萬(wàn)象城為核心的都市綜合體在深圳、杭州、沈陽(yáng)、成都、南寧、青島、鄭州、合肥、重慶、無(wú)錫、上海等地投入使用或正在建設(shè)，其成為各自所在城市的標(biāo)志和外來(lái)游客購(gòu)物的重要目的地。華潤(rùn)華潤(rùn)中心。中心。深圳深圳華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心沈陽(yáng)沈陽(yáng)華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心萬(wàn)象城購(gòu)物中心是華潤(rùn)中心的核心組成部分。深5、圳萬(wàn)象城作為萬(wàn)象城的第一站，于2004年12月開業(yè)，現(xiàn)已成為“深圳最大、華南最好、中國(guó)最具示范效應(yīng)”的大型室內(nèi)購(gòu)物中心。萬(wàn)象城作為中國(guó)購(gòu)物中心行業(yè)的領(lǐng)跑者，力推“一站式”消費(fèi)和“體驗(yàn)式”購(gòu)物，包羅萬(wàn)象，應(yīng)有盡有，為消費(fèi)者帶來(lái)全新的消費(fèi)概念和生活體驗(yàn)。萬(wàn)象城所到之處，都將推動(dòng)城市的商業(yè)發(fā)展乃至改變城市的商業(yè)格局。萬(wàn)象城現(xiàn)已成為眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)著名品牌進(jìn)一步拓展中國(guó)市場(chǎng)的首選之地和優(yōu)良載體。萬(wàn)象城。萬(wàn)象城。深圳深圳萬(wàn)象城萬(wàn)象城杭州杭州萬(wàn)象城萬(wàn)象城萬(wàn)象城現(xiàn)有已開業(yè)項(xiàng)目5個(gè)（黃色圖示），未來(lái)未來(lái)5 5年內(nèi)將會(huì)在全國(guó)年內(nèi)將會(huì)在全國(guó)1010余個(gè)核心城市進(jìn)行拓展余個(gè)核心城市進(jìn)行拓展全國(guó)全國(guó)拓展。拓展。深圳杭州沈6、陽(yáng)鄭州合肥無(wú)錫上海青島重慶成都南寧CITY CROSSING 華潤(rùn)中心2關(guān)于城市城市。城市概況城市概況重慶市位于中國(guó)西南地區(qū)，占地8.2萬(wàn)平方公里，人口約3,200萬(wàn)，其中主城人口約750萬(wàn)，是中國(guó)目前行政轄區(qū)最大、人口最多、管理行政單元最多的特大型城市。城市定位城市定位中國(guó)四個(gè)直轄市之一，中國(guó)五大中心城市之一，中國(guó)西部地區(qū)最大的綜合城市之一。重慶兩江新區(qū)是繼上海浦東和天津?yàn)I海新區(qū)之后中國(guó)的第三個(gè)副省級(jí)新區(qū)。重慶“兩路寸灘保稅港區(qū)”是內(nèi)陸唯一保稅港區(qū)，重慶“西永綜合保稅區(qū)”是國(guó)內(nèi)最大的綜合保稅區(qū)。長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心和金融中心，入渝世界500強(qiáng)企業(yè)超過200家，居中西部城市第1。中國(guó)西南地區(qū)綜7、合交通樞紐。中國(guó)重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地。中國(guó)政府實(shí)行西部大開發(fā)的開發(fā)地區(qū)及國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。重慶。國(guó)家中心城市定義國(guó)家中心城市定義國(guó)家中心城市指的是國(guó)家城鎮(zhèn)體系頂端的城市，這些城市要在全國(guó)具備引領(lǐng)、輻射、集散功能，這種功能表現(xiàn)在政治、經(jīng)濟(jì)、文化諸方面。國(guó)家中心城市考察的七大指標(biāo)：綜合經(jīng)濟(jì)能力、科技創(chuàng)新能力、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力、輻射帶動(dòng)能力、交通通達(dá)能力、信息交流能力、可持續(xù)發(fā)展能力等。重慶入圍五大中心城市重慶入圍五大中心城市2010年2月，在城鄉(xiāng)建設(shè)部編制的全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，重慶躋身國(guó)家五大中心城市，也成為中西部唯一的中心。在政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等諸方面與上海、北京、天津以及廣州看齊8、后，重慶將成為西部經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要引擎，重慶的影響將輻射全球。兩江新區(qū)以及保稅區(qū)將有力助推城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和調(diào)整兩江新區(qū)以及保稅區(qū)將有力助推城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和調(diào)整，提升城市的輻射能力提升城市的輻射能力，吸引大量高層次吸引大量高層次、高素質(zhì)高素質(zhì)、高收入人群高收入人群。五大中心城市。城市城市經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)。(億元)(億元)GDPGDP和社零總額居中西部城市第一位和社零總額居中西部城市第一位重慶市經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行良好，增長(zhǎng)速度較快，2011年重慶市GDP破萬(wàn)億，達(dá)到10011.13億元，同比增長(zhǎng)16.4%，增速居全國(guó)第一。受益于直轄市、國(guó)家中心城市等定位，以及兩江新區(qū)和保稅區(qū)的相繼成立，重慶市在國(guó)家9、直接投資、政策優(yōu)惠及行政效率等方面具備明顯優(yōu)勢(shì)，城市發(fā)展?jié)摿薮蟆?011年重慶市社零總額達(dá)3415.9億元，同比增長(zhǎng)18.7%，增速僅次于海南，列全國(guó)第二位、西部第一位。重慶市消費(fèi)市場(chǎng)保持快速增長(zhǎng)的良好勢(shì)頭，居民消費(fèi)能力強(qiáng)勁并不斷提升，未來(lái)商業(yè)發(fā)展前景看好。(億元億元)（億元）（億元）（億元）（億元）國(guó)家級(jí)綜合交通運(yùn)輸樞紐國(guó)家級(jí)綜合交通運(yùn)輸樞紐重慶交通區(qū)位優(yōu)越，是中國(guó)版圖幾何中心，承東啟西，連通南北，以高速公路、鐵路、水運(yùn)通道和空中航線為骨架，打造水、陸、空立體交通，使重慶成為國(guó)家級(jí)綜合交通運(yùn)輸樞紐。航空：全國(guó)十大機(jī)場(chǎng)，以及西南地區(qū)三大航空樞紐之一。鐵路：在建和規(guī)劃的8條國(guó)家級(jí)鐵路匯集于重慶10、，即1小時(shí)成都，2小時(shí)貴陽(yáng)，3小時(shí)西安，4小時(shí)武漢，5小時(shí)蘭州，6小時(shí)廣州，7小時(shí)北京，8小時(shí)上海。公路：高速公路“三環(huán)十射”，即一環(huán)（內(nèi)環(huán)）輻射主城核心區(qū)域，二環(huán)（繞城高速）是城市各經(jīng)濟(jì)組團(tuán)的紐帶，三環(huán)輻射重慶“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，十射是貫通重慶，連接四川、陜西、湖北、湖南、貴州的快速通道。水運(yùn)：重慶是長(zhǎng)江上游航運(yùn)中心，重慶港是內(nèi)河航運(yùn)最大港口。交通樞紐。至陜西至陜西至貴州至貴州至四川至四川至湖北至湖北至湖南至湖南城市城市交通。交通。(億元)(億元)城市快速交通網(wǎng)絡(luò)城市快速交通網(wǎng)絡(luò)重慶城市道路分為越江橋梁、穿山隧道、快速路、主干道、次干道和支路等，構(gòu)建成了重慶城市的快速交通網(wǎng)絡(luò)。重慶已建成和規(guī)劃11、在建的越江橋梁達(dá)30座，橋梁是重慶城市交通的重要紐帶。城市道路的大力發(fā)展，將城市各片區(qū)、組團(tuán)快速連通，便于城市對(duì)內(nèi)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)。同時(shí)，不僅使城內(nèi)的消費(fèi)者快速的，跨區(qū)域的流動(dòng)，而且吸引城外的消費(fèi)者進(jìn)城消費(fèi)，重慶商業(yè)輻射范圍得到極大拓展。重慶華潤(rùn)中心位于南北快速干道和東西快遞干道的重慶華潤(rùn)中心位于南北快速干道和東西快遞干道的十字交匯點(diǎn)十字交匯點(diǎn)。快速發(fā)展的城市軌道交通快速發(fā)展的城市軌道交通重慶主城正進(jìn)入軌道交通快速發(fā)展階段，軌道交通網(wǎng)絡(luò)體系的實(shí)現(xiàn)將大大改善居民出行條件，重慶消費(fèi)群可實(shí)現(xiàn)大范圍內(nèi)快速流動(dòng)，軌道交通接駁的商業(yè)物業(yè)將成為重慶未來(lái)商業(yè)發(fā)展的主流。重慶軌道交通發(fā)展現(xiàn)狀和規(guī)劃 截止目前，重慶通軌12、道交通1、2、3、6號(hào)線均開始營(yíng)運(yùn)。至2013年，重慶將完全貫通軌道交通1、2、3、6線，通車?yán)锍?96.6公里，日客運(yùn)量達(dá)到200萬(wàn)人次。至2020年，建設(shè)“六線一環(huán)”364公里線網(wǎng)和60個(gè)重要的換成樞紐，日客運(yùn)量達(dá)到600萬(wàn)人次。重慶華潤(rùn)中心與軌道交通重慶華潤(rùn)中心與軌道交通2 2號(hào)線號(hào)線（已建成已建成）、軌道交軌道交通環(huán)線通環(huán)線（興建中興建中）的謝家灣站直接接駁的謝家灣站直接接駁。軌道交通。一號(hào)線一號(hào)線二號(hào)線二號(hào)線三號(hào)線三號(hào)線六號(hào)線六號(hào)線五號(hào)線五號(hào)線環(huán)線環(huán)線謝家灣謝家灣軌道交通一號(hào)線軌道交通二號(hào)線軌道交通三號(hào)線軌道交通五號(hào)線軌道交通六號(hào)線軌道交通環(huán)線重慶是山城，同時(shí)有兩江圍繞，受地形影響，13、之前重慶人跨區(qū)域進(jìn)行消費(fèi)的成本比較高，習(xí)慣上各自以交通成本最低的方式形成商業(yè)組團(tuán)，逐漸形成了解放碑，楊家坪，南岸，觀音橋及沙坪壩五大商圈。華潤(rùn)中心位于城市的幾何中心位置，同時(shí)也處于五大商圈的包圍區(qū)域的中心位置。商業(yè)發(fā)展。中心商業(yè)帶。受到重慶軌道交通快速更新的推進(jìn)以及渝中區(qū)、九龍坡區(qū)發(fā)展的雙向推動(dòng)，重慶城市的中部地區(qū)憑借其優(yōu)越的地理位置和暢通快捷的交通條件，迅速崛起，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展焦點(diǎn)，重慶華潤(rùn)中心與瑞安重慶天地、龍湖時(shí)代天街、英利國(guó)際廣場(chǎng)等多個(gè)大型綜合體項(xiàng)目分布在城市中心主軸上，城市中心商業(yè)帶應(yīng)時(shí)而生。中心商業(yè)帶位于城市幾何中心，這些項(xiàng)目憑借各自開發(fā)商的運(yùn)營(yíng)能力以及良好的交通路網(wǎng)條件，將會(huì)在未來(lái)14、合力發(fā)展，充分發(fā)揮商業(yè)集群效應(yīng)，快速更新城市現(xiàn)有的組團(tuán)式商圈格局，為城市商業(yè)帶來(lái)更多的活力和亮點(diǎn)。CITY CROSSING 華潤(rùn)中心3華潤(rùn)中心規(guī)劃一座城市的國(guó)際新都會(huì)一座城市的國(guó)際新都會(huì) 重慶華潤(rùn)中心榮列華潤(rùn)商業(yè)項(xiàng)目全國(guó)戰(zhàn)略版圖的第九站，作為繼深圳、杭州、沈陽(yáng)等“都市綜合體”復(fù)制經(jīng)驗(yàn)與智慧的結(jié)晶，雄踞重慶中心的城市極核，站在城市發(fā)展的最高處。重慶華潤(rùn)中心以萬(wàn)象城購(gòu)物中心為核心，同時(shí)集甲級(jí)寫字樓華潤(rùn)大廈、五星級(jí)酒店、萬(wàn)象城商業(yè)街、城市高檔住宅于一體，著力打造成重慶最好最高端的都市綜合體。重慶華潤(rùn)中心不僅是未來(lái)重慶現(xiàn)代化國(guó)際大都市的標(biāo)志，更是催生城市繁榮與文明，激發(fā)城市活力的發(fā)動(dòng)機(jī)，在自身聚合增15、值的同時(shí)，以N+1種精彩給城市無(wú)限可能。重慶中心的城市極核重慶中心的城市極核重慶華潤(rùn)中心與華潤(rùn)置地重慶公司所開發(fā)之華潤(rùn)二十四城屬于整體項(xiàng)目。項(xiàng)目位于九龍坡區(qū)謝家灣，屬于傳統(tǒng)的中心城區(qū)。項(xiàng)目位于城市南北快速干道和東西快遞干道的十字交匯點(diǎn)，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，車程15分鐘內(nèi)能通達(dá)重慶主城的主要區(qū)域。項(xiàng)目與軌道交通2號(hào)線（已建成）和軌道交通環(huán)線（建設(shè)中）直接接駁，公共交通條件優(yōu)越。項(xiàng)目位于城市中心商業(yè)帶，是九龍坡區(qū)商務(wù)核心和渝中區(qū)都市綜合體群的重要交匯點(diǎn)。項(xiàng)目是銜接渝中區(qū)、九龍坡區(qū)和南岸區(qū)的城市核心，同時(shí)也是主城的幾何中心，具備輻射全市范圍的條件。地理位置。內(nèi)環(huán)快速路內(nèi)環(huán)快速路軌道交通軌道交通2 2號(hào)線號(hào)16、線南北快速干道南北快速干道軌道交通環(huán)線軌道交通環(huán)線東西快速干道東西快速干道華潤(rùn)中心華潤(rùn)中心項(xiàng)目所在的九龍坡區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍，屬于傳統(tǒng)的城市中心區(qū)域。在重慶市主城各區(qū)中，九龍坡區(qū)GDP位居第2，社會(huì)消費(fèi)品零售總額位居第2。項(xiàng)目所在的九龍坡區(qū)常住人口超過100萬(wàn)，項(xiàng)目周邊人口密集，發(fā)展成熟，居民消費(fèi)力較好。除了華潤(rùn)二十四城自身的2萬(wàn)戶家庭，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)包括萬(wàn)科、保利、龍湖、恒大、金科、融僑等多個(gè)知名開發(fā)商在2000年以后興建的中高檔社區(qū)，新增戶數(shù)達(dá)15萬(wàn)，人口約40-50萬(wàn)。區(qū)域發(fā)展。華潤(rùn)中心北鄰城市東西快速干道城市東西快速干道，即鵝公巖大橋引道之龍騰大道，該道路將九龍坡區(qū)與沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)快速17、連接。東接城市南北快速干道城市南北快速干道，該道路為城市南北方向的主要干道，將九龍坡區(qū)與江北區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)快速連接。西鄰謝家灣正街謝家灣正街，該道路是連接九龍坡區(qū)與渝中區(qū)、大渡口區(qū)的主要城市干道。項(xiàng)目位于城市南北和東西快速干道的十字交匯點(diǎn)十字交匯點(diǎn)，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，與主城各區(qū)域的車程均在15分鐘以內(nèi)。道路。至江北區(qū)、渝北區(qū)至渝中區(qū)至渝中區(qū)至沙坪壩區(qū)至大渡口區(qū)至巴南區(qū)至大渡口區(qū)至南岸區(qū)華華潤(rùn)潤(rùn)中中心心項(xiàng)目與軌道交通軌道交通2 2號(hào)線號(hào)線（已建成）在地面直接接駁，該線路將九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)和渝中區(qū)相連，可與1號(hào)線和3號(hào)線直接換乘。項(xiàng)目與軌道交通環(huán)線軌道交通環(huán)線（興建中）在地下直接接駁，該線路將九18、龍坡區(qū)、南岸區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)相連，且與重慶新客站、重慶龍頭寺火車站直連。項(xiàng)目周邊公交線路3030余條余條，能夠方便通達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃建有集軌道交通、公交車、出租車以及社會(huì)車輛的立體交通換乘中心立體交通換乘中心。交通。軌道交通軌道交通 環(huán)線（興建中）環(huán)線（興建中）立體交通立體交通換乘中心換乘中心華華潤(rùn)潤(rùn)中中心心華潤(rùn)中心意境圖。意境圖。意境圖。意境圖。華華潤(rùn)潤(rùn)中中心心一一期期華潤(rùn)中心一期華潤(rùn)中心一期華潤(rùn)中心二期華潤(rùn)中心二期華潤(rùn)中心二期華潤(rùn)中心二期（萬(wàn)萬(wàn)象象城城購(gòu)購(gòu)物物中中心心）（萬(wàn)象潤(rùn)（萬(wàn)象潤(rùn)街）街）萬(wàn)象城購(gòu)物中心萬(wàn)象城購(gòu)物中心國(guó)際頂級(jí)酒店國(guó)際頂級(jí)酒店甲級(jí)寫字樓甲級(jí)寫字樓城19、市高檔住宅城市高檔住宅萬(wàn)象商業(yè)街區(qū)萬(wàn)象商業(yè)街區(qū)MallMall分期規(guī)劃分期規(guī)劃重慶華潤(rùn)中心占地重慶華潤(rùn)中心占地1212萬(wàn)平米萬(wàn)平米，總建總建筑面積約筑面積約100100方方。一期約一期約5757萬(wàn)方萬(wàn)方，包含包含3535萬(wàn)方萬(wàn)象城萬(wàn)方萬(wàn)象城購(gòu)物中心購(gòu)物中心、7 7萬(wàn)方萬(wàn)象城商業(yè)街以及萬(wàn)方萬(wàn)象城商業(yè)街以及1515萬(wàn)方頂級(jí)商務(wù)寫字樓群萬(wàn)方頂級(jí)商務(wù)寫字樓群。二期二期約包含約包含萬(wàn)象城購(gòu)物中心萬(wàn)象城購(gòu)物中心、萬(wàn)象萬(wàn)象城商業(yè)街區(qū)城商業(yè)街區(qū)MALLMALL、國(guó)際頂級(jí)酒店國(guó)際頂級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓甲級(jí)寫字樓以及城市高檔住宅以及城市高檔住宅。五大城市核心資源五大城市核心資源滿足全方位城市需求滿足全方位城市需求萬(wàn)20、象城購(gòu)物中心萬(wàn)象城購(gòu)物中心集國(guó)際高端、時(shí)尚潮流、家庭體驗(yàn)三大元素集國(guó)際高端、時(shí)尚潮流、家庭體驗(yàn)三大元素的一站式現(xiàn)代化購(gòu)物中心的一站式現(xiàn)代化購(gòu)物中心中國(guó)第9座華潤(rùn)萬(wàn)象城，一期總建筑面積約35萬(wàn)平方米，定位于國(guó)內(nèi)一流，重慶最好，西南地區(qū)最具示范效應(yīng)的“一站式”購(gòu)物中心及城市商業(yè)新地標(biāo)、新核心。萬(wàn)象城作為華潤(rùn)中心的核心組成部分，將在第一期開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)在2014年啟用。檔次檔次定位定位上海港匯廣場(chǎng)上海港匯廣場(chǎng)HIGH HIGH 高高LOW LOW 低低PRICE PRICE 價(jià)格價(jià)格SIZE SIZE 規(guī)模（經(jīng)營(yíng)面積規(guī)模（經(jīng)營(yíng)面積1010萬(wàn)平米）萬(wàn)平米）重慶北城天街重慶北城天街重慶時(shí)代廣場(chǎng)重慶時(shí)代廣21、場(chǎng)HIGHHIGH高高規(guī)模和檔次矩陣規(guī)模和檔次矩陣重慶星光重慶星光6868深圳萬(wàn)象城深圳萬(wàn)象城杭州萬(wàn)象城杭州萬(wàn)象城本案開業(yè)初本案開業(yè)初重慶檔次最高、規(guī)模最大、功能最全的購(gòu)物中心重慶檔次最高、規(guī)模最大、功能最全的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)組合組合零售餐飲異國(guó)美食、中國(guó)美食、輕便快餐等娛樂茶苑、音樂酒吧、益智游戲等生活家居用品、數(shù)碼、音響、保健器材等兒童童裝、玩具、母嬰用品、早教機(jī)構(gòu)等運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)服飾、運(yùn)動(dòng)器械等服務(wù)美容、美發(fā)、眼鏡、書店、培訓(xùn)、銀行等服飾、鞋包、化妝品、珠寶配飾等時(shí)尚百貨時(shí)尚百貨高端精品超市高端精品超市五星級(jí)影院五星級(jí)影院奧運(yùn)真冰場(chǎng)奧運(yùn)真冰場(chǎng)主力店主力店華潤(rùn)大廈華潤(rùn)大廈重慶華潤(rùn)大廈由三棟甲級(jí)寫22、字樓（一期）和一棟超高層地標(biāo)建筑（二期）組成，總建筑面積約40萬(wàn)平米，相當(dāng)于10個(gè)深圳華潤(rùn)大廈的規(guī)模。世界級(jí)商務(wù)駐地世界級(jí)商務(wù)駐地國(guó)際頂級(jí)酒店國(guó)際頂級(jí)酒店城市高檔住宅城市高檔住宅尊享國(guó)際商旅體驗(yàn)尊享國(guó)際商旅體驗(yàn)都會(huì)中心臻品住區(qū)都會(huì)中心臻品住區(qū)萬(wàn)象潤(rùn)街萬(wàn)象潤(rùn)街城市格調(diào)消費(fèi)目的地城市格調(diào)消費(fèi)目的地一期約7萬(wàn)方，由時(shí)尚潮流館、特色美食街、兒童親子館、大型餐飲娛樂旗艦店、精品零售和生活服務(wù)街區(qū)組成，全方位吸引人氣；二期約5方，囊括大型生活超市、時(shí)尚餐飲、休閑娛樂、流行服飾等業(yè)態(tài)組合，更具時(shí)尚與活力，匯聚八方人流。華潤(rùn)大廈頂級(jí)辦公樓群萬(wàn)象城萬(wàn)象城高端購(gòu)物中高端購(gòu)物中心心萬(wàn)象潤(rùn)街萬(wàn)象潤(rùn)街潮流休閑街潮流休閑23、街區(qū)區(qū)臻品住區(qū)臻品住區(qū)國(guó)際頂級(jí)酒國(guó)際頂級(jí)酒店店萬(wàn)象商圈萬(wàn)象商圈餐飲購(gòu)物休閑重慶華潤(rùn)中心重慶華潤(rùn)中心萬(wàn)象商圈萬(wàn)象商圈旅游商務(wù)娛樂萬(wàn)象潤(rùn)街萬(wàn)象潤(rùn)街坐收坐收100100萬(wàn)方華潤(rùn)中心紅利萬(wàn)方華潤(rùn)中心紅利萬(wàn)象商圈絕版財(cái)富機(jī)會(huì)萬(wàn)象商圈絕版財(cái)富機(jī)會(huì)集潮流、餐飲、娛樂、文化和配套集潮流、餐飲、娛樂、文化和配套商業(yè)為一體商業(yè)為一體的格調(diào)休閑街區(qū)的格調(diào)休閑街區(qū)都市格調(diào)步行街都市格調(diào)步行街主題主題定位定位萬(wàn)象潤(rùn)街一期萬(wàn)象潤(rùn)街一期萬(wàn)象潤(rùn)街二期萬(wàn)象潤(rùn)街二期萬(wàn)象潤(rùn)街萬(wàn)象潤(rùn)街整體平面圖整體平面圖多元主題業(yè)態(tài)完美組合多元主題業(yè)態(tài)完美組合2424小時(shí)全天候持續(xù)旺場(chǎng)小時(shí)全天候持續(xù)旺場(chǎng)萬(wàn)象潤(rùn)街精選人氣最爆、消費(fèi)力最強(qiáng)、品味最獨(dú)特業(yè)24、態(tài)有機(jī)混搭，超強(qiáng)品類優(yōu)勢(shì)形成對(duì)都會(huì)高端消費(fèi)萬(wàn)象潤(rùn)街精選人氣最爆、消費(fèi)力最強(qiáng)、品味最獨(dú)特業(yè)態(tài)有機(jī)混搭，超強(qiáng)品類優(yōu)勢(shì)形成對(duì)都會(huì)高端消費(fèi)人群的全面吸引，構(gòu)成完美商業(yè)系統(tǒng)和消費(fèi)流程，最大限度地滿足人的多重享受。多元消費(fèi)組合，多人群的全面吸引，構(gòu)成完美商業(yè)系統(tǒng)和消費(fèi)流程，最大限度地滿足人的多重享受。多元消費(fèi)組合，多層客源相互作用，牢牢鎖定客群，全面激發(fā)消費(fèi)欲望層客源相互作用，牢牢鎖定客群，全面激發(fā)消費(fèi)欲望兒童親子館兒童親子館教育培訓(xùn)類教育培訓(xùn)類嬰童服飾店嬰童服飾店玩具店玩具店嬰童集合店嬰童集合店兒童游樂兒童游樂萬(wàn)象潤(rùn)街一萬(wàn)象潤(rùn)街一期主要業(yè)期主要業(yè)態(tài)分布態(tài)分布特色美食特色美食街區(qū)街區(qū)休閑餐飲休閑餐飲特色餐25、飲特色餐飲特色小吃特色小吃食品零售食品零售萬(wàn)象潤(rùn)街一萬(wàn)象潤(rùn)街一期主要業(yè)期主要業(yè)態(tài)分布態(tài)分布時(shí)尚潮流時(shí)尚潮流館館零售類零售類潮流服飾時(shí)尚配飾皮具鞋包藥妝數(shù)碼產(chǎn)品餐飲類餐飲類休閑簡(jiǎn)餐甜點(diǎn)飲品特色餐飲萬(wàn)象潤(rùn)街一萬(wàn)象潤(rùn)街一期主要業(yè)期主要業(yè)態(tài)分布態(tài)分布KTV推薦位置位于萬(wàn)象城東主入口及華潤(rùn)大廈主入口對(duì)面，緊鄰萬(wàn)象城購(gòu)物中心、華潤(rùn)大廈甲級(jí)寫字樓、國(guó)際頂級(jí)酒店和輕軌2號(hào)線及軌道交通環(huán)線出站口，地理位置優(yōu)越，展示性可可達(dá)性極好。KTV推薦位置輕軌2號(hào)線輕軌環(huán)線（規(guī)劃中）強(qiáng)大輻射力內(nèi)外兼修強(qiáng)大輻射力內(nèi)外兼修五重消費(fèi)力保障層層細(xì)化五重消費(fèi)力保障層層細(xì)化萬(wàn)象潤(rùn)街，憑借城市中心的成熟地段，全客層的豐富業(yè)態(tài)組合，輕松吸26、聚周萬(wàn)象潤(rùn)街，憑借城市中心的成熟地段，全客層的豐富業(yè)態(tài)組合，輕松吸聚周邊邊6565萬(wàn)人口消費(fèi)；而高端品牌則輻射整個(gè)大重慶地區(qū)及整個(gè)西南地區(qū)，形成萬(wàn)人口消費(fèi)；而高端品牌則輻射整個(gè)大重慶地區(qū)及整個(gè)西南地區(qū)，形成多個(gè)區(qū)域，多種層次的立體消費(fèi)力資源。多個(gè)區(qū)域，多種層次的立體消費(fèi)力資源。第一重第一重：二十四城：二十四城業(yè)主、華潤(rùn)中心商務(wù)人士；業(yè)主、華潤(rùn)中心商務(wù)人士；第二重：周邊第二重：周邊5 5公里公里6565萬(wàn)居民；萬(wàn)居民；第三重：重慶主城各區(qū)高端人群；第三重：重慶主城各區(qū)高端人群；第四重：大重慶及周邊區(qū)縣高端人群；第四重：大重慶及周邊區(qū)縣高端人群；第五重：全國(guó)各地來(lái)渝的龐大旅游人群。第五重：全國(guó)各地27、來(lái)渝的龐大旅游人群。90%90%物業(yè)自持物業(yè)自持零風(fēng)險(xiǎn)保障您穩(wěn)贏未來(lái)零風(fēng)險(xiǎn)保障您穩(wěn)贏未來(lái)萬(wàn)象潤(rùn)街高度統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)，避免許多項(xiàng)目在分零出售后定位混亂、低質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)、萬(wàn)象潤(rùn)街高度統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)，避免許多項(xiàng)目在分零出售后定位混亂、低質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)、缺乏管理等弊端。缺乏管理等弊端。萬(wàn)象潤(rùn)街以深厚商業(yè)管理修為與強(qiáng)大品牌資源為后盾，萬(wàn)象潤(rùn)街以深厚商業(yè)管理修為與強(qiáng)大品牌資源為后盾，自持萬(wàn)象商自持萬(wàn)象商圈圈90%90%商商業(yè)物業(yè)，加上多個(gè)自持主力店，牢牢鎖定強(qiáng)大商業(yè)氣場(chǎng)，為另外業(yè)物業(yè)，加上多個(gè)自持主力店，牢牢鎖定強(qiáng)大商業(yè)氣場(chǎng)，為另外10%10%的外售的外售商業(yè)物業(yè)價(jià)值提供有力保障，投資風(fēng)險(xiǎn)趨近于零，可謂穩(wěn)賺未來(lái)商業(yè)物業(yè)價(jià)值提供有力保障，投資風(fēng)險(xiǎn)趨近于零，可謂穩(wěn)賺未來(lái)100100年。年。重慶華潤(rùn)中心重慶華潤(rùn)中心萬(wàn)象商圈萬(wàn)象商圈與與您攜手您攜手 共享萬(wàn)象共享萬(wàn)象繁華繁華