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1、 1 2SSGF是什么？S：systematic 系統(tǒng)性的S：structure 建造;結構GF：GongFa 工法;體系SSGF：系統(tǒng)性建造體系 3樓層截系統(tǒng)水爬架鋁模全現(xiàn)澆外墻預制墻板全穿插施工自愈合防水高精度薄貼高壓水槍拉毛PVC墻紙整體衛(wèi)浴預制PC構件SSGF新建造體系未來無限可能木塑體系 4裝配式建筑現(xiàn)澆工業(yè)化建筑二次運輸、機械吊運、結構拼縫一次性現(xiàn)澆成型為什么采用SSGF新建造體系？力爭用10年時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。5耗電量主要來自空壓機和振搗器。空壓機主要用于混凝土澆筑之前的模板清理。預制裝配式住宅混凝土用量要高于現(xiàn)澆住宅，振搗器工作時間較長，耗電量較2、大。所以，預制裝配式住宅混凝土工程耗電量偏高。因預制構件需蒸汽養(yǎng)護，所以預制裝配式住宅混凝土工程耗煤量高于現(xiàn)澆住宅。由于預制裝配式住宅鋼模板用量較現(xiàn)澆住宅大，因此鋼模板的加工能耗較高。SSGF新建造體系傳統(tǒng)工藝全裝配式工藝質(zhì)量無空鼓，無滲漏；抹灰層空鼓，窗邊塞縫滲漏風險大；無空鼓，滲漏控制難度較大；環(huán)保產(chǎn)生垃圾少；能源消耗少；產(chǎn)生大量垃圾；能源消耗大；產(chǎn)生垃圾少；能源消耗大；進度裝修交付提效6-8個月無提效裝修交付提效6個月；現(xiàn)有工藝體系對比：6SSGF如何去實現(xiàn)？7全周期管理拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理實現(xiàn)落地組織保障資源保障制度保障 81.產(chǎn)品定型階段要點：本3、階段新建造體系無法大面開展工作，可做好前期的籌備工作：產(chǎn)品方案，類型（別墅、高/低層住宅、定型/非定型產(chǎn)品）的跟進，采用新工藝的種類的分析等工作。產(chǎn)品定型后，方可以開始工藝選擇工作。一、拿地至產(chǎn)品定型拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 9模具一體化深化設計(全周期)：圖紙內(nèi)審和深化設計同步進行，實現(xiàn)零變更。二、圖紙深化拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 10二、圖紙深化 拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理1.墻板圖紙深化設計階段要點：墻板圖深化需要考慮，有些地方不能或不適宜施工墻板的位置，可采取全現(xiàn)澆處理。是鋁模深化需要考4、慮的前提。包含部位：（1）電梯井核心筒部位墻體，不便安裝墻板；（2）管井，小門垛墻板安裝工效低；（3）隔墻間距與墻板寬度模數(shù)不匹配，后期切割造成損耗率高。112.鋁模深化設計階段要點：（1）鋁模優(yōu)先選用條件：層高22層的高層，22層的也可參照實施；（2）所需圖紙內(nèi)容：包含所有輪廓線條信息，所有水電預埋信息的圖紙資料。（3）出圖時間要求：嚴格控制建筑、裝修、水電等出圖時間，為鋁模深化預留時間，避免流于形式。（4）鋁模深化完成時間：首層標準層施工前置75天需完成鋁模深化。（5）提前確定，此地區(qū)是否有預制隔墻板，高精度砌塊，自愈合防水的合作資源，便于鋁模壓槽設計，衛(wèi)生間降板深化設計。（6）對鋁模深化5、要點，逐一核對，不漏項，將變更減少到最少，最終實現(xiàn)“零”變更。二、圖紙深化拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 12 3.鋁模深化設計階段要點：（1）結構標高體系：樓板標高體系，衛(wèi)生間標高體系，梁高體系。（2）樓地面做法：板厚和配筋，砼反坎做法，陽臺反坎欄桿安裝孔預留，傳料孔及放線孔預留。（3）墻面做法：砼外墻，砼內(nèi)墻，砼墻體與墻板交接位企口預留，構造柱等。（4）門洞做法：入戶門，戶內(nèi)門洞口尺寸預留，鋁合金門窗、水電井，電梯門洞口預留等。（5）窗戶做法：衛(wèi)生間，廚房，客廳，樓梯間不同部位窗臺高度，窗邊企口預留，滴水線壓槽等。二、圖紙深化拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯6、全穿插施工過程動態(tài)管理 13三、方案策劃及答辯方案策劃及答辯階段管理要點：1.機械設備選型（招投標階段需明確）塔吊：根據(jù)塔吊覆蓋范圍及起重荷載確定塔吊直徑，帶有吊鉤攝像監(jiān)控技術，使用年限不超過三年。人貨梯：人貨梯為變頻，有司機人臉識別系統(tǒng)（人臉識別系統(tǒng)解鎖開關，便于持證上崗安全管理；變頻電梯，緩沖距離更短，便于人貨梯安全進入到爬架內(nèi)，為穿插施工提供條件。）爬架：選擇智能爬架，預留人貨梯安裝位置(N-2)，安全，環(huán)保，節(jié)能材料，減少防護施工作業(yè)，減輕塔吊材料吊運負荷。拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 14三、方案策劃及答辯方案策劃及答辯階段管理要點：2.全封閉管理 對安7、全、質(zhì)量培訓合格的工人進行實名制管理人臉識別系統(tǒng)及指紋錄入系統(tǒng)遠程360度高清視頻管理 安全員管理：再好的武器，沒有使用好，也發(fā)揮不出好的作用。現(xiàn)場安全員需實行嚴格的管理，將全封閉管理落實到位。拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理人臉識別+指紋識別系統(tǒng) 15三、方案策劃及答辯方案策劃及答辯階段管理要點：3.場地平面布置施工道路：根據(jù)規(guī)劃圖紙，進行場地布置，施工道路優(yōu)先使用永久正式規(guī)劃路，當永久道路不滿足臨時道路要求時，使用PC道路。材料堆場：臨時道路以外，規(guī)劃材料場，先重后輕原則（重型材料離主體結構近，輕的材料離得遠）。樣板展示及臨時倉庫，臨時辦公室，茶水亭，醫(yī)療室全部采8、用可移動集裝箱（尺寸大小統(tǒng)一，由土建總包統(tǒng)一管理）。優(yōu)點：適應項目開發(fā)節(jié)奏，靈活布置，拆裝方便。樓層可視化管理展示、臨水臨電方案、干濕區(qū)布置等。拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理PC道路工法樣板展示區(qū)材料展示區(qū)材料倉庫 16三、方案策劃及答辯方案策劃及答辯階段管理要點：4.采用新工藝種類根據(jù)建筑層高、類別（別墅，高/低層住宅），當?shù)卣炇諚l件等，合理選擇如下工藝：自愈合防水、爬架、鋁合金模板、預制內(nèi)墻板、全現(xiàn)澆外墻、高精度地面、穿插施工、高壓水槍拉毛、樓層截水、PVC墻紙、整體衛(wèi)浴、預制PC構件，具體采用哪些，根據(jù)實際情況進行選擇。拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯9、全穿插施工過程動態(tài)管理 17三、方案策劃及答辯方案策劃及答辯階段管理要點：5.實施進度計劃編制按照總運營節(jié)點計劃進行三級計劃編寫：此計劃包含各個職能部門（人力、運營、設計、招標、采購、成本等）任務完成節(jié)點時間，各職能部門清晰自己需要遵守的節(jié)點，按時完成保障項目的各種資源供應。進度出現(xiàn)偏差時，分析產(chǎn)生的原因，不論是設計圖紙，招采，還是現(xiàn)場勞動力資源問題，全部要采取有效措施，過程杜絕，保證目標實現(xiàn)。拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 18三、方案策劃及答辯方案策劃及答辯階段管理要點：6.資源考察方案答辯階段，需考察項目所在地的合作方。了解各個合作方的位置分布，供貨周期，產(chǎn)能10、，配送狀況，歷史經(jīng)營情況。生產(chǎn)能力和成本價格是否滿足現(xiàn)場需求，至關重要。拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 19全穿插施工的必要工藝條件鋁模，爬架、預制內(nèi)墻板、截水系統(tǒng)、全現(xiàn)澆外墻。鋁模：模具一體化設計，實現(xiàn)“零”變更，跟進鋁模深化進展，跟進深化品質(zhì)，為主體，為穿插提供保障。截水系統(tǒng)：保證施工用水和雨水不會影響裝修樓層，為裝修提供保障。預制內(nèi)墻板：取消濕作業(yè)。爬架和全現(xiàn)澆外墻：為外穿插提供條件。四、全穿插施工拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 鋁合金模板 爬 架 墻板 樓層截水系統(tǒng) 20依據(jù)項目運營計劃，過程跟進與糾偏。嚴格執(zhí)行包含質(zhì)量底線要求、11、第三方過程控制、對合作方優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、質(zhì)量總控表等管理措施。質(zhì)量底線：根據(jù)客戶的要求，以往的痛點，針對性的制定質(zhì)量底線要求；所有工序，實行樣板先行制度。第三方過程控制：第三方檢測單位，對所有項目全覆蓋檢測，對項目質(zhì)量進行監(jiān)控，過程及時糾偏，督促整改。五、過程動態(tài)管理拿地-產(chǎn)品定型圖紙深化方案策劃與答辯全穿插施工過程動態(tài)管理 21莞深區(qū)域通過組建新體系推進支持團隊，充分發(fā)揮各方資源，為新體系推進落地奠定了堅實的基礎。新體系會議06人力0204運營0103報建05組織保障項目成本設計六、組織保障 22安全質(zhì)量底線01安全文明飛檢0403建筑模具一體化深化設計制度保障爆點關閉與進度款掛鉤05優(yōu)質(zhì)優(yōu)價0612、標準做法02七、制度保障 23八、資源保障XPS保溫板自愈合防水PVC墻紙鋁模智能爬架預制墻板資源保障新工藝資源管理鋁模智能爬架預制墻板自愈合防水整體衛(wèi)浴關鍵資源：鋁模、智能爬架、預制墻板新工藝資源供貨時間納入甲方供方管理鋁模、爬架需要經(jīng)過甲方確認方可使用一體化模具設計必須經(jīng)過答辯審核后方可實施XPS保溫板PVC墻紙結構拉縫預制PC高壓水槍 24由誰來實現(xiàn)SSGF體系落地？25設計分級標準化，建筑模具一體化深化設計，杜絕變更設計實現(xiàn)新型的土建總包和裝修總包模式；整合上游鋁模、爬架、墻板、PC等供應鏈資源；吸引優(yōu)秀資源合作共贏招采杜絕圖紙沖突后，可以將主要精力集中在進度質(zhì)量管控；項目作為受益的終端之一，必須積極推進高效工藝落地。項目大幅減少返工量，結算依據(jù)清晰，生產(chǎn)節(jié)奏加快，人員、機械、資金周轉節(jié)奏同步加快。總包工藝技術更新，生產(chǎn)效能提升，工作流程無間斷拉動，要求自檢品控精細化。班組要求培訓上崗；工廠化生產(chǎn)環(huán)境培養(yǎng)工匠心；零變更與零返工帶來成就感；高效工藝帶來技術競爭力。工人.26綜述篇改變思想 不斷創(chuàng)新 使命必達 27感謝聆聽！