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1、房屋買賣合同賣方（簡稱甲方）： 身份證號碼： 買方（簡稱已方）： 身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條 房屋的基本情況：甲方自愿將其座落于 區 路 號 小區 號樓 號，房產證登記面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備（ ）出售給乙方；房屋所有權證編號： 。第二條 價格1.甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）含附屬設施費用；本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定2、金。2.甲、乙雙方協商一致，該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。第三條 付款時間與方法乙方于本合同簽證當時內向甲方支付首付款 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整），余款 元整（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條 1. 簽訂合同之后，所售房屋室內外設施不再變更。2. 甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費、有線、網絡及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認；甲方收到首付款后，應積極配合乙方將水、電、氣、暖、物業、有線、網絡等登記、注冊手續變更為乙方。3. 甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關3、權益隨該房產一并轉讓。4. 甲方保證上述房屋產權清晰，無爭議，可進行市場交易，手續齊全；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人；甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。5. 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。第五條 違約責任1. 甲方不能如期簽訂房地產買賣契約，或者甲方在4、辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。2. 乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。第六條 若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。第七條 其他約定事項： 第八條 本合同一式兩份，每份共三頁，甲乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：身份 證號： 身份 證號：地 址： 地 址：電 話： 電 話：年 月 日