午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、建筑工程造價控制途徑之探析摘要：建筑工程造價包含了眾多的內容，其控制是否科學合理直接關系著整個建筑工程的各個環節。本文就建筑工程造價控制的含義、建筑工程造價的基本特點進行了簡要的介紹，并提出了建筑工程造價控制的必要性，最后提出了幾點建筑工程造價控制的有效途徑。 關鍵詞：建筑工程；造價控制；基本特點；控制途徑中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2015）007-00000-01雖然建筑工程造價涉及到了許多方面的環節，但就控制上而言，其實際上就是工程的價格管理。工程造價與企業的利益直接相關，那么其控制的目標就是根據市場規律的要求，用科學化、實效化的管理手段與管理方2、法，合理控制造價，以提高業主的投資效益和建筑企業的經濟利益。一、建筑工程造價控制的含義及建筑工程造價的基本特點（一）建筑工程造價控制的含義建筑工程造價控制主要是指在優化建筑方案和設計方案的過程中，對工程建設的各個環節采用科學的措施和方法把建筑工程的價格控制在一定合理范圍內的價格管理措施。由于建筑工程的施工過程一般是一個周期比較長、牽涉范圍比較廣的生產消耗過程，所以進行建筑工程造價控制是整個項目決策的重要依據之一。建筑工程造價控制預算完成后，一經批準，就為整個建筑工程提供了資金使用依據，在一項建筑工程施工的全部過程中工程造價均不能突破此數，不能超過工程造價的最高限額。（二）建筑工程造價的基本特點3、建筑工程造價最突出的特點就是大額性，因為一般建筑工程的造價都相對比較高，實物形體龐大；第二個特點就是具有差異性，由于每個建筑工程所涉及的用途、范圍等均不相同，所以導致每個工程都與其他別的建筑工程具有差異性；第三個特點為動態性，一個建筑工程從著手設計開始到工程竣工完成都是一個很長的過程，在這一過程中存在著很多不確定的因素，例如物價上漲、工程變更等等，這些因素的存在都使得工程造價存在著一定的動態性。二、建筑工程造價控制的必要性在一項建筑工程中，建筑工程造價控制貫穿整個建筑工程的項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段及項目竣工階段等所有階段。而在項目建設的設計階段和決策階段是建設項目工程造價控制發4、揮作用的重要階段，在這兩個階段進行嚴格的造價工程控制能防止投資突破限額，并讓建設單位、施工單位等單位的各項人力、物力資源得到充分有效的使用，避免工程進行中的不必要的浪費，這樣才能使整個工程建設過程節約資本，實現經濟效益最大化。因此，建筑工程造價控制對整個工程的實施起著非常重要的約束作用。三、建筑工程造價控制的有效途徑（一）做好工程的前期準備工作建設工程合同是建筑工程造價控制的首要依據，在前期工作的準備階段，工程人員應該對建設工程合同的各個組成部分和所有細節進行認真理解與解讀。特別對于招標投標書以及相關的附件等并保證所有涉及的合同內容都要予以書面形式的約定，因為在建設合同出現分歧或者矛盾的時候，5、招投標書和相關附件的解釋順序都在文件之前。（二）重視設計階段的全過程造價控制施工前的投資決策和設計階段是建筑工程工程造價控制的關鍵階段，因此，工程人員在進行可行性研究階段的時候應該仔細選擇建設方案，在考慮了各種風險因素的前提下，認真做好投資預算。而在之投資決策階段過后的設計階段，工程人員應該重點考慮建設工程全過程的費用。由于我國普遍存在將建筑工程的造價控制集中在建筑工程的施工階段，而對于工程建設項目的前期工作階段的造價控制往往比較忽略。這樣的造價控制方式會給工程造價控制帶來不必要的局限性，使得造價控制的效果大打折扣。因此，這就要求工程人員抓住設計這一環節，合理選定工程的建設標準，合理科學的采用6、新技術新材料，讓設計方案得以優化，達到降低工程成本的目的。（三）將技術與經濟有效的進行結合在現如今的建筑工程造價控制的過程中，工程人員應該從組織、技術、經濟等各方面采取有效措施進行造價控制。在設計、施工的階段深入的了解節約投資的可能性，對工程造價的計劃值和實際值進行適時的比較并進行動態的調整，嚴格審批各項費用支出，對于出現的節約投資的行為予以獎勵。現階段，在建筑施工過程中，我國有著很多技術水平、工作能力都很優秀的工程技術人員，但是他們往往都只是關注技術層面的東西，對于如何控制工程造價的關注較少。對此，建筑設計施工企業建筑工程造價控制的過程中應該花大力氣培養一批既懂工程技術，又懂得工程造價概算與7、預算的造價工程師。只有存在大量的造價工程師，才能在工程建筑的過程中將工程技術與經濟效益有機的結合統一在一起，通過細致縝密的技術分析、經濟比較，將先進技術的運用于經濟的集約型有機的合并在一起。（四）做好竣工驗收的結算工作建筑工程的造價控制可以適當地引進市場競爭模式，實行項目的分級招標承包工作。在此階段內，有企業自主報價，并承諾工期及工程質量，有建設單位對其進行擇優選擇，這樣的模式可以有效的控制成本，節約開支。此外，在建筑工程的竣工驗收環節中，充分發揮咨詢機構的咨詢顧問作用，搞好結算審核，防止施工企業抬高費用，合理確定工程的造價，把好竣工結算這道最后的關口。四、結束語在控制建筑工程造價時，工程技術8、人員應該對工程建筑的全部階段進行合理有效地造價控制，實現企業節約工程款項的目的。同時為工程結算提供有效的數據，把建設工程的造價控制在預期造價的限額以內，進而達到保證項目管理目標工程有效實現的目的。參考文獻：1譚雪.論建筑工程造價控制與管理J.科技與企業，2013，04：3+6.2劉蘭.建筑工程管理中的全過程造價控制J.硅谷，2011，04：155.3王婉玲，周傳芳，李樹仁.建筑施工中全過程造價控制技術研究J.建筑知識，2012，25（4）：112-114.4李秋霞，張鴻燕，尚淑金.基于過程控制的建筑工程造價分析J.哈爾濱工程大學學報，2011，3425（2）：76-80.：張 銳（1983-），女，黑龍江省齊齊哈爾市富裕縣人，碩士，科員，工程師，研究方向：工程造價。