午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 華潤萬象城調研報告一、 地段概況交通（附四至照片）地段SWOT分析附近商圈二、 萬象城商場外觀廣場布局外墻立面出入口三、 萬象城商場內布局中庭的利用動線裝飾、藝術品垂直交通狀況消防地下停車場指示牌衛生間狀況四、 業態分布入駐品牌各品牌市內分布五、 內部工作人員崗位執行六、 主要亮點一、項目位置概況沈陽市和平區青年大街288號（文藝路與青年大街交界，原遼寧省體育館）,總占地面積約8.05萬平方米，總建筑面積60萬平方米。位于沈陽市重點開發的金廊規劃區（南段）的核心位置。 整個項目用地為矩形，南北長約375米，東西長約235米，其中場地東北角為7000平米的市政綠地。四至：東至青年大街、西至彩塔2、街、南至規劃18米路(與省工業展覽館相鄰)、北至文藝路。交通狀況：項目周邊將有兩個公交站點，分別是青年大街和文藝路的體育館站；133，134，222，257，214，244，225，238等20余條；火車站15分鐘車程，機場20分鐘車程，規劃中的地鐵2號線可以通過地下通道與該項目連接，地鐵遠期規劃中五號線在文化路也設有站點，可與二號線換乘，交通十分便利。周邊配套：學校，魯迅美術學院；商場，家樂福；醫院，沈陽軍區總醫院。土地產權年限：40年。2、規劃指標華潤中心項目總建筑面積約58萬平方米，其中地上約42萬平方米，地下建筑面積約16萬平方米。單位：平方米總體一期二期三期四期用地性質混合用地萬象城3、寫字樓酒店住宅住宅（或公寓）總建筑面積587,847310,08684,196140,50053,065地上建筑面積428,346216,09362,921110,50038,832地下建筑面積159,501 93,99321,275 30,000 14,233小結：華潤萬象城地處沈陽青年大街“金廊”工程核心地段，可謂商業地產的燙金地塊，高端商務人士較多，具有很強的購買力，在此開發城市綜合體會是一個非常成功的定位。此處交通十分便捷，確保了貨源的有效供應。周邊配套設施完善。地鐵的開通會給此項目帶來更大的效益。二、項目具體情況整個綜合體由：購物中心（萬象城）、5A級寫字樓（華潤大廈）、高端精品住4、宅（悅府）、五星級酒店（君悅酒店）構成，總占地面積約8.05萬平方米，總建筑面積近70萬平方米，總投資超過50億港幣。一期包括近25萬平米購物中心萬象城、7萬平方米國際5A寫字樓華潤大廈；二期為超五星級君悅酒店、悅府高檔住宅；三期為酒店式公寓，全部工程預計將于2012年底完成。 商場入口：四大主要入口對應三大主要中庭，通過單動線、公共區間串聯。簡單、實用。 。南側主入口：南側有兩大入口，L1和B1層各一個北側主入口：造型鋒利，有大刀闊斧感覺。中部西側入口：為私家車主要落客區。中部主入口：與兩側兩層通高店鋪同高，寬高比失常。外墻立面整個外立面運用石材與玻璃等元素的有機結合，大氣、統一；與高尚住宅5、悅府之間的通道（樓與樓距離）約20米左右，住宅是側面相對著商業項目幾大設計理念：冬季花園（Winter Garden）四周環繞著國際名品店的“冬季花園”不單作為游客及酒店客人的通道，同時也是顧客動態購物體驗的中心。萬象城東北角入口，在兩座塔樓之間坐落著一個巨大的玻璃體，作為兩片塔樓區域連接的通道。“冬季花園”能看到購物區域的所有樓層，包括冰場部分，這樣可以吸引顧客到樓上去尋找更多的體驗。“冬季花園”的空中橫跨著一座空中橋梁聯系著國際一線品牌店鋪和君悅酒店兩部分。酒店客人可以通過空中橋梁直接到達購物區，滿足購物、休閑及餐飲等需要。這個空間不只提供顧客集散需要，同時當地顧客可以通過地鐵進入冬季花園6、。這個極具吸引力的展示場所提供給所有客戶很多不同的選擇。下沉廣場（Sunken Plaza）下沉廣場位于萬象城的東南角，緊鄰沈陽最繁忙的青年大街。作為整個建筑最耀眼的設計之一，它匯聚了“水”的設計理念，將車流、人流、水流、樹影、光影等諸多元素自然、流暢的結合成一體，使之成為萬象城最為絢麗的建筑景觀之一。下沉式廣場整體面積與深圳萬象城相近，無水景，且在入口相同的位置選擇相同的品牌/業態，廣場中加入了一些生態元素，類似薰衣草等。但B1與L1主入口的位置太近，L1層入口的形象被弱化，B1層隨著下沉式廣場以及生態環境的營造更具吸引力。中庭（Atrium）：中庭是沈陽萬象城內部重要的區域之一，而巨大的中7、庭直接通到建筑的頂部，可以采到足夠的自然光。絢麗的室內燈光與自然光的導入，形成了通透明亮而極富空間感的立體感受。川流不息的人群在這里交匯。店鋪的創新式設計自上而下環繞著中庭，使整個立體空間色彩奪目、熠熠生輝；而中庭區域的不定期展覽和品牌的Fashion Show，將會為人們帶來獨特的萬象城體驗。同時，中庭外的跨層扶梯，不僅極大的增加了體驗的趣味性，還為人們的購物提供了最大的便利性。􂢋􄓝􂮋􃘇􃠫􃘇􃵝􁷍􃬫􄇤􄇻 􀀥􀀔􁱃􀀯􀀔􁱃􀀯􀀗 􂥄