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1、項目首付款分期付款協議書開發商: （以下簡稱甲方）認購方: （以下簡稱乙方） 身份證/護照（營業執照）號碼: 通訊地址: 郵編: 聯系電話: 1、 2、 甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，簽訂本協議書。 乙方于 年 月 日購買甲方項目 幢 單元 室，總房款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，已簽訂認籌協議并交納定金 元（如果是認籌客戶，出示有效認籌協議，認籌金自動轉換為定金），因個人原因導致無法按時交齊首期款，現乙方自愿申請首期款分期支付，具體付款方式如下： 年 月 日，簽訂商品房買賣合同前支付（ %）首期款（含定金），即： 元；今剩余購房款向江蘇美亞房地產開發有限公司借款人民幣￥ 元（大2、寫） ，在 年 月 日前無息分 期還清；1. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；2. 年 月 日支付首期剩余房款 %，即： 元；（生效時間以同時簽訂商品房買賣合同和項目首付款分期付款協議書為準）且甲、乙雙方達成以下協議：1. 乙方必須在規定的期限內付清全部借款，如有特殊情況需提前半個月向甲方申請剩余借款還款時間延期（延期時間僅限一個月，申請次數僅限一次），乙方本人或委派家人攜帶首付款分期付款協議書和委托證明前往售樓部，填寫延期申請表，待甲方審核通過后，方可批準；2. 如乙方未按協議規定的時間還款，逾期在30天之內，自本協議規定的應還款期限之第二天起至實際全額付清還款之日止，甲方有權按借款金額的千分之一/天的比例收取違約金至付清之日，逾期30天未繳納款項，乙方自愿放棄上述所購房屋全部權利，甲方有權處理房產出售給他人，且不退還乙方所繳納房款，乙方無條件按甲方要求在房屋交易過程中簽字，如乙方拒絕配合甲方，甲方有權在當地人民法院提起訴訟；3. 辦理交房手續前提，乙方需付清全部借款，如逾期產生的違約金，連同借款一并付清；4. 協議期內，乙方不得隨意更變業主身份，不得退房，不得單方面終止該合同；5. 本協議書一式兩份，由開發商、認購方各執一份，具有同等法律效力，發生糾紛，在甲方所在地人民法院訴訟解決；甲方（簽章）： 乙方簽字： 代表簽字： 乙方蓋章： 年 月 日 年 月 日