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1、集團工程管理中心世世茂茂集集團團外外墻墻保保溫溫工工程程專專項項評評分分表表項項目目名名稱稱地地塊塊樓樓棟棟檢檢查查人人外外墻墻保保溫溫類類型型外外墻墻保保溫溫面面積積 m m2 2建建筑筑高高度度日日期期序序號號檢檢查查項項目目檢檢查查內內容容檢檢查查意意見見子子項項分分數數有有效效得得分分得得分分備備注注1施工依據審查1.外墻保溫施工承包合同及合同附圖等文件是否齊全。無效項3002.外墻保溫施工圖紙及配套計算書等設計文件是否齊全。無效項1003.工程相關設計變更、工程簽證等文件是否齊全。合格1114.外墻保溫使用材料的質保書、產品合格證、相關檢測報告及進場材料復檢報告是否齊全。合格33352、.監理工作相關記錄是否齊全。合格3336.依合約要求建設單位等進行的工廠、工地檢查記錄及相關報告是否齊全。合格3332外墻保溫材料檢查1.外墻保溫工程采用的材料、部品、配件是否符合設計要求。合格1112.外墻保溫工程采用的材料、部品、配件進場驗收是否檢查有效的產品生產日期、產品合格證、出廠檢驗報告、產品執行標準、技術性能檢測報告和型式檢驗報告等資料。合格1113.保溫系統及主要材料的性能應符合規程要求，外墻保溫系統耐候性試驗檢查其型式檢驗報告（型式檢驗報告就是生產廠家委托有資質的檢測機構，對定型產品或成套技術全部性能及適應性所作的檢驗出具的報告）。合格1114.檢查資料與實物是否一致，用針插法3、或尺量檢查EPS（XPS）板厚度。合格3335.連接件是否存在變形、銹蝕、現場改制等情況。合格3336.保溫材料及粘接材料等，進場時應進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：（1）保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；（2）粘接材料的粘接強度；（3）增強網（鋼絲網）的力學性能、抗腐蝕性能；（4）耐堿玻纖網格布的單位面積質量、斷裂強力、斷裂強力保留率。合格3333施工質量控制檢查1.基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼墻體粘接應牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。合格3332.保溫板與基層及各構造層之間的粘接必須4、牢固，無松動和虛貼，粘接強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘接強度應做現場拉拔試驗，粘接強度不應低于0.3Mpa，并且粘接界面脫開面積不應大于50%。粘貼EPS板時，應將膠粘劑涂在EPS板背面，膠粘面積應符合設計要求且不小于EPS板面積的40%。檢驗方法：扒開觀察，現場檢測，用手推拉并做記錄。合格5553.建筑物高度在20m以上時，在受負風壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定EPS聚苯保溫，固定件數量應符合規范、標準或圖集要求。檢查方法：觀察檢查。合格1114.抹面層與XPS板必須粘接牢固，無脫層、空鼓。面層無裂縫。檢驗方法：用小錘輕擊，觀察檢查。合格1115.保溫板安裝應上下錯縫，5、拼縫應平整嚴密。合格111第 1 頁，共 3 頁集團工程管理中心6.保溫層平均厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。合格1117.墻角處EPS板應相錯互鎖。門窗洞口四角處EPS板不得拼接，應采用整塊EPS板切割成型，EPS板接縫應離開角部至少200mm。合格1118.EPS板不得長期裸露，EPS板安裝上墻后應及時做抹面層。合格3339.薄抹面層施工時，玻纖網不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。合格11110.增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度必須符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強6、部位的增強網做法應符合設計要求，檢驗方法：觀察、尺量檢查。合格33311.保溫系統外采用粘貼面磚時，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與增強網的連接應符合要求，當設計無要求時，錨固件與增強網應可靠連接。檢驗方法：a在施工過程中觀察檢查。b在現場抽取5個有代表的錨固件進行現場錨固件抗拔試驗。整改55012.檢查面磚粘結強度是否合格。檢驗方法：做有代表性的現場粘接強度拉拔試驗。合格11113.檢查保溫系統節點處理是否符合要求。檢驗方法：觀察。合格11114.檢查保溫系統耐候性試驗是否合格。檢驗方法：檢查型式檢驗報告。合格11115.檢查外墻出挑構件及附墻部件是否采取隔斷熱橋7、和保溫措施，窗口外側四周墻面是否進行保溫處理。檢驗方法：核對設計文件，檢查實體。合格3334試驗1.外墻保溫試驗流程是否滿足規范與招標要求。合格1112.外墻保溫試驗是否順利通過。是否出現破壞或嚴重滲漏情況。整改1105工程施工樣板1.工程施工樣板安裝工藝是否滿足設計要求。整改3302.工程施工樣板使用材料是否滿足設計要求并與合約內容一致。合格3333.外墻保溫樣板是否順利通過。是否出現破壞或嚴重滲漏情況。整改5506紅線項1.在招標要求中是否將世茂集團外墻外保溫工程作業指引作為招標文件的技術要求附件，對投標方的技術資料進行約束。整改101002.禁止取消外墻找平層，是否執行。整改1010078、關鍵項1.在門窗洞口部位的保溫板粘貼要求，不能橫豎出現通縫，必須錯開不小于200mm的板寬。窗側口四周收邊，使用保溫板材粘貼必須采用滿粘法，以避免雨水滲。合格5552.勒腳施工前應先進行翻包網預壓處理，網格布與基層搭接100mm，保溫板粘貼時應與室外地坪預留20mm縫隙，待面層施工完成后用聚乙烯泡沫塑料棒進行填塞并用密封膏嵌縫；禁止外墻外保溫板材直接落地面。合格3333.保溫釘安裝必須采用引孔法施工，且錨栓打入結構不小于50mm。合格3334.將大面網格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意將網格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網格布左右搭接寬度100mm，上下搭接寬度100mm；不得使網格9、布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度100%，嚴禁出現干搭接（網格布嚴禁豎向使用）。合格3333施工質量控制檢查世世茂茂集集團團外外墻墻保保溫溫工工程程專專項項評評分分表表項項目目名名稱稱地地塊塊樓樓棟棟檢檢查查人人外外墻墻保保溫溫類類型型外外墻墻保保溫溫面面積積 m m2 2建建筑筑高高度度日日期期序序號號檢檢查查項項目目檢檢查查內內容容檢檢查查意意見見子子項項分分數數有有效效得得分分得得分分備備注注第 2 頁，共 3 頁集團工程管理中心5.壓頂保溫板應用整板粘貼，壓頂壓在大面板上，避免朝天縫，并要求用條粘法進行滿粘。壓頂應做放坡處理，向內放坡。合格5556.空調板粘貼保溫應注意粘板順序，避免10、朝天縫，空調板粘板施工前應做防水處理，防水高度300mm，若無防水做法，保溫粘貼應在300mm高及平面部位進行滿粘。合格3337.是否執行在突出外墻面80mm以上的構件，應用混凝土澆筑，且應與主體結構一次澆筑成型，禁止采用加厚貼保溫板、GRC等材料做外立面線條造型。合格5558.是否在施工的全過程中始終堅持對環節的質量檢查；檢查內容包括：保溫板的排版、洞口四周板的裁切方法及裁切L形的尺寸、粘結砂漿水灰的控制、砂漿攪拌稠度、保溫板布膠均勻度及厚度和寬度、洞口翻包網格布寬度及搭接寬度和粘結方法、保溫板上墻拍啪力度、靠尺使用方法、保溫板拼接板縫的控制、平整度控制及保溫板粘結面積的控制、表面平整度糾正11、方法、保溫板的拉拔試驗方法及數據。合格333綜綜合合評評分分70.69120.00120.00116.00116.0082.0082.00結結論論與與建建議議注注意意事事項項:1、評分方法：根據檢查子項內容，符合要求：合格；需要進行整改：零分；無效項：不計分。為各本項綜合得分，100優秀90分；90良好80分；80合格70分；70不合格。2、獎懲方案：以季度為考核周期，季度內項目初查評分90分，將對區域當季度全周期技術考核得分加2分；季度內項目初查評分80分，將對區域當季度全周期技術考核得分加1分；對于初查評分70分的項目或自查評分和初查評分相差5分以上的，將對區域當季度全周期技術考核得分減112、分；對于復查評分70分的項目，將對區域當季度全周期技術考核得分扣3分。3、本規則為世茂集團外墻保溫工程評分細則，是集團各項目外墻保溫工程質量的最低要求，集團所屬各區域、項目公司施工質量還需滿足相關國家規范和項目所在地地方標準的要求。4、本評分細則由集團工程管理中心負責解釋和執行。7關鍵項世世茂茂集集團團外外墻墻保保溫溫工工程程專專項項評評分分表表項項目目名名稱稱地地塊塊樓樓棟棟檢檢查查人人外外墻墻保保溫溫類類型型外外墻墻保保溫溫面面積積 m m2 2建建筑筑高高度度日日期期序序號號檢檢查查項項目目檢檢查查內內容容檢檢查查意意見見子子項項分分數數有有效效得得分分得得分分備備注注第 3 頁，共 3 頁