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1、建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)的影響探討摘要：節(jié)能建筑的工程造價(jià)普遍的大于普通的高耗能建筑，但是這些都要從長遠(yuǎn)的意義來考慮。節(jié)能建筑的工程對(duì)于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和人與自然和諧相處的理念有著十分重要的意義，在提高我國經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也促進(jìn)了環(huán)保與資源的戰(zhàn)略，這就為當(dāng)前建筑行業(yè)提供了很好的發(fā)展方向。本文對(duì)建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行了探討。 關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能；工程造價(jià)；影響；策略在節(jié)能建筑行業(yè)，一次小小的投資就能給建筑使用者帶來巨大的利益。節(jié)能型建筑的好處不單單是可以造成經(jīng)濟(jì)方面的長久利益。同時(shí)，對(duì)于環(huán)保方面，節(jié)能建筑的貢獻(xiàn)也是相當(dāng)大的。因此，在未來建筑節(jié)能將會(huì)在建筑的發(fā)展方面擁有優(yōu)先被選擇的權(quán)利。建筑節(jié)能，不僅僅2、節(jié)約了成本，并且也保護(hù)了人類的生存環(huán)境，最終受益的也將會(huì)是人類。一、建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)管理的影響1、 工程可行性研究階段工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)長期發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，對(duì)擬建項(xiàng)目及擬建方案所涉及的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面情況進(jìn)行深入的調(diào)查研究、經(jīng)濟(jì)分析和論證，以及對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的過程。其目的是為項(xiàng)目投資決策提供科學(xué)、準(zhǔn)確的依據(jù)，從而有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提高投資的經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效果，并為開展下一步工作打下基礎(chǔ)。項(xiàng)目前期的可行性研究乃至項(xiàng)目決策的正確與否，直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗、工程造價(jià)的高低、投資效果的好壞，關(guān)系到項(xiàng)目的使用功能能否得3、到最大程度的發(fā)揮。故造價(jià)管理和控制的相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)在這個(gè)階段進(jìn)行節(jié)能方案總體造價(jià)的編制和評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)的結(jié)果交給相關(guān)負(fù)責(zé)人，以便指導(dǎo)方案的優(yōu)化和實(shí)施。2、 設(shè)計(jì)階段建筑節(jié)能初期階段的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合軟件BIM（建筑信息模型）建模技術(shù)與建筑能耗分析來進(jìn)行。運(yùn)用BIM技術(shù)創(chuàng)建的虛擬建筑模型包含了建筑的所有信息，將這個(gè)虛擬建筑模型導(dǎo)入建筑能耗分析軟件后，建筑能耗分析軟件可以自動(dòng)識(shí)別、轉(zhuǎn)換并分析模型中包含的大量建筑數(shù)據(jù)信息，由此即可方便快捷地得到建筑能耗分析結(jié)果。以BIM技術(shù)為核心的多種建筑3D CAD 軟件正在日趨完善并走向成熟，對(duì)于提高設(shè)計(jì)質(zhì)量、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間、節(jié)約成本都很有幫助。3、節(jié)能建筑的施工階段施工4、階段是將施工方案付諸實(shí)踐的關(guān)鍵階段。這一階段，建筑物施工材料的選取、施工工藝的選擇以及相關(guān)節(jié)能措施在施工中的運(yùn)用都會(huì)對(duì)工程的造價(jià)和成本造成直接影響。當(dāng)前我國的相關(guān)部門會(huì)定期公布并及時(shí)更新國家推廣使用的民用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝以及新材料和新設(shè)備目錄，這就要求相關(guān)的造價(jià)管理和控制人員及時(shí)掌握、了解和利用市場信息，采用這些經(jīng)濟(jì)、廉價(jià)的施工材料和施工工藝，這樣不僅經(jīng)濟(jì)實(shí)用，有效降低了項(xiàng)目工程的造價(jià)，同時(shí)也使節(jié)能措施在采用的同時(shí)也控制了成本的增加。二、改善建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)影響的措施1、建立主動(dòng)控制、動(dòng)態(tài)管理的造價(jià)管理體系為了更好的對(duì)建筑節(jié)能工程造價(jià)進(jìn)行控制，應(yīng)該對(duì)節(jié)能建筑工程造價(jià)的主要組成內(nèi)容進(jìn)行改5、革，完善和豐富節(jié)能建筑需求的投資估算、概算定額、預(yù)結(jié)算定額、費(fèi)用定額等，從而實(shí)現(xiàn)可以滿足節(jié)能建筑工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)核算、費(fèi)用管理的計(jì)價(jià)體系。再就是進(jìn)行新技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料的選用和推廣時(shí)，應(yīng)該通過合理的選擇，讓其滿足當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能減排的要求，以形成節(jié)能建筑工程造價(jià)的全面、動(dòng)態(tài)、合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)體系。2、 積極調(diào)整工程造價(jià)管理體系。為了適應(yīng)建筑節(jié)能工程造價(jià)的需求，必須要建立完善、豐富、適合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料的采集、消化、引進(jìn)、推廣和應(yīng)用的管理體系。在進(jìn)入現(xiàn)場深入調(diào)查并掌握第一手資料之后，應(yīng)該對(duì)新技術(shù)、材料、設(shè)備等進(jìn)行選擇，且要求其滿足節(jié)能減排的需要，然后再對(duì)其在多個(gè)項(xiàng)目中的具6、體情況進(jìn)行測(cè)算。將收集測(cè)算和推廣應(yīng)用的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合之后，以此為基礎(chǔ)，對(duì)節(jié)能建筑需要的投資估算、概算定額、預(yù)結(jié)算定額、費(fèi)用定額進(jìn)行調(diào)整，對(duì)節(jié)能建筑全面工程造價(jià)內(nèi)容的組成進(jìn)行完善，以作為保證市場主體公開、公平、公正、合理的造價(jià)核算。3、加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理3.1應(yīng)當(dāng)合理處理中間支付的付款以及計(jì)量。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來說招標(biāo)材料、施工合同以及投標(biāo)預(yù)算等都屬于中間支付具有的依據(jù)； 建筑工程項(xiàng)目的中間支付基礎(chǔ)屬于現(xiàn)場的施工情況以及項(xiàng)目施工進(jìn)度； 而且，需要嚴(yán)格審核施工進(jìn)度的合理性等，對(duì)施工質(zhì)量以及人力資源管理等兼顧性進(jìn)行評(píng)估嚴(yán)格跟蹤檢查項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的科學(xué)性并且需要根據(jù)環(huán)境的改變進(jìn)行一些施工計(jì)劃的調(diào)整。3.2嚴(yán)格7、控制現(xiàn)場簽證以及工程變更。造價(jià)審核人員應(yīng)該對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)信息進(jìn)行收集和歸納在閱讀有關(guān)資料的過程中河以掌握工程的施工范圍，了解到合同價(jià)款如何結(jié)算，知道簽證的內(nèi)容有哪些，以及是否真實(shí)合理符合規(guī)范。這樣就可以獲得大量資料，為工程造價(jià)的客觀準(zhǔn)確計(jì)算積累資料解決工程建設(shè)中的常見問題， 當(dāng)工程結(jié)算時(shí)產(chǎn)生爭議的時(shí)候也可以拿出充足的佐證。實(shí)施造價(jià)審核工作時(shí)審核人員應(yīng)該注意下面幾點(diǎn)：（ 1） 對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，以免出現(xiàn)錯(cuò)漏工序的情況。（ 2） 對(duì)簽證的字眼進(jìn)行推敲， 重點(diǎn)檢查模糊不清的條例。（ 3） 對(duì)簽證內(nèi)容的合規(guī)性進(jìn)行判斷，如果有的內(nèi)容已經(jīng)出現(xiàn)在了合同、投標(biāo)書、取費(fèi)文件以及定額子目之中那么就算甲方現(xiàn)場代8、表對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行了確認(rèn)池?zé)o法成為結(jié)算依據(jù)。（ 4） 對(duì)簽證依據(jù)進(jìn)行審查確保所有的資料和文件都是完整的。而檢查簽證的同時(shí)，也應(yīng)該對(duì)批示或報(bào)告等證明文件進(jìn)行審查。4、強(qiáng)化建筑節(jié)能全面工程造價(jià)管理的監(jiān)管工作為了對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，保證建筑節(jié)能工程造價(jià)監(jiān)督的順利進(jìn)行，首先必須對(duì)建筑節(jié)能工程造價(jià)的監(jiān)管體系進(jìn)行完善。其次要強(qiáng)化工程造價(jià)的收集工作，對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行完善，為建筑工程造價(jià)提供最準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。然后就是加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)從業(yè)人員的監(jiān)管力度，對(duì)其建筑節(jié)能工程造價(jià)業(yè)績進(jìn)行檢查監(jiān)督，從而強(qiáng)化建筑節(jié)能工程造價(jià)的工作。5、 提高建筑節(jié)能工程造價(jià)管理水平進(jìn)入21 世紀(jì)以來，信息技術(shù)的發(fā)展對(duì)各行各業(yè)都產(chǎn)生了非9、常重大的促進(jìn)作用，那么在建筑節(jié)能工程造價(jià)管理中，可以通過對(duì)信息技術(shù)的利用，建立一個(gè)全面的建筑節(jié)能工程造價(jià)管理信息平臺(tái)，以此為設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)管理、建設(shè)、節(jié)能材料生產(chǎn)廠家等單位提供全面的建筑節(jié)能工程造價(jià)信息監(jiān)管和交流互動(dòng)平臺(tái)，對(duì)節(jié)能新材料、技術(shù)、工藝、設(shè)備進(jìn)行有效監(jiān)理。并且以各地區(qū)節(jié)能減排的要求為主要基礎(chǔ)，科學(xué)合理的對(duì)建筑節(jié)能工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)體系進(jìn)行科學(xué)的完善與調(diào)整，繼而全面的為建筑節(jié)能工程造價(jià)提供服務(wù)。6、加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作建筑節(jié)能工程造價(jià)由于涉及面比較廣，需要接觸的單位眾多，所以與各相關(guān)部門的合作是在所難免的，為了更好的實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能工程造價(jià)工作，必須加強(qiáng)其與相關(guān)部門之間的合作。諸如： 在10、開發(fā)利用節(jié)能自保溫非粘土新墻的過程中，工程的實(shí)施會(huì)涉及國土、規(guī)劃、建設(shè)房管、財(cái)政、法制等有關(guān)部門和單位，所以就必須運(yùn)用該系統(tǒng)工程的思維和方式來促進(jìn)該工作，國土部門主要是減少無序競爭，規(guī)范行業(yè)發(fā)展； 規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃編審管理； 建設(shè)行政管理部門必須做好建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)部科研設(shè)計(jì)、審圖、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢等職能部門的工作等。由此才能夠促進(jìn)節(jié)能建筑的持續(xù)性發(fā)展。結(jié)束語建筑節(jié)能有效降低了建筑的建造和使用成本，實(shí)現(xiàn)了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，應(yīng)盡早的將建筑節(jié)能理念融入建筑工程造價(jià)的思想中。參考文獻(xiàn)：1王海磊.淺析建筑節(jié)能理念下的工程造價(jià)管理J.甘肅科技縱橫.2011（04）.2陳群華.基于建筑節(jié)能理念下的工程造價(jià)控制J.廣東建材.2011（02）.