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1、建筑工程一切險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估綜合報(bào)告1、建筑單位（或所有人），投資方（或責(zé)權(quán)人），承包人（或分包人）情況（對(duì)工程主要承包人要了解該公司的歷史，對(duì)類似的工程曾經(jīng)承建的經(jīng)驗(yàn)如何，承包人及其工程關(guān)系方的資信情況等）；該項(xiàng)主要了解被保險(xiǎn)人的情況。工程保險(xiǎn)可以由多個(gè)共同被保險(xiǎn)人，上述各項(xiàng)可以作為共同被保險(xiǎn)人或單獨(dú)的被保險(xiǎn)人。承包人作為最主要的被保險(xiǎn)人，需了解其以往建筑類似工程的經(jīng)驗(yàn)，據(jù)以判斷其承包該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度 ；承包人及其工程關(guān)系方的資信將直接影響到工程資金的到位，進(jìn)而關(guān)系到工程的進(jìn)度，所以必要加以了解。2、建筑工程名稱和地址：該項(xiàng)主了解工程的內(nèi)容及通過(guò)施工地點(diǎn)的描述，對(duì)該地區(qū)自然和人文情況有一個(gè)較為粗略2、的判斷。比如在城市和在農(nóng)村、在平原和在山區(qū)、在我國(guó)的南方或在北方等就有很大的區(qū)別。3、工程本身的危險(xiǎn)程度，工程性質(zhì)及建筑高度；該項(xiàng)主要通過(guò)被保險(xiǎn)人對(duì)該工程的性質(zhì)及其建筑高度的描述，協(xié)助保險(xiǎn)人判斷該工程技術(shù)的難易程度和風(fēng)險(xiǎn)大小，比如普通居民住宅和高層建筑、橋梁和普通道路、開(kāi)挖水庫(kù)和構(gòu)筑堤壩等。4、工地及臨近地區(qū)的自然地理?xiàng)l件，周圍環(huán)境，有無(wú)特別危險(xiǎn)存在；該項(xiàng)主要通過(guò)被保險(xiǎn)人對(duì)工程自然條件的描述，估計(jì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害或其它事故的可能性及預(yù)防措施，比如是否屬于瀉洪區(qū)、附近是否有水庫(kù)及河流、是否地震裂帶、是否容易發(fā)生風(fēng)暴等。5、工地有無(wú)現(xiàn)成建筑物或其它財(cái)產(chǎn)及其位置狀態(tài)等；該項(xiàng)主要了解施工范圍內(nèi)有無(wú)其3、他已存在的建筑物，如屬被保險(xiǎn)人所有或照管，則提醒其與工程一并投保；如不屬于被保險(xiǎn)人所有，則提醒其投保第三者責(zé)任險(xiǎn)，并估計(jì)可能造成的第責(zé)任險(xiǎn)損失大小。注意如果涉及震動(dòng)、移動(dòng)及減弱支撐風(fēng)險(xiǎn)時(shí)（如打夯機(jī)、深挖地基等）要對(duì)現(xiàn)有狀況做詳細(xì)的調(diào)查。6、第三者責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的大小；該項(xiàng)可根據(jù)被保險(xiǎn)人對(duì)第三者責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的要求程度及周圍情況或可能發(fā)生的危險(xiǎn)程度，保險(xiǎn)人提出自已的保險(xiǎn)建議（即賠償限額、費(fèi)率和免賠額的大小等承保條件）及被保險(xiǎn)人應(yīng)注意的事項(xiàng)；例如，地處城市鬧市區(qū)的工程，可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)程度一般大大高于遠(yuǎn)離市區(qū)的空曠地帶的工程。7、儲(chǔ)存物資的庫(kù)場(chǎng)狀況、位置及運(yùn)輸距離、方式等；該項(xiàng)主要了解施工范圍內(nèi)或施工地點(diǎn)以外有4、無(wú)儲(chǔ)存物資，如有，則提醒其加保，并列明存放地點(diǎn)；根據(jù)該物資的存放地點(diǎn)及方式，判斷其可能發(fā)生損失程度。8、巨災(zāi)的可能性，最大可能損失程度及工地現(xiàn)場(chǎng)管理和安全條件；判斷該工程發(fā)生巨災(zāi)的可能性及由此造成損失的最大可能程度，了解該工地現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全條件，據(jù)以判斷其應(yīng)付自然災(zāi)害和意外事故，尤其是應(yīng)付巨災(zāi)的能力。9、施工季節(jié)、工期、試庫(kù)期的長(zhǎng)短、試車方式、保證期長(zhǎng)短及其責(zé)任大小；該項(xiàng)主要通過(guò)了解施工季節(jié)，第一可判斷其工程的施工質(zhì)量；第二根椐該地區(qū)的自然情況，可判斷對(duì)施工的影響程度，了解工程試車期的性質(zhì)、長(zhǎng)短，如該工程試車期比一般工程長(zhǎng)或包括熱試車，則其風(fēng)險(xiǎn)加大故可作為加費(fèi)的依據(jù)；了解工程合同中關(guān)于工程保5、證期的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)被保險(xiǎn)人的要求，決定選擇何種保證期條款。10、安裝項(xiàng)目及機(jī)器設(shè)備情況；如建筑工程中又包括安裝工程，且安裝工程在工程總造中所占比例不大（一般不高于工程總造價(jià)的20%），則可以將安裝工程列入建筑工程中投保，否則，應(yīng)另投保安裝工程一切險(xiǎn)。該條即針對(duì)上述情況所設(shè)計(jì)，主要了解安裝工程中設(shè)備的有關(guān)情況，如供貸商的技術(shù)力量，設(shè)計(jì)的以往安裝和使用情況等，據(jù)此判斷安裝工程的風(fēng)險(xiǎn)程度。11、同類工程以往的損失記錄；根據(jù)同類工程以往的損失情況及損失的原因，判斷該項(xiàng)目的可能損失程度及應(yīng)注意的地方。 12、免賠額的高低及特種危險(xiǎn)的賠償限額；該項(xiàng)主要根據(jù)保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)的具體要求，及該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小程度，6、提出我公司所能賠償?shù)奶胤N風(fēng)險(xiǎn)的賠償限額；通過(guò)被保險(xiǎn)人所承擔(dān)的免賠額及發(fā)生特種風(fēng)險(xiǎn)情況下其自擔(dān)責(zé)任的高低，提醒被保險(xiǎn)人做好安全保障工作，避免和減少損失的發(fā)生。13、危險(xiǎn)單位劃分及最大可能損失（了解工程所在地在歷史上發(fā)生過(guò)哪些巨災(zāi)性風(fēng)險(xiǎn)，找出工程中最容易遭受該種危險(xiǎn)造成損失的項(xiàng)目的位置，根據(jù)它可能對(duì)整個(gè)工程的波及面及工程本身的抗災(zāi)能力，估計(jì)最大可能損失值）；危險(xiǎn)單位的劃分是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的主要內(nèi)容。根據(jù)保險(xiǎn)標(biāo)的組成的各單元之間在遭受自然災(zāi)害和意外事故時(shí)波及的范圍，即發(fā)生各類風(fēng)險(xiǎn)所造成的最大可能損失程度 ，應(yīng)將保險(xiǎn)標(biāo)的劃分為不同危險(xiǎn)單位。14、提供工程合同，承保金額明細(xì)表，工程設(shè)計(jì)書，工程進(jìn)度表，工程地質(zhì)7、報(bào)告，工地略圖及危險(xiǎn)單位劃分圖；工程合同中關(guān)于工程造價(jià)、工期及各關(guān)系方保險(xiǎn)責(zé)任做出較詳細(xì)的規(guī)定，該規(guī)定對(duì)被保險(xiǎn)人及保險(xiǎn)人安排風(fēng)險(xiǎn)有直接的影響，所以應(yīng)了解關(guān)于合同中有關(guān)的內(nèi)容；承保金額明細(xì)表在承保時(shí)有助于確保總保險(xiǎn)金額及分項(xiàng)金額、提醒被保險(xiǎn)人足額投保；理賠時(shí)有助于受損金額的確定；工程設(shè)計(jì)書，工程進(jìn)度表，工程地質(zhì)報(bào)告，工地略圖有助于保險(xiǎn)人了解與保險(xiǎn)有關(guān)的工程進(jìn)度、地貌等情況；危險(xiǎn)單位劃分圖則可以直觀地了解風(fēng)險(xiǎn)單位的分布情況；有助于正確劃分危險(xiǎn)單位、估計(jì)損失大小、測(cè)算MPL及安排分保。15、對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的總體評(píng)價(jià)。綜合上述風(fēng)險(xiǎn)分析情況，最終對(duì)工程的風(fēng)險(xiǎn)做出總體論述，決定承保與否，及采取何種形式、條款、批單、費(fèi)率等條件予以承保，并提出在工程施工過(guò)程中為避免和減少損失的有關(guān)建議。通過(guò)以上調(diào)查資料，明確以下承保內(nèi)容：建筑工程項(xiàng)目每項(xiàng)的具體金額及其總金額；物質(zhì)損失部分的免賠額及特種危險(xiǎn)賠償限額；是否投保安裝項(xiàng)目及其名稱、價(jià)值和試車期等；是否投保施工機(jī)具設(shè)備及其種類、使用時(shí)間、重置價(jià)值等；是否投保場(chǎng)地清理費(fèi)及現(xiàn)成建筑物及其保額；是否投保第三者責(zé)任險(xiǎn)及其賠償限額和免賠額；是否加保保證期保險(xiǎn)及期限長(zhǎng)短和責(zé)任范圍；是否需要一些特別附加保障及條件、費(fèi)率等。根據(jù)總體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況，下一步就可以設(shè)計(jì)保險(xiǎn)方案，決定承保條件包括所需要附加的條款，并據(jù)此厘定費(fèi)率。