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1、建筑工程造價預結算審核工作要點探究【摘要】建筑工程是一個周期長、成本高、施工繁瑣的工程項目，建筑建設單位要想確保所建設工程的經濟效益，就要做好工程造價預結算的審核工作，提高審核質量，控制工程建設造價，確保各項費用被科學有效地利用，減少工程建設的不合理支出，只有這樣才能確保工程建設的經濟效益。本文分析了建筑工程造價預結算審核工作的主要內容以及審核工作要點。 /1/view-7029783.htm【關鍵詞】建筑工程；造價；預結算；審核；工作要點；現階段，建筑工程建設規模持續擴大，面臨著復雜的市場環境、激烈的競爭。一些不法商家為了獲取更多的經濟利益，企圖通過提高工程造價來擴大自己的經濟收益，必須加大2、工程造價預算、結算審核工作力度，確保工程造價的真實性、客觀性，維護造價的合理性，只有這樣才能有效確保工程造價控制在科學范圍內，確保建筑工程建設的經濟效益，維護建設單位的經濟利益。一、建筑工程造價預結算審核主要工作1、明確工程施工范圍為了有效審核建筑工程造價預算與結算，審核人員首先就要對建筑工程量做出整體的了解和把握，嚴格參照相關的招標文件、施工合同等來明確施工范圍，重點做好分包單位、總包單位之間的施工分界，明確各個單位的施工范圍、任務量，以此來控制誤報、瞞報、復報等問題的出現。2、加大工程量審核力度實際的預算、結算審核工程中，要重點明確工程量，其中工程量相對較大，各項施工程序糾結起來，呈現出相3、對復雜、繁瑣的態勢，這就要消耗更多的時間和精力。實際的工程量審核過程中需要審核工作者密切配合，同一工程項目要經過多方的審核、計算與配合，從而確保核算結果的精準、客觀。控制計算時可能出現的誤差，盡量確保誤差范圍，實際的工程量計算與核算，必須根據設計圖紙、按照一定的計算規律和規則切實展開，而且審核人員要時刻掌握施工工程的變化情況，對于其中出現的變化因素要時刻掌握，對應對審核工作作出調整。3、審核定額套用與費用計取審核工作者必須圍繞項目名稱、內容、特點等實施統一審核，確保其同設計圖紙保持一致，同時，也要進行定額換算的審核，保證換算內容、方法等的準確性、客觀性。要加大對工程費用計取的重視力度，切實根據4、工程造價機構出臺的相關文件、資料、合約等來進行費用計取，要確保費率計取的精準度，當發現費率出現變化時，則需重點檢查變更項目，明確變更內容，保證費用計取的科學性、準確性。二、建筑工程造價預結算審核工作要點分析對于建筑工程造價審核來說，有多種方法，例如：重點項目審核法、分組計算審核等，現實審核工作開展時，應該立足于整體、縱觀大局、綜合考慮，將各個因素結合起來進行綜合考核分析，從中優選最科學、最有效的方法，需要指出的是，任何一種審核方法都存在某種缺陷和問題，要意識到其中的劣勢和不足，在此基礎上去科學有效地應對。例如：全面審核法屬于相對全面、綜合的審核策略，覆蓋范圍廣、審核較為公正、合理，然而，該審核5、方法卻任務量很大，會增加審核人員的工作強度，影響工作人員的審核工作效率，對此應該從以下幾大要點加以把握：1、工程量清單審核要點實際的工程量清單審核工作，相關人員必須清楚清單計價規范的具體計算方法、明確其中的各項規定和要求，其中必須能夠有效地分析施工設計圖、圖紙特征等，同時，審計人員也要清晰、準確地明確建筑工程的施工進展、進度等。工程量的實際計算必須達到招標單位的相關規定和要求，加大對招標控制價的審查、核對力度，確保其符合市場行情，有效維持建筑工程市場環境，確保工程建設質量。對此需要相關人員能夠更加清晰、明確、深刻地掌握定額、費率等的套用方法，這就需要深入市場、做好調研工作，能夠細致、清晰地掌握6、不同工程材料、零部件的價格等，以此來為工程量清單的審核打下堅實基礎。2、重視中期付款審核實際的中期付款審核工作中，必須要保證遵照相關的合約規定、法規條文，對應來確定具體的付款方法、節點、付款比例、支付形式等。同時，也要重點加強現場簽證、設計圖紙變更等的審核、監督，防止出現審核無參照、無規律、無紀律的現象。實際的工程造價審核工作中，必須盡全力加強事中控制，相關施工單位必須積極重視對合約、法規文件的歸納、整理與利用，實際的合約起草、簽署、談判等程序內，必須確保小心、細致、謹慎，不落下絲毫的問題，對于任何可能出現的問題都要提前思考、解決、有效地進行處理，保證合約條款能夠全面覆蓋、大范圍發揮約束與規定7、作用，以此來支持日后結算工作的高效進行。3、結算審核工作的關鍵點實際的建筑工程結算在整個的造價審核中占據重要地位，要想做好結算審核工作，就需要相關人員把結算的審核同工程施工合約、招投標文件的一致性、符合度等作為重點的審核、審查對象，必須確保雙方的一致性。工作人員聽說需要加大對施工單位所提交的各項資料、信息、數據等的審核力度，其中要保證各項資料能夠符合標準，達到相關要求，確保其準確度、客觀性。對應還要做好工程量費用的重點核算，工程費的計算既要計算出整體的工程費用，又要形成費用明細清單，也就是要每一筆費用的來源、每一筆費用的具體用途等，還要保證核算的精準度。要嚴格依照最終會審通過的設計圖紙進行費用8、核算，對于原始圖紙中未出現的項目，必須排除在外。4、計算機系統的應用建筑工程造價預結算審核過程中，必然涉及到信息、數據等的處理，這其中少不了計算機系統的支持和應用，計算機系統能夠有效支持建筑工程造價預結算審核，發揮積極有效的輔助功能和作用，從而有效提升預算、結算等審核工作的效率，工作質量。所以，要善于主動運用計算機系統，積極維護、更新、升級各個軟件。由于各種信息技術的不斷發展，計算機系統有效提升了造價預結算審核工作效率，提高了預算、結算的精準度，控制了誤差的出現。審核工作者應該充分利用計算機系統，通過搜索網頁來時刻掌握建筑工程領域的各項新規定，各類材料價格的新變化等，以此來掌握最新、最動態的價9、格信息，標準信息等，從而確保建筑工程造價預結算工作效率。5、提高審核人員素質與水平審核人員自身的素質、能力和水平都直接影響著預結算審核工作效率，其職業素質、業務素質與思想素質都至關重要。審核部門負責人要注重審核人才的選拔、聘用，既要優選高素質、高度責任心的專業人才，又要加強對他們業務能力的培訓，有效提升其職業能力、專業水平，為工程造價預結算審核做好充足的人力資源準備。所任用、選拔的審核人員在專業素質方面要有所特長，例如：能夠及時、準確地掌握工程變更單價的定價方法，只有這樣才能確保其有效掌握工程變更情況，及時有效地掌握各類建筑材料的市場價格、市場行情等。同時，審核人員還要具備審核圖紙的能力，能夠明確施工工藝，掌握施工工程的變化，最大程度上確保審核工作質量。三、總結建筑工程是一個周期長、成本高、施工繁瑣的工程項目，建筑建設單位要想確保所建設工程的經濟效益，就要做好工程造價預結算的審核工作，提高審核質量，控制工程建設造價，確保各項費用被科學有效地利用，減少工程建設的不合理支出，只有這樣才能確保工程建設的經濟效益。參考文獻：1 劉伊生.工程造價管理基礎理論與相關法規M.北京：中國計劃出版社，20032 劉莎，張曉軍.淺談建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點J.房地產導刊，2014（3）.3 洪亮.完善工程預結算編制的控制方法和管理要點J.中國高新技術企業，2010（13）：77-79.