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1、北京等五省市建筑工業化扶持政策一覽表政策省市財政支持容積率/面積獎勵土地政策金融及其他北京根據國家綠色建筑的相關獎勵辦法，研究制定本市關于綠色生態示范區和取得運行標識的綠色建筑的配套獎勵政策對于產業化住宅，在符合相關政策法規和技術標準的前提下，在原規劃的建筑面積基礎上，獎勵一定數量的建筑面積。項目獎勵面積總和不超過實施產業化的各單體規劃建筑面積之和的3%。對上述獎勵部分的建筑面積按審定的樓面毛地價（或樓面出讓金）收取土地價款。1、土地出讓交易文件中明確住宅產業化內容。2、無需招拍掛取得土地的政策性住房，根據實際成本確定銷售或租賃價格；需通過招拍掛取得土地的政策性住房和商品住房，在確定土地出讓價2、格及投標和競購土地時綜合考慮產業化成套技術應用和成本因素。3、每年安排部分商品住房土地用于建設產業化住宅和全裝修住宅。/上海1、整體裝配式住宅預制裝配率在15%及以上，小于25%的，提供60元/m2補貼；大于25%及以上的項目提供100元/m2的補貼；2、市政府確定的保障性住房和大型居住社區中可再生能源與建筑一體化應用示范項目及整體裝配式住宅示范項目，單個項目最高補貼1000萬元；其他單個示范項目最高補貼600萬元。3、裝配式建筑的混凝土墻體部分，不計入新型墻體材料專項基金的墻體材料計算范圍1、對已簽訂土地出讓合同且出讓合同中未明確要求采用預制裝配方式建造的商品住宅，在滿足裝配整體式住宅方式尚3、未核發建設工程規劃許可證的前提下，預制外墻或疊合外墻的預制部分可不計入建筑面積，但不超過該住宅地上建筑面積的3%。1、各區縣招拍掛辦公室在土地出讓前，征詢相關部門意見，明確全裝修建設等要求，作為土地出讓條件；2、新建住宅項目在土地出讓、劃撥前應征詢住房管理部門意見，對于具備條件的住宅項目，在土地出讓文件或建設項目協議書中提出實施裝配整體式住宅的有關內容。列入住宅產業化項目的經濟適用住房、動遷安置房、公共租賃住房等保障性住房，由于實施裝配整體式住宅方式而增加的成本，經核算后計入該基地項目的建設成本。沈陽1、對租用鐵西現代建筑產業園區內標準化廠房的現代建筑產業化企業，鐵西區政府給予2年以上的租金補4、貼；2、對采用裝配式建筑技術建設的經濟適用房、動遷安置房、公共租賃房等保障性安居工程項目，所增加的成本計入項目建設成本。主動申請采用裝配式建筑技術的開發建設項目，給予一定數量的建筑面積獎勵，獎勵面積總和不超過裝配式建筑各單體規劃建筑面積之和的3%市國土規劃局在土地出讓公告中將“采用現代建筑產業化裝配式建筑技術實施建設”作為土地出讓條件，并在土地出讓合同和其他規范性文件中注明。1、對租用鐵西現代建筑產業園區內標準化廠房的現代建筑產業化企業，鐵西區政府給予2年以上的租金補貼2、對采用裝配式建筑技術建設的經濟適用房、動遷安置房、公共租賃房等保障性安居工程項目，所增加的成本計入項目建設成本。寧夏1、將5、住宅產業化納入高新技術產業，享受高新技術產業政策及相關財稅優惠政策。在研發項目立項、住宅產業化開發項目認定等方面給予支持。2、對生產使用有利于資源節約、綠色環保和產業化發展的“四新”技術的企業給予所得稅適當減免。對符合住宅產業化發展政策的開發建設項目或新建住宅全裝修面積占到項目建筑面積一定比例的，實行容積率優惠政策，即：占到項目建筑面積10%以上的，容積率可提高1%；占到50%的，容積率可提高2%；占到100%的，容積率可提高3%各市縣國土資源、發展改革、住房城鄉建設（規劃）部門可在年度土地供應計劃中安排建筑面積不少于一定數量的土地用于產業化住宅建設。對購買通過住宅性能認定并達到A級的住宅和符合節能省地環保要求住宅的消費者可適當增加貸款額度和貸款期限浙江對在建筑工程中使用預制的墻體部分，經相關部門認定，視同新型墻體材料，可優先返還預繳的新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項基金各地要研究出臺預制外墻部分不計入建筑面積、保障性住房增加成本計入項目建設成本、建筑面積獎勵等相關扶持政策。在保障性住房等政府投資項目建設用地中，要確定一定的比例用于建筑工業化示范項目建設對引進大型專用先進設備，可享受與工業企業相同的貸款貼息等優惠政策