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1、建筑工程造價中各個階段的合理控制【摘要】建筑工程造價管理貫穿工程建設的始終，從某種意義上來說造價控制的成功與否直接作用于企業發展和社會效益，因而研究建筑工程造價中各個階段的合理控制具有迫切性。隨著科學技術的迅猛發展為建筑獲得更深層次的發展創造了條件，作為建筑企業應當立足企業實際制定科學合理的發展計劃，只有這樣才能夠在激烈的市場競爭中占據優勢。在查閱相關資料和實際中發現，建筑工程造價中存在諸多問題急需要解決，諸如決算超預算、預算超概算的現象屢見不鮮，嚴重阻礙了建筑企業的發展，基于此，采取何種方式有效控制建筑工程造價成為了社會各階層普遍關注的話題，希望通過本文的論述能夠對建筑工程造價中各個階段概況2、有一個清晰認知，以此為廣大研究者提供強大理論支撐。 【關鍵詞】建筑工程造價；階段；合理控制前言工程項目在預期內完成，能夠為企業帶來良好的經濟效益和社會效益是每個企業關心的問題，再者說來，工程造價控制工作是施工企業進行工程項目管理的重要前提條件，倘若在這個階段出現問題，給予建筑企業所帶來的影響是不可估量的。相反正確處理好這兩者之間的關系能夠幫助企業合理利用建設資金，使其效用最大限度發揮出來。既減少的施工投入，還極大調動了員工工作積極性，為企業帶來更大的經濟效益和社會效益。但是就目前形勢來看，我國建筑工程造價形勢不忍直視，工程超標等諸多不良現象屢見不鮮，從某種意義上來說是在開展工程造價控制過程中沒3、有充分依據企業實際情況，致使相關信息失真，造成決策失誤，這是工程造價目前存在問題的重要原因所在，而這也是本文研究關鍵所在。1、新形勢下建筑工程設計階段對工程造價的合理控制1.1建筑工程的建設規劃在沒有特殊情況下，在開展建筑工程設計相關工作時，是應當依據實際情況擬建建筑物基本功能為前提條件，只有在這個基礎上才能夠明確各部分、各階層之間存在的關系。也就要求建筑企業在進行建筑物或者綠化布局時，要在全面掌握實際情況的基礎上明確把握各個部分的投資比例，立足整體進行考慮。此外，建筑設計方案在技術分析上也要對市場需求進行全面調查，再者結合利用率制定出建筑工程造價，從某種意義上也就透露出建筑規劃用地面積與建筑4、工程造價有著直接聯系，只有正確處理好兩者之間的關系，才能制定出行之有效的發展計劃，促進企業全面發展，使之在市場競爭中占據更大優勢。1.2建筑工程上的限額設計新形勢下，為了更好滿足社會發展需要且與建筑理念相吻合，因此在建筑設計過程中就應當全面考慮，將技術與經濟兩個方面全面結合起來，再者說科學合理工程造價目的就是在各方面都得到保障的情況下，成本最低效益最大化。在充分遵循經濟目標合理有效控制工程設計，能夠確保建筑工程造價的科學合理性。也就是說建筑工程上的限額設計直接作用于建筑工程造價，影響著工程造價相關措施能否得到有效實施，因此限額設計在工程造價中所發揮的作用是至關重要的。采用多種方式收集各方面信息5、科學估算建設項目，能夠將項目資金的效用最大限度發揮出來。所以，建筑工程造價就是要將限額設計的理念全方面貫徹，并依據實際情況進行相應的調整，為投資估算的準確性創造條件，從而制定出行之有效的設計限額計劃，更好的作用于企業發展。2、分析建筑施工階段進行科學合理的控制工程造價2.1新形勢下施工階段存在或者潛在的問題當前，有諸多建筑企業由于受各方面因素影響，沒有對工程造價控制引起高度重視，使之在很多方面都欠合理，沒有將控制措施的科學性和先進性充分體現出來，在材料價格上也是偷工減料，沒有按照相關程序采購材料。結合當下建筑市場較為混亂，導致其在材料質量方面得不到有效把握，很多不法分子利用各種手段謀取私利。再6、有在建筑施工組織方面，部分企業沿用傳統施工方式，不能夠滿足建筑施工需要，且建設效率低下，資源浪費嚴重，這些都是直接導致工程造價上升的原因所在。2.2建筑施工階段的工程造價控制首先體現在建筑工程項目的實施階段，要依據實際情況制定項目管理計劃，也就是依靠計劃才能夠全面掌握建筑工程的質量、工程進度等。在全面了解工程各方面要求與計劃的基礎上，對重點部分進行工程造價控制。在這個過程中也就需要有專業人員進行監督，如把控材料質量，對施工過程中出現的問題及時解決，將影響最小化處理。也進一步加強對工程造價的預測和分析，能夠依據實際情況進行相應的調整。再者，在施工建筑開始之前，相關管理者應該組織專業人員勘測現場，7、這樣能夠全面了解設計圖紙和設計要求，也加強了彼此之間的交流，減少了因意見不合造成的返工或者停止施工等不良狀況的發生，從某種意義上來說對建筑施工階段的工程造價的合理控制能夠為建筑企業獲得更深層次發展提供一個相對穩定的環境，使其能夠全身心的投入到市場競爭中。再者在這個過程當中可以對施工現場做詳細記錄，這樣為制定現場簽證提供充實的理論依據，從而完善現場簽證的管理，根本性杜絕日后簽證現象的發生，一定程度上能夠提升建筑企業的社會效益。有效保管施工圖紙和設計要求，倘若在施工過程中要進行設計變更或者更改設計要求，能夠用其維護自身合法利益。結語建筑工程造價管理貫穿于工程建設的始終，因此建筑企業要對建筑工程造價予以高度重視，強化全程控制意識，利用多種方式制定行之有效的建筑工程造價，在各方面都得到保障的情況下，將成本控制在最低效益最大化，為建筑企業更好的參與到市場競爭中提供堅實的理論依據，同時在這個過程當中也積極探索工程造價的控制方法，根本性提高建筑工程造價管理水平。參考文獻1丁寧.建筑工程造價有效控制背景下各階段的控制方法分析J.門窗. 2014（04）：4-62吳巍揚.分階段合理控制對工程造價管理的意義J.城市地理. 2014（06）：3-83邵黎.造價控制在建筑施工項目中的運用分析J.城市建筑. 2013（10）：7-9