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1、金河小區 16#樓越冬維護方案建設單位：哈爾濱城建房地產開發有限公司監理單位：哈爾濱工大建設工程監理有限公司編制單位：黑龍江國際工程技術合作公司編制人：肖洪編制時間：二零一一年九月二八日越冬維護施工方案、概述金河小區 16 號樓，地下-1 層，地上 23 層，其中裙房部分為地上2 層，總建筑面積約30000m2.主樓部分為樁基礎、短肢剪力墻、框架結構，2011 年內工程施工無法全部完成，為了保證主樓及群房結構部分安全越冬特編制此維護施工方案。2、編制依據2.1 金河小區 16#樓施工圖紙2.2 哈爾濱氣象資料2.3 規范、規程、標準施工手冊第四版施工計算手冊3、施工難點重點分析本工程占地面積大2、，洞口多，面積大，為工程的保溫工作帶來一定的難度。4、組織機構為保證結構安全越冬，現場材料得到妥善的安放，項目部成立越冬維護實施的領導小組。使越冬措施得到具體落實。材料供應、機械設備準備到位、人員培訓、工作安排落實到人。越冬維護實施小組：組長：江君副組長：肖洪組員：項目部各部門人員越冬期間，項目部留專人進行看守。成立越冬期間管理小組。負責現場的安全保衛，消防工作。越冬期間管理小組：組長：胡廣生組員：項目部值班人員5、越冬維護的組織管理5.1、越冬維護的安全管理1）加強越冬維護實施期間安全工作，建立健全的安全崗位責任制，作好防火、防滑、防凍、防煤氣中毒工作。腳手架、人行馬道采取防滑措施，霜雪天后3、及時清掃，嚴防高空墜落。保證越冬維護施工安全措施貫徹實施。2）加強消防管理，可燃、易燃材料存放地點遠離火源。5.2、越冬維護的人員組織越冬維護方案的實施由項目工程部統一指揮，各施工隊負責實施。越冬維護期間，項目部組織進行現場的維護和日常的檢查。24小時值班。冬季溫度較低、天氣寒冷，冬期值班期間每人發放防寒用品一套。5.3、越冬維護工作的技術管理越冬維護方案的編制由項目工程技術部進行編制，并負責結構封閉和保溫的指導。5.4、越冬維護材料組織為達到安全越冬的目的，根據保溫的需要，材料部門組織材料的進場。現場零星材料的收集有工程部負責，按照材料員的要求集中堆放。越冬維護主要材料投入如下：序號物資名稱4、規格單位數量使用部位備注1 珍珠巖M3 1600 地下室基礎保溫2 彩條布M22000 地下室樓梯口、風井、電梯井、封閉3 鐵絲8#捆10 維護25KG/捆4 電暖氣2KW 臺8 值班人員采暖5 竹膠板M2 1500 洞口封閉6 塑料布M22500 結構頂板鋪蓋6、越冬維護措施越冬期間工程基礎保溫：地下室底板頂面滿鋪珍珠巖保溫厚度0.40m（詳見保溫計算）。頂層樓板采用塑料布滿鋪進行覆蓋，防止復工時雨雪凍結在砼表面上，地下室所有洞口如：樓梯間、電梯井、風井等均用兩道竹膠板外包五彩布封堵。車庫坡道入口采用鋼管腳手架搭設雙排骨架，外用兩道竹膠板外包五彩布封堵。越冬期間現場水源全部停止使用，進行越冬5、維護。現場電僅留部分必須的生活用電，其余電箱全部上鎖，并封閉維護。停工前落實水源外露部位用珍珠巖覆蓋進行保溫。場內臨時給水管道全部停水。加強冬期安全工作，建立健全的冬季值班崗位責任制，作好防火、防盜、防凍工作。場區內臨時道路雪天后及時清掃。機械設備拆除電源，并盡可能存放于倉庫內。現場鋼筋、鋼管、扣件、對拉螺栓等全部按區域劃分置放于內庭院，分類、分規格用木方墊起，并用五彩布加蓋存放。木板、木方等材料及置放于室外的設備一律分類集中堆放。并在各處配備8 臺以上的滅火器。現剩余鋼筋一律集中堆放，鋼筋下部墊起來，鋼筋上部覆蓋五彩塑料布。鋼筋材料做好標記，標明庫存量。現場值班人員每日對現場進行巡視，并提前6、了解近期天氣情況，在天氣突變之前對現場越冬維護狀況進行一次全面檢查，發現問題及時解決或上報。電源開關、控制箱等設施要加鎖,并貼封條。電纜線路要架空敷設,并設接地防護。8、越冬保溫計算根據建筑施工計算手冊（江正榮著）P980。選用的保溫材料對土壤凍結影響系數的取值如下：珍珠巖：5 根據公式：h=H/式中 h 土壤的保溫防凍所需的保溫層厚度H 不保溫時的土壤凍結深度，哈爾濱地區為2.0m 珍珠巖對土壤凍結影響系數，計算時考慮：h=2/5=0.4m 所以底板保溫取 0.4m 厚9、工程越冬安全技術措施1、加強季節性勞動保護工作，及時發放勞動保護用品。2、留守人員及時清掃場內道路積雪，采取撒爐灰措施防7、滑。4、施工現場除配電室、門衛室供電外，切斷所有機械設備電源，防止在冰雪中斷線造成觸電事故。5、配電室由持證電工負責維護管理，嚴禁非電工人員隨意拆改。6、乙炔瓶、氧氣瓶單獨存放在現場安全庫房內，并加強，專人負責上鎖，并標志安全管理。7、留守人員每天鎖好大門，巡回檢查及時排除安全隱患。8、未回填好的基坑壁，必須經常檢查，發現問題及時匯報上級，研究處理。2）欄桿圍護整個施工現場，專人看管，防止無關人員進入；3）現場除配電室、值班室外，其它各類設備均切斷電源，并拆除用電設備電源進線，防止冰雪中斷線，造成安全事故；4）現場機械設備妥善維護和保養，保證明年復工能正常運轉；5）留守人員室內取暖，如用煤爐必8、須通風良好，嚴防一氧化碳中毒；6）配電室由專業電工，負責維護管理，非電工人員不得隨意拆改線路；7）乙炔瓶、氧氣瓶單獨放在現場安全倉庫里，并加強管理；8）現場留守人員須奉公執法，堅決與盜竊國家集體財物的壞人作斗爭，發現問題及時向上級匯報。10、工程越冬消防技術措施現場內嚴禁明火，不準燃放煙花禮炮。定人管理爐灰，倒在指定地點，待完全熄火后方可離開。配電室保證干燥通風，配電室嚴禁明火取暖，室內不準存放無關物品，留守值班室與配電室分開，室外5m內嚴禁存放易燃物品。模板、腳手等全部存放，堆放整齊，易燃物品設防火標志，加強管理。消防領導小組必須對各種消防器材設施定期檢查，使其靈敏有效。消防設施做好保溫防凍，消防滅火器放在室內消防通道必須保證暢通，雪后及時掃雪，并撒砂防滑。消防人員對各種消防器材設施定期檢查，確保使用；現場由留守人員日夜輪值，巡回檢查及時排除隱患，作好值班記錄。