旭輝房地產(chǎn)集團工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理作業(yè)指引手冊(12頁).pdf
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2022-07-12
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旭輝房地產(chǎn)集團工程管理作業(yè)指引手冊
1、 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 1 頁 共 12 頁 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日 期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準人 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 2 頁 共 12 頁 1.1.目的 目的 1.1.規(guī)范工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理,統(tǒng)一內(nèi)業(yè)資料分類和歸檔管理辦法和編號規(guī)則,實行臺帳管理,方便查閱;1.2.規(guī)范工程項目部工程管理標準化,明確工程管理人員在各個階段需要做的工作;1.3.明確工程各2、個管理崗位人員在工程管理過程中必須要填寫的資料,做到工程管理過程中能夠留下管理痕跡;1.4.以規(guī)范的內(nèi)業(yè)資料體系指導(dǎo)項目部日常工作和檢驗工程管理人員的工作質(zhì)量;1.5.知識管理。2.適用范圍 2.適用范圍 2.1.旭輝集團所屬各個項目的工程專業(yè)/項目部內(nèi)業(yè)資料管理。3.3.職責與權(quán)限 工程項目部各管理崗位人員 職責與權(quán)限 工程項目部各管理崗位人員 按照本指引進行所在項目部的內(nèi)業(yè)資料管理工作。4.4.工程項目部文件分類分冊及內(nèi)容:工程項目部文件分類分冊及內(nèi)容:4.1.A 冊:項目部組織管理冊:項目部組織管理 4.1.1 A1:工程管理策劃(內(nèi)容詳見策劃書模版,該策劃書是對整個項目的管理過程的一個3、全面的策劃,是項目部整個管理過程開展各項工作的依據(jù),也是集團對下屬公司工作落實情況檢查的一個參考標準;單獨文件夾,編寫詳細目錄,不要求統(tǒng)一編號)(1)工程管理策劃書(按 SAP 流程由項目經(jīng)理組織編寫,格式按下發(fā)的模板)(2)樣板區(qū)實施策劃書(格式按下發(fā)的模板)(3)其它專項管理策劃書(把工程管理策劃書中一些重點內(nèi)容細化,如工程各階段檢查驗收的部位和抽查比例的策劃等)4.1.2 A2:項目部制度及人員管理(單獨文件夾,編寫詳細目錄,不要求統(tǒng)一編號)(1)項目部職責(按組織手冊,項目部根據(jù)具體情況再進行細化)(2)項目部工作相關(guān)流程(根據(jù)授權(quán)手冊,項目部根據(jù)具體情況再進行細化)(3)項目部獎罰制4、度(由項目部制定內(nèi)部員工管理和對供方管理的獎懲制度)(4)國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范文件清單(項目部根據(jù)工作需要購買)(5)人員構(gòu)架及崗位職責(按組織手冊,項目部根據(jù)具體情況明確化)(6)員工報到表(7)考勤登記表(8)人員培訓記錄 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 3 頁 共 12 頁 4.1.3 A3:報建資料(單獨文件夾,編寫詳細目錄,不要求統(tǒng)一編號;根據(jù)各地和各項目具體情況確定內(nèi)容,項目部配合配套部辦理,項目部備案。下面內(nèi)容供參考)(1)臨水開通批文(2)臨電開通批文(3)建筑施工許可證(4)占道許可證(5)綠化帶使用許5、可證(6)室外廣告許可證(7)其它報批報建資料 4.2.B 冊:計劃管理(單獨文件夾,編寫詳細目錄,不要求統(tǒng)一編號)冊:計劃管理(單獨文件夾,編寫詳細目錄,不要求統(tǒng)一編號)4.2.1 B1:甲方計劃(編寫分目錄,不要求統(tǒng)一編號)(1)項目發(fā)展計劃及審批記錄(一級計劃)(2)項目總體進度計劃及評審記錄、總計劃調(diào)整及審批記錄(二級計劃)(3)三級計劃及平審記錄、三級計劃調(diào)整及審批記錄(4)計劃跟蹤、月報、滯后原因分析及趕工措施(5)其它 4.2.2 B2:施工過程控制計劃(編寫分目錄,不要求統(tǒng)一編號)(1)施工總進度計劃報表及評審意見(2)施工月進度計劃及評審意見(3)施工周進度計劃及評審意見(46、)延長工期報審表或報告(5)其它 4.3.C 冊:合同管理冊:合同管理 4.3.1 C1:合同文本(1)合同清單(2)施工合同及交底記錄(3)監(jiān)理合同及交底記錄(4)甲供材料合同及交底記錄 4.3.2 C2:合同附件清單(比如:投標技術(shù)標)4.4.D 冊:監(jiān)理工作管理冊:監(jiān)理工作管理 4.4.1 D1:監(jiān)理管理工作標準(單獨文件夾,編寫詳細目錄,不要求統(tǒng)一編號)(1)監(jiān)理配合指引(監(jiān)理進場時對監(jiān)理的交底,內(nèi)容主要包括明確辦事程序和合約交底,以后根據(jù)情況集團統(tǒng)一模板)工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 4 頁 共 12 頁 (2)7、總監(jiān)理工程師任命通知書(3)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)架、監(jiān)理人員登記表、人員更換審批(4)監(jiān)理規(guī)劃及審核意見(5)監(jiān)理細則及審核意見(6)其它 4.4.2 D2:監(jiān)理單位工作檢查(單獨文件夾,編寫詳細目錄,要統(tǒng)一編號)(1)監(jiān)理月報及審核意見(按監(jiān)理單位的流水號)(2)監(jiān)理安全檢查及閉合記錄(按監(jiān)理單位的流水號)(3)對監(jiān)理工作每月檢查及閉合記錄(根據(jù)集團下發(fā)的指引執(zhí)行)(4)其它 4.5.E 冊:承建商工作管理(包含總包、主要的甲指分包單位,按合同分冊)冊:承建商工作管理(包含總包、主要的甲指分包單位,按合同分冊)4.5.1 E1:承建商選擇階段資料管理(單獨文件夾,以工程名稱建立總目錄,各承建商建立詳細8、分目錄)4.5.2 E2:承建商使用階段管理工作標準(單獨文件夾,按合同分類建立總目錄,各單位建立分目錄)(1)施工單位、人員資格報審表、主要人員更換審批表(2)施工組織設(shè)計及報審記錄(3)工程配合指引(交底)(施工單位進場時對施工單位的交底,內(nèi)容主要包括明確辦事程序和合約交底,以后根據(jù)情況集團統(tǒng)一模板)(4)開工報告(5)場地移交記錄(必須要有監(jiān)理介入,參與各方簽字)4.5.3 E3:對承建商工作檢查記錄(單獨文件夾,總目錄和分目錄)(1)對承建商每月的檢查及閉合記錄(按單位建立流水號)(2)承建商履約評估(按單位建立流水號)4.6.F 冊:工程技術(shù)管理冊:工程技術(shù)管理 4.6.1 F1:圖9、紙管理(單獨文件夾,建立詳細目錄,詳細的圖紙發(fā)放記錄)(1)圖紙清單及圖紙(2)圖紙會審記錄(3)關(guān)鍵工序或部位的技術(shù)交底記錄(4)看圖記錄 4.6.2 F2:設(shè)計變更管理(單獨文件夾,按合同分類建立總目錄,詳細的發(fā)放記錄)(1)設(shè)計變更清單(2)各專業(yè)設(shè)計變更及審批記錄(要求設(shè)計院要有自己連續(xù)的流水號;項目部按專 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 5 頁 共 12 頁 業(yè)建立內(nèi)部管理流水號)4.6.3 F3:技術(shù)洽商(核定)及審批記錄(單獨文件夾,按合同建立流水號)4.7.G 冊:工程成本管理(按合同分)冊:工程成本管理(按10、合同分)4.7.1 G1:進度款支付記錄(單獨成冊,按建立總目錄,按合同建立分目錄)4.7.2 G2:費用變更記錄(1)補充預(yù)算(2)獎勵、罰款通知單(3)甲供材料扣款(4)工程往來其它扣款單 4.7.3 G3:乙供材料認質(zhì)認價 4.7.4 G4:現(xiàn)場簽證管理(按成本部的要求建立簽證一月一清臺帳)4.7.5 G5:工程結(jié)算(1)甲供材料、設(shè)備結(jié)算(2)工程結(jié)算書 4.8.H 冊:冊:甲供材料與主要材料管理甲供材料與主要材料管理 4.8.1 H1:甲供材料計劃管理(1)承建商材料需求計劃(2)材料月度使用計劃匯總表 4.8.2 H2:材料管理(1)甲供材料進場驗收記錄(2)甲供材料進貨臺帳(3)11、材料移交記錄 4.8.3 H3:與材料供應(yīng)商來往文件(1)材料供應(yīng)商來文(2)發(fā)文材料供應(yīng)商 4.8.4 H4:主要材料的管理(非甲供,如鋼筋、管材等抽查記錄)4.9.I 冊:冊:會議紀要管理會議紀要管理(1)監(jiān)理周例會紀要(2)項目部內(nèi)部例會紀要(3)項目專題會議紀要(4)其它會議紀要 4.10.J 冊:項目部收文(按時間填寫總的收文記錄本)冊:項目部收文(按時間填寫總的收文記錄本)4.10.1 J1:政府文件(建立目錄,按時間編制內(nèi)部管理流水號)工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 6 頁 共 12 頁 4.10.2 J2:集12、團文件(包括通知、下發(fā)的制度、聯(lián)系單等,建立目錄,按時間編制內(nèi)部管理總流水號和分流水號)4.10.3 J3:公司及各部門文件(包括通知、下發(fā)的制度、聯(lián)系單等,建立目錄,按時間編制內(nèi)部管理總流水號和分流水號)4.10.4 J4:監(jiān)理單位來函來文(按時間編制內(nèi)部管理流水號)4.10.5 J5:承建商來函來文(雙號管理,按時間編制內(nèi)部管理總流水號,按合同分類編寫分流水號)4.11.K 冊:項目部發(fā)文(按時間填寫總的發(fā)文記錄本)冊:項目部發(fā)文(按時間填寫總的發(fā)文記錄本)4.11.1 K1:發(fā)政府文件(建立目錄,按時間編制內(nèi)部管理總流水號)4.11.2 K2:發(fā)集團文件(建立目錄,按時間編制內(nèi)部管理總流13、水號,按部門編寫分流水號)4.11.3 K3:發(fā)公司各部門文件(建立目錄,按時間編制內(nèi)部管理總流水號,按部門編寫分流水號)4.11.4 K4:發(fā)監(jiān)理單位文件(按時間編制內(nèi)部管理流水號)4.11.5 K5:發(fā)承建商文件(雙號管理,按時間編制內(nèi)部管理總流水號,按合同分類編寫分流水號)4.12.L 冊:工程質(zhì)量過程管理冊:工程質(zhì)量過程管理(以下內(nèi)容供參考,各單位根據(jù)工程的具體情況指定檢查的部位和抽查的比例,在編制工程管理策劃書時考慮,確定后報集團工程管理部備案,工程管理部以此作為檢查的依據(jù))4.12.1 L1:地基與基礎(chǔ)施工(1)水準及坐標控制點移交記錄(2)場地原始標高及移交記錄(3)樁位及標高復(fù)14、查記錄(每天復(fù)查不少于一次)(4)打樁統(tǒng)計記錄(按天統(tǒng)計)(5)降水布置及臺班記錄(6)基坑開挖記錄(挖機臺班、放坡、特殊情況等)(7)地基驗槽記錄(組織各方驗收)(8)樁基及基礎(chǔ)驗線記錄(全比例檢查)(9)基礎(chǔ)防水工程檢查記錄(全比例檢查)(10)其它檢查記錄 4.12.2 L2:0 以下結(jié)構(gòu)施工(全比例檢查)(1)原材料質(zhì)量檢查記錄(鋼筋、止水板止水帶、預(yù)埋管線及預(yù)埋件、混凝土等)(2)隱蔽驗收(檢查重點:軸線及標高、鋼筋間距及接頭、預(yù)埋管線及預(yù)埋件位置、施工縫位置及防水措施、后澆帶處理及防水措施、外墻對拉螺桿和埋件的防水措 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-015、5 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 7 頁 共 12 頁 施、模板體系與質(zhì)量等)(3)澆灌令(大體積混凝土澆灌方案、人員、機具等準備情況)(4)其它檢查記錄 4.12.3 L3:0 以上結(jié)構(gòu)施工(一層和屋面必須檢查,標準層建議抽查 30%左右)(1)一層檢查記錄(按檢驗批的表格內(nèi)容進行檢查)(2)標準層抽查記錄(按檢驗批的表格內(nèi)容檢查)(3)屋面結(jié)構(gòu)檢查(除按檢驗批內(nèi)容檢查外,還要重點檢查出屋面的煙道、管根、構(gòu)造等部位的結(jié)構(gòu)防水是否合理有效)(4)其它檢查記錄 4.12.4 L4:砌筑(樣板先行,樣板全部檢查,其他部位建議抽查 30%左右)(1)樣板檢查記錄(重點檢查:技術(shù)交底記錄、彈線與驗16、線、墻體材料、拉結(jié)筋、底部砌筑難透水材料、砌筑高度與頂砌、砂漿管理、灰縫、洞口過梁、垂直度等)(2)抽查記錄(重點檢查:技術(shù)交底記錄、彈線與驗線、墻體材料、拉結(jié)筋、底部砌筑難透水材料、砌筑高度與頂砌、砂漿管理、灰縫、洞口過梁、垂直度等)(3)其它檢查記錄 4.12.5 L5:抹灰(樣板先行、樣板全面檢查,其他建議抽查 30%左右)(1)樣板檢查記錄(重點檢查:技術(shù)交底記錄、灰餅、護角、墻體切割開槽、不同材料之間和水電管線處鋼絲網(wǎng)、管道和螺桿等管洞的封堵、甩槳質(zhì)量、墻體發(fā)水、二遍抹灰、養(yǎng)護、平整度垂直度等)(2)抽查記錄(重點檢查:灰餅、護角、墻體切割開槽、不同材料之間和水電管線處鋼絲網(wǎng)、管道和17、螺桿等管洞的封堵、甩槳質(zhì)量、墻體發(fā)水、二遍抹灰、養(yǎng)護、平整度垂直度等)(3)其它檢查記錄 4.12.6 L6:門窗(樣板先行,其余按樣板標準 100%檢查):(1)1 米控制線移交記錄(2)門窗洞口移交記錄(3)門窗框料、防水膠、密封膠、門窗扇以及五金件等材料檢查記錄(4)三線定位、塞縫、密水試驗;(5)其它記錄 4.12.7 L7:防水檢查記錄(1)屋面防水記錄:(防水原材料檢查記錄、屋面結(jié)構(gòu)試水記錄、屋面防水施工旁站記錄、完工試水記錄等)(2)衛(wèi)生間防水:(防水原材料檢查記錄、結(jié)構(gòu)試水記錄、防水施工抽檢記錄、完工 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分18、級:B0 二級 頁碼:第 8 頁 共 12 頁 試水記錄等)(3)管根防水記錄:二次吊模抽檢記錄、防水施工抽檢記錄、完工試水記錄)(4)幕墻淋水實驗記錄(5)其它檢查記錄 4.12.8 L8:安裝及裝飾工程(電梯、通風、消防、強電、弱電等)(1)內(nèi)裝 1 米線移交記錄(2)各種專業(yè)工作面移交記錄(土建標高、空間尺寸、預(yù)留洞、預(yù)埋件、井道、機房等)(3)電梯工程檢查驗收記錄(按檢驗批表格的內(nèi)容驗收,抽查比例根據(jù)項目確定)(4)通風工程檢查驗收記錄(按檢驗批表格的內(nèi)容驗收,抽查比例根據(jù)項目確定)(5)消防工程檢查驗收記錄(按檢驗批表格的內(nèi)容驗收,抽查比例根據(jù)項目確定)(6)強電工程檢查驗收記錄(按19、檢驗批表格的內(nèi)容驗收,抽查比例根據(jù)項目確定)(7)弱電工程檢查驗收記錄(按檢驗批表格的內(nèi)容驗收,抽查比例根據(jù)項目確定)(8)裝飾工程檢查驗收記錄(按檢驗批表格的內(nèi)容驗收,抽查比例根據(jù)項目確定)(9)其它檢查驗收檢查記錄 4.12.9 L9:室外總體工程(管線、景觀)(1)場地移交記錄(標高和坐標控制點、場地標高等)(2)各種管線平衡成果及交底記錄(3)各工序檢查驗收記錄(按檢驗批表格的內(nèi)容驗收,抽查比例根據(jù)項目確定)(4)其他記錄 4.13.M 冊:材料樣品及樣板確認管理冊:材料樣品及樣板確認管理(參考設(shè)計管理部下發(fā)的“材料設(shè)備選型定板作業(yè)指引”操作,在工程策劃書中就明確需要選樣的品類和數(shù)量等20、)(1)樣品封樣記錄(臺帳、樣品加簽字標簽)(2)樣板確認記錄(實體或照片加說明)(3)其它記錄 4.14.N 冊:其他日常管理記錄冊:其他日常管理記錄 4.14.1 N1:工程月報(單獨成冊,同每月報集團的月報)4.14.2 N2:專項檢查/驗收或質(zhì)量問題記錄(1)現(xiàn)場專項巡視記錄及封閉情況(2)公司檢查記錄及封閉情況(3)分部工程驗收記錄(如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、建筑屋面、建筑給排水和采暖、智能化、空調(diào)與通風、電梯等)工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 9 頁 共 12 頁 (4)中間交工、單位工程建筑建筑質(zhì)量驗收21、記錄(根據(jù)當?shù)刭|(zhì)檢部門要求要中間驗收的)(5)工程質(zhì)量問題調(diào)查、處理記錄(6)其它記錄 4.14.3 N3:監(jiān)理通知單和工程聯(lián)系單(單獨成冊)(1)監(jiān)理通知單(2)監(jiān)理工程聯(lián)系單 4.14.4 N4:日常記錄(1)電話記錄(根據(jù)情況,可有可無)(2)形象進度照片(按集團工程管理部下發(fā)的要求,電子版就可以)(3)值班記錄(4)施工日記(每個現(xiàn)場工程師都要填寫)4.15.O 冊:后勤管理冊:后勤管理(1)固定資產(chǎn)登記表(2)水電費臺帳(3)房屋管理費臺帳(4)其它 5.文件夾及目錄編寫原則(供參考,各公司可以在此基礎(chǔ)上優(yōu)化):5.文件夾及目錄編寫原則(供參考,各公司可以在此基礎(chǔ)上優(yōu)化):5.1.文22、件夾標準:原則上統(tǒng)一按國家的檔案合標準:GB/T11822-89;5.2.文件裝合原則:原則上按“冊”裝合,有分冊的按“分冊”裝合;5.3.目錄編寫原則:每個文件夾須有文件冊目總索引、文件冊索引表、文件目錄表此三級索引表,以便對歸檔文件進行檢索;5.4.文件冊目總索引表 列明歸檔文件各卷目編號及名稱,貼于文件夾外,以便于檢索;5.5.文件冊索引表列明本卷歸檔文件的分類及名目;5.6.文件目錄表作為質(zhì)量記錄、文件的最終目錄,在文件歸檔時進行登錄,須列明文件的編號、主題及歸檔時間;5.7.文件須以文件夾分類存放,文件夾側(cè)面以標簽進行標識。標簽上須標明項目名稱、卷目名稱及卷目編號;5.8.各文件夾按23、卷目編號進行排放;5.9.各工程項目部需建立統(tǒng)一的文件夾分類管理目錄,該文件夾分類管理目錄由工程信息員負責建立并保管。6.文件編號原則(供參考,各公司可以在此基礎(chǔ)上優(yōu)化):6.文件編號原則(供參考,各公司可以在此基礎(chǔ)上優(yōu)化):6.1.對涉及到經(jīng)濟、合同和法律責任等文件需要統(tǒng)一編號,如下文件(但不限于)需要統(tǒng)一編號,編號可以參考以下方式:工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 10 頁 共 12 頁 6.1.1.簽證、工程聯(lián)系單、工程通知單:簽證、工程聯(lián)系單、工程通知單:CQXH-SBJ-QZ(或(或 SF、LXD、TZD)-00Z-24、08(工)(工)013-00P(1)CQXH重慶旭輝(2)SBJ尚北郡(3)QZ簽證(4)00Z尚北郡全部簽證流水號(5)08(工)013合同編號(08 年工程專業(yè)第 13 號合同)(6)00P該份合同產(chǎn)生的簽證編號 6.1.2.工程款項支付審批表:工程款項支付審批表:CQXH-SBJ-08(工)(工)023-00Z(1)08(工)023 旭鵬 08 年度工程類第 023 號合同(2)00Z該合同辦理付款編號 6.1.3.甲供材料進場驗收單:甲供材料進場驗收單:CQXH-SBJ-CLYS-00Z-08(工)(工)29-00P(補(補 00W)(1)CQXH重慶旭輝(2)SBJ尚北郡(3)CLN25、S材料驗收(4)00Z尚北郡全部甲供材進場驗收單流水號(5)08(工)029合同編號(6)00P該份合同產(chǎn)生的驗收單編號(7)補 00W按合同約定量供貨完后補貨次數(shù)編號(或合同外增加不再補簽合同協(xié)議)6.1.4.乙供材料認質(zhì)認價表:旭鵬乙供材料認質(zhì)認價表:旭鵬 08(工)(工)023-00Z(1)旭鵬 08(工)023 旭鵬 08 年工程專業(yè)第 23 號合同(2)00Z該份合同產(chǎn)生的材料認質(zhì)認價表流水編號 6.1.5.甲供材料計劃表:旭鵬甲供材料計劃表:旭鵬 08(工)(工)023-00Z(1)旭鵬 08(工)023 旭鵬 08 年工程專業(yè)第 23 號合同(2)00Z該份合同產(chǎn)生的材料認質(zhì)認價26、表流水編號 6.1.6.設(shè)計更改通知單:設(shè)計更改通知單:CQXH-SBJ-1 期期-JZ00Z(1)CQXH重慶旭輝(2)SBJ尚北郡(3)JZ00Z建筑流水號(JG-結(jié)構(gòu),ZS-裝飾等)6.1.7.技術(shù)洽商單(技術(shù)核定單):技術(shù)洽商單(技術(shù)核定單):CQXH-SBJ-1 期洽商期洽商-JZ00Z(1)CQXH重慶旭輝(2)SBJ尚北郡(3)JZ00Z建筑流水號(JG 結(jié)構(gòu)、JS 景觀施工、TF 通風、S 給排水、D 電氣安裝等)6.2.對工程質(zhì)量檢查或抽查的記錄文件可按檢查部位(檢查部位按策劃書要求)進行編號 例:例:SBJ-標標-5#樓樓-砌筑砌筑-001(該編號編在子目錄表上編寫)工程項27、目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 11 頁 共 12 頁 (1)YYW1Q依云灣一期(2)標1 標段(3)5#樓根據(jù)圖紙樓號(4)砌筑砌筑分項(地基、基礎(chǔ)、主體、抹灰、門窗、防水、裝飾、電梯、通風、消防、強電、弱電等)(5)001第一次檢查/抽查記錄(第一次抽查部位要和策劃書要求第一次檢查/抽查的部位相同,每個部位檢查的內(nèi)容比較多,檢查的內(nèi)容按檢驗批表格檢查記錄,該部位的檢查建立子目錄);6.3.其它文件為了方便管理查閱需要編號的可以參考下列編號方式:?XH 6.3.1.SHXH上海旭輝;BJXH北京旭輝;CQXH重慶旭輝;6.3.28、2.項目名稱及分期:用漢語拼音的第一個字母縮寫。后 2 位為所在項目的開發(fā)期號。(1)尚北郡一期:SBJ1Q;(2)依云灣二期:YYW2Q 6.3.3.文件類別代碼參見下述內(nèi)容:(1)ZD:制度類、規(guī)定類文件及管理辦法(2)BG:請示及報告類文件(3)JB:各類工程月報、簡報(4)JH:各種計劃、關(guān)于工程計劃的文件(5)JY:各類會議紀要(6)QT:其它文件 6.3.4.上面示意圖 ae 五個部分,編號時不一定全部包涵,可根據(jù)具體文件靈活變化,原則是簡潔、明確、方便管理和查閱;6.4.不需要統(tǒng)一編號的文件,只需要建立詳細的目錄,可以在文件上編寫流水號,該流水號與目錄中序號應(yīng)該一致,方便查閱和管29、理;6.5.編號注意事項:6.5.1.編號在首頁文件名下一行右側(cè)直接書寫。對于撤回重發(fā)的文件要先收回已發(fā)文件,再將修改后的文件使用原編號下發(fā),杜絕產(chǎn)生重號或誤用,編號原則上由工程助理統(tǒng)一編號;6.5.2.每個文件夾第 1 頁設(shè)文件目錄,任何人對文件編號后應(yīng)同時在文件目錄上登記,避免出現(xiàn)文件重編號,根據(jù)文件內(nèi)容,內(nèi)部可以設(shè)置子文件目錄;c.文件類別 c.標段或合同編號 b.項目名稱及分期 a.XX 旭輝 e.流水號 工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理 作業(yè)指引 制度編號:JT-GC-ZY-05 版號及分級:B0 二級 頁碼:第 12 頁 共 12 頁 6.5.3.文件目錄要及時更新,每月 15 日前對上個月文件目錄進行檢查,防止遺漏;6.5.4.施工單位報驗資料應(yīng)有自己的編號,便于查對(如簽證);6.5.5.為便于能夠隨時按月份、年統(tǒng)計項目產(chǎn)生的簽證、工程聯(lián)系單、工程通知單、甲供材等,該部分資料編兩個流水號,一個是主流水號(即按項目編制流水號),一個是分流水號(即按所屬合同編制流水號)。7 支持性文件及關(guān)聯(lián)文件支持性文件及關(guān)聯(lián)文件 無 8 附則附則 8.1廢止文件:廢止文件:CIFI-JT-WI-GC-016工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理作業(yè)指引(試行);工程項目部內(nèi)業(yè)資料管理作業(yè)指引(試行);8.2.本作業(yè)指引由集團工程管理部負責解釋,由集團簽發(fā)之日起執(zhí)行。
地產(chǎn)商業(yè)
上傳時間:2022-05-18
16份
地產(chǎn)商業(yè)
上傳時間:2022-05-17
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