成都萬象城商業地產項目建筑設計方案(50頁).pdf
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上傳人:偷****
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2022-07-14
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房地產開發公司商業項目設計方案及標準指引手冊
1、上海市建筑學會商用建筑創新獎MIXC CHENGDU成都萬象城目錄CONTENTS概述圖紙外觀空間A Use Of SpaceDrawingsB C DOverviewAppearance&Finish項目信息項目名稱24城一期商業項目業主華潤置地(成都)發展有限公司地點 中國 成都建筑設計凱里森建筑事務所規模總建筑面積 324,000平方米119,000平方米商業73,000平方米辦公 服務范疇總體規劃建筑設計室內設計標識設計PROJECT INTRODUCTION24城城地處成都市二環路東三段,是以高端商業中心、國際甲級寫字樓聚落、星級酒店和城市高端住宅共同構成的城市綜合體。華潤置地委托凱2、里森設計的24城一期商業項目位于24城的西北角,二環路和雙慶路的交匯處。二環路是成都一條主要環城道路,而雙慶路則為從市中心向外輻射的一條主要干道,因此,本項目所具有的24城門戶地位不言而喻。另外規劃中的地鐵線更加凸顯項目地理位置的戰略重要性。24城一期商業項目 AOVERVIEW目錄OVERVIEW項目的建筑設計概念從這一綜合性的地理位置和功能出發,在最大限度地發揮商業空間效用和創造經濟效益的前提下,以期創造出一個室內外貫通,建筑與環境結合,商業同環境交融的共生型購物中心。建筑的整體造型強調與環境綠化相結合,通過退臺式的設計,圍合的花園廣場,以及屋頂花園的處理,賦予建筑及其環境更為人性化特征,3、也是對項目與眾不同的共生型購物中心概念的精準詮釋。24城一期商業項目包含一棟38層辦公樓,一個地上5層的購物中心,以及3層地下,部分商業在地下1、2層,其余部分為停車場。購物中心以地塊的形狀展開,整體布局呈舒展的流線型。其主要入口及連接地鐵的下沉廣場設于整個地塊轉角這一面向城市的最顯著位置,南北兩端另設有入口。購物中心內部的功能及室內布局以一個6層高的中庭為核心,兩個分別位于南北兩端的次中庭相配合。流線型的5層高挑空購物通廊串連起三個中庭,構成了項目內部的主要購物流線及空間架構。購物中心業態以零售店鋪及餐飲為主,并配以百貨商店、溜冰場、電影院、美食廣場等主力店,成為一個“一站式”的全天候消費場4、所。幾個主力店的平面及樓層合理的布局,使購物流線的空間利用最大化,其中電影院位于在基地的東北端,而百貨商店和溜冰場則位于基地的南端。美食廣場作為最吸引人流的場所則居高臨下,位于購物中心的頂層,充分利用了成都優越的氣候條件,創造出一個全新概念的、內外結合的花園式美食廣場。與購物中心相連的辦公樓,既具有引人注目的外觀,又實現了與地鐵線連接的便利性,儼然成為24城的超高層“城標”,其優越的地理位置及使用功能均能為項目本身創造出最佳的市場價值。本項目是24城與城市銜接的門戶,不僅能夠全面提升區域的城市形象,同時還為24城帶來更多消費活力以及更為豐富的行為方式,為區域注入持久的動力。ArchitectureBDRAWINGS圖紙地下一層平面圖一層平面圖二層平面圖四層平面圖五層平面圖六層平面圖七層平面圖屋頂平面圖北立面圖東南立面圖剖面圖剖面圖剖面圖Appearance FINISH外觀C CREATING SMARTER PLACESAppearance FINISHAppearance FINISHUSEOF SPACE空間DLIFESTYLE CENTERLIFESTYLE CENTERUSEOF SPACE