房地產銷售置業顧問勞動合同(4頁).doc
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上傳人:偷****
編號:450119
2022-07-14
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房地產銷售置業顧問經紀人聘用買賣服務合同
1、勞動合同 根據中華人民共和國勞動合同法及相關規定,甲乙雙方按照平等自愿、協商一致的原則訂立本合同。 本合同由下列雙方于 年 月 日簽訂: (1)_ _以下稱甲方: (2) 以下稱乙方: 身份證號碼: ; 雙方茲協定如下: 一、合同期限 第一條 合同期限 根據雙方協商,時間從_年_月_日起至_年_月_ _日止,本合同無試用期。 二、工作內容 第二條 乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為 。 第三條 乙方的工作任務或職責是 。 三、工作時間 第四條 工作時間經雙方協商,由于工作的特殊性,對乙方整個團隊的工作時間作如下要求:團隊工作人員可實行輪休,但每日在工作場所內工作人員不得少于兩人,每2、日工作時間不得少于8小時。 第五條 乙方享有政府規定的法定節假日,并享有病假,婚假,喪假,計劃生育假等有薪假期,有薪假期待遇按國家有關規定支付。 四、勞動報酬 第六條 乙方正常工作時間的工資按下列形式執行。其后,甲方若提升乙方的工作職務,可進行調整。 1、乙方月基本工資為 元/月,按月支付。 2、乙方月基本工資+提成(其中基本工資不得低于當地規定的最低工資標準,工資為稅后制,雙方另行協商,提成為按比例固定提成)。 3、考慮到乙方工作的特殊性,出差期間甲方給予乙方一定的差旅補助,每人每天補助為 元。 第七條 甲方每月 日發放工資。如遇節假日或休息日,則以發放工資最近的工作日前后進行支付。五、 勞3、動保護和勞動條件第八條 甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。第九條 甲方根據乙方從事的工作崗位,按國家有關規定,發給乙方必要的勞動保護用品。 第十條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。 六、社會保險和福利待遇 第十一條 合同期內,甲方應依法為乙方辦理參加養老等社會保險的手續,社會保險費按規定的比例,由甲乙雙方負責。 因乙方原因無法將個人社會保險關系轉入的,雙方特別約定:按當地最低養保基金為標準參保。個人部分從本人月工資中扣出,公司繳納部4、分由公司統一繳納。 第十二條 乙方患病或非因工負傷,甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用,并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。 第十三條 乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的,甲方應按工傷保險條例的規定辦理。 七、勞動紀律 第十四條 甲方根據國家有關法律、法規制定的各項規章制度,應向乙方公示:乙方應自覺遵守有關勞動紀律、法規和企業依法制定的各項規章制度,嚴格遵守安全操作規程,服從管理,按時完成工作任務。 第十五條 甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。 八、保密資料 第十六條 乙方必須遵守公司有關保密資料的規定,且同意蓋章簽5、署保密合同,如乙方掌握甲方的商業秘密,乙方有義務為甲方保守商業秘密,并作如下約定: 。 九、 本合同的變更 第十七條 任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。 第十八條 有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更勞動合同; 1、甲方因生產經營情況發生變化或各種客觀因素; 2、由于不可抗拒的因素致使勞動合同無法完全履行的; 3、本合同訂立時所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同應變更相關內容;4、雙方經協商一致,可以變更本合同,并辦理變更本合同的手續; 5、當有關法律條文發生變更,合同的有關條款將因法律條文的變更而自動變更。 十、本合同的解除 第十九條 合同期內,經甲乙雙方協商一6、致,本合同可以解除。 第二十條 屬下列情形之一的,甲方可以單方解除本合同: 1、 乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的; 2、嚴重失職、營私舞弊對甲方利益造成重大損害的; 3、乙方被依法追究刑事責任的; 4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的; 5、乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后不能從事本合同約定的工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的; 6、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經當事人協商不能就變更本合同達成協議的。 第二十一條 乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的,乙7、方可以隨時解除本合同: 1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的; 2、甲方不按本合同規定支付勞動報酬,克扣或無故拖欠工資的; 3、經國家有關部門確認,甲方勞動安全衛生條件惡劣,嚴重危害乙方身體健康的。 第二十二條 有下列情形之一的,甲方不得解除本合同(法律、法規有特別規定的除外): 1、乙方患病或非因工負傷,在規定的醫療期內的; 2、乙方患有職業病或因工負傷,并經勞動能力鑒定委員會確認,喪失或部分喪失勞動能力的; 3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的; 4、法律、法規規定的其他情形。 第二十三條 解除本合同后,甲乙雙方在十五日內辦理解除勞動合同有關手續。 十一、 本合同的終止 8、第二十四條 本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現本合同即行終止。如在本合同終止時乙方與甲方另簽的其他協議(如培訓協議)尚未到期,但隨勞動合同的終止該協議亦自動終止。如乙方違約則應按協議規定賠償公司的損失。 第二十五條 乙方離休、退休、退職、退養及死亡。 第二十六條 本合同期滿前一個月,甲方應向乙方提出終止或續訂勞動合同的書面意向,并及時辦理有關手續。 十二、 違約責任 第二十七條 甲方或乙方不履行其在本合同下義務,除依法可免除責任外,應賠償對方因此所受到的損失。 十三、 調解及仲裁 第二十八條 雙方履行本合同如發生爭議,可先協商解決;不愿協商或協商不成的,可以向本單位勞動爭議調解委員會9、申請調解;調解無效,可在爭論發生之日起六十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對勞動仲裁裁決不服的,可在十一日內向人民法院提起訴訟。 十四、 其他 第二十九條 本合同未盡事宜,按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內,如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的,按新規定執行。 第三十條 下列文件規定為本合同附件,與本合同具有同等效力: 1、 業績考核:每月由甲方暫扣乙方所應得提成的20%,直至當年年底,若乙方未完成甲方所定業績指標,則甲方有權不予發放,若乙方完成甲方所定業績指標,則于當年年底完整發放并可酌情增加發放年終獎金。 2、 3、 第三十一條 10、雙方約定(內容不得違反法律及相關規定,可另加雙方簽名或蓋章的附頁): 1、 固定提成為3.0當月該置業顧問的房屋銷售額(該銷售額以該置業顧問所成交的客戶購買甲方項目并支付到甲方帳戶上的實際金額為準,提成發放條件:商鋪及商業項目中,當月每單個客戶所支付金額不低于實際購買價格50%的都可予以結算并發放;住宅項目中,當月每單個客戶所支付金額不低于實際購買價格30%的都可予以結算并發放。若單個客戶中未支付完成上述比例金額,則直至該客戶支付完成該比例后,次月予以結算、發放并不受本合同時間有效期影響);2、車位、酒店及所有可銷售項目銷售提成比例、發放條件與以上一樣。本合同如有未盡事宜或合同條款如與現行勞動法規和政策有沖突的,按中華人民共和國勞動法及其它相關法規執行。 甲方 : (蓋章) 乙方: (簽名或蓋章) 地址 : 法定代表人: 聯系電話: 日期20 年 月 日 日期 20 年 月 日 4