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1、 設(shè)計分承包方選擇控制程序1.目的擇優(yōu)選定設(shè)計分承包單位，確保設(shè)計工作能夠保質(zhì)、保量、按時完成。2.適用范圍適用于公司所屬工程項目的設(shè)計工作分承包。3.引用文件無。4.定義無。5.職責5.1總經(jīng)理負責：a.設(shè)計分承包合同的審批；b.設(shè)計結(jié)算付款審批。5.2監(jiān)事長（或監(jiān)事）負責參與設(shè)計招投標的評標。5.3主管副總經(jīng)理負責：a.設(shè)計分承包計劃書的審批；b.設(shè)計投標單位的審批；c.設(shè)計招標書的審批；d.設(shè)計投標書的評審；e.設(shè)計分承包合同的審核；f.設(shè)計結(jié)算付款審批；5.4工程部設(shè)計副經(jīng)理負責：a.設(shè)計分承包計劃書的審核；b.設(shè)計投標單位的審核；c.設(shè)計招標書的審核；d.設(shè)計投標書的評審；e.設(shè)計分2、承包合同的審核；f.設(shè)計結(jié)算付款審核；5.5工程部項目設(shè)計負責人負責設(shè)計分承包的各項監(jiān)理工作。6.資格或培訓(xùn)執(zhí)行本程序無須特別的資格或培訓(xùn)。7.程序7.1設(shè)計分承包計劃的提出7.1.1工程部設(shè)計副經(jīng)理根據(jù)工程項目的大小及內(nèi)容任命工程部的項目設(shè)計負責人及項目設(shè)計各專業(yè)負責人。項目設(shè)計負責人負責設(shè)計分承包的各項事務(wù)。7.1.2項目設(shè)計負責人根據(jù)工程的項目總體進度計劃提出設(shè)計分承包計劃書，內(nèi)容包括設(shè)計的起止時間、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、分承包范圍、控制原則。7.1.3項目設(shè)計負責人將設(shè)計分承包計劃書上報工程部設(shè)計副經(jīng)理審核，工程部經(jīng)理審核，公司主管副總經(jīng)理審批。7.2設(shè)計單位資質(zhì)審查與投標單位確定7.23、.1項目設(shè)計負責人根據(jù)設(shè)計分承包計劃書的要求對具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位進行調(diào)研，核實其資格、人員設(shè)備實力、質(zhì)量保證體系、工作質(zhì)量、社會信譽，建立設(shè)計單位資質(zhì)檔案，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的三個或三個以上單位做為擬投標單位，形成設(shè)計單位資質(zhì)審查報告。7.2.2項目設(shè)計負責人將設(shè)計單位資質(zhì)審查報告及擬投標單位資質(zhì)證明材料報工程部設(shè)計副經(jīng)理。由工程部設(shè)計副經(jīng)理召集項目設(shè)計負責人、其它相關(guān)人員和工程部經(jīng)理，主管副總經(jīng)理進行會審，確定投標單位。7.3設(shè)計招投標7.3.1設(shè)計招投標一般通過設(shè)計方案招投標確定設(shè)計分承包方。7.3.1項目設(shè)計負責人根據(jù)政府部門批準的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、設(shè)計分承包計劃書和項目開發(fā)部4、經(jīng)理提出的項目定位書確定的設(shè)計時間、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、收費標準形成設(shè)計招標書，經(jīng)工程部設(shè)計副經(jīng)理審核，工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理審批，審批通過后加蓋公司印章發(fā)給投標單位。7.3.2投標單位在截標日期內(nèi)提交相應(yīng)于招標書要求的投標書。投標書應(yīng)包括設(shè)計方案，工作時間、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、質(zhì)量保證體系、實施計劃、設(shè)計費用等。7.3.3由工程部設(shè)計副經(jīng)理組織項目設(shè)計負責人、項目開發(fā)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、監(jiān)事長（或監(jiān)事）等形成由主管副總經(jīng)理任組長的評標小組，設(shè)定評分標準，進行評標，確定中標者并且填寫投標評審記錄。7.3.4當招投標屬政府文件規(guī)定范疇內(nèi)的招投標時，招投標的方式和程序應(yīng)當滿足政5、府招投標管理文件的要求。7.3.5項目設(shè)計負責人把中標的分承包方填寫入設(shè)計分承包一覽表。7.4當工程規(guī)模不屬政府文件規(guī)定招投標范疇，且經(jīng)工程部設(shè)計副經(jīng)理報請公司主管副總經(jīng)理審批同意不進行招投標時，項目設(shè)計負責人在完成設(shè)計單位資質(zhì)調(diào)研和審查后寫出設(shè)計單位資質(zhì)審查報告報工程部設(shè)計副經(jīng)理審核，工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理審批確定設(shè)計分承包方，項目設(shè)計負責人把經(jīng)審批確定的設(shè)計分承包方填寫設(shè)計分承包一覽表（見GFP6-1-F2）。7.5當設(shè)計項目為零星工程或單位工程中的一個分項時，由該項目設(shè)計負責人以工作傳簽單（見GFP11-1-F3）的形式擬寫設(shè)計單位的選擇建議報告，報工程部設(shè)計副經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)6、理審批。項目設(shè)計負責人把經(jīng)審批確定的設(shè)計分承包方填寫設(shè)計分承包一覽表7.6分承包合同7.6.1非零星工程項目分承包合同的擬訂及審批7.6.1.1項目設(shè)計負責人根據(jù)招投標書所確定的設(shè)計時間限定、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、設(shè)計費用、控制原則與設(shè)計分承包單位草擬分承包合同，形成設(shè)計分承包合同草案。7.6.1.2項目設(shè)計負責人填寫工作傳簽單（見GFP11-1-F3）將設(shè)計分承包合同草案報工程部設(shè)計副經(jīng)理、工程部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。7.6.2零星工程項目分承包合同的擬訂及審批7.6.2.1零星工程項目設(shè)計負責人根據(jù)零星工程項目的工作內(nèi)容、設(shè)計工期、工作質(zhì)量、設(shè)計（制作）費用、控制原則與設(shè)7、計（制作）分承包單位協(xié)商，形成零星工程項目設(shè)計（制作）合同（見GFP6-1-F3）草案。7.6.2.2零星工程項目設(shè)計負責人填寫工作傳簽單將零星工程項目設(shè)計（制作）合同草案報工程部設(shè)計副經(jīng)理、工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理審批。7.6.3項目設(shè)計負責人根據(jù)各級領(lǐng)導(dǎo)的批示意見，修改和補充設(shè)計分承包合同、零星工程項目設(shè)計（制作）合同草案，然后填寫工程部合同蓋章審批表（見GFP9-10-F1）附正式的設(shè)計分承包合同、零星工程項目設(shè)計（制作）合同依次報工程部設(shè)計副經(jīng)理、工程部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核、審批后，交辦公室蓋章。7.7設(shè)計過程設(shè)計分承包方的監(jiān)控7.7.1項目設(shè)計負責人在每個設(shè)計8、階段結(jié)束或按設(shè)計分承包合同規(guī)定的時間主持進行對設(shè)計單位工作的評審，制定下一階段工作的建議，填寫設(shè)計單位評審表（見GFP6-1-F1），報工程部設(shè)計副經(jīng)理審批。7.7.2根據(jù)審批意見對設(shè)計進行督導(dǎo)或中途終止合同。7.8終止合同7.8.1設(shè)計完成，根據(jù)實際工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、工作時間由項目設(shè)計負責人核算設(shè)計費用，進行結(jié)算，結(jié)算單報工程部設(shè)計副經(jīng)理、主管副總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審批，獲準后與設(shè)計分承包方結(jié)算付款。7.8.2設(shè)計定期評審不通過，當工作內(nèi)容無法按期完成或工作質(zhì)量不符合要求時，項目設(shè)計負責人應(yīng)根據(jù)中途終止合同的合同條款提出終止合同建議及處理意見，報工程部設(shè)計副經(jīng)理、工程部經(jīng)理審核，主管副總經(jīng)理9、審批，獲準后由項目設(shè)計負責人辦理與設(shè)計分承包方終止合同手續(xù)。8.記錄8.1設(shè)計分承包計劃書、設(shè)計單位資質(zhì)審查報告、設(shè)計招標書、設(shè)計投標書、投標評審記錄、結(jié)算單、設(shè)計單位評審表、設(shè)計分承包合同由工程部兼職資料員保存至合同終止后兩周內(nèi)交現(xiàn)場辦公室保存一年。8.2設(shè)計分承包合同及相應(yīng)的工程部合同蓋章審批表由現(xiàn)場辦公室保存一年后上交公司檔案室永久保存。8.3設(shè)計分承包一覽表由工程部兼職資料員永久保存。9.附件9.1 GFP6-1-F1設(shè)計單位評審表9.2 GFP6-1-F2設(shè)計分承包一覽表9.3 GFP6-1-F3零星工程項目設(shè)計（制作）合同C:ISOGFPGFP6-1GFP6-1-F1.1設(shè)計單位評10、審表設(shè)計單位項目名稱設(shè)計階段起止期限設(shè)計質(zhì)量 優(yōu) 良 及格 差完成進度 優(yōu) 良 及格 差投資控制 優(yōu) 良 及格 差合作態(tài)度 優(yōu) 良 及格 差存在問題建議措施項目設(shè)計負責人 簽名： 日期：工程部設(shè)計副經(jīng)理處理意見 簽名： 日期：GFP6-1-F2.1設(shè)計分承包一覽表設(shè)計單位概況承接我司業(yè)務(wù)情況序號設(shè)計單位名稱資質(zhì)等級業(yè)務(wù)特長主要設(shè)計成果（歷史）設(shè)計范圍設(shè)計合同起止日期評審結(jié)果合格不合格填表人填表日期 GFP6-1-F3.1編號：金地（集團）股份有限公司零星項目設(shè)計（制作）合同項目名稱： 項目地點： 設(shè)計單位： 年 月 日 零星項目設(shè)計（制作）合同甲方：金地（集團）股份有限公司乙方： 甲方委托乙方11、進行項目的設(shè)計（制作），為了明確雙方責任與權(quán)益，順利完成設(shè)計（制作）任務(wù)，根據(jù)本項目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽定本項目設(shè)計（制作）合同。1.0 工程概況1.1 工程名稱：1.2 建筑地點：1.3 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：約 平方米 計劃總投資：約 萬元 主要建筑物：2.0 委托設(shè)計（制作）的內(nèi)容范圍（當內(nèi)容較多時可帶附件）3.0 設(shè)計（制作）任務(wù)工期要求3.1 本設(shè)計（制作）任務(wù)從 年 月 日開始至 年 月 日完成，共 天（日歷），含節(jié)假日，以驗證合格之日為準。3.2 設(shè)計（制作）任務(wù)階段計劃：階段完 成 時 間完 成 內(nèi) 容提交設(shè)計成果資料及份數(shù)年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年 12、月 日4.0 質(zhì)量要求4.1 設(shè)計（制作）成果必須符合國家及地區(qū)有關(guān)規(guī)范和規(guī)定的要求。4.2 需報批報建的設(shè)計成果，以同意批復(fù)為準。4.3 其他質(zhì)量要求：（內(nèi)容較多時可帶附件）5.0 工程造價要求 本設(shè)計任務(wù)的工程造價應(yīng)控制在￥ 元或 元/m210%。6.0 本設(shè)計（制作）任務(wù)的甲、乙方代表名單 甲方 項目負責人： 乙方 項目負責人： 其他人員： 其他人員： 7.0 甲方需提供的資料及時間序號圖 稿 資 料 名 稱 及 份 數(shù)提 交 時 間年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日8.0 設(shè)計（制作）費用及付款方式8.1 設(shè)計（制作）費用8.1.1 本工程設(shè)計（制作）費用按 收取或者協(xié)商收取，共13、計（或約計） 元人民幣（或 幣），大寫： 。8.1.2 應(yīng)甲方要求對項目設(shè)計（制作）進行較大的修改時，其費用另外商定。8.1.3 若甲方因?qū)嶋H工作需要加曬圖紙，按設(shè)計單位規(guī)定收取加曬費用。8.2 付款方式8.2.1 合同簽訂生效后，甲方預(yù)付設(shè)計（制作）費的 %，計 元；8.2.2 完成第 階段后，甲方支付設(shè)計（制作）費的 %，計 元；8.2.3 完成第 階段后，甲方支付設(shè)計（制作）費的 %，計 元；8.2.4 全部設(shè)計（制作）任務(wù)完成后，甲方支付設(shè)計（制作）費的 %，計 元；余款待工程竣工之后全部付清。余款不計銀行利息。8.2.5 全部設(shè)計（制作）任務(wù)完成后，甲方全部付清設(shè)計（制作）費。9.014、 雙方責任及違約9.1 甲方應(yīng)按第七條規(guī)定的內(nèi)容和時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時限負責，若不能及時提交資料及文件、或需暫緩設(shè)計（制作）工作，應(yīng)有書面的延時通知。9.2 甲方應(yīng)按合同第八條的規(guī)定及時支付設(shè)計（制作）費，否則乙方有權(quán)延遲交付設(shè)計（制作）成果。9.3 乙方應(yīng)按第三條規(guī)定的內(nèi)容、時間和延時通知向甲方提交相應(yīng)份數(shù)的設(shè)計（制作）成果，并負責遺漏或錯誤的修改或補充。9.4 若因乙方的設(shè)計錯誤造成甲方工程質(zhì)量事故損失或返工損失，甲方可根據(jù)損失程度向乙方索賠。9.5 在項目的施工階段，乙方應(yīng)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底，現(xiàn)場施工服務(wù)，處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。9.6 15、乙方的設(shè)計（制作）成果如果在質(zhì)量、投資、進度方面不能滿足合同的約定時，甲方有權(quán)解除合同。9.7 按本合同規(guī)定，若甲方延遲支付費用或乙方延遲提交設(shè)計成果，另一方有權(quán)以應(yīng)付之日起，每日按應(yīng)付費用總額或設(shè)計成果相應(yīng)支付費用總額，增收 %的違約金。9.8 本設(shè)計（制作）合同在履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由 仲裁委員會仲裁。10.0 其他事項10.1 本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后，即為生效，具有法律效力。合同規(guī)定的雙方責任完成后，自動失效。10.2 本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。10.3 本合同未盡事宜，雙方本著互相諒解的精神、協(xié)商解決。甲方：金地（集團）股份有限公司 乙方：代表： 代表：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 簽訂時間： 年 月 日 4