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1、建筑機(jī)電工程的幾項(xiàng)重要工作分析摘要：建筑機(jī)電工程是建筑工程的重要組成部分，對(duì)建筑物是否滿足人們的使用要求產(chǎn)生十分重要的影響，為了促進(jìn)機(jī)電工程行業(yè)的健康發(fā)展，使機(jī)電工程施工進(jìn)度能夠順利推進(jìn)，施工質(zhì)量得到有效保障，施工成本受到合理控制，筆者結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)和機(jī)電工程的特點(diǎn)，就機(jī)電工程施工過(guò)程的幾項(xiàng)重要工作進(jìn)行了簡(jiǎn)單分析 關(guān)鍵詞：施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工成本建筑機(jī)電工程是建筑工程的重要組成部分，對(duì)建筑物是否滿足人們的使用要求起到十分重要的影響，它主要包括：電氣工程、給水排水及采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程、智能建筑五大分部工程。由于機(jī)電工程在施工過(guò)程中，存在專業(yè)工種與材料種類多、施工技術(shù)相對(duì)比較復(fù)2、雜、交叉作業(yè)頻繁等因素，導(dǎo)致機(jī)電工程施工管理、組織協(xié)調(diào)的難度較大，如果機(jī)電工程施工管理不當(dāng)、組織協(xié)調(diào)不到位，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)停工等料、施工人員不能及時(shí)到位、材料不符合要求（作退場(chǎng)處理）、返工整改等問(wèn)題，嚴(yán)重影響機(jī)電工程的順利推進(jìn)，甚至延誤建筑工程的合同工期、降低建筑工程的施工質(zhì)量，增加企業(yè)施工成本，最終損害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。筆者從來(lái)建筑機(jī)電工程多年，深深體會(huì)到要做好機(jī)電工程施工管理的不易，為了促進(jìn)機(jī)電工程行業(yè)的健康發(fā)展，使機(jī)電工程施工進(jìn)度能夠順利推進(jìn)，施工質(zhì)量得到有效保障，施工成本受到合理控制，結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)和機(jī)電工程的特點(diǎn)，總結(jié)出機(jī)電工程施工過(guò)程中從業(yè)人員應(yīng)切實(shí)做好以下幾項(xiàng)重要工作：一、圖紙3、會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙是機(jī)電工程施工的主要依據(jù)，而施工圖紙可能由于各專業(yè)設(shè)計(jì)人員缺乏溝通、設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)和能力不足、設(shè)計(jì)人員疏忽等原因，或多或少的存在錯(cuò)、漏、重、缺等問(wèn)題，導(dǎo)致施工過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)因設(shè)計(jì)參數(shù)錯(cuò)誤而無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期功能（如通風(fēng)空調(diào)設(shè)備功率或冷量不足，無(wú)法達(dá)到預(yù)期致冷效）、現(xiàn)場(chǎng)位置不足而無(wú)法布置各種管線（通道、連廊部位由于空間位置狹小，各種管線無(wú)法按設(shè)計(jì)要求布置）、材料型號(hào)規(guī)格不匹配而無(wú)法滿足使用要求（如電纜截面積過(guò)小）等問(wèn)題，不得已只能作變更處理，而在辦理變更手續(xù)過(guò)程中，難以避免耽誤工程進(jìn)度、造成人員窩工、材料二次采購(gòu)等影響企業(yè)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)象（目前，因進(jìn)度延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失施工方難以索4、賠成功）。因此，在施工前期，監(jiān)理、施工方應(yīng)高度重視圖紙會(huì)審的作用，組織具備相應(yīng)資格和能力的人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的審查，盡量將設(shè)計(jì)圖紙存在的問(wèn)題在會(huì)審階段予以解決，確保機(jī)電工程在施工階段能順利進(jìn)展，避免因設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題而發(fā)生耽誤工程進(jìn)度、損害企業(yè)效益的現(xiàn)象。二、技術(shù)交底機(jī)電工程技術(shù)交底，是指一個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人向參與施工的人員進(jìn)行的技術(shù)性交待，其目的是使施工人員對(duì)工程特點(diǎn)、技術(shù)質(zhì)量要求、施工方法與措施等方面有一個(gè)較詳細(xì)的了解，以便于科學(xué)地組織施工，避免技術(shù)質(zhì)量等事故的發(fā)生。因此，在機(jī)電工程施工前，各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人就根據(jù)本專業(yè)工程的技術(shù)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的施5、工方案，同時(shí)，對(duì)專業(yè)工程中的關(guān)鍵技術(shù)和關(guān)鍵工序，也應(yīng)制定相應(yīng)的技術(shù)措施，并逐層逐級(jí)交底至施工員、班組長(zhǎng)及施工作業(yè)人員，確保各參與人員掌握方案、技術(shù)措施的要點(diǎn)后，方能允許其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。嚴(yán)格技術(shù)交底制度，切實(shí)做好技術(shù)交底工作，可以促進(jìn)機(jī)電工程按計(jì)劃有條不紊的實(shí)施，避免工程因工序質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合規(guī)定、觀感質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求等問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)停工整改甚至全面返工等不良后果，既延誤工程進(jìn)度，又造成了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。三、材料設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)電工程使用的材料、設(shè)備質(zhì)量合格是機(jī)電工程質(zhì)量合格的前提和基礎(chǔ)，而要保證材料、設(shè)備質(zhì)量合格，則應(yīng)加強(qiáng)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，從源頭6、上確保其質(zhì)量符合要求，主要可以從以下三個(gè)方面加強(qiáng)管理：一、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料首先檢查其品牌是否符合合同要求及型號(hào)規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；二、檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否具備出廠檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等質(zhì)量證明文件，對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備還應(yīng)檢查是否具備通關(guān)文件、商檢報(bào)告等資料，并及時(shí)按規(guī)定要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢；三、工程使用的設(shè)備還應(yīng)重點(diǎn)檢查其主要性能參數(shù)是否與設(shè)計(jì)要求相符（廣東商學(xué)院演播大廳的空調(diào)主機(jī)就曾因進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的主要參數(shù)與設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致該大廳的空調(diào)系統(tǒng)在試運(yùn)行時(shí)無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期的制冷效果，由施工方無(wú)償更換空調(diào)主機(jī)）。只有對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，對(duì)不符合要求的材料、設(shè)備應(yīng)嚴(yán)禁使用，并及時(shí)清退出場(chǎng)，才能防止不合格材料、設(shè)7、備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用，避免工程因材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而達(dá)不到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。四、現(xiàn)場(chǎng)巡查首先，機(jī)電工程包括的專業(yè)工程多、技術(shù)相對(duì)比較復(fù)雜、交叉作業(yè)頻繁等原因，在施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，例：預(yù)埋管線在穿越沉降縫、伸縮縮縫時(shí)未設(shè)置補(bǔ)償裝置；衛(wèi)生間大便器存水彎的存水高度小于5?M；高層建筑雨水立管（超過(guò)九層）未設(shè)置消能設(shè)施等。其次，機(jī)電工程在施工階段包括許多需要隱蔽的工序，例：主體結(jié)構(gòu)施工階段的管線預(yù)埋工程；室外埋地給水排水管道工程；布線階段的管槽穿線工程等，這些工序由于存在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作不足、技術(shù)交底工作不全面、施工人員素質(zhì)參差不齊等原因，均可能導(dǎo)致隱蔽工程質(zhì)量不合格的問(wèn)題。而具備相應(yīng)專業(yè)素8、質(zhì)的管理人員在熟悉相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求及設(shè)計(jì)圖紙的前提下，認(rèn)真、仔細(xì)地進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題并通知施工單位整改，避免出現(xiàn)不合格工程進(jìn)入下道工序，引起整體工程質(zhì)量不符合要求而導(dǎo)致大面積返工的現(xiàn)象，給企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。五、成品保護(hù)根據(jù)相關(guān)法規(guī)，施工方在工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)建筑工程負(fù)有成品保護(hù)的義務(wù)，而機(jī)電工程與其它專業(yè)工程交叉作業(yè)頻繁，在施工過(guò)程中安裝的管道、燈具、室內(nèi)消防箱、面板等，基本屬于明裝產(chǎn)品，在施工過(guò)程中（如交叉作業(yè)、流水作業(yè)等），如不采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施，經(jīng)常會(huì)造成上述產(chǎn)品的二次污染、損傷、損壞。要做好成品保護(hù)工作，可以采取下列措施：各專業(yè)應(yīng)相互合作，加強(qiáng)9、協(xié)商溝通，交叉作業(yè)不可避免要相互影響時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施，如墻面噴漆可能污染燈具、消防噴頭等產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)在噴漆前對(duì)燈具、消防噴頭進(jìn)行包裹處理，防止二次污染；嚴(yán)格工序交接制度，一道工序施工完畢，應(yīng)及時(shí)辦理工序交接手續(xù)，經(jīng)交接雙方確認(rèn)后移交下一工序進(jìn)行施工作業(yè)，并由其負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，避免出現(xiàn)二次污染、損壞后引起不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。成品保護(hù)措施不當(dāng)，不僅會(huì)增加修補(bǔ)工作量，造成工料浪費(fèi)及工期拖延；而且有的損傷是難以完全恢復(fù)原樣（如對(duì)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的損壞），將成為永久性的缺陷。六、調(diào)試和試運(yùn)行建筑機(jī)電工程可分為五個(gè)分部工程（按專業(yè)劃分），各專業(yè)工程均包括大量設(shè)備安裝，例：生活和消防加壓系統(tǒng)設(shè)備、通風(fēng)系10、統(tǒng)設(shè)備、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備、高低壓變配電系統(tǒng)設(shè)備等。機(jī)電工程設(shè)備安裝完畢后，為綜合檢測(cè)設(shè)備系統(tǒng)是否達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期目標(biāo)或滿足預(yù)定的使用功能，還須對(duì)設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行。為充分發(fā)揮調(diào)試和試運(yùn)行的綜合檢測(cè)作用，在試運(yùn)行階段，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)參數(shù)的檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)及時(shí)分析原因并采取有效措施予以解決，確保機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)要求，保證建筑工程交付使用后能為人們提供舒適的生產(chǎn)、生活環(huán)境。結(jié)束語(yǔ)：機(jī)電工程是建筑工程的重要組成部分，如果機(jī)電工程的施工質(zhì)量不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)等要求，勢(shì)必嚴(yán)重影響到建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，難以滿足人們正常使用要求。為促進(jìn)機(jī)電工程施工進(jìn)度順利推進(jìn)，提高工程施工質(zhì)量，減少企業(yè)施工成本，從業(yè)人員就必須提高自身素質(zhì)、加強(qiáng)施工管理的技能技巧，并在施工過(guò)程中切實(shí)做好上述六項(xiàng)工作，推動(dòng)和促進(jìn)企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的雙豐收。