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1、房地產買賣合同協議書甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房地產買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_市_區_路_小區_號樓_單元_室（建筑面積_平方米，產權房屋所有權證證號_）房產全部出售給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出售給乙方（土地使用產國有土地使用證權證號_）。房產證及國土證復印件載于本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分的了解并愿意購買該房地產。二、雙方議定上述房地產的成交價為人民幣(大寫)_元（小寫_元）。三、付款時間及方式1、定金：甲乙雙乙方在簽訂本合同時，以現金方式向甲方支付定金人民幣（大寫）_元（小寫_元）。2、首期款2、：甲乙雙方待房地產交易中心監證生效后_天當天，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將剩余的全部購房款，將即首期款人民幣（大寫）_元（小寫_元） ，以銀行轉賬方式支付給甲方，同時甲方將房產證，國土證交付給乙方。匯入甲方銀行賬戶：甲方收款戶名戶名_：鄧凱，賬號：1907060701203191650_，銀行名稱：工行_長嶺支行。3、尾款：甲乙雙方在房地產交易中心監證生效后_天內，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將尾款人民幣（大寫）_元（小寫_元） ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_，賬號：_，銀行名稱：_。不知對方是否會修改，但你這方最需要考慮的是否能拿到錢，所以如果對方說需要預留尾款，辦理交付手續后支付，一定不要約定太3、多，因為辦好了交付后，他就占主導地位。四、交易稅金及手續費房屋交易過程中產生的稅金及手續費，除營業稅金及附加由甲乙雙方各承擔50%外，其它稅、費均由乙方承擔。甲方應承擔的營業稅金及附加，在辦理繳納營業稅及附加手續時，依據地稅的完稅憑證，以現金方式支付給乙方。五、甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。房屋交付五、房屋交易過程中產生的所有稅金及手續費均由乙方承擔。1、六、甲方應在收到全款的_日內當天，與乙方辦理房屋房產交付手續。2、甲方在交付房產實物時，應保證該房產無任何擔保、抵押；應保證該房產無任何擔保、抵押；無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費。七：建議增4、加一條：房屋一旦交付即表示乙方認同房子的現狀，交付后，甲方不再負任何責任，合同即終止。六、違約責任：1、乙方交納定金_天內，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動終止。2、乙方交納定金_天內，甲方中途不履約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相當于上述房地產價款千分之_的滯納金。逾期_天，甲方有權終止本合同，索賠損失。4、甲方不能按期向乙方交付房地產實物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當于上述房地產價款千分之_的滯納金。逾期_天，乙方有權終止本合同，索賠損失。5、在房地產交易中心監證生效后至乙方支付5、完尾款的期間內，乙方除可將房屋抵押，作為申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉讓、贈與、出租、抵押等行為均為違約行為，一切責任由乙方承擔，甲方有權終止合同，索賠損失。 六七八、爭議解決違約責任：乙方中途不履約，乙方不得向甲方索還定金，甲方中途不履約，甲方應在不履約之日起_日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。七九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時任何一方均可向岳陽市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管理權管轄權的人民法院起訴。請確認是否存在岳陽市房地產仲裁委員會？仲裁機構必須明確、具體。同時請直接確定爭議解決方式，法律規定既約6、定起訴，又約定仲裁，仲裁無效。八九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十、其它事項：甲乙雙方簽訂的并在岳陽市房地產備案的房地產買賣合同，僅用于辦理房地產過戶手續。若在房地產交易過程中出現任何爭議，以本合同為準。建議最好是三份，因為房產交易中心估計也會需要一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號： 身份證號：住址： 住址：電話： 電話：合同附件：1、房產證、國土證復印件 2、甲方、乙方身份證復印件 立合同時間： 年 月 日合同附件：1、房產證、國土證復印件 2、甲方、乙方身份證復印件嚴歌苓說，人之間的關系不一定從陌生進展為熟識，從熟識走向陌生，同樣是正常進展。人與人之間的7、緣分，遠沒有想像中的那么牢固，也許前一秒鐘還牽手一起經歷風雨，后一秒就說散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。人與人相處，講究個真心，你對我好，我就對你好，你給予真情，我還你真意，人心是相互的。兩個人在一起，總會有人主動，但主動久了，就會累，會傷心，心傷了就暖不回來了，凡事多站在對方的角度想一想，多一份忍耐和謙就，就不會有那么多的怨氣和誤解，也少了一些擦肩而過。做人不要太苛刻，太苛無友，人無完人，每個人都有這樣或那樣的缺點，重在包容。 包容是一種大度，整天笑呵呵的人并不是他沒有脾氣和煩惱，而是心胸開闊，兩個懂得相互包容的人，才能走得越久。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人8、，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸得體無完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因為一句話而爭辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養。俗語說，良言一句三冬暖， 你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也會用尊重來回報你，你付出愛，必會得到更多的愛。與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠失去彼此，每個人心中都有一座天平，每個人心中都藏一份柔9、軟，表面再強勢的人，內心也是渴求溫暖的。做人要學會謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說：“臣一路走來，沒有敵人，看見的都是朋友和師長”.這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開闊，又何愁無友。人與人相處，開始讓人舒服的也許是你的言語和外表，但后來讓人信服的一定是你的內在。就如那句，欣賞一個人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。人這一生，遇見相同的人不容易，遇見正確的人更不容易，只有選擇了合適的相處方式，帶上真誠與人相處，才會走得更長，更遠更久。人與人相處，要多一份真誠，俗語說，你真我便真。常算計別人的人，總以為自己有多聰明，孰不知被欺騙過的人，就會選擇不10、再相信，千萬別拿人性來試人心，否則你會輸得體無完膚。人與人相處不要太較真，生活中我們常常因為一句話而爭辯的面紅耳赤，你聲音大，我比你嗓門還大，古人說，有理不在聲高，很多時候，讓人臣服的不是靠嘴，而是靠真誠，無論是朋友親人愛人都不要太較真了，好好說話，也是一種修養。俗語說，良言一句三冬暖， 你對我好，我又豈能不知，你謙讓與我，我又怎能再得寸進尺，你欣賞我，我就有可能越變越好，你尊重我，我也會用尊重來回報你，你付出愛，必會得到更多的愛。與人相處，要多一份和善，切忌惡語相向，互相傷害就有可能永遠失去彼此，每個人心中都有一座天平，每個人心中都藏一份柔軟，表面再強勢的人，內心也是渴求溫暖的。做人要學會謙虛，虛懷若谷。人人都喜歡和謙虛的人交往，司馬懿說：“臣一路走來，沒有敵人，看見的都是朋友和師長”.這就是胸懷。有格局的人，心中藏有一片海，必能前路開闊，又何愁無友。人與人相處，開始讓人舒服的也許是你的言語和外表，但后來讓人信服的一定是你的內在。就如那句，欣賞一個人，始于顏值，敬于才華，合于性格，久于善良，終于人品。甲方： 乙方：